Wohnungen in 6233 Kramsach

#Balkon #hell

Ab 01.07.2023 gelangt eine 3,5 Zimmer Wohnung in Kramsach mit stolzen 95 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Sie wurde im Jahr 2016 renoviert. Die künftigen Mieter dieser Wohnung dürfen sich daher über eine moderne und top ausgestattete Wohnung freuen! Über die Treppe im Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum dieser hellen Wohnung, welcher sehr großzügig gestaltet ist und dadurch genügend Platz für Garderobenmöbel oder sonstigen Stauraum bietet. Der Eingangsbereich und der Koch- und Essbereich sind durch eine Holzschiebetür miteinander verbunden. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte sind im Mietpreis inkludiert. Es können hier problemlos mehrere Gäste empfangen und kulinarisch verwöhnt werden. Am anderen Ende der Küche gelangt man in die angrenzenden Räume der Wohnung. Als erstes fällt einem hier das kleine, aber sehr schicke Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC ins Auge. Auch die Badmöbel sind Teil der Wohnung und im Mietpreis inkludiert. Über einen großzügigen Gang entlang, welcher Potenzial und Platz für praktische Möbelstücke bietet, gelangt man in das gemütliche und großzügige Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und einem Pelletofen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber dem Wohnzimmer. Am Ende des Ganges befindet sich der Balkon. Ein oder zwei Autoabstellplätze im Freien können ca. 100 m entfernt von der Wohnung angemietet werden. Info zu Betriebskosten: Die Betriebskosten sind hier geringer als in vergleichbar großen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Wohnung über einen Pelletofen und das Warmwasser wird über einen Stromboiler aufbereitet. Die Kosten für das Warmwasser sind nicht in den Betriebskosten, sondern in den persönlichen Stromkosten des Mieters enthalten. Die Eigentümer dieser Wohnung verrechnen den Mietern hier kaum Kosten aus den allgemeinen Bereichen des Hauses (diese wären z.B. Stiegenhausreinigung, Allgemeinstrom, Schneeräumung, Gebäudeversicherung). Wichtige Info: Keller ist keiner vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: € 3.450,00 Kaution € 1.200,00 inkl. MwSt. Vermittlungshonorar € 360,00 inkl. MwSt. Mietvertragserstellung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger und idyllischer Randlage von Kramsach, im Ortsteil Badl, wird Sie überzeugen! Gepflegte Wohnanlage in sehr begehrter Lage von Kramsach Großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern auf ca. 84 m² Ca. 12,45 m² Terrasse mit wunderbarer Aussicht ins Grüne Traumhafter Garten mit ca. 100 m² Kellerraum, Kücheneinrichtung und Essecke inklusive Besonders ruhig und umgeben von Wiesen Hochwertig ausgestattet und top-gepflegt Grundwasser-Wärmepumpe Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2918028? access Key=6422 Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 2 Häusern und jeweils nur 5 Wohneinheiten, welche im Jahr 2011 in idyllischer Ruhelage von Kramsach, im Ortsteil Badl errichtet wurde. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung und herrlichem Blick ins Grüne, stehen 2 Zimmer, Bad und WC getrennt sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Küche und einem herrlichen Essbereich ist sehr ansprechend und die Beheizung erfolgt via Fußbodenheizung, die über eine zentrale und äußerst sparsame Grundwasser-Wärmepumpe erwärmt wird. Die Lage ist überaus praktisch, so erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und die mittelalterliche Stadt Rattenberg inkl. Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß. Als Zubehör sind ein Kellerraum und die Kücheneinrichtung inkl. Essecke im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz plus ein Stellplatz im Freien können für zusammen 30.000 Euro erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ideal für Pärchen, Singles oder Anleger mit guter Vermietbarkeit! Diese 2000 erbaute 2 Zimmer-Perle mit traumhaftem Ausblick wird Sie auf Anhieb begeistern. Ihr neues Heim befindet sich im 3. Stock (DG) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist über ein helles Treppenhaus erreichbar. Nach dem Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe erstreckt sich vor Ihnen der helle, offen gestaltete Mittelpunkt dieser Perle - der helle Wohnraum mit Essbereich, Home Office Bereich und Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse - traumhafte Fernsicht inklusive. Vom Wohnraum, leicht abgegrenzt und dennoch offen, befindet sich die voll ausgestattete Küche mit allen Raffinessen. Weiters können Sie noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank inkl. Fensterfront und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC ihr Eigen nennen. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl- Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Plissees. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich existiert noch ein Fahrradraum, ein Wasch/Trockenraum und ein Kinderspielplatz vor dem Haus. Fakten: - 2 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² • Bj. 2000 • ruhige Lage mit traumhafter Aussicht - Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC - Dachterrasse (süd-west) ca. 4,5 m² • Kellerabteil ca. 5 m² • Tiefgaragenabstellplatz • Besucherparkplätze • Kinderspielplatz • allgemeine Räume Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung umfasst das gesamte Obergeschoß eines ursprünglich Anfang der 1970er Jahre errichteten Zweifamilienhauses in sehr guter Wohnlage. Sie wurde in den 1990er Jahren modernisiert. Die Fenster und die Balkontüren wurden ca. 2006 getauscht. Die Wohnung verfügt über ca. 112 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), 2 Balkone, einen großen Dachboden (Zugang über Klappleiter), 2 Kellerräume und eine Einzelgarage. Beheizung zentral (TIGAS) sowie mittels gemauertem Ofen. Warmwasser über Elektroboiler. Im Preis inkludiert sind die komplette Einbauküche und das sonstige vorhandene Mobiliar. ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können mit Angabe von • vollständigem Namen • Telefonnummer und - derzeitiger Wohnadresse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu bei partner4immo gmbh - moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit großer Terrasse ab Mitte Juni zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab. ca. Mitte Juni Anfang Juli 2023 beziehbar. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 kernsaniert und modernisiert, mit folgender Ausstattung und Details:• ca. 42 m2 Wohnfläche• Wohnküche (TV Anschluss, neuwertige Küche inkl. Geräte)• 1 Schlafzimmer (TV Anschluss, elektrische Raffstore)• Bad mit modernen Fliesenbelag inkl. Dusche & WC mit Raumentlüftung und Waschmaschinenanschluss• große Terrasse• Fußbodenheizung in jedem Raum• Fahrradraum• Internetanschluss• Kabel-TV Anschluss• Moderne Echtholz Parkettböden in den Wohnräumen, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC mit modernen Fliesen• Technische Entlüftung im Bad• Kellerabteil ca. 3 m2• 1 Stellplatz im Freien im Preis enthalten• Heizsystem Erdgas Allgemeine Flächen wie Fahrradraum und Müllraum befinden sich im Keller und können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist noch bis Mitte Juni 2023 vermietet. Wir freuen uns über ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige zentrale Wohnung in 6233 Kramsach mit grossem Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz ab 01.08.2023 zu vermieten. Wohnung besteht aus Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Speis, WC und Badezimmer. Autobahn und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschoss im Kramsach. Das Dachgechoss ist ganz nach ihren Wünschen ausbaufähig. Die eigene Vorstellung einbringen und das Zuhause so planen, dass es so wird wie es gewünscht ist. Balkon- und Terrassenflächen sind in alle 4 Himmelsrichtungen vorhanden. Vor allem die große Terrase ist ein wahres Schmuckstück; 148m² mit einem sehr schönen Ausblick nach Süden und gen Sonnenaufgang. Es gibt keinerlei Dachschrägen. Die Räume sind voll nutzbar. Die Raumhöhen liegen über dem Standard, es gibt noch Spielraum für eine Galerie, Hängenetz zum Spielen für die Kinder. Das Penthouse der Superlative lässt kaum Wünsche offen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 397m². Alle Räume verfügen über ausreichende Belichtung und direkten Zugang zu den Balkonen und Terrassen. Insbesonders die Zugänge zur Terrasse haben bodentiefe Fensterelemente, ein Genuß ist der freie Ausblick auf die Terrassenwelt und die herrliche Umgebung von Kramsach. Im Untergeschoss sind 3 Tiefgaragenplätze mit insgesamt 72,9m² Nutzfläche; Großzügig nutzbar z.B. als Lagerfläche. Im Freien gibt´s noch einen zusätzlichen Parkplatz. Die Immobilie online anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/PS2V gemütlich von Zuhause aus. Es ist auch möglich den QR Code zu scannen; Sie werden automatisch zur Onlinebesichtigung weiter geleitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ideale Lage, perfekte Raumaufteilung, genialer Ausblick Diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoß des ehemaligen Kramsacherhofs gelegen und besticht mit einer tollen Atmosphäre durch optisch sehr ansprechende Dachschrägen, schöne Eichenparkettböden und - je nach Tageszeit - einem einmaligen Spiel aus Licht und Schatten. Vom großen Balkon aus hat man eine fantastische Sicht auf den Schlossberg in Rattenberg. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und wird diese teilweise möbliert verkauft inklusive hochwertiger Einbauküche und Badezimmereinrichtung. Ein Kellerabteil gehört als Zubehör zum Kaufgegenstand. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um € 20.000,00 zusätzlich erworben werden. ECKDATEN: Objekttyp: DG-Wohnung Sanierung Haus: 2016 Sanierung Wohnung: 2018 Zustand: Sehr gut Etage: Dachgeschoß Personenaufzug: Ja Wohnnutzfläche: 58,51 m²Zimmer: 3Terrasse: 9,99 m²Kellerabteil: Vorhanden TG-AAP optional: € 20.000,00Heizung: Flächenheizung Brennstoff: Erdgas Heizwärmebedarf: 39,5 kWh/m²a Klasse: BVerfügbarkeit: n. V. Betriebskosten dzt.: ca. € 150,00Kaufpreis: € 345.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner HERR MAG. IUR. JOHANNES BREUSS www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Familienfreundliche Wohnung mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 72,40m² * Balkon 17,95m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Sensationelles Wohnerlebnis in Bestlage in Kramsach * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 62,07m² * Balkon 10,56m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]