Wohnungen in 6300 Wörgl

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten. TOP 4 im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von rund 94 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit über 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in offener Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer mit knapp 16 m² sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit rund 11 m² bieten genügend Raum für individuelle Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Über den Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. AUFTEILUNG + Vorraum: 13,37 m² + Essen/Kochen/Wohnen: 38,36 m² + Schlafzimmer: 15,84 m² + Kinderzimmer: 11,38 m² + Bad: 7,84 m² (WC-Anschluss vorbereitet) + WC (separat): 2,61 m² + Abstellraum: 4,83 m² + Balkon 27,96 m² Abstellplätze vorhanden: min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet) Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten. AUFTEILUNG: + Vorraum: 5,66 m² + Essen/Kochen/Wohnen: 25,80 m² + Schlafen: 13,43 m² + Bad/WC: 8,69 m² + Balkon: 5,88 m² BESCHREIBUNG WHG 5 besticht durch ihre kompakte und gleichzeitig großzügig wirkende Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit über 13 m² ist bestens geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett. Das Badezimmer mit knapp 9 m² ist angenehm groß und umfasst Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Vorraum verbindet alle Räume effizient. Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Abstellplätze vorhanden: min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet) Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon ab 01.04. Die Wohnung hat ca. 60,49 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küchenbereich, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktikablen Vorraum. Zudem wird ein Kellerabteil mitvermietet. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für 50,- € monatlich zusätzlich vermietet. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich. Die monatliche Miete beträgt 1.054,04 € inkl. Betriebskosten-Akontierung. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet – mit Option zur Verlängerung. Einmalige Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellung: 540,00 € inkl. USt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon ab 01.04. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,49 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Tiefgaragenstellplatz für € 85,- monatlich anzumieten. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich. Die monatliche Miete beträgt 1.054,04 € inkl. Betriebskosten-Akontierung. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet – mit Option zur Verlängerung. Einmalige Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellung: 540,00 € inkl. USt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl - Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität In bevorzugter, grüner Wohnlage am südlichen Stadtrand von Wörgl präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, viel Tageslicht und einer außergewöhnlich großen Terrasse. Ideal für all jene, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und stadtnahe Infrastruktur legen. Wohnhighlights im Überblick Die im Jahr 2017 errichtete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und überzeugt mit großzügigem Grundriss, eleganter Ausstattung und liebevoll gepflegtem Zustand - perfekt geeignet für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Helligkeit. Eine offene Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum führt in den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - kommunikatives Zentrum der Wohnung Drei gut geschnittene Schlafzimmer - individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Stilvolles Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und elegantem Design Separater Abstellraum für Haushaltsgeräte und zusätzliche Ordnung Terrasse & Garten - Ihr privates Refugium Ein absolutes Highlight ist die ca. 25 m² große Südwest-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 93 m² , der exklusiv genutzt wird. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach Ruhe im Grünen. Der direkte Zugang vom Carport durch den Garten sorgt für höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. Ausstattung & Komfort im Überblick Hochwertige Einrichtung - modern, gepflegt und sofort bezugsbereit Großzügige Südwest-Terrasse mit befestigter Außenfläche (ca. 25 m²) Eigengarten mit ca. 93 m² - ebenerdig, sonnig und uneinsehbar Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärmeanschluss) Teilmöbliert - auf Wunsch inklusive ausgewählter Einrichtung Elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und freistehender Badewanne Ein Carportstellplatz und ein Freiplatz - im Kaufpreis enthalten Praktisches Kellerabteil mit ca. 6,73 m² Nutzfläche Kaufpreis & Betriebskosten Verfügbarkeit : Ende Dezember 2025 Kaufpreis Wohnung : € 588.000,- Betriebskosten monatlich : ca. € 403,- Rücklagenstand per 31.12.2024 : € 5.914,02 Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklerprovision Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung gemäß Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage am südlichen Stadtrand von Wörgl - eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte & Apotheken Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung Gastronomie, Freizeitangebote und Sportstätten Bahnhof Wörgl (verkehrstechnischer Knotenpunkt Tirols) Autobahnanschluss A12 - schnelle Verbindung Richtung Innsbruck, Kufstein und Kitzbühel Zugleich laden die umliegenden Berge, Flusstäler und Naherholungsgebiete zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein - sei es Wandern, Radfahren oder Skifahren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral in Wörgl befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Balkon. Die Wohnung wird aktuell renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr guten Zustand. Bodenbeläge, Küche und Badezimmer werden neu ausgeführt und schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen südlich ausgerichteten Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, die in der Gesamtmiete enthalten sind. Im allgemeinen Kellerbereich steht jeder Wohneinheit ein eigener Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Zudem kann ein Teil des Gemeinschaftsgartens von allen Mietparteien frei genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz oder sind rasch erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand der Umbauten bei einer Besichtigung vor Ort. Monatliche Kosten: Miete inkl. USt.: 861,77 € Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: 120,15 € Heizkosten-Akonto inkl. USt.: 78,08 € Gesamtmiete inkl. MwSt.: 1.060,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 3.180,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wohn-Schlafraum kombiniert, - optisch getrennt, mit Küchenzeile, Dusche/WC, nicht möbliert, Kellerabteil Unsere kleine Wohnanlage, befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend. Hervorragend geeignet für eine berufstätige Person.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße in Wörgl mit rund 62 m² kann ab 01.04.2026 angemietet werden. Diese teilt sich in Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 1.060,- inkl. Betriebskosten-Akonto. Einmalige Nebenkosten für die Wohnung: 3.180,- € Kaution 540,- € Mietvertragserstellung inkl. Mehrwertsteuer Tiefgaragenstellplätze können für € 85,00 inkl. MwSt. zuzüglich Nebenkosten angemietet werden. Optionale Nebenkosten für einen TG-Stellplatz: Mietvertrag € 120,00 einmalig Vermittlungsprovision 85,00 inkl. MwSt. Kaution 255,00 € Finanzamtgebühr 30,60 € Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Lage von Wörgl befindet sich diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und befindet sich nach Fertigstellung in sehr gutem Zustand. Böden, Küche und Badezimmer werden getauscht und sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer sind vielseitig nutzbar, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen südseitigen Balkon, Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz. Diese sind in der Gesamtmiete inkludiert. Im allgemeinen Keller steht für jede Parteien des Hauses ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Teil des Allgemeingartens steht allen Mietparteien zur freien Nutzung offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand der Umbauten bei einer Besichtigung vor Ort. Monatliche Kosten: Miete inkl. USt.: 813,35 € Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: 122,22 € Heizkosten-Akonto inkl. USt.: 79,43 € Gesamtmiete inkl. MwSt.: 1.015,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 3.045,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#hell #ruhig

Helle gutgeschnittene Wohnung, in Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Etwas außerhalb und doch sehr zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Blick über Wörgl zu vermieten. Bank, einkaufen, Apotheke, Bäcker fußläufig erreichbar in 10min. Ruhige Gegend. Geräumige Wohnküche, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne Schlafzimmer und 2 Balkone Grosser Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz... [Mehr]