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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 37m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zwischen Marchfeldkanal, dem Bisamberg und der beliebten Stammersdorfer Kellergasse mit seinen Heurigen gelegen, befindet sich dieses Projekt zum Wohlfühlen im 21. Wiener Gemeindebezirk. Man ist umgeben von reichlich Grün und inmitten von Naherholungsgebieten, wodurch reichlich Freiraum für Entspannung und Erholung geboten wird. Vom Bisamberg aus ist der Blick auf die Stadt und den Donauraum einmalig. Die Landschaft ist Lebensraum für viele bemerkenswerte Tiere und Pflanzenarten und erlaubt zudem den traumhaften Ausblick auf unvergleichliche Sonnenuntergänge. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, gepaart mit Ruhe und wunderschöner Natur! Die zeitlose Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch ins Umfeld ein. Die Erschließung aller 65 Wohnungen erfolgt über zwei Stiegenhäuser samt Aufzügen. Alle Wohneinheiten verfügen über unterschiedliche Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, bzw. Loggien. Im Kellergeschoss ist die Errichtung einer Tiefgarage mit 63 PKW-Stellplätzen vorgesehen, zudem befinden sich dort auch die Technik- und Einlagerungsräume, sowie Fahrradabstellplätze. Ein zusätzlicher Kinderwagenabstellraum ist im Erdgeschoss vorgesehen. Ausstattung: • Vollwärmeschutzfassade mit hervorragender Energieeffizienz • Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Heizung- und Warmwasser komfortabel über Fernwärme • Qualitativ hochwertige Armaturen • Außenliegender Sonnenschutz bei den Fenstern • Kabel-TV / Internet Anschluss • Wohnungseingangstüren mit Einbruchsschutz (WK II bzw. RC2) • Einlagerungsraum für jede Wohnung • Kinderwagenabstellplätze im EG • Fahrradabstellplätze im UG Der PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet € 85,20 und kommt zu den monatlichen Gesamtkosten hinzu. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer. Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien. Erledigungen des täglichen Bedarfs können großteils zu Fuß erledigt werden. Der Autobus ist nur eine Minute entfernt, die Straßenbahn in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorzüge des ländlichen Stadtrands genießen und erreicht dennoch gemütlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergnügen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlfühlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien
€ 1.090,95
1210 Wien / 59,32m² / 2 Zimmer
€ 18,39 / m²
#Büro
Mietwohnung in 1210 Wien – 2 Zimmer auf ca. 60 m²Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 21. Bezirks (1210 Wien). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Ausstattung umfasst u. a. Fliesen und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Lage & Infrastruktur Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke und Kliniken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für besten Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für Stadtliebhaber! Öffentliche Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 30 und 31 – direkt vor der Haustür, mit schneller Verbindung zur U6 (Floridsdorf) und in die Innenstadt Buslinien 30A, 36A, 36B – Richtung Strebersdorf, Leopoldau und Floridsdorf Bahnhof Bahnhof Floridsdorf – wenige Minuten entfernt, mit U6, S-Bahn, Regionalzügen und Busverbindungen Rasche Erreichbarkeit der A22 Donauuferautobahn sowie der B3 Richtung Zentrum Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 100,89m² / 4 Zimmer
€ 18,68 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Die im 1. Dachgeschoss (mit Lift) befindliche Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und einen wunderschönen Süd-Westblick. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Die Aufteilung ist wie folgt: • offene Wohnküche • Loggia • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Vorzimmer Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 44,45m² / 2 Zimmer
€ 22,22 / m²
#Büro #barrierefrei #hell #ruhig
Zeitgemäßer Wohnkomfort mit perfekter Anbindung – 2-Zimmer-Wohnung in der Brünner Straße 10, 1210 Wien Zur Vermietung gelangt eine helle und effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,45 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in der Brünner Straße 10, 1210 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen optimal durchdachten Grundriss sowie ihre westliche Ausrichtung, die für ein angenehmes Tageslicht sorgt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung Vorraum (ca. 4,31 m²) – zentral begehbar, mit Platz für Garderobe Wohnküche (ca. 24,16 m²) – großzügig gestaltet, mit moderner Einbauküche und ausreichend Raum für Wohn- und Essbereich Schlafzimmer (ca. 11,57 m²) – gut möblierbar und ruhig gelegen Badezimmer (ca. 4,11 m²) – mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC – funktional vom Badezimmer getrennt Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ausstattung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassbereichen Moderne Einbauküche inklusive Geräten Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Große Fensterflächen mit westlicher Ausrichtung Barrierefreier Lift Neubau-Standard mit effizienter Energieversorgung Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 21. Bezirk, direkt an der Brünner Straße – einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen von Floridsdorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie Billa, Hofer und Lidl, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants. Das Shopping Center Nord bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung und Freizeit stehen der Floridsdorfer Wasserpark, die Alte Donau sowie die Donauinsel in kurzer Distanz zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 30 und 31 – direkte Verbindung zur U6 und in die Innenstadt Buslinien 30A, 36A, 36BBahnhof Wien Floridsdorf – mit U6, S-Bahn, Regionalzügen und Busverbindungen Auch die A22 Donauuferautobahn sowie die B3 Richtung Zentrum sind rasch erreichbar. Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Indexierung: Der Mietvertrag wird jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / 45,52m² / 2 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecke eine breite Auswahl von 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die eine Fläche von großzügigen 40 bis 82 m² abdecken. Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Zertifizierung in Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die Wired Score-Zertifizierung in Silber vorweisen zu können. Highlights: • 2 Zimmer-Wohnung • 1. OG mit Lift • Abstellraum in der Wohnung • Ideale öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof • Wohnungen verfügen über Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse • 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen - Gemeinschaftsterrasse am Dach... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 19,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Brünnerstraße im 5.OG eines Wohnhauses mit 18 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine Wohnküche ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und einen geräumigen Balkon. Alle Räume werden mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. im Sommer gekühlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, und dergleichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Schnellbahn S3, die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Busse 30A,31A 32A, 36A und N31 gegeben und kann als sehr gut bezeichnet werden. Es bestehen direkte öffentliche Verbindungen zum Schottenring und Praterstern. Hinweis: Die Wohnung wir mit Küche und Badezimmermöbeln vermietet, andere Möbel auf den Fotos sind Einrichtungsvorschläge Ein Parkplatz im Haus kann separat angemietet werden Daten: Mobiliar: Küche möbliert/Badezimmermöbel Heizung: Erdwärmepumpe (Grundwasser) im Sommer Kühlung Zustand: Neuwertig Beziehbar: ab sofort Kellerabteil: ca. 2,50 m² Mietdauer: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr, KF 3 Monate Kosten: Miete inkl. Heizung, Kühlung und Warmwasser: EUR 925 (monatlich) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Ablöse Keine Provision Ausstattung: • Heizung - Warmwasser: HWB 17,6 kWh/m²a fGEE 0,62 • 100% Erdwärme aus Grundwasser und Wärmepumpe, Bauteilaktivierung für Heizung und Kühlung. • Die Kosten für Warmwasser, Heizung und Kühlung sind in der Gesamtmiete enthalten. • Wohnraumlüftung (keine Einschränkung für individuelle Fensterlüftung) • Holzalufenster Vierscheiben mit integriertem Sonnenschutz • Nassräume, Vorzimmer und Küchenbereich mit Feinsteinzeug 30x60 cm • Freiflächen mit Feinsteinzeug 60x60 cm • Wohnräume mit geölten Eichen Landhausdielen • Breitbandanschluss A1 • Netzwerkvorverkabelung Cat7 in jedem Wohnraum • TV-Anschluss Vorverkabelt in jedem Wohnraum • Wohnraumbeleuchtung mittels LED-Spots • Wohnungseingangstüren WK3 • Schließsystem (ein Schlüssel sperrt – Hauseingangstür, Müllraum, Zählerraum, Fahrradabstellraum, Postkasten, Kellerabteil und Wohnungseingangstür) • Einbauküche mit Markengeräten • Badezimmer: Wandfliesen Feinsteinzeug 30x60 cm, Glasduschwände, Waschtischunterbau mit Glaswaschtisch und Spiegelschrank Emailbadewanne und/oder Dusche. • Thermostatmischer für Badewanne und Duschen. • Kunststoff wurde vermieden: Wasserleitungen - Edelstahl, Fassade - Mineralwolle, Bodenbelege - Holz oder Feinsteinzeug, Fenster - Holz/Alu, Türen - furniert, Badewanne – Email, Duschwände – Glas, Freiflächenbelag – Feinsteinzeug, Fensterbänke innen – Granit, Fensterbänke außen – Aluminium... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 23,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
English below —————————————————————————— Diese im Jahr 2020 errichtete Neubauwohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage im 21. Bezirk von Wien, im beliebten Stadtteil Floridsdorf. Die Siedlung ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer mit integriertem Garderobenbereich Badezimmer Separate Toilette Großzügiger Vorraum Sehr geräumiger Abstellraum Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Haustierbesitzer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird mittels moderner Fußbodenheizung; ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hunde und Kleintiere sind erlaubt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Grünlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die wohnung ist A+++ klasse, die Strom ist cca. 80€ pro Monat, heizung ist cca. 75€ pro Monat (Winter beispiel). Im Untergeschoss gibt es außerdem einen kostenlos nutzbaren Fitnessraum und eine Sauna, und es steht auch eine Gästewohnung zur Verfügung. Privatmieter —————————————————————————— This newly built apartment, constructed in 2020, is located in a pleasant, quiet area in Vienna's 21st district, in the popular Floridsdorf neighborhood. The development is surrounded by greenery and offers a relaxed living atmosphere with a high quality of life. The apartment is located on the ground floor and is easily accessible via an elevator. Room layout: Bright kitchen-diner with fully equipped fitted kitchen Bedroom with integrated wardrobe area Bathroom Separate toilet Spacious entrance hall Very spacious storage room A particular highlight is the terrace with its own garden – ideal for relaxing, enjoying cozy hours outdoors, or for pet owners. The apartment also includes a basement storage unit and a parking space in the underground garage. Heating is provided by modern underfloor heating; there is no gas connection. The apartment is rented partially furnished. Dogs and small pets are allowed. The combination of modern amenities, well-designed room layout, and quiet green location makes this apartment particularly attractive for singles or couples who want to live close to nature yet still have good public transport. The apartment is A+++ rated, electricity costs approx. €80 per month, heating approx. €75 per month (depends on use, winter). There is also a free-to-use fitness room and sauna in the basement, and a guest apartment is also available. From private person... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
€ 1.097,-
1210 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 16,37 / m²
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 20,02 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in 1210 Wien! Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet diese gepflegte Wohnung nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen atemberaubenden Stadt- und Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist ideal für all jene, die das urbane Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten. Die Wohnung ist liebevoll gestaltet und überzeugt durch eine moderne Wohnküche, die sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich einfügt. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die drei Terrassen, die Ihnen viel Platz im Freien bieten, um die Sonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Egal ob für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder einen romantischen Abend bei Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: heller Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Nutzung von Solarenergie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sondern auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum in der Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während Bäckereien und Supermärkte für den täglichen Bedarf sorgen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <325m Klinik <775m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <650m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <100m Polizei <325m Verkehr Bus <200m U-Bahn <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 56,3m² / 2 Zimmer
€ 20,41 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 1210 Wien! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 56,3 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und ein gemütliches, freundliches Ambiente schaffen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen wohlige Wärme und behaglichen Komfort. Das helle Badezimmer mit moderner Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten sowie die einladende Loggia und Terrasse – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gäste empfangen oder einfach die Sonne genießen. Der praktische Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag, und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist optimal für alle, die Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung legen: U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. So gelangen Sie flexibel und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und Hochschulen – von der Universität bis zur Höheren Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist kabel- bzw. satelliten-TV-anschlussfähig, was für bestmögliche Unterhaltung und Komfort sorgt. Die monatliche Miete von 1.149,00 € macht dieses Angebot zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit ruhiger Gartenidylle zu verbinden – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 18,32 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE und Garten zur Miete Diese neuwertige Wohnung im EG bietet auf 52,40m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 2-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet – hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der kleine Garten, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss • Terrasse mit Eigengarten Ausstattung: • Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen • Einbauküche • Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 778,97(zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 89,31 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 4,45 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 960,-Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: €Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur:• Shopping Center Nord 1km • Lidl 500m • Spar 800m • Hofer 450m Öffenlticher Verkehr: Bus: • 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: • 26 27 180m Bahnhof: • Jedlersdorf 750m • Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 30,63m² / 1 Zimmer
€ 26,12 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige Garconniere MIT 2 TERRASSEN zur Miete Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet auf 30,63 m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 1-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet – hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Wohnküche mit Ausgang auf die Dach-Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss • Terrasse Ausstattung: • Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen • Einbauküche • Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 662,29 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 52,21 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 12,77 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 800,-Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 3 BMMBezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur:• Shopping Center Nord 1km • Lidl 500m • Spar 800m • Hofer 450m Öffentlicher Verkehr: Bus: • 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: • 26 27 180m Bahnhof: • Jedlersdorf 750m • Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
