Wohnungen in 6233 Kramsach

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mietwohnung Kramsach: 120 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder & Terrasse – Perfekt als Personalwohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große, vielseitig nutzbare Wohnung im idyllischen Kramsach. Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt als hochwertige Mitarbeiterunterkunft oder für eine große Wohngemeinschaft. Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 5Freifläche: 40 m² Terrasse + überdachte Laube Parken: KFZ-Freistellplätze optional anmietbar (EUR 33,- netto/Monat) Bezug: Nach Vereinbarung Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mariathal. Die Lage am Wittberg besticht durch die Kombination aus absoluter Ruhe, viel Grünraum im direkten und einer dennoch schnellen Erreichbarkeit des Kramsacher Ortszentrums. Gebäude- & Wohnungsbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern im Flur und in den Bädern. Aufteilung: Großer, heller Flur, 4 potenzielle Schlafzimmer (eines davon mit extra WC), separate Küche. Sanitär: 2 moderne Badezimmer mit Dusche und insgesamt 2 WCs sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei Mehrpersonenbelegung. Ausstattung im Detail Möblierung: Teilmöbliert (Zusatzmöbel wie Betten bei Bedarf verfügbar). Außenbereich: Große Sonnenterrasse (40 m²) für maximale Lebensqualität. Technik: Effiziente Lichtsteuerung über Bewegungsmelder, Betriebskosten inkludieren bereits den Strom. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Infos zur Wohnung in Kramsach im Überblick: • ca. 145 m² Wohnfläche • Küche • Wohnzimmer • Waschraum • Bad mit Dusche und Wanne • WC • 3 Schlafzimmer • Abstellraum • 1 Carport + 1 Autoabstellplatz • Bezugstermin ab sofort möglich! Haustiere sind leider nicht erlaubt! Der gesetzlich nominierte Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Ihre Vorteile im Überblick:• PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! • möbilierter Wohnbereich • 3 Familienwohnhaus • Schi- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe • sehr gutes Preisleistungsverhältnis! Nebenkosten für Mieter: • Kaution Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immobilien-zillertal.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete ab Juli wunderschöne Neubauwohung in Kramsach. Die Wohnung hat eine Terrasse + Garten und 2 Tiefgaragenplätze. Betriebskosten aktuell 340,- Gesamtmiete: 1220,-

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses bewahrt. In dieser kleinen Wohnung im 3. Stock sorgen drei große dreifach verglaste Dachfenster für sonnige Helligkeit bis Mittag, sie ist sehr ruhig und ein gemütlicher Wohlfühlplatz und Rückzugsort. Man kann sie am besten so beschreiben: Kompakt, effizient, gemütlich und günstig. Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, kann auf Wunsch ein Stückchen Garten angemietet werden. Keine Haustiere. Die Wohnung wurde 2021 erbaut, auf erstklassige Ausstattung mit bestem Material haben wir von Anfang an geachtet . Ab der ersten Maiwoche kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden. Ausstattung: Komplette Einbauküche, Böden Echtholz und Fliesen, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Spiegelschrank und modernem Waschbeckenunterbau, Dreifachverglasung, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, eigener Parkplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer-Wohnung zu kaufen! Garten-Idylle in Kramsach Highlights auf einen Blick • Ca. 84 m² Wohnfläche in moderner Architektur (BJ 2011). • 147 m² Privatgarten plus 12 m² Sonnenterrasse. • Nachhaltige Erdwärme-Heizung (Fußbodenheizung). • Inklusive KFZ-Freistellplatz. • Optional: Tiefgaragenplatz (AP 15) für € 25.000,- zusätzlich erwerbbar. • Traumlage in Kramsach/Voldöpp direkt nahe dem Inn-Ufer. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine exzellent gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Gemeinde Kramsach. Die 2011 errichtete Anlage besticht durch ihre ruhige Lage und zeitgemäße Technik. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die durch eine geschmackvolle Theke optisch unterteilt wird und den direkten Weg in den weitläufigen Garten ebnet. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In den Wohnräumen wurde ein robuster Vinylboden verlegt, während die Schlafzimmer mit klassischem Laminat ausgestattet sind. Manuelle Außenrollos an allen Fenstern sorgen für optimale Beschattung und Privatsphäre. Die Beheizung via Grundwasser-Wärmepumpe garantiert eine ökologische und kosteneffiziente Energieversorgung. Lage Der Ortsteil Badl bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Durch die angrenzenden Freilandflächen genießen Sie hier dauerhafte Ruhe. Der nahegelegene Inn lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eckdaten & Konditionen • Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 • Zustand: Sehr gepflegt • Parken: 1x Freiplatz (inkludiert), 1x TG-Platz (optional € 25.000,-). • Energie: Erdwärme / Fußbodenheizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe, Komfort und einen großzügigen Außenbereich schätzen. ✨ Eckdaten Wohnfläche: ca. 68 m² Garten: ca. 100 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn- /Essbereich) Zwei Terrassen: eine überdacht, eine im Freien Eigener Autoabstellplatz (überdacht) + zusätzlicher Außenstellplatz Steckdose am AAP zum Laden eines E‑Autos ✨ Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche inkl. neuer Kühlschrank Hochwertige Granit-Arbeitsplatte Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Gasheizung + Solarunterstützung für Warmwasser Fenster mit Rollos und Fliegengittern Großzügiger Garten - perfekt für Entspannung, Grillen oder Hobbygärtner ✨ Zusätzliche Räume Kellerabteil Fahrradraum Wäscheraum ✨Besonderheiten Die Kombination aus großem Garten, zwei Terrassen und moderner technischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot. Die ruhige Lage und der private Außenbereich schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Natur verbinden möchten. Verfügbar ab ca Sommer/Herbst 2026 Privatverkauf... [Mehr]