Immobilien in 6591 Grins
(Landeck, Tirol)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 6591 Grins
Erstbezug! Gigantische Fernsicht! Gartenwohnung mit gr. Garten in Tirol zwischen Ischgl u. St.Anton
€ 327.046,-
6591 Grins / 89m² / 2 Zimmer
€ 3.674,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Inmitten des idyllischen Dorfes Grins liegt diese vollständig neue Alpenresidenz Grinnerhof. Ein leichtes mit Holzelementen und durch viel Glas transparentes Gebäude fügt sich harmonisch in den dörflichen Charakter von Grins ein. Mit riesigen Fensterfronten und grossen Balkonen/Terrassen durch die ein atemberaubender Blick in die umliegende Bergwelt und auf weite, grüne Wiesen frei gegeben wird, fühlt man sich ? mittendrin? in der unberührten Natur. Willkommen im Sonnendorf-Grins Das traditionelle Dorf Grins liegt auf dem bekannten Sonnenhang mit atemberaubendem Blick in die umliegenden Bergwelten. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern, Obstkulturen und natürlich herrlichen und majestätischen Bergen. Von Grins aus sind Sie innerhalb weniger Minuten im lebendigen und einkaufsattraktivem Landeck und von dort in kurzer Zeit auf allen wichtigen Reiseautobahnen Österreichs. Auch sind Sie in wenigen Reiseminuten in den bekannten Ski- und Erholungsorten Ischgl, Serfaus, St.Anton oder im schweizerischen Engadin. Ausstattung: Die 16 Apartments sind in einem architektonisch hochwertig gestalteten Gebäude eingefügt. Jedes Apartment verfügt über eine Balkon/Terrasse und Alpenblick. Alle Apartments sind von hoher Qualität und haben eine komfortable Ausstattung inkl. hochwertiger Bodenbelägen und Armaturen. Die Apartments sind alle mit Fußbodenheizung, 3-fach Fenstern und geölten Dreischichtendielen (Lärche) ausgestattet. Selbstverständlich gehören zu jedem Apartment ein Kellerraum. Überdachte Stellplätze können in der hauseigenen Garage ebenfalls erworben werden. Auch ein Fahrradraum und Gästeparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Ihr Garten hat 81qm zzgl. 17qm Terrasse! Objekt: URLAUBSPARADIES SOMMER WIE WINTER Österreich ist das favorisierte Urlaubsland vieler Europäer ? und das nicht nur im Winter. Auch im Sommer erfreut sich Österreich steigender Beliebtheit. Mit nur 7 Millionen Einwohnern besticht Österreich durch viel unberührte Landschaften und eine faszinierenden Bergwelt. Drei Viertel der Landesfläche besteht aus Mittel- und Hochgebirge mit 90 Seen und 2000 Alpengeltscher. Unzählige Ski- und Wandergebiete warten auf Sie. Vor allem Tirol und der Voralberg bestechen durch Ihre Vielzahl an wunderschönen und abwechslungsreichen Ski- und Wandergebieten bis in die Dreitausender. In Grins haben Sie alle diese Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Ideale Voraussetzungen für unvergessliche und erholsame Freizeitaktivitäten. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m² Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 1 Bestimmungen: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immo Consult nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (Gw G) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Gw G die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: 3,57% inkl. MwSt. (3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt. (19 Prozent) auf den notariellen Kaufpreis)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6591 Grins
6591 Grins / 94,8m² / 3 Zimmer
€ 4.403,21 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 417.424,-
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In sonniger und ruhiger Aussichtslage unterhalb der Grinner Dorfstraße wird eine Wohnanlage mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten samt Lift errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südwestlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über großzügige Gartenanteile. Die Grundrisse sind funktionell und gut durchdacht. Die Belichtung sämtlicher Wohnungen erfolgt durch die großen bodenbündigen Fenster. Derzeit besteht noch die Möglichkeit die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten bzw. zusammenzulegen. Im Parkdeck befinden sich gesamt 19 überdachte Abstellplätze. Den einzelnen Wohneinheiten sind Autoabstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis nicht inkludiert sind. Bau- und Ausstattungsmerkmale: Stahlbeton, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume – Dreischichtdielen aus geölter Lärche, Energieerzeugung mittels Pelletsfeuerung. Warmwasseraufbereitung erfolgt in Wohnungsstationen im Durchlaufprinzip. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Heizwärmebedarf lt. Energieausweis HWB 27, fGEE 0,71.Wohnungsschlüssel: Ein Baukörper mit fünf Ebenen inkl. Parkdeck: Vier 1-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 39,05 m² sowie Sechs 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63,70 m² sowie Vier 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 82,86 m² + 94,80 m² Zwei 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 105,13 m² + 111,90 m²Mit einer Bauzeit von ca. einem Jahr sollten Sie einplanen. Baustart erfolgt sobald sechs Einheiten verkauft sind. Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL 1,5% + USt Kaufvertragserrichtung durch RA Dr. Wilfried Leys zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
