Suchergebnisse für "einfamilienhaus deutsch wagram"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 564 m² Objektgröße: 98,00 m² 1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 Deutsch Wagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der Adresse Smolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram. Energieausweis: Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden. Bestandsverhältnis - Wohnungsgebrauchsrecht Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), und Frau Gertrude Zipko, Miteigentümerin (2/3 Anteil und Wohnungsgebrauchsberechtigte), ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch von Frau Gertrude Zipko. Laut Grundbuchauszug vom 02.11.2021 besteht ein unentgeltlicheslebenslängliches Wohnungsgebrauchsrecht für Frau Gertrude Zipko, geboren am08.08.1942.Rückstände – Gemeindekonto Laut Auskunft der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram ist kein Rückstand betreffendder bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. ECKDATENBezeichnung: Wohnhaus Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise) Gliederung: Kellergeschoss (teilunterkellert) Erdgeschoss Dachgeschoss (nicht ausgebaut) Baujahr: Laut Bauakt: ursprüngliche Wohnhaus ca. 1914 Zubau Schuppen und Waschküche ca. 1925 Errichtung Einstellraum ca. 1960 Zubau 1999 Fenster: Kunststofffenster Dachung: Harte Dachung Heizung: Gas-Zentralheizung Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Sonstiges: Terrasse Garage Nebengebäude Innenwege Einfriedung vorhanden Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Liegenschaft mit Wohnhaus mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachboden Wohnnutzfläche: 98 m² Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Besichtigungszeit: Besichtigung an Ort und Stelle in 2232 Deutsch-Wagramam 24. Mai 2022, um 16: 00 Uhr und am 09. Juni 2022, um 16: 00 Uhr Bei der Besichtigung ist eine FPP2-Schutzmaske zu tragen. Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft Grundstücksgröße: 2.978 m² Objektgröße: 95,86 m² Energieausweis Laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden. Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständliche Wohngebäude nicht viermietet ist und seit ca. 2 Jahren unbewohnt ist Rückstände – Gemeindekonto Laut Auskunft der Stadtgemeinde Deutsch Wagram ist betreffend derbewertungsgegenständlichen Liegenschaft kein Rückstand vorhanden. WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDENBezeichnung: Wohnhaus mit Nebengebäuden Baujahr: Hinzuweisen ist, dass das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses bei der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram nichteruiert werden konnte. Einreichplan – Bestandsplan – vom 23.04.1999 Fenster: Holzfenster Dachung: Harte Dachung Heizung: Laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, erfolgt die Beheizungmittels einer Öl-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Sonstiges: Nebengebäude Terrasse Pflasterungen Wintergarten Anmerkung elektrische Anlage: Ich empfehle, eine außerordentliche Überprüfung (Gesamtüberprüfung derelektrischen Anlage mit Erstellung eines Ersatzanlagenbuches) nach ÖVE/ÖNORME 8001 durch ein dafür befugtes Fachunternehmen durchführen zu lassen. Betreffend der elektrischen Anlage wird seitens des Sachverständigen keine Haftung übernommen. Anschlüsse: Laut Auskunft der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram ist diebewertungsgegenständliche Liegenschaft an das Stromnetz angeschlossen. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, kein Wasseranschluss und Kanalanschlussvorhanden ist. Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Brunnen. Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist als unterdurchschnittlich erhalten zubezeichnen. Ein erhöhter Investitionsrückstau ist gegeben. Flächenwidmung: Grünland Land- und Forstwirtschaft, erhaltenswertes Gebäude im Grünland Wohnhaus mit Nebengebäuden Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, erhöhter Investitionsrückstau Sonstiges: Die Liegenschaft ist nicht an den öffentlichen Schmutzwasserkanal und an die Wasserversorgungsanlage angeschlossen. Es gibt einen Brunnen. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin. Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 98 qm Wfl. und 564 qm Grund; urspr. Baujahr 1914, im Jahre 1999 zugebaut - bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Terrasse, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Garage; 1/9-Ant. Schätzwert: EUR 18300,- geringstes Gebot: EUR 14500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus ist in Deutsch Wagram bei Wien. Die Basis dieses Hauses ist ab den 1920er Jaheren erbaut worden. Da betrifft den Keller und das Erdgeschoß. Das 1. OG wurde im Jahr 2008 erbaut. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Deutsch-Wagram auf einem ca. 213m² großen Grundstück. Eine schnelle Verkehrsverbindung nach Wien bietet unter anderem die Schnellstraße S1/S2 und die Schnellbahn. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus 3 Etagen (Keller, EG, OG) und einem Nebengebäude mit ca. 26,19m². Das ergibt eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 247,46m². Sie betreten das Haus im Erdgeschoß. Dor befindet sich edr Vorraum mit viel Depot-Möglichkeiten für Schuhe und Mäntel. Danach betreten sie das Esszimmer. Der folgende Vorraum liegt zentral um den Garten, die Küche, das Bad/WC und 2 weitere Räume zu betreten. Die Küche ist sehr großräumige. Der Treppenaufgang führt zum Obergeschoss. Das Obergeschoss beinhaltet drei weitere Zimmer und einer großen Terrasse. Zusätzlich bietet das OG noch ein zweites Bad mit WC. Der Bestand des Hauses (alles ca. Angaben): Keller: 62,85m²Erdgeschoß: 91,85m² 1x Vorraum / Eingangsbereich 1x Vorraum 3x Zimmer 1x Küche 1x Bad / WCObergeschoß: 66,84m² 1x Vorraum 3x Zimmer 1x Bad / WC 1x Terrasse Nebengebäude: 26,19m²Garten: 53,00m²Das Beste ist, Sie rufen mich an und ich zeige Ihnen alles. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses in bestem Zustand befindliche Haus, befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in der Wohngegend von Deutsch – Wagram. Es ist hell, ruhig und mit allen erdenklichen Extras ausgestattet, sodass der neue Eigentümer nicht mehr viel zu adaptieren hat. Es ist bestens geeignet für eine Familie, oder die, die es noch werden möchten, genauso wie jemanden, der gerne in der nahen Umgebung von Wien wohnt, aber dennoch das Landleben genießen möchte. Hier die wichtigsten Fakten: • Baujahr: 1989 • Grundstücksgröße: 507qm; es gibt noch einen Grünstreifen von ca. 100 qm, der dem Garten zur Zeit zugeordnet ist, der aber der Gemeinde gehört. Ursprünglich war geplant die Straße zu verlängern, wenn neue Häuser eine Zufahrt brauchen, diese haben aber schon alle eine und daher wird diese Straße höchstwahrscheinlich nie gebaut. • Wohnfläche: EG: 73,4 qm, OG: 49,9 qm, 15,24 qm (kalter) Wintergarten • Keller: 67,99qm plus 15,24qm unter dem Wintergarten • Räumlichkeiten: EG: Vorraum, großer Wohnraum mit offener Küche (diese ist offen zum Wohnzimmer, aber dennoch abgegrenzt) u Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Wintergarten von welchem es noch einen Ausgang auf eine weitere Gartenterrasse gibt, Zimmer (Büro), separates WC, Abstellraum und Speis gleich bei der Küche, Aufgang ins OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Balkon in den Wintergarten), Bad mit Wanne und Dusche und WC, begehbarer Schrank. • Keller: 67,99 qm, 1 großer Kellerraum, 2 kleinere Kellerräume, Werkstatt Waschküche mit Gasheizung und Warmwassertank. • Wintergarten: 15,24 qm • 2 Gartenterrassen: beide ca 8 qm • Nutzwasserbrunnen zur Gartenbewässerung • Ausstattung: Alarmanlage, Gasheizung, Warmwasser wird mit Solarstrom erzeugt und zusätzlich mit Strom (wenn nicht genug Sonnenlicht). Strom wird grundsätzlich mittels PV (Photovoltaik) erzeugt. Alles was Zuviel an Strom erzeugt wird, wird in 2 Stromspeichern (im Keller) gespeichert, kann auch ins Stromnetz eingespeist werden. Für den Fall, dass es zu wenig Sonnenlicht gibt, um Strom zu erzeugen, muss ein Stromanbieter gewählt werden. (derzeit WEB) Stiege und Böden sind Vollholz, neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, Specksteinofen mit Pizzafach, "kalter" Wintergarten (dieser hat Strom und Wasseranschluss) • Wärmedämmung wurde im Vorjahr gemacht (nicht Styropor) • Parkplatz: am Grundstück • Eine Baugenehmigung für ein Carport aus dem Jahr 2021 ist vorhanden • Anbindung an Wien: S7 (S-Bahn) • Monatl. Betriebskosten: € 50,17 Wasser • € 15,94 Müll • € 12,54 Rauchfangkehrer Kaufpreis: € 750.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ins GB 1,2% Vertragserrichtungsgebühr Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Deutsch Wagram inkl. Baubewilligung für 6 Einfamilienhäuser Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Deutsch-Wagram inkl. Baubewilligung für 6 Einheiten Ca. 1583m² Grundstücksfläche je Einfamilienhaus wären ca. 152m² Wohnfläche geplant. Aufgeteilt auf (EG ca. 62,59m²+1.0G ca. 56,64m²+2.OG ca. 37,78m²) - alle anderen Details entnehmen Sie bitte aus den Plänen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Deutsch Wagram inkl. Baubewilligung für 6 Einfamilienhäuser Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Deutsch-Wagram inkl. Baubewilligung für 6 Einheiten Ca. 1583m² Grundstücksflächeje Einfamilienhaus wären ca. 152m² Wohnfläche geplant. Aufgeteilt auf (EG ca. 62,59m²+1.0G ca. 56,64m²+2.OG ca. 37,78m²) - alle anderen Details entnehmen Sie bitte aus den Plänen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiges Einfamilienhaus im Herzen von Deutsch Wagram, unweit vom Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 447 m². Das Haus weist eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 275 m² auf, bestehend aus Keller (ca. 90 m²), Erdgeschoss (ca. 94 m²) sowie unausgebauten Dachboden (ca. 70m²). Das Gebäude ist derzeit als Büro vermietet. Nähere Infos bezüglich der Vermietung können gerne persönlich besprochen werden. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Durch den Hausflur gelangt man über die Veranda ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein separates WC, eine Küche mit Essbereich und angrenzenden Abstellraum sowie drei großzügige Zimmer. Das Erdgeschoss weist eine Raumhöhe von 3,30 m auf. Über die Veranda gelangt man zum ca. 70 m² großen, unausgebauten Dachboden. Der Keller, der über den Garten zugänglich ist bietet vier Räume. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet. Die verbaubare Fläche beträgt 50 %, und bietet Bauklasse II und III. Kaufpreis: € 650.000,00Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 95,86 qm Wfl. und 2.978 qm Grund, dazu Nebengebäude - Holzfenster, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Wintergarten, nicht ausgebauter Dachboden - derzeit unbewohnt Schätzwert: EUR 284000,- geringstes Gebot: EUR 284000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In Deutsch-Wagram gibt es nur noch 3 Garagenplätze zu mieten! Die Garage ist in einem Neubauhaus, trocken und mit einem Hebe-Liftsystem ausgestattet, bzw in einem Nebengebäude eine ganz normale Tiefgarage! Die Garage ist versperrt und man kommt nur mit einem eigenen Schlüssel hinein. Somit ist...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In Deutsch-Wagram gibt es nur noch 3 Garagenplätze zu mieten! Die Garage ist in einem Neubauhaus, trocken und mit einem Hebe-Liftsystem ausgestattet, bzw in einem Nebengebäude eine ganz normale Tiefgarage! Die Garage ist versperrt und man kommt nur mit einem eigenen Schlüssel hinein. Somit ist die Garage für Fremde nicht zugänglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Cernohorsky unter [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnhausanlage im Herzen von Deutsch-Wagram. Lichtdurchflutete Räume und moderner Wohnraum sind Ihnen hier garantiert. Die großzügig gestalteten Freiflächen (Garten bzw. Balken / Terrasse) laden zum Verweilen ein. Die Ausstattung wird zudem sehr hochwertig gewählt. Neben der wunderschönen Anlage, befinden sich 21 Garagenplätze im Bau, diese können für € 18.000,00 pro Garagenplatz erworben werden. Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.jh-immobilien.at . Die Fotos von den Wohnungen selbst dienen als Beispielfotos. Die Wohnung Top 2 besticht durch Ihre wunderschöne Raumaufteilung und vor allem durch den großzügigen Garten ( 81,99m²) sowie die großzügige Terrasse ( 11,50m²). Über den Wohn- Essbereich sowie über das Schlafzimmer gelangt man in die grüne Oase. Die Wohnung selbst gliedert sich wie folgt:• Vorraum• WC• Badezimmer• Abstellraum• Wohn- Essküche• Schlafzimmer Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]