Suchergebnisse für "mietwohnung im 1210"

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsobjekt mit ca. 585m² ebenerdigen Werkstatthallen und Lagerflächen, anschliessender Bürofläche sowie eine Betriebswohnung im Industriegebiet Strebersdorf. Baujahre 1983, 1993 und 2000, Betriebsanlage für Metallverarbeitung, 8 ausgewiesene KFZ-Stellplätze, ebenerdige Einfahrten in die Hallen, eingebaute Kranbahnen. Lastenaufzug in einen Lagerbereich (ca. 228m²) im UG mit , Hallenhöhen von 3,00m bis 4,15m, Belichtung über Lichthof (25m²) , Lichtkuppeln und Fenster an der Aussenseite. Die Büro - und Sozialflächen umfassen ca. 313m², die Betriebswohnung im OG ca. 114 m². Strombezug: Netzebene 7, Netzbereitstellung 62,0 k W, LGZ Lastgangzählung. Produktion/Lager: ca. 585 m² Hallenfläche (EG), lichte Höhe 3,00 m bis 4,20 m. Zusätzlich ca. 228 m² Lagerfläche im Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Lastenlift. Ebenerdige Zufahrten für unkomplizierte Logistik. Büro & Sozialbereich: ca. 313 m² Büro- und Sozialflächen direkt angrenzend. Separater Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Wohnen am Standort: Betriebswohnung im Obergeschoss (ca. 114 m²) mit eigenem Zugang – ideal für Inhaber oder zur Personalgestellung. Infrastruktur: Widmung: Industriegebiet.8 ausgewiesene KFZ-Stellplätze direkt auf dem Gelände. Strombezug: Netzebene 7, Netzbereitstellung 62,0 k W, LGZ Lastgangzählung. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet. Dank der Widmung IG sind auch Betriebe des produktionsorientierten Gewerbes herzlich willkommen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal für Lieferverkehr über die A22 Donauuferautobahn und für Mitarbeiter mit der nahen Schnellbahnstation Strebersdorf gegeben. Auf die Option der Umsatzsteuerverrechnung wird verzichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.099 m² im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet in ein Gartensiedlungsgebiet, vereint es naturnahe Lage mit guter urbaner Anbindung. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist das Grundstück als Bauland in einem Gartensiedlungsgebiet ausgewiesen. Pro Baulos darf eine Fläche von bis zu 100 m² bebaut werden – inklusive der Grundfläche des Gebäudes und aller vorspringenden Bauteile. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Geschossen lässt sich hier mühelos realisieren. Durch eine mögliche Teilung des Grundstücks kann die bebaubare Fläche um jeweils weitere 100 m² erweitert werden – so wären zwei oder sogar drei Baulose mit jeweils bis zu 100 m² verbauter Fläche denkbar. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Die U-Bahn-Station Leopoldau sowie die S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle, komfortable Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Grundstück in Wien – hier trifft Stadtleben auf Erholung im Grünen!... [Mehr]

Das sanierte und mit moderner Haustechnik ausgestattete Gebäude beinhaltet Büros, Hallen und Verkaufsflächen auf gesamt ca 4400 m² und zusätzliche Freiflächen/Parkplätze. Sehr gute Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz. Breite Mieterstruktur, kaum Leerstände. Enormes Erweiterungspotential! Gerne präsentiere ich Ihnen diese spannende Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein charmanter, barrierefreier Bungalow (Baujahr 1958) in absoluter Bestlage von 1210 Wien - Stammersdorf (Johann Weber Straße ). Das Objekt besticht durch seine idyllische Grünruhe direkt am Fuße des Bisambergs und bietet modernen Wohncomfort auf einer Ebene. Das Haus kann nach Absprache entweder vollmöbliert oder teilmöbliert bezogen werden. Johann Weber Straße, Altstammersdorf. Die Kellergasse, die Weinberge und die bekannten Heurigen (wie der Wieninger) sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Lebensqualität trifft hier auf eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt 350m zur Straßenbahnlinien 30, 31. Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Billa 300m Hofer, Billa Plus 1000m Shoppingcenter Nord 4100m Ekazent B7 900m Krankenhaus Nord 4200m Schule 2400m Koffer packen und einziehen! Möblierung Vorzimmer mit großen Eingangsbereich, begehbare Schuhgarderobe und Gäste WC. Hochwertige Dan Einbauküche komplett ausgestattet. AEG Einbaugeräte, Nespresso Kaffeemaschine, Resch&Frisch Backofen, Soda Stream uvm. Großer Esstisch samt acht Sessel. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Badezimmerverbau mit integriertem Wäschekorb. Stilvolle Wohnzimmermöbel mit großem Smart-TV. Gemütliches Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Smart-TV und Hometrainer. Outdoor Oase Eine großzügige 30m2 große Terasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Grünen fungiert. Grundstück&Garten Gesamtgrundstück 314m2 mit einem schönen und ruhigen 100m2 Eigengarten - eine grüne Oase mit Privatsphäre. Sorgenfreier Garten, der dank automatischem Rasenmähroboter und integrierter Rasenbewässerung wenig Arbeit macht und im Sommer vollautomatisch grün bleibt. Wellness-Faktor Hauseigener Softtube Whirlpool auf der Terrasse für entspannte Stunden. Vermietung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Energieausweis wird nachgereicht. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich in der Schenkendorfgasse 50 im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beide Zimmer sind separat begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der schöne Erker im Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten, der dem Raum zusätzlichen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und gepflegtes Ambiente sorgt. Badezimmer und separates WC sind zeitlos verfliest und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet. Zur Verfügung stehen ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Haus zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt EUR 850,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf EUR 80,51 monatlich inklusive Umsatzsteuer und sind nicht im Mietpreis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (EUR 100,- pro Monat). Für die Anmietung bitten wir um Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise. Die auf den Fotos dargestellte Möblierung wurde mittels Virtual Staging digital visualisiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Floridsdorf und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Nahversorgung. In fußläufiger Entfernung verkehren die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27, die direkte Verbindungen in angrenzende Stadtteile ermöglichen. Für Familien oder Haushalte mit Kindern ist die schulische Infrastruktur hervorragend: In der Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, unter anderem in der Mengergasse und in der Hinaysgasse. Weiterführende Schulen wie die VBS Floridsdorf (Handelsakademie) oder das Gymnasium Franklinstraße 21 sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, in der viele Ziele des täglichen Lebens schnell erreichbar sind – und die dennoch durch ihre ruhige, grüne Umgebung überzeugt.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #möbliert

1 großes Zimmer, 1 Kochnische (mit Vorhang von Zimmer abtrennbar), 1 Vorzimmer, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum Wohnungsausstattung: Esstisch, Sessel, Bett (auf Wunsch inkl. Bettzeug), Schreibtisch, Kästen, Einbauküche komplett (Küchengeräte, Geschirr und Besteck, Kaffeemaschine, usw.), Gasetagenheizung, Putzutensilien (Staubsauger, Besen, Bügelbrett, usw.), Parkettboden, Kabelfernsehen, Internet, Festnetztelefon, d.h. Koffer packen und einziehen !!! Super Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Eurospar, Hofer, Mc Donald's, Apotheke, Trafik, DM, Bipa usw. öffentliche Verkehrsmittel: U6, Schnellbahnen, usw. nur 7 Gehminuten entfernt !! Nähe zu: Donauinsel, Abendgymnasium, Veterinärmedizinische Universität Wien, Siemens City Die Hausanlage hat einen ca. 5.000 m2 großen Gemeinschaftsgarten mit großem Swimmingpool, Fußballplatz, Grillplatz, großen Liegewiesen, Tischtennistisch etc. Weiters gibt es auch einen Fahrradabstellraum und eine "Waschküche" mit einigen "Münz-Waschmaschinen„ im Keller der Wohnhausanlage. mehr Infos unter: pilzgasse(at) hotmail.com... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, sehr gut gelegene Wohnung im 4 Stock. Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) und Supermärkte sind fußläufg oder mit dem Bus erreichbar. Die Wohnung ist komplett möbliert, hat eine große Wohn- Küche, großes Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC, einen Abstellraum und Kellerabteil. Heizung und Warmwasser- versorgung erfolgt durch die Gasetagenheizung. Die Miete ist die Kaltmiete. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Ein Autostellplatz kann gemietet werden. Zur Besichtigung bringen Sie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und einen Ausweis mit. Die Bekanntgabe der Personen, die diese Wohnung bewohnen ist erforderlich, ebenso die Haustierhaltung.... [Mehr]

#Altbau #hell

In nur 3 Gehminuten bei der U6/S-Bahn und in 10 Minuten an der Alten Donau: Dieses ruhige und helle 40 m² Altbau-Studio im Erdgeschoss verbindet perfekte Anbindung mit entspanntem Wohnkomfort. Es erwartet Sie ein clever durchdachtes Apartment, das mit hochwertigen Upgrades für Home-Office und Entertainment überzeugt. Das Wohn-Schlaf-Zimmer ist wunderbar sonnig und stellt ein echtes Raumwunder dar. Zur Ausstattung gehören ein 140 cm breites Bett, ein ausziehbares Sofa mit integriertem Stauraum sowie ein ausziehbarer Esstisch. Home-Office und privates Heimkino in einem: Ein professioneller Arbeitsplatz mit einem ergonomischen Drehstuhl von Ergotopia ermöglicht produktives Arbeiten ohne Kompromisse. Nach Feierabend ersetzen ein Beamer und eine Soundbar den klassischen Fernseher und sorgen für beeindruckende Filmabende. Besonders praktisch: Der begehbare Kleiderschrank bzw. Abstellraum bietet viel Platz und hält den Wohnbereich optisch angenehm ruhig. Zudem bieten Ihnen eine eigene Waschmaschine im Apartment und eine vollwertige Geschirrspülmaschine hohen Alltagskomfort. Küche und Badezimmer sind sehr gepflegt und umfangreich ausgestattet. Ein großer Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Mikrowelle rundet die Funktionalität für längere Aufenthalte perfekt ab. Hervorragende Anbindung trifft auf direkte Naherholung: Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) sowie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf liegen nur 3 Gehminuten entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie das beliebte Erholungsgebiet der Alten Donau für Spaziergänge, Joggen oder Schwimmen in nur 10 Minuten zu Fuß. All-inclusive: Im monatlichen Mietpreis sind alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser) sowie schnelles, zuverlässiges WLAN für Ihr reibungsloses Home-Office bereits enthalten. Löffelfertig: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Frische Bettwäsche, Handtücher, vollständiges Kochgeschirr, Besteck und Haushaltsgeräte (Staubsauger, Bügeleisen etc.) sind vorhanden. Sie müssen nur noch Ihren Koffer auspacken.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen lichtdurchfluteten Traumwohnung! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit in einem modernen 5-stöckigen Wohnhaus in begehrter Nähe zum S-Bahnhof Siemensstraße! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige 106 m², um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Der Nordwestbalkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 10 m² bieten Ihnen eine atemberaubende Aussicht und sind der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder abends zu entspannen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die modern ausgestattete Küche. Ausgestattet mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten wird das Kochen zum wahren Vergnügen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 weitere geschmackvoll gestaltete Räume, die als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum dienen können. Die beiden stilvollen Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit WC. Darüber hinaus bieten ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Ein Kellerabteil mit ca. 2,71 m² stehen Ihnen zur Verfügung. Wir verkaufen auch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist! Das Wohngefühl wird durch die hochwertigen Parkettböden, die geschmackvollen Fliesen und die Fußbodenheizung zusätzlich verbessert. Erleben Sie eine angenehme Atmosphäre und höchsten Komfort, die Ihren Alltag verschönern und Ihr Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens machen. Die Wohnung ist komplett möbliert. welches beinhaltet: 1. Betten (3 Betten) mit Beistelltischen 2. Esszimmerstühle (6) 3. Sofa (3x2) 4. Liegestühle (2) 5. Balkonmöbel 6. Bürotisch mit Stuhl 7. TV-Einheit 8. Elektrischer Kamin 9. Kleiderschränke (2 große) 10. Möbliertes Geschäft mit großem Stauraum 11. Couchtische 12. Vorzimmermöbel 13. Deckenventilatoren 14. Waschmaschine 15. Saugroboter Bitte wenden Sie sich an uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Welcome to your new light-flooded dream apartment! Discover an oasis of peace and comfort in a modern 5-story residential building in the sought-after proximity to the Siemensstrasse S-Bahn station! This unique 4-room apartment is located on the 4th floor and extends over a generous 106 m² to provide you and your family with enough space for your needs. The north-west balcony with a generous area of approx. 10 m² offers you a breathtaking view and is the ideal place to start your day or relax in the evening. The highlight of this apartment is undoubtedly the modernly equipped kitchen. Equipped with high-quality, modern electrical appliances, cooking becomes a real pleasure. The apartment has a total of 3 additional tastefully designed rooms that can serve as a bedroom, home office or hobby room. The two stylish bathrooms offer both a bathtub and a shower with toilet. In addition, a separate toilet and a practical storage room offer additional amenities for your everyday life. A cellar compartment with approx. 2.71 m² is available to you. We also sell an underground parking space, which is already included in the rent! The feeling of living is further improved by the high-quality parquet floors, the tasteful tiles and underfloor heating. Experience a pleasant atmosphere and superior comfort that will brighten up your everyday life and make your home a place of well-being. The apartment is fully furnished. which includes: 1. Beds (3 beds) With Side tables 2. Dining Chairs (6) 3. Sofa (3x2) 4. Lounge chairs (2) 5. Balcony Furntiture 6. Office Table with Chair 7. TV Unit 8. Electric Fire place 9. Wardrobes (2 large) 10. Furnished Store with big storage 11. Couch tische 12. Vorzimmer furniture 13. Ceiling Fans 14. Washing Machine Please reach out if you need any further info.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

2-Zimmer Penthouse mir großer Dachterrasse in Wien Großjedlersdorf Verfügbar ab 01.07.26 Auf den ersten Fotos sind mithilfe von KI generierte Einrichtungsvorschläge abgebildet. Küchenmöbel und Badezimmermöbel sind im Mietpreis enthalten und ablösefrei. Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser € 1.200 Baujahr 2021 Barrierefrei mit Aufzug Kellerabteil Großzügiges Schlafzimmer und Wohnküche auf 62m² (exklusive der Dachschrägen) Küche und Badezimmer möbliert Echtholzparkett Wohnraumlüftung Heizung mittels Erdwärme Kühlung im Sommer In einer ruhigen Nebenstraße, an der Straßenbahn Linie 30 (Floridsdorf U6) und 31 (Schottenring U2, U4) sowie S-Bahn ins Zentrum (Praterstern U1, Wien Mitte U3, U4)... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Charmante 38 m² Wohnung in Top-Lage zu vermieten Ich vermiete meine gemütliche 38 m² Wohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Lage: Die U1 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen usw... Details zur Wohnung: Größe: 38 m² Warmmiete: 799 € ink, Heizung und Internet. Befristung: 1 Jahr (Verlängerung möglich) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Voraussetzung: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist erforderlich. Die Wohnung wäre ab den 01.04.2026 verfügbar. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung (Name, Beruf, aktueller Wohnsitz) und einen Terminvorschlag zur Besichtigung. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]