Häuser zu kaufen in 6352 Ellmau

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt. In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, die Leoganger Steinberge sowie das Ellmauer Skigebiet befindet sich dieses Chalet-Ensemble. Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u.a. - 2 Whirlpools - 2 Saunen - 2 Einbauküchen - 4 Carportstellplätze - elektrische Raffstores - Insektenschutzgitter - Markisen - Dachterrasse - Erdwärme-Fußbodenheizung Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Chalets in gekoppelter Bauweise, die jedoch komplett autark sind und auch jede Einheit über eine eigene Grundstücksparzelle verfügt. Der Grundriss beider Einheiten ist fast komplett ident. Im Erdgeschoss befindet sich je der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, Diele, Abstellraum, Gäste WC und Technikraum. Das Obergeschoss bietet je Einheit drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über den Master-Schlafbereich mit Bad ensuite, Sauna und Dachterrasse mit Whirlpool und atemberaubenden Blick zum Wilden Kaiser. Chalet 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 13 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² Grundstück ca. 251 m² 2 Carportstellplätze Chalet 4 Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 13 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² Grundstück ca. 249 m² 2 Carportstellplätze Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt € 3.250.000,- Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 127,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: WOHNEN und LEBEN auf höchstem Niveau! Dieses Haus der Extraklasse wurde komplett eingerichtet und steht in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und ist bezugsfertig. Die Einheit hat einen eigenen Grundstücksanteil sowie eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Das Chalet ist unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieses CHALETS mit großzügigem Wohnbereich sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligenter Grundriss, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche! Top 1 - Chalet Tirol (bezugsfertig) 283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 101 m², Grundstücksanteil 131 m² inkl. Parken - zzgl. 3 Stellplätze Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden. Dieses Haus verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet. Moderne, hochwertige Ausstattungen und edle Materialien: Sichtdachstuhl im Tiroler Landhaus-Charakter, Eichendielenböden Modernes Heizsystem/Fußbodenheizung Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsaugeranlage effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung Fahrstuhl und Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool Bus-System Alarmanlage großzügige Balkone und Terrassen eigener Grundstücksanteil Gasheizung/Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestell! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz Lage: Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser befindet sich dieses Chalet, welches in einem Ensemble mit drei anderen Einheiten errichtet wurde. Jedoch ist die Einheit komplett eigentständig und verfügt über ein eigenes Grundstück (Realteilung). Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u. a. - Sauna - Whirlpool - Carport - Einbauküche mit Miele-Geräten - elektrische Raffstores - Insektenschutzgitter - Jalousine - komplett möbliert - inkl. Elektrogeräte (Fernseher, Kaffeemaschine, ...) - inkl. Inventar (Geschirr, Gläser, ...) - Dachterrasse, uvm. Objekt: Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze Der Brutto-Kaufpreis beträgt EUR 1.584.600 inkl. Mobiliar / Inventar (inkl. 20% MwSt.). Das Objekt kann als Anlageobjekt erworben werden. Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Landhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage von Ellmau mit einem atemberaubenden Fernblick vom Kitzbüheler Horn, Hartkaiser, Wilder Kaiser bis hin zum Rofangebirge. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Der Skibus startet wenige Schritte vor der Haustüre entfernt. Im Sommer liegt unmittelbar vor der Haustür das Wanderparadies am Wilden Kaiser. Der Golfplatz, das Schwimmbad mit Schwimmteich und Wellness, wie auch eine Kletterhalle und Hallentennisplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Zur Ausstattung dieses Landhauses zählen u.a.: - Aufzug - Sichtbalken und LED Beleuchtung - traditionelle Kachelöfen - Steinfußböden - Eichenholzdielen - Eichen-Türen - Doppelgarage - Wellnessbereich - Markenküchen - teilmöbliert - Außenjalousine - große Terrasse, uvm. Objekt: In diesem sonnigen Landhaus befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Haupteinheit mit ca. 213 m² besteht aus drei Stockwerken. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wohn-/ Koch-, Essbereich, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste WC. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer ensuite. Im Untergeschoss ist alles vorbereitet für einen Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zu Terrasse und Garten. Der Technikraum sowie die großzügige Garage mit ca. 50 m² sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Die Einlegerwohnung (zweite Wohneinheit) im Ausmass von ca. 65 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit ca. 40 m² . Ein separater Ski-/Kellerraum sowie Außenstellplätze für die Einlegerwohnung sind ebenfalls vorhanden. Der zusätzliche Erwerb eines angrenzendes Grundstückes im Ausmaß von ca. 364 m² ist optional möglich. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3% zzg. 20% Mwst.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Carportplätze 6 Stellplätze Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Zentrumsrand von Ellmau in Tirol, direkt am 27 Loch Golfplatz von Ellmau. Am Morgen, kann die Sonne auf der Ostseite bis zum Mittag genossen werden und ab ca. 13.00 Uhr erstrahlt sie auf der Westseite. Die fußläufige Nähe zum Zentrum ermöglicht eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses beliebten Urlaubsortes. Die Autobahn nach München ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der bekannte Ort Kitzbühel ist nur 20 Kilometer entfernt. Ausstattung: Haus mit 2x Doppelhaushälfte Baujahr: 2019 Erstbezug im nördlichen Haus Zentrumsnähe am Golfplatz von Ellmau Erdwärme- Fußbodenheizung Morgen- und Nachmittagsonne offene Küche ist vorhanden Eichenböden 4x Carport Parkplatz 6x Freiparkplatz Erstwohnsitz 4x Balkone Terrassen 1x Außen-Whirlpool offener Sichtdachstuhl 2x Abstellraum Westausrichtung Objekt: Diese großartigen Doppelhaushälften am Ortsrand von Ellmau in Tirol, erstrecken sich jeweils über drei Etagen und verfügen über einen spiegelgleichen Grundriss. Im Erdgeschoss der Häuser, sind die offenen Küchen und der Wohnzimmer-Essbereich angeordnet. Im ersten Obergeschoss stehen je drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung und bieten einen Ost- und einen Westbalkon. In den Dachgeschossen mit offenem Sichtdachstuhl, finden sich weitere Wohnbereiche, die als Schlaf- oder Wellnessraum gestaltet werden könnten. Hier sind in jedem der Häuser zusätzliche Badezimmer vorhanden. Von hier gelangt man auf die überdachten Balkonterrassen. Jeder Hausanteil verfügt über ein eigenes Carport für zwei Fahrzeuge und mindestens drei Freiparkplätze können auf jeder Seite genutzt werden. Ein großer und geschlossener Abstellbereich befindet sich im Anschluss zu den Carports. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine kostenschonende und umweltfreundliche Erdwärme- Fußbodenheizung. Sonstiges: Eine Immobilie zur Eigennutzung für eine Familie und mit der Möglichkeit, eine Haushälfte zu vermieten, oder auch in der Zukunft einem Verkauf zuzuführen. Viel Nutzungspotential für erschwingliche Kosten. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 10 Garagenstellplätze Lage: Die Lage dieses schönen Anwesens ist perfekt. Man kann spontan wählen zwischen Ruhe, Erholung und Action! Nahe der Schiabfahrt , Ski -in - Ski - out! In wenigen Fahrminuten ist man im Dorfzentrum von Ellmau. Das charmante Dörfchen Ellmau mit seinen knapp 2.800 Einwohnern liegt im Bezirk Kufstein, Tirol und ist umgeben von einer prächtigen Berglandschaft am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Die perfekte Naturkulisse des Wilden Kaisers macht Ellmau zum beliebtesten Filmdorf Tirols. Der Ort besticht nicht nur durch die wunderschöne Landschaft und typisch Tiroler Gastlichkeit, sondern auch durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer hochmodernen 10er-Gondelbahn auf den Hartkaiser und dem Anschluss an das Skigebiet Wilder Kaiser/Brixenthal mit seinen 284 Pistenkilometern das größte zusammenhängende Wintersportgebiet Österreichs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Entdeckungstouren ein. Weitere Attraktionen sind der schöne ausgedehnte 27-Loch-Golfplatz, auf dem im Winter Skilanglaufloipen präpariert werden, das Kaiser Bad sorgt mit seiner großen Erlebniswasserwelt für Badespaß. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Bars. GUTE ERREICHBARKEIT ZU DEN FLUGHÄFEN SALZBURG (75 KM), INNSBRUCK (88 KM) UND MÜNCHEN (143 KM), AB WÖRGL / KUFSTEIN ANSCHLUSS ZUR A12 Ausstattung: - Hauseigene Wasserquelle - E-Bus Elektrosystem - TV-Anschlüsse in fast allen Räumen - Alarmanlage mit Kameraüberwachung - Echtholzböden - Natursteinböden - Vollholzküche - Offener Kamin im Wohnbereich - Gaskamin im Master-Schlafzimmer - Kachelofen in der Wohnküche - Hochwertige Badezimmerausstattungen - Fußbodenheizung im EG, Souterrain und Tiefgarage - Wasseranschlüsse auf allen Terrassen HEIZUNG: - Pellets - Fußbodenheizung im EG und Souterrain - Heizkörper im OG ENERGIEDATEN: HWBSK 68 fGEE 0,90 Objekt: N°7 Wooden Life Style Lodge, Ski-in-Ski-out Kanadisches Blockhaus in biologischer Bauweise mit hauseigenem Bergquellwasser Hier fühlt man sich doppelt geborgen. Das Haus wurde mitten in die wundervolle Flora und Fauna der Tiroler Bergwelt gebaut. Achtsam fügt sich das Konzept in die Umgebung ein. Und genauso behütend präsentiert sich das Innendesign. Die Wärme, die das Holz ausstrahlt und das damit verbundene Raumklima sind einmalig. Man bekommt fast das Gefühl, man könne den Wilden Kaiser angreifen. So nah steht er da. Im großen Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 6,5 m bieten sich viele Gelegenheiten des Rückzugs und Genusses: in der Bibliothek, auf einem Fauteuil in der Galerie oder einfach in der gemütlichen Wohnlandschaft im Erdgeschoss. Ruhe und Workout im Wellnessbereich, Sauna, ein Außen-Whirlpool mit Blick auf den Wilden Kaiser - was will man mehr? V I E L P L A T Z F Ü R M O T O R S P O R T F R E U N D E: Eine absolut charaktergebende Eigenschaft dieser Immobilie ist die Großzügigkeit. Die Räume wurden hell und offen konzipiert. Man fühlt sich hier sofort wohl. Platz scheint hier im Übermaß vorhanden zu sein. Besonders eindrucksvoll veranschaulicht dies die Tiefgarage, in der mindestens 10 Autos Platz finden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden sind. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die AGBs der Immogrund Tegernsee. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das bei Winter- und Sommersportlern gleichermaßen beliebte Ellmau begeistert durch seine einzigartige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Das Gebiet um Ellmau, gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region und ist Ihnen vielleicht als Filmkulisse für die bekannte Fernsehserie Der Bergdoktor bekannt. Das Haus befindet sich genau dort, an einem der ruhigsten und sonnigsten Lagen dieses Ortes mit einem traumhaften Ausblick über grüne Wiesen hinweg auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Kaum noch findet man solch eine schöne Ruhelage in einer reinen Naturidylle. Hier können Sie direkt vom Haus aus der Natur genießen, aber ebenso Ihre Bergwanderungen starten oder im Rahmen eines netten Spazierganges ins Ortszentrum von Ellmau spazieren, um das gute und hochwertige gastronomische Angebot des Ortes zu nutzen. Das Schivergnügen im Winter kann in unmittelbarer Nähe starten, der Golfplatz ist ebenfalls quasi ums Eck. Das Kaiserbad begeistert Jung und Alt gleichermaßen. Die wichtigsten Attribute einer guten Lage wie Sonne, Ausblick, Ruhe, umfangreiches Freizeitangebot und eine gute infrastrukturelle Anbinung sind bei dieser Liegenschaft mehr als erfüllt. Das alles zusammen mit der unmittelbaren Nähe zum alpinen Hotspot Kitzbühel lässt das Herz eines jeden Tirol Liebhabers höher schlagen. Objekt: Dieses auf diesem schönen Fleckchen Erde erbaute Haus ist äußerst gepflegt. Man erkennt auf Anhieb wie viel Liebe und Herzblut von den Eigentümern in dieses Objekt geflossen sind. Die Garage an der Einfahrt zu dieser Liegenschaft bietet Platz für ein großes Auto. Am Vorplatz bringen Sie bei Bedarf nochmal zwei Autos Ihrer Gäste unter. Über einen großzügigen Vorraum gelangen Sie in den Wohnraum der Gartenebene. Schöne Decken aus Altholz wecken umgehend ein heimeliges Wohlgefühl bei Ihnen. Der zentral angeordnete Küchenbereich teilt das Wohnzimmer und das Esszimmer geschickt in zwar getrennte, aber trotzdem offene und stimmige Bereiche auf. Ins Auge stechen Ihnen auch sofort der schöne Kachelofen und der Kamin mit Zusatzherd. Solch schöne Stücke findet man nicht mehr allzu oft in der heutigen Zeit. Die großen Glasfronten vermitteln das Gefühl bereits im Freien zu sein. Ein schöner Ausblick und viel natürliches Licht begeistern. Generell ist der schöne Garten sehr pflegeleicht angelegt, ein Schwimmteich sorgt für Erfrischung in den heißen Monaten. Der Wellnessbereich rundet das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette vor. Eine geräumige, zum Teil überdachte Terrasse toppt den Blick vom Erdgeschoß nochmal. Im Untergeschoß finden zwei große Hobbyräume mit Wohnzimmercharakter, der Technikraum und der Abstellraum Platz. Die neuwertige Bausubstanz des geräumigen Landhauses und dessen wohnliche Gestaltung in Verbindung mit der schönen Lage ergibt ein interessantes Immobilienangebot. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt in Ellmau am Wilden Kaiser in einer Sackgasse und bietet neben Ruhe und Sonne auch einen weitläufigen Fernblick auf den gesamten Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Nahversorger sind zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Haus steht auf einem ca. 581 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 341 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die großzügige Diele in den Wohnbereich des Hauses. Fast alle Decken sind in Altholz ausgeführt, im Essbereich mit schönem Sichtdachstuhl. Der Wohnbereich teilt sich in eine Küche mit Bar, dem davor befindlichen Esstisch, einer Essecke mit Blick auf den Wilden Kaiser und den zentral angeordneten Kamin auf und überzeugt vor allem durch die Glasfronten, welche nicht nur für eine ideale Belichtung sorgen, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten. Weiters verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen Wintergarten, einen eigenen Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Dampfbad, Sauna und großer Dusche. Der ca. 388 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein fast uneinsichtigen Rückzugbereich. Im Sommer sorgt der Gartenteich für eine frische Abkühlung. Eine Außendusche (kalt/warm) sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC teilen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon befinden sich auch auf dieser Etage. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum, dem Technikraum und zwei riesigen Freizeiträumen mit Fußbodenheizung, welche der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen frei gestalten kann. Eine Garage sowie 2-3 Freistellplätze befinden sich vor dem Haus. Von der Garage gelangt man direkt in die Diele des Hauses, weiters besteht ein Durchgang in den Garten. Im Wohn und Essbereich befinden sich zwei Kachelöfen (Grundöfen), welche dem Raum ein angenehmes Wohlfühlklima verschaffen. Energiedaten in Arbeit. Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,00 m², Gartenfläche: 388,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in Ellmau unweit von Kitzbühel und liegt romantisch in sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Den Golfplatz Wilder Kaiser erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist nur Sie in ca. 15 Fahrminuten entfernt. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Ausstattung: Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Der sehr große Wellness Bereiche und der ebenso weitläufige Schwimmteich laden zum Seele Baumeln in einer Traum Kulisse lassen ein. Objekt: Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses Haus befindet sich in ruhiger sowie sonniger Lage am Ende einer Sackgasse in zentrumsnaher Lage des Bergdoktordorfes Ellmau. Im Winter kann man mit den Skiern bis zur Haustüre fahren. Das Haus wurde 2003 erbaut, 2010 erweitert und gliedert sich in 3 Ebenen. Im Untergeschoß befinden sich diverse Lagerräume, der Heizraum mit Ölheizung und eine Werkstatt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnessbereich mit zwei Kachelöfen, der offen gestalteten Küche mit neu angebautem Sitzbereich, ein separates Gäste-WC, die Diele sowie der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna sowie einer Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse mit dahinterliegendem ca. 2,4 Meter tiefen Schimmteich. Des weitern befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere sowie zwei größere Schlafzimmer mit zentral liegendem Bad mit Badewanne und Dusche, Bidet sowie ein separates WC. Auf dieser Etage befindet sich eine großzügige Terrassenfläche mit Westausrichtung. Im Untergeschoß befinden sich zwei vollwertig ausgebaute und beheizte Räume sowie der Heizraum und eine Werkstatt. Zwei Abstellplätze im Freien sowie eine großflächige Garage runden diese Immobilie ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 580 m², Nutzfläche 125 m², Wohnfläche 216 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, offene Küche, Wellnessbereich, Westausrichtung, gehobene Ausstattung im Landhausstil, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, Hornblick, Kaiserblick, zwei Freistell- und ein Garagenstellplatz, Kaufpreis € 2.700.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 125,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses traumhaft gelegene Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 930 m² liegt auf einem Plateau unweit dem Dorfzentrum von Ellmau. Umgeben von einer einzigartigen Bergkulisse lädt dieses Haus zum Wohlfühlen ein. Ein Shuttle-Zubringerservice bringt Sie in wenigen Minuten zur Bergbahn. Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei Einheiten, die durch eine Innentür getrennt oder verbunden werden können. Die Maisonette Top 1 bietet auf 176,26 m² und drei Ebenen einen großen Wohn-/Essbereich mit Erker und offenem Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, Garderobe und einen großzügigen Gartenanteil mit Sonnenterrasse. Die Dachgeschosswohnung Top 2 mit 118,36 m² verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Hartkaiser und den Wilden Kaiser. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toilette und im Zwischenstock einen weiteren beliebig nutzbaren Raum. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Im Untergeschoss stehen im Gesamten ein Skikeller, zwei Lagerräume, ein Garagenstellplatz, ein Carportstellplatz und vier Freistellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 930 m², Wohnfläche 294,62 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiser/ Hartkaiserblick, großzügige Gartenfläche, 1 Garage / 1 Carportstellplatz, 4 Freistellplätze, Kaufpreise € 4.195.000,-, HWB 27 fGEE 0,76 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Ost-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 451,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]