Häuser zu kaufen in 6352 Ellmau

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In puncto Lage und Ausblick überzeugen die beiden Häuser auf ganzer Linie, doch auch die wohl durchdachte Raumplanung harmoniert perfekt mit dem geradlinigen Ausstattungskonzept und den attraktiven und hochwertigen Materialien. Neben den Klassikern der Tiroler Architektur wie beispielsweise der Altholzvertäfelungen und Eichendielenböden kommen hochwertigstes Feinsteinzeug, Natursteinfensterbänke, dunkle Glaselemente in den Bädern sowie stilakzentuierende Spachteltechniken zum Einsatz. Im Erdgeschoss befindet sich als eines der großen Highlights ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide, einem Kaminofen, Bad en suite und Wellnessbereich mit Sauna, freistehender Wanne/Whirlwanne und einer Regendusche sowie Zugang zur Südterrasse mit einem repräsentativen Außenpool. Ein ganz besonderes Wohlfühlflair zur Entspannung und für ein positives Gemüt ist hier garantiert. Gleich nebenan befindet sich der Eingangsbereich mit Foyer, dem Gäste-WC sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Bad en suite. Eine Ebene darunter gibt es in zwei weiteren multifunktionalen Zimmern auch wieder mit jeweils einem Bad en suite ausreichend Platz für die ganze Familie oder den erwarteten Besuch in der Urlaubszeit. Um auch hier dem hellen Konzept der Planung zu folgen, wurden jeweils Lichthöfe für ein angenehmeres Empfinden im Untergeschoss angelegt. Weitere Räumlichkeiten im UG sowie die großzügige Einzelgarage runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Sport-Equipment, Inventar und die alltäglichen Hausarbeiten. Als weiteres Highlight präsentiert sich der offen angelegte und sonnendurchflutete Wohn- / Essbereich mit Profiküche im Obergeschoss. Der elegante Sichtdachstuhl sowie ein zweiter Kaminofen bzw. die Vorbereitung des Kamins verzücken neben dem Panoramaausblick auf das Kaisergebirge und umliegende Bergwelt. Auf den vielzähligen Terrassen und Balkonen genießen Sie hier die Landschaft dieser einzigartigen Region. Haus N°15 - West: € 4.200.000,00 (inkl. Küche) Haus N°16 - Ost: € 4.400.000,00 (teilmöbliert)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: Dieses moderne Zweifamilienhaus liegt in schöner und sonniger Lage von Ellmau. Der Golfplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Gegliedert wird diese Immobilie auf drei Etagen. Das Haus mit einer Wohnfläche von 276 m² wurde auf einer Grundstücksfläche von 461 m² erbaut. Alle drei Stockwerke sind durch den Personenaufzug von der Marke Schindler barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad en Suite mit Dusche, Wanne, Bidet und Toilette. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen geschmackvollen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Weiters findet der neue Besitzer hier einen Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und einen süd-, west- bzw. nördlich ausgerichteten Balkon. Im untersten Stockwerk verfügt die Liegenschaft über einen Wellnessraum mit Saunaanschluss, Dusche sowie separatem WC. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein kleiner Ankleideraum/ Diele, ein Heiz sowie ein Technikraum. Ein weiteres Highlight ist die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 65 m². Diese verfügt über eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit großflächiger Westterrasse. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 276 m², Grundstücksfläche 461 m², Gartenfläche 282 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ruhelage, Bergblick, 5 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 2.980.000,-, HWB 51 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 282,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Ruhelage mit Blick auf den Golfplatz von Ellmau. In leichter Hanglage gliedert sich dieses Gebäude im modernen Landhausstil auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad en Suite mit WC, Bidet, Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese Ebene besticht durch eine große Fensterfläche und einem hellen Sichtdachstuhl. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und einen süd-, west- bzw. nördlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich ein Wellnessraum mit Saunaanschluss, Dusche sowie separatem WC. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein kleiner Ankleideraum/ Diele, ein Technik- sowie ein Heizraum. Alle drei Ebenen sind durch den Schindler-Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein weiterer Vorzug dieses Objektes ist die im Erdgeschoss liegende ca. 65 m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit großflächiger Westterrasse. Ein zusätzliches Highlight ist das 364 m² große, voll erschlossene Grundstück, welches hier mit inkludiert ist. Dieses befindet sich direkt angrenzend an die angebotene Immobilie. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 461 m², Wohnfläche 278 m², Nutzfläche 60 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Kaiserblick, ruhige und sonnige Lage, offen gestaltete Markeneinbauküche, Sichtdachstuhl, Badezimmer mit Fenster, westlich ausgerichteter Balkon/Terrasse, Personenaufzug, moderner gehobener Alpenstil, Einliegerwohnung, fünf Freistell- und eine Doppelgarage, Kaufpreis € 3.380.000,-, HWB 51,0 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Ruhelage mit Blick auf den Golfplatz von Ellmau. In leichter Hanglage gliedert sich dieses Gebäude im modernen Landhausstil auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad en Suite mit WC, Bidet, Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese Ebene besticht durch eine große Fensterfläche und einem hellen Sichtdachstuhl. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und einen süd-, west- bzw. nördlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich ein Wellnessraum mit Saunaanschluss, Dusche sowie separatem WC. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein kleiner Ankleideraum/ Diele, ein Technik- sowie ein Heizraum. Alle drei Ebenen sind durch den Schindler-Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein weiterer Vorzug dieses Objektes ist die im Erdgeschoss liegende ca. 65 m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit großflächiger Westterrasse. Ein zusätzliches Highlight ist das 364 m² große, voll erschlossene Grundstück, welches hier mit inkludiert ist. Dieses befindet sich direkt angrenzend an die angebotene Immobilie. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 461 m², Wohnfläche 278 m², Nutzfläche 60 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Kaiserblick, ruhige und sonnige Lage, offen gestaltete Markeneinbauküche, Sichtdachstuhl, Badezimmer mit Fenster, westlich ausgerichteter Balkon/Terrasse, Personenaufzug, moderner gehobener Alpenstil, Einliegerwohnung, fünf Freistell- und eine Doppelgarage, Kaufpreis € 3.380.000,-, HWB 51,0 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses moderne Zweifamilienhaus liegt in schöner und sonniger Lage von Ellmau. Der Golfplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Gegliedert wird diese Immobilie auf drei Etagen. Das Haus mit einer Wohnfläche von 276 m² wurde auf einer Grundstücksfläche von 461 m² erbaut. Alle drei Stockwerke sind durch den Personenaufzug von der Marke Schindler barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad en Suite mit Dusche, Wanne, Bidet und Toilette. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen geschmackvollen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Weiters findet der neue Besitzer hier einen Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und einen süd-, west- bzw. nördlich ausgerichteten Balkon. Im untersten Stockwerk verfügt die Liegenschaft über einen Wellnessraum mit Saunaanschluss, Dusche sowie separatem WC. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein kleiner Ankleideraum/ Diele, ein Heiz sowie ein Technikraum. Ein weiteres Highlight ist die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 65 m². Diese verfügt über eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit großflächiger Westterrasse. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 276 m², Grundstücksfläche 461 m², Gartenfläche 282 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ruhelage, Bergblick, 5 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 2.980.000,-, HWB 51 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traditionelle und moderne, wunderschöne Landhaus liegt in Bestlage mit Rundumsicht und unverbaubarer Aussicht. Fernsicht bis Achensee - Rofangebirge/Kitzbüheler Horn. Das exklusive Anwesen wurde 2017/18 in qualitativ hochwertiger Ausführung fertiggestellt und liegt in leichter Hanglage in einer sehr gepflegten, ruhigen, absolut sonnigen Wohngegend - S/W-Ausrichtung. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: Eine komplett, sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche mit 40 m² Terrasse über der Doppelgarage sowie ein beheizter Außenkeller mit 11 m². Diese bezaubernde Wohnung hat eine wunderbare Fernsicht auf die Bergstationen Ellmau/Scheffau, Wilder Kaiser und Dorfzentrum Ellmau. Zur exklusiven Hauptwohnung mit ca. 213 m² Wohnfläche und Doppelgarage mit 53 m² gehört ein Lift. Im Dachgeschoss befinden sich drei Balkone mit Glas- und Edelstahlgeländer. Die Balkonböden sind mit wetterfesten Paneelen belegt. Der Zugang zur Haupt- und Einliegerwohnung erfolgt über die Ostseite. Ebenso ist der Zugang zur Hauptwohnung über einen Eingang im Untergeschoss möglich. Damit haben Sie einen direkten Zugang im Gebäude zur Garage und dem Lift. In der Hauptwohnung und teilweise in der Einliegerwohnung sind Raffstores eingebaut. Für eine eventuelle Nachrüstung sind die elektrischen Anschlüsse vorhanden. Im gesamten Haus befinden sich vier Bäder inklusive Sauna. Für einen Saunaeinbau liegt eine Planung der Fa. Klafs vor. Alle Zu- und Ablaufleitungen sind vormontiert. Die Wohn- und Schlafräume haben breite Eichenpaneele und Eichentüren. Waschmaschinenanschlüsse sind vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Holzablagerung, Motorrad etc. In der Garage sind Starkstrom und Stromanschluss für ein E-Fahrzeug vorhanden. 6 Autofreistellplätze stehen zur Verfügung. Heizung: Bodenheizung über Gas Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle, die Hallentennisplätze und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen ein Skibus, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus fährt, zur Talstation Ellmau in die Ski Welt Wilder Kaiser/Brixen zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 83.0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilien-Landhaus verfügt über drei Etagen, wobei sich der Wohnzimmer- Essbereich im Anbau mit offenem Sichtdachstuhl, im Erdgeschoss befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher nach Westen ausgerichtet und mit einem Schwimmteich ausgestattet ist. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Technikraum und Garage. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt neben der Öl-Zentralheizung für zusätzliche Wärme. Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad ist ebenfalls in dieser Etage eingerichtet. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein großes Vollbad zu Verfügung. Im Untergeschoss sind große Kellerräume und Freizeiträume angeordnet und bieten umfangreiche Nutzungs-Möglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Freiparkplätze zur Verfügung. Ein Landhaus in ruhiger Sonnenlage, gepaart mit Ruhe und einfacher Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Urlaubs-Ortes.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das ca. 1.025 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Ellmau. Durch die Ausrichtung des Hauses sind Ihnen viele Sonnenstunden im traumhaften Garten mit Schwimmteich und hochwertiger Pflanzenvielfalt garantiert. Das Haus besticht mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 191 m² und bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenen Kamin und Einbauküche mit Gaggenaugeräten. Weiters verfügt das Landhaus über ein Master-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Bad en suite. Zudem steht Ihnen ein zweites Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Ein ca. 30 m² großer Bereich mit separatem Eingang wird als Einliegerwohnung genutzt. Das absolute Highlight der Immobilie ist der uneinsichtige Außenbereich mit hochwertiger und dennoch pflegeleichter Bepflanzung, Sonnenterrasse, Außensauna, Schwimmteich, großzügiger Gartenhütte und Blick auf den Wilder Kaiser. Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit zwei Stellplätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem wunderschönen Stückchen Erde mit 513 m² Grundstücksfläche in südlicher Ausrichtung entstand mit diesem Objekt eine besonders gelungene Symbiose aus höchstem Wohnkomfort, gepaart mit einem einzigartigen Design. In Verbindung mit dem Panoramablick befindet sich diese unvergleichliche Immobilie in zentraler Sonnenlage mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Skigebiet und den in hellem Glanze erstrahlenden Ortskern von Ellmau. Über die großzügigen Terrassen von ca. 150 m² hinweg fangen Sie hier die malerische Umgebung ein und genießen diese in vollen Zügen direkt am hauseigenen Außenpool, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Dieses luxuriöse Anwesen mit ca. 286 m² Wohnnutzfläche empfängt Sie im Foyer bereits mit einer einladenden Optik und überzeugt in jeder Hinsicht mit außergewöhnlich hoher Qualität. Das moderne Design mit erfrischenden Ästhetik wurde mit edelsten Materialien durch fachkundige Experten realisiert. Besonders hervorzuheben sind die traumhaft umgesetzten Holz- und Natursteinarbeiten sowie im Allgemeinen die gelungene Oberflächengestaltung, die in Kombination mit modernen, traditionellen sowie antiken Stilelementen besondere Blickfänge garantieren. Nach einem stilgemäßen Empfang bietet das gesamte Erdgeschoss einen ersten Einblick in das unvergleichliche Ambiente der Immobilie. Dort präsentiert sich der charmante Wohnbereich als erstes Highlight mit einem offenen Kamin in Schwarzstahloptik und dem gemütlichen Essbereich. Die Kombination aus Holzdeckenelementen und einem individuellen Belichtungskonzept ziehen sich harmonisch abgestimmt wie ein roter Faden durch das gesamte Haus. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich in einem Erker die Profiküche mit Geräten von Gaggenau sowie einem kleinen, separaten Weinraum. Die großzügigen Panoramafenster und zahlreiche "Sitting Windows" garantieren eine lichtdurchflutete Stimmung mit sensationellen Ausblicken. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die mit jeweils einem Bad en suite und einem separaten Ankleidebereich beide voll überzeugen können. Hervorzuheben ist hier mit Sicherheit das Masterschlafzimmer, welches darüber hinaus mit einer kleinen Sauna, einer freistehenden Wanne sowie einer Leseecke und einem Kachelofen für ein vielfältiges Wohnerlebnis sorgt und mit dem Zugang auf die dreiseitige Terrasse eine atemberaubende Fernsicht bietet. Im Untergeschoss findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad en suite, welches sich aufgrund der großzügigen Fläche und dem stylischen Lichthof mit Außentreppe multifunktional auch als Hobbyraum, Einliegerwohnung etc. nutzen ließe. Auch der Hauswirtschaftsraum wurde mit Elementen versehen, die dafür sprechen, dass in puncto Qualität keine Kompromisse eingegangen wurden. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gäste-WC, eine Einzelgarage sowie weitere Freistellplätze, die zu einem Doppelcarport umfunktioniert werden können. Optional kann das südseitig gelegene Nebengrundstück mit einer Größe von weiteren 559 m² mit dem Kauf des Chalets erworben werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Landhaus bietet zwei Wohneinheiten, wobei zu erwähnen ist, dass die Wohnflächenangabe von 280m², keine Nebenflächen beinhaltet. Im Erdgeschoss ist eine, komplett eingerichtete Einliegerwohnung mit 65m² vorhanden, die über eine sehr große Sonnen-Terrasse und einen eigenen Kellerraum verfügt. Diese Wohnung verfügt über eine eigenen Eingang, könnte aber im Innenbereich mit dem Haupthaus verbunden werden. Im Haupthaus sind drei Schlafzimmer mit drei Bädern über drei Etagen angeordnet. Die einzelnen Stockwerke sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich der großartige Wohnzimmer Essbereich mit Kachelofen, Küche, große Fensterfronten mit Verbindung zu einem großen Westbalkon. Von hier hat man einen wunderbaren und unverbaubaren Weitblick über das Tal. Im freistehenden Untergeschoß findet man die Doppelgarage, einen Wohnbereich der wahlweise für einen Schlafbereich, oder für einen Wellnessbereich genutzt werden kann. Auch hier ist eine Sonnenterrasse vorhanden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Fußbodenheizung und die zwei Kachelöfen in den Wohneinheiten können über Computer gesteuert werden. Die beiden Wohnungen sind großteils eingerichtet und voneinander getrennt nutzbar. Es wäre auch möglich das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 360m² zu erwerben, um das Anwesen zu vergrößern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Das Objekt wir zum Kauf oder alternativ zur Miete angeboten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne, offen gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Südlage am Wilden Kaiser in der Nähe vom Golfplatz und Kaiserbad in Ellmau. Das Haus bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und Hartkaiser. Das Haus teilt sich auf 149 m² Wohnfläche in zwei Geschosse mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Aufteilung: Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit Balkon und Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung (für schöne Sommerabende im Garten zum Grillen oder am Balkon) Eingangsbereich/Garderobe Offenes Wohnen/Kochen/Essen 5 Schlafzimmer Speziell eines der 5 Schlafzimmer könnte man auch einfach als Homeoffice verwenden 2 Bäder, ein großes mit Badewanne und großer Dusche, Kinder- oder Gäste-Bad ebenfalls mit großer Dusche Gaste-WC, diverse Abstellkammern, Keller und ein Geräteschuppen für Fahrräder oder Rodeln Terrasse mit ca. 20 m² Garten mit ca. 120 m² Fußbodenheizung Ein Carportstellplatz und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien, runden das tolle Angebot ab. Golfen mit Blick auf die Berge Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser am Fuße des eindrucksvollen Bergmassivs macht Ellmau zu einem der landschaftlich schönsten Golfresorts der Alpen. Auf dem 9-Loch Golfplatz Mühlberghof, ebenfalls in Ellmau, herrscht eine ungezwungene, familiäre Atmosphäre. Greenfees gibt es dort auch ohne Club-Mitgliedschaft. Wir können Ihnen jetzt schon versprechen, dass Ihnen die imposante Kulisse des Wilden Kaisers den Atem rauben wird, wenn Sie die Golfplätze in Ellmau betreten. Kaiser Bad Ellmau Erfrischend anders Das Kaiserbad Ellmau macht seinem Namen alle Ehre, denn es liegt direkt am Fuß des gleichnamigen, majestätischen Gebirges. Während man sich im Sauna-Warmwasserpool verwöhnen lässt, genießt man den grandiosen Blick hinauf zu den Gipfeln von Tuxeck und Treffauer. Außerdem bietet das Kaiserbad in Ellmau seinen Gästen eine kaiserliche Wasserlandschaft mit Erlebnishallenbad und Strömungskanal hinaus ins Freibecken sowie eigenem Bio-Teich. Draußen erwartet vor allem Kinder ein großartiger Wasser-Spielplatz mit Wasserwerfern und Wasserpilz - eine Sommer- und Winterrutsche sorgen für ganzjährigen Badespaß. Wohlige Ruhe und Entspannung hingegen garantiert der Thermalbereich mit Kräuter-Sauna und Kamillen-Dampfbad im Kaiser Bad Ellmau, Durchatmen in der Eukalyptusgrotte, finnischen Sauna im Tiroler Blockhaus mit FKK-Außenbereich, Relaxen auf Wasserbetten, Entspannen in den Infrarotkabinen und im Solarium. Wer es ein bisschen sportlicher angehen will, kann in sich der Tennis- oder Kletterhalle auspowern. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]