Suchergebnisse für "alkoven kaufen"

#Handel

Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage von Alkoven zu vermieten! Auf einer Gesamtfläche von ca. 913m² bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 600m² samt Anlieferungsrampen und genügend Lagermöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000m². Mit einer Frequenz von ca. 24.000 PKWs wochentags, garantiert diese Lage einen hohen Kundenstrom. Die ca. 50 Parkplätze vor dem Gebäude runden einen bequemen Einkauf ab. Die optimale Sichtbarkeit des Geschäftslokales ist ein weiteres Highlight. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,30/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 1,15/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung. Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder Lebensmittel-Diskonter ist nicht möglich. Rechtsform: Superädifikat (Kauf ist möglich unter der Einbindung des Grundstückseigentümers). Befristung: ab 3 bis max. 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #barrierefrei

Rund 170 m² Wohnfläche im 1. OG und ausgebautem Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter. Neben einem großen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt ein großzügiger Garten mit einem Gartenhaus und 2 große zugeordnete Parkplätze dieses Angebot. Es besteht Wohnungseigentum. Ein Bezug ist rasch möglich. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen - Arbeiten - alles unter einem Dach! In diesem historischen Vierkanthof unweit dem Alkovener Stadtzentrum ist vieles vereinbar und mit etwas Kreativität auch zu verwirklichen! Ordination, Büros mit Lager und Ausstellungsflächen - unzählige Branchen finden Platz in diesem einzigartigem Objekt! Der gepflegte, wunderschöne, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen sein, kann aber auch die perfekte Location für ein Firmenevent sein! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten

Wohnen - Arbeiten - alles unter einem Dach! In diesem historischen Vierkanthof unweit dem Alkovener Stadtzentrum ist vieles vereinbar und mit etwas Kreativität auch zu verwirklichen! Ordination, Büros mit Lager und Ausstellungsflächen - unzählige Branchen finden Platz in diesem einzigartigem Objekt! Der gepflegte, wunderschöne, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen sein, kann aber auch die perfekte Location für ein Firmenevent sein! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Gartenwohnung in Grünruhelage Diese sehr helle 3 Zimmer Wohnung mit Garten befindet sich im Dachgeschoss Im Hofgebäude einer Liegenschaft in Alkoven. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel mit sehr guter und schneller Verbindung nach Linz (Bahn 18 min.) (Bus 15 min.). In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für die Besorgungen des tägl. Bedarfs (Supermarkt, Banken, Ärzte, ...) und die Umgebung von Alkoven bietet ein reichhaltiges Angebot, seine Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen, z.B. der Donau Treppelweg, Badeseen, Mostheurige, Fischteiche, uvm. Ausstattung: Laminat, Parkett und Fließen Böden, moderne Raumaufteilung, Isolierglasfenster, SAT-TV Anlage, neue Einbauküche inkl. aller elektrischen Küchengeräte Raumaufteilung: grosszügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanner, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.500,00Vermittlungsprovision: EUR 1.754,40 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.) Laufende Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Steuer: EUR 808,60Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schöne Gewerbefläche im Zentrum von Alkoven. Das Gesamtfläche beträgt ca. 130 m², wobei die Verkaufsfläche ca. 100 m² groß ist und der Back-Office-Bereich ca. 30 m² groß ist. Im Back-Office-Bereich befindet sich ein Abstellraum, ein Büro, die Teeküche mit einem kleinen Lager und die Toilette mit Waschbecken. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge und einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Keine Gastronomie erwünscht! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 725, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Bürofläche auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 20% USt. Betriebskosten €65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €169 Gesamtbetrag €1014 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund

Dorfgebietswidmung mit Altbestand. Fast im Zentrum von Alkoven.- Dorfstrasse 3 Wohneinheiten pro Parzelle erlaubt. Das Grundstück wäre auch teilbar. So könnte man 6 Wohneinheiten schaffen. Besser wäre einen Triplex zu errichten. Ein Umwidmung auf Wohnbau ist nicht möglich.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein sonniges GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND in 4072 Alkoven, in etwa auf halber Strecke zwischen Alkoven und Fraham, in der Ortschaft Straß. Das Grundstück mit wunderbarem Baumbestand befindet sich in einer KLEINEN SIEDLUNG IN GRÜNLAGE und grenzt weitläufig an Felder an, ist jedoch trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist als BAULAND-WOHNGEBIET gewidmet. Eine Bebauung erfolgt in Absprache mit der Gemeinde Alkoven und unter Einhaltung der Oö Baurechtsbestimmungen. Es gibt keinen Bauzwang! Im Gespräch mit der Bauabteilung Alkoven wurde auch die Möglichkeit der Bebauung mit mehreren Wohneinheiten besprochen, das Grundstück ist daher auch für kleine Bauprojekte und somit FÜR BAUTRÄGER interessant. Es besteht ein Anschluss an das örtliche Strom- und Kanalnetz und ein Hausbrunnen ist vorhanden. Auf den insgesamt 3.912 m² Grund befinden sich auch ein altes Haus sowie eine Doppelgarage. Das ZWEIFAMILIENHAUS mit ca. insgesamt 300m² WOHNFLÄCHE (Schätzung) ist seit längerem unbewohnt, ob eine Sanierung sinnvoll ist, kann bei einer Besichtigung erörtert werden. Viele weitere Infos und Details warten bei einem Gespräch und Besichtigungstermin auf Sie. Ich freue mich unter [Telefonnummer entfernt] auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Kontaktinformation bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Nebenkosten, z B Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen und in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Kontaktaufnahme in der von Ihnen gewünschten Weise zu und erhalten Informationen zum Datenschutz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #ruhig

Das Einfamilienhaus in Alkoven (Straßham) ist ein vielversprechendes Angebot für Käufer, die auf der Suche nach einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Das Haus wird im Rohbau verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 102 qm sowie eine großzügige Grünfläche von rund 300 qm. Es besteht aus zwei Stockwerken und bietet Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Technikraum, einen allgemeinen Kellerraum und einen großzügigen Hobbyraum. Die Liegenschaft bietet viel Platz und ist ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken, sowie für Erwachsene zum Entspannen. Die Lage in Alkoven ist ideal für alle, die gerne in einer ländlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in Alkoven (Straßham) ist ein vielversprechendes Angebot für Käufer, die auf der Suche nach einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Das Haus wird im Rohbau verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 102 qm sowie über eine großzügige Grünfläche von rund 120 qm. Es besteht aus zwei Stockwerken und bietet Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Technikraum, einen allgemeinen Kellerraum und einen großzügigen Hobbyraum. Die Liegenschaft bietet viel Platz und ist ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken, sowie für Erwachsene zum Entspannen. Die Lage in Alkoven ist ideal für alle, die gerne in einer ländlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Lt Gemeinde darf man 2,5 bis 3 Geschoße bauen. Es ist kein Bebauungsplan geplant. Das Grundstück ist eben und liegt in Zentrumsnähe. Man muss die Bruttofläche kaufen. Südseitig ist eine Schutzzonevon 10 Metern gegenüber dem Betriebsbaugebiet einzuhalten. Ostseitig wird die Schutzzone schon vom Betriebsbaugebiet erbracht. Es gibt schon ein Angebot das etwas unter dem Ausschreibungspreis liegt. Wir haben in Alkoven auch noch 1100 m2 mit D - Widmung man 3 Wohneinheiten errichten darf. Ein Verkauf beider Liegenschaften wäre bis Ende Sommer geplant.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

ÜBERNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Hier haben Sie das große Los gezogen. Genießen Sie alle Vorteile des Landlebens und vereinen Sie diese mit der unmittelbaren geografischen Nähe zur Stadt. Profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, einem eigenen Garten und genießen Sie einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Ihr neues Zuhause bietet nicht nur eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, es zeichnet sich vor allem durch eine energieeffiziente Bauweise aus und hilft Ihnen langfristig Kosten zu sparen. Ob als großzügige Familienoase oder als Wohn-Arbeitshybrid auf zwei Ebenen, dieses einzigartige Sternhaus eignet sich für Ihr ganz individuelles Lebensmodell. Sternhaus Highlights Das charismatische Haus in Strasshams Toplage befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungsstraße und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich über 2 geräumige Ebenen erstrecken. Neben 2 überdachten Carportstellplätzen und einer weitläufigen Terrasse rundet ein hingebungsvoll gestalteter Garten, inkl. Biohort-Gartenhütte und überdachtem privatem Fahrradabstellplatz, das sorgsam durchdachte Wohnkonzept ab. Zusätzlich sorgen eine erst kürzlich umgesetzte Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage und ein Kaminanschluss dafür, dass weder Nachhaltigkeitsaspekte noch Praktikabilität vernachlässigt werden. Toplage Die malerische Aulandschaft mitten im fruchtbaren Eferdinger Becken und die angrenzende sanfte Hügellandschaft der Scharten mit ihren prächtigen Kirschbaumhängen bilden die ideale Kulisse für Ihrem Wohntraum im Grünen, laden Genießer zum Seele-Baumeln-Lassen, Familien zu Abenteuern und Sportbegeisterte zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Darüber hinaus sorgt die optimale Infrastruktur und die günstige öffentliche Anbindung dafür, dass weder auf die Vorteile der Stadt noch auf die Annehmlichkeiten des Landes (Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) verzichtet werden muss. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Linzer Lokalbahn (LILO- die Umweltbahn) als auch die nächste Bushaltestelle. Ohne auch nur das Auto starten zu müssen gelangen Sie in weniger als 30 Minuten nach Linz und schonen dadurch nicht nur die Umwelt, sondern sparen vor allem bares Geld. Aufteilung des Sternhauses Die intelligente Architektur des Sternhauses erfüllt allerhöchste Ansprüche und bietet nicht nur ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte. Erdgeschoss: Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die elegant gestaltete Terrasse mit wunderbarem Gartenblick. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein sonniges Wohlfühlambiente und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum Wohnraum befinden sich im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Whirlbadewanne sowie ein Abstellraum und ein separates WC. Untergeschoss: Das Untergeschoss unterteilt sich in 3 weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und Hauswirtschafts- und Einlagerungsräume. Beide Geschosse können unabhängig voneinander erschlossen werden, wodurch die Möglichkeit eröffnet wird, einen Teil des Hauses als eigene Wohneinheit bzw. als abgetrennte Büro-/Praxisräume zu nutzen. Darüber hinaus ist ein Starkstromanschluss vorhanden - mit wenigen Handgriffen kann ganz einfach nachgerüstet werden (z.B.: eigener Sauna- & Fitnessbereich oder zusätzliche Küche) Allgemeine Vorteile eines Sternhauses: *optimal nutzbare Freiflächen / hohe Privatsphäre *flexibel gestaltbare Grundrisse (nur Außenmauern tragend) *Sonnenlicht aus allen 4 Himmelsrichtungen *Niedrigstenergiebauweise (geringe Energiekosten) *Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis - Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis (wird von Notar bzw. Vertragserrichter verrechnet) - 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel] für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]