Wohnungen in 6250 Kundl

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle Wohnräume Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EGHochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken Große Terrasse im UG, 19m²Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UGWohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung Ruhig und sonnig gelegene Anlage Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive 5-Zimmer Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick3 Schlafzimmer Offene Wohnküche mit Zugang zum 17m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Tageslichtbad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 24m²Überdachter Balkon, 17m² Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur riesigen Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Offene Wohnküche Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 31m²Balkon Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss und ist über den unteren westseitigen Treppenaufgang erreichbar. Das Mietobjekt besteht aus Garderobe mit Diele, großzügigem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Des weiteren gehört ein Sonnenbalkon mit Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter KFZ - Stellplatz dazu. Die Wohlfühloase wird zeitgemäß ausgestattet. Dazu zählen hochwertige Böden im Wohn- und Schlafbereich, pflegeleichte Fliesen, Fernseh- und Internetanschluss sowie die Ausstattung mit eingebauten Spots und Lampen. Die Wohnung selbst besticht durch die hellen Räume und die großzügige Raumaufteilung. - Haustiere sind nicht gestattet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthousewohnung (100 qm) inkl. teilüberdachter Terrasse mit dazugehörigem Fitnessraum im UG (52 qm) inkl. Außenbereich, mit einmaligem Ausblick unweit vom Ortskern von Kundl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Zugang ist barrierefrei. Die Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sind nach den neuesten Energiestandards gefertigt und sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum. Die Türen aus Echtholz vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Dies ermöglicht Kosteneinsparungen für Heizung und Warmwasser und schont die Umwelt. Im gesamten Gebäude finden Sie eine moderne Fußbodenheizung. In der Penthousewohnung befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Das Arbeitszimmer ist ausgestattet mit Einbaumöbel und bietet Platz für Waschmaschine und co. Alle Bäder und WCs sind mit auswählten Fliesen und Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern ausgestattet. Es befindet sich im Penthouse, sowie auch im Fitnessraum, eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ins Freie, sowie eine Granitarbeitsplatte. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem sonnigen Balkon ein Whirlpool. Es sind ein Carport (mit sperrbarem Stromanschluss für E-Bike oder E-Auto) und ein Autoabstellplatz im Mietpreis inbegriffen. Durch die moderne Schließanlage können Sie mit nur einem Schlüssel alle Türen öffnen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitten den beiliegenden Plänen. Lage: Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern in Kundl, sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Bahnhof (5 min), Sandoz (8 min), Supermarkt (5 min), Apotheke (5 min)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ein großer Wohn-/Einbau Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse 11,36qm und Garten 25,77qm. Ein Schlafzimmer mit ebenfalls Gartenzugang, ein Badezimmer möbliert, mit Badewanne/Dusche und WC und Anschluss stelle für Waschmaschine, Trockner. Ein offener Garderobenbereich und Abstellraum und dazu ein Keller Abteilung und einen offenen Parkplatz. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Neubau Wohnung liegt in einer ruhigen und sicheren Umgebung, die sowohl für Natur- als auch Stadtliebhaber ideal ist. Die wunderschönen Ausflugsziele Kundlerklamm und die Reintaler Seen befinden sich in der Nähe und bieten Naturfreunden vielseitige Möglichkeiten. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Sportanlagen und dem Inntaler Radweg. Infrastruktur: Perfekte Anbindung durch zwei Autobahnauffahrten in den jeweils nächsten Ortschaften Busse und Züge. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche, vollmöblierte Dachgeschoßwohnung mit 35 m² Wohnfläche in ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler. Haustiere sind nicht erlaubt. Kaution 3MM telefonische Erreichbarkeit ab 13 Uhr... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Tirol genießen. Mit freiem Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt präsentiert sich diese 2021 vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung bis auf den Rohbeton rückgebaut und technisch wie optisch umfassend neu aufgebaut. Sämtliche Leitungen, Böden, Türen, Oberflächen sowie die komplette Innenausstattung wurden erneuert. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und freiem Blick ins Grüne. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. Wohnbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Glas-Schiebetür • Eichenholz Bar mit gemütlichen Tresenstühlen • RIKA Pelletofen für behagliche Wärme • Durchgängiges, hochwertiges Boden- und Beleuchtungskonzept • Premium-Innentüren • Sicherheitseingangstüre Küche Die maßgefertigte Küche überzeugt nicht nur optisch durch ihre Naturstein-Arbeitsplatte und die moderne Holz-Optik, sondern auch funktional durch hochwertige Markengeräte von Siemens und BORA. Großzügige Stauraumlösungen, ein Apothekerschrank sowie durchdachte Auszugssysteme bieten höchsten Komfort im Alltag. • Naturstein-Arbeitsplatte • BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug • Siemens Backofen • Siemens Dampfbackofen • Integrierte Kühl-/Gefrierkombination • Integrierter Geschirrspüler • Großzügige Auszugssysteme • Soft-Close • Apothekerschrank  Bad & Komfort Das modern gestaltete Badezimmer verbindet Design mit Funktionalität und hohem Komfort. • Bodengleiche Regendusche • Doppel Waschtisch • Fußbodenheizung • Handtuchwärmer • Hochwertige Badmöbel • Maßgefertigter Abstellraum vom Tischler • Garderobe Technische Ausstattung • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Integrierte, einziehbare Fliegengitter • Separater EDV-Schrank • Netzwerkverkabelung (Ethernet) in allen Räumen • Zentrale, leistungsstarke WLAN-Lösung Raumaufteilung Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl bei optimal genutzter Fläche. • Vorraum / Flur (ca. 10 m²) • Offene Wohnküche (ca. 30 m²) • Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) • Kinderzimmer / Büro (ca. 7,5 m²) • Speis / großzügiger Abstellraum (ca. 6,5 m²) • Badezimmer (ca. 7,5 m²) • Balkon (ca. 6 m²) Weitere Highlights • Balkon mit Bergblick • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Fahrradraum • Kellerabteil • KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert) • Ausreichend Besucherparkplätze • Nur 9 Parteien im Haus • Sehr angenehme, freundliche Nachbarschaft   Gebäude & Perspektive Baujahr 1971. Für das Gebäude ist mittelfristig eine thermische Sanierung geplant, wodurch sich perspektivisch weiteres Wertsteigerungspotenzial ergibt. Energiekennzahlen laut Energieausweis : • HWB: 105,9 kWh/m²a (Klasse D) • fGEE: 2,03 (Klasse D) • Energieausweis gültig bis 07.09.2030 Lage Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Kundl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind gut erreichbar. Die umliegende Natur bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Übergabe & Vertragsgestaltung Die Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im März 2027, da derzeit unser neues Eigenheim errichtet wird. Eine frühere grundbücherliche Eigentumsübertragung ist nach individueller Vereinbarung möglich. Hier besteht Gesprächsbereitschaft hinsichtlich der Vertragsgestaltung. Diese Lösung eignet sich ideal für: • Eigennutzer mit mittelfristiger Planung • Kapitalanleger mit stabiler Perspektive Eckdaten Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 6 m² Baujahr Gebäude: 1971 Kernsanierung: 2021 1.Obergeschoss (kein Lift) KFZ-Stellplatz inkludiert Kaufpreis: € 398.000 Provisionsfrei Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklagen und Heizkosten ca. € 500... [Mehr]