Immobilien in 6344 Walchsee

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,48 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude in neuwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten viel Platz für Familie oder als Rückzugsort in den Bergen. Das Herzstück ist der private Garten (67,03 m²) mit Terrasse (20,15 m²) und einem ganzjährig beheizbaren Whirlpool mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Highlights: Smarthome-System (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Schließanlage per App steuerbar) Luft-Wasser-Wärmepumpe Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil Aufzug Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse

Ferienhaus - Wohnwagen in fester Holzhütte Wohnzimmer/Küche - WC - Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen - 2 Terrassen Bestandteil von "Terrassencamping Walchsee" (terrassencamping.at) mit eigenem Badeplatz umbauter Wohnwagen (BJ 1986) mit 4 Schlafplätzen Holzhütte: gemütliche Essecke mit Holzbank - TV - diverse Schränke Einbauküche mit 4-Plattenherd - Backofen - Kühlschrank - Spüle kleines WC mit Waschbecken Heizung: Gasofen Sitzfläche vor der Hütte und seitlich zum Bachlauf KFZ-Stellplatz - Geräteschuppen Kaufpreis für Hütte inkl. Inventar: 25.000, ACHTUNG: Gekauft wird die Ferienhütte - das Grundstück muß dann vom Platzbetreiber gepachtet werden. Aktuelle Jahrespacht: ca. 7.000, plus Nebenkosten nur FREIZEITNUTZUNG - kein Dauerwohnsitz gewerbliche Vermietung nicht möglich... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese gemütliche und sonnig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist optimal nach Süden ausgerichtet – mit traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser und den Walchsee. Raumaufteilung: • Helles Wohn-/Esszimmer • Separate Küche • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC Lage und Umgebung: Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Lage für Sport- und Naturliebhaber: • Skifahren am Amberglift und Kössen • Wanderwege direkt vor der Haustür • Langlaufloipe führt unmittelbar am Haus vorbei • Herrliche Radstrecken • Badesee Walchsee • Naturschutzgebiet „Schwemm“ und • Naturschutzgebiet „Zahmer Kaiser“ Zentrale Lage: nur ca. 1 Stunde nach Innsbruck, Salzburg oder München Highlights: ☀️ Sonnige und ruhige Lage 🏞️ Traumhafte Aussicht 🚲 Freizeitparadies direkt vor der Haustür 🏠 Widmung als Freizeitwohnsitz vorhanden... [Mehr]

Stellplatz in Halle (Fläche variabel) sowie versperrbare Garage zu vermieten (ca. 40 m2).

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante, gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Walchsee begeistert mit seiner Lage am begehrten Kaisergebirge und bietet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 2002 errichtete Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche sowie rund 300 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Raumgestaltung ist angenehm durchdacht: Eine offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf natürliche Weise. Der Kamin unterstreicht die behagliche Atmosphäre – besonders in den kühleren Monaten. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett gewählt, was die Räume pflegeleicht und gleichzeitig wohnlich macht. Im Außenbereich laden der Garten sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse und ein Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Das Grundstück umfasst ca. 387 m² und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien. Eine weitere Gartenfläche von 82 m² kann separat erworben werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie in attraktiver Walchsee-Lage – mit Blick auf Lebensqualität, Flexibilität und langfristigen Wert - naja und ein bisschen Seeblick auf den Walchsee.... [Mehr]

FREIZEITWOHNSITZ! Gemütliche Hütte am Campingplatz – liebevoll umgebauter Wohnwagen mit Blick auf den Walchsee Diese besondere Hütte entstand aus einem ehemaligen Wohnwagen und wurde von einem Handwerksmeister mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Wohlfühlcharakter sowie den schönen Ausblick auf den Walchsee. Im Laufe der Jahre wurden laufend Erneuerungen durchgeführt, wodurch sich die Hütte heute in einem gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand präsentiert. Ausgestattet mit Markise, gemütlicher Einrichtung und praktischen Extras wie Grill und Rasenmäher bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Sämtliche Möbel – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – sind im Angebot inkludiert. Der Wohnbereich bietet Platz für ca. 5 Schlafplätze und eignet sich somit optimal für Paare, Familien oder kleinere Gruppen. Der Sanitärbereich in der Hütte umfasst ein WC mit Waschbecken. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch unter Umständen nach vorheriger Absprache nachgerüstet werden. Der gemeinschaftliche Sanitärbereich des Campingplatzes befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die jährliche Pacht beträgt € 8.000,-, zusätzlich fallen rund € 185,- Betriebskosten pro Jahr an. Die Nutzung ist ausschließlich als Freizeitwohnsitz möglich, mit einer Aufenthaltsdauer von bis zu 120 Nächten pro Jahr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in ruhiger Lage im Weiler Seeblick mit Panoramablick auf den Zahmen Kaiser, Heuberg und Ebersberg sowie kleinem Blick auf den Walchsee. Nahezu quadratische Form, erschlossen über den südöstlichen Bereich – ideal für durchdachte Hangbebauung mit Garage unten und Wohnen oben. Sonnige Lage von Frühjahr bis Herbst, im Winter typisches alpines Lichtspiel. Nur wenige Fahrminuten zum See, Ortszentrum und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit in Walchsee - Doppelhaushälfte mit Freizeitwohnsitz In ruhiger Wohnlage von Walchsee steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit seltenem Freizeitwohnsitzbescheid zum Verkauf – nutzbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur auf vier Ebenen und einer sonnigen Terrasse in Westausrichtung. Die Innenräume befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten attraktives Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial. Eine Doppelgarage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Heimwerker und Anleger aufgepasst! Dieses solide Haus an der Walchsee Straße, Baujahr 1951, bietet eine Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und durch gezielte Sanierung echten Mehrwert schaffen möchten. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, erwarten Sie 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer – eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant gestalten lässt. Durch eine Umplanung kann das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten adaptiert werden, die sich separat vermieten lassen. Damit bietet sich die Möglichkeit, aus einem Haus ein attraktives Renditeobjekt zu entwickeln – ideal für langfristige Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen. Aufgrund der Nähe zur Straße empfiehlt sich die Errichtung einer Schallschutzmauer, um den Wohnkomfort zu erhöhen und das Objekt attraktiver zu machen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, weist aufgrund des Alters jedoch entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Genau hier liegt der große Vorteil: Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder mit einem Profi-Team arbeitet, kann dieses Objekt vergleichsweise günstig erwerben und durch eine Modernisierung eine deutliche Wertsteigerung erzielen. Ob energetische Verbesserungen, zeitgemässe Haustechnik oder eine neue Innenausstattung – die Substanz bietet eine solide Basis für Ihre Ideen. Das Grundstück umfasst ca. 434 m² und punktet mit Garten, Terrasse und Balkon – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Atmosphäre, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Gebäude ist zudem unterkellert, wodurch wertvoller Stauraum bzw. Nutzfläche zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Diese wunderschön gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Landhauses direkt am Walchsee bietet Ruhe, Natur und Komfort in einem. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über eine kleine Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge – perfekt für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden. Freizeitwohnsitz-Widmung vorhanden; ideal für die Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Highlights der Wohnung: • Zugang und Nutzung der Badewiese-Süd inklusive • Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen • Einbauküche mit kleiner Bar/Sitzbereich – ideal für Frühstück oder kleine Mahlzeiten • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Unmöbliert – individuell gestaltbar • Ruhige Lage an einer wenig befahrenen Uferstraße • Terrasse mit Weitblick und Abendsonne • Glasfaseranschluss (bis zu 1 Gbit/s möglich) – Anschluss und Vertrag durch den Mieter Die Wohnung liegt direkt an der Langlaufloipe und nur ca. 2 km vom Skigebiet Zahmer Kaiser entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Tennis- und Golfplätze sowie mehrere Hallenbäder. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über hervorragende Freizeitmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Ruhesuchende. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Campingplatzverwaltung des Ferienparks Terrassencamping Süd-See am Walchsee.... [Mehr]

#ruhig

Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung in Zentrumsnähe überzeugt dieses große Grundstück mit Haus. Auf den 1038m² ist Platz für ein weiteres Haus oder einen Zubau gegeben. Im nach Süden orientierten Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Drei Garagenstellplätze sowie drei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Drei Garagenstellplätze sowie drei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das 1038m² große Grundstück bietet großzügig Platz für Grünfläche oder auch den Bau eines zweiten Objekts.... [Mehr]