Wohnungen in 6330 Kufstein

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Diese generalsanierte Wohnung in der Kinkstraße 23 in Kufstein befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 57 m² eine besondere Kombination aus modernem Wohnkomfort und charaktervollen Altbaudetails. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Besonders der Wohnbereich überzeugt durch seinen charmanten Erker mit großen Fensterflächen, der für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die freigelegte Balkendecke unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung und verbindet historische Elemente mit einer modernen Sanierung. Die stilvolle Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Wohnkomfort benötigt wird. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Bädern sorgen für ein zeitgemäßes und hochwertiges Erscheinungsbild. Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für ein Paar, sondern beispielsweise auch für zwei Personen, die sich die Wohnung teilen und Wert auf zusätzlichen Komfort und Privatsphäre legen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann bei Bedarf gegen eine zusätzliche Miete angemietet werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich besonders für Paare, Berufstätige, zwei Personen mit getrennten Schlafzimmern oder eine kleine Wohngemeinschaft, die eine generalsanierte Wohnung mit besonderem Charakter in zentraler Kufsteiner Lage suchen. Wichtiger Hinweis zu den Mietkosten: Die Bruttomiete beträgt 1.200,00 € monatlich und versteht sich inklusive Umsatzsteuer, jedoch exklusive Betriebskosten. Die Betriebskosten betragen 150,00 € monatlich. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt somit 1.350,00 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen zusätzliche Miete verfügbar. weitere Informationen: Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kinkstraße 23 in zentraler Lage von Kufstein, nur wenige Gehminuten von der historischen Festung und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege des täglichen Lebens aus. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 20 Meter entfernt. Bank und Apotheke sind mit rund 25 Metern ebenfalls praktisch direkt vor der Haustür erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie nach etwa 150 Metern zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Unterstufe liegt ca. 150 Meter, die Volksschule ca. 300 Meter und die Fachhochschule Kufstein rund 400 Meter entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 450 Metern Entfernung. Die zentrale Lage bietet sich besonders für Berufstätige, Paare, Studierende und Personen an, die kurze Wege im Alltag schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Autobahnanschluss befindet sich rund 1,8 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck, Wörgl und Rosenheim. Entfernungen im Überblick: Supermarkt: ca. 20 m Bank: ca. 25 m Apotheke: ca. 25 m Bushaltestelle: ca. 100 m Bäckerei: ca. 150 m Unterstufe: ca. 150 m Volksschule: ca. 300 m Fachhochschule Kufstein: ca. 400 m Kindergarten: ca. 450 m Post: ca. 450 m Einkaufscenter: ca. 600 m Polizei: ca. 600 m Fitnessstudio: ca. 1,6 km Autobahnanschluss: ca. 1,8 km Krankenhaus: ca. 2,0 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Kufsteiner Stadtteil Sparchen steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Stock eines größeren Wohnhauses und umfasst Vorraum, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und WC. Ein Highlight ist der rund 30 m² große Balkon (Ausrichtung Südwest), der einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 250 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl zentral als auch raumweise steuerbar ist. Im Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Elektroheizkörper für Handtücher. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und vollständig ausgestattet. Ein zentrales Touchpanel ermöglicht die Steuerung von Heizung, Stromkreisen und Verschattung sowie die Nutzung der integrierten Gegensprechanlage mit Kamera. Zudem stehen Anzeigen für Strom- und Wasserverbrauch sowie die Raumfeuchte zur Verfügung. Im Gesamtmietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Ein zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum sowie Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus befinden sich drei Besucherparkplätze. Kosten: Miete: 939,09 € inkl. MwSt. Miete Stellplatz: 85,00 € inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto: 240,91 € inkl. MwSt. Gesamt: 1.265,00 € inkl. MwSt. monatlich Einmalige Kosten: Kaution: 3.795,- € Energiekennzahlen: HWB 27,5 Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler und Hausverwalter dieser Anlage tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca. 101 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kufstein. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist mit einer Einbauküche sowie Badmöbeln ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietangebot enthalten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermieten Maisonette im Zentrum Kufsteins mit Festungsblick in Bahnhofsnähe! Bezug sofort möglich - auch im laufenden Monat. 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inkludiert, kann aber nach Vereinbarung auch nicht mitvermietet werden (Tiefgaragenplatz -80€ und Kellerabteil -40€). Wohnung wurde vollständig frisch ausgemalt. Balkon und extra Wintergarten mit Blick zum Inn und zur Festung. Einbauküche vorhanden. Im Schlafzimmer großer begehbarer Kleiderschrank vorhanden. Optional mit freistehender Badewanne oder zusätzlichem Waschtisch im Bad. Regendusche extra. Wohnraumlüftung. 3 fach Verglasung. Keine Maklergebühren. Kosten: Nettomiete: 1176,47 Euro Betriebskosten, Heizung, Wasser, Hausverwaltung (Neue Heimat Tirol): 291,8 Euro Tiefgaragenstellplatz: 80 Euro Kellerabteil: 40 Euro... [Mehr]

#Balkon

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Atemberaubender Festungsblick 2 großzügige Balkone 2 geräumige Shlafzimmer praktische Einbauküche Bad mit Wanne und Einbauwaschbecken WC separat Hausmeisterservice Personenaufzug überdachter Abstellplatz Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 1.400,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Appartement mit sonnigem Südbalkon Modernes Appartement im 1. Obergeschoss mit ca. 41,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 10,40 m² südseitigen Balkon. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit ca. 27,56 m² ist hell und modern gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist mit BSH-Markengeräten ausgestattet. Highlights: • ca. 41,28 m² Wohnfläche • ca. 10,40 m² Südbalkon • großzügiger Wohn-/Küchenbereich • hochwertige Einbauküche mit BSH-Geräten • Badezimmer mit Dusche und WC • elektrischen Raffstores • Steckdosen mit USB-Anschlüssen • separater Abstellraum • ca. 6 m² Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz inklusive - eigener, schlüsselgesicherter Stromanschluss am Stellplatz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 64 m2 • Etage: 3 (Dachgeschoss) • Beziehbar: ab sofort Zubehör: • Lift: nein • Zugeordneter Parkplatz: nein • Keller: ja • Balkon: nein • Einbauküche: ja Konditionen: • Miete inkl. BK und HK: € 900,- • Kaution: € 2.700,- (3 BMM) • Provision: keine Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Einbauküche • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Büro/Ankleideraum Terminvereinbarung für Besichtigung: Edit Stuefer Fa. Immo Top GmbH [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 110,48 qm Wfl. im 3. Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse mit Festungsblick; Baujahr 2004 - mit Vorraum, Gang, Bad, WC, großzügiger Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 3 Zimmern und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 560800,- geringstes Gebot: EUR 280400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stellen Sie sich vor: Der Kaffee dampft auf der eigenen Terrasse, die Morgensonne wandert von Süden nach Westen über Ihren privaten Garten – und bis ins Zentrum von Kufstein sind es nur wenige Gehminuten. Genau dieses Lebensgefühl bietet diese Gartenwohnung in der Carl Wagner-Straße 12. Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top W12, Baujahr 2008) überzeugt auf rund 90,5 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung: Die offene Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie Bad und separates WC ergeben eine durchdachte Raumaufteilung. Fußbodenheizung mit Fernwärme, Echtholzparkett und edle Holzdielen sorgen für ein warmes, wertiges Wohngefühl. Das eigentliche Prunkstück ist der rund 80 m² große Privatgarten mit der nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse – ideal für Frühstücke im Grünen, gesellige Abende oder ein Glas Wein am Feierabend, mitten in Kufstein und trotzdem für sich. Dazu kommen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Kufsteins Altstadt mit Festung, Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Berge, Seen und beste Anbindung nach Innsbruck, Salzburg und München direkt vor der Haustür. Diese gepflegte, hochwertig ausgestattete Gartenwohnung eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, Paare oder Familien, die ihr eigenes Stück Grün mitten in der Stadt suchen.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ruhig wohnen, ins Grüne blicken und trotzdem schnell im Kufsteiner Zentrum sein: Diese helle und gepflegte Single-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich am Stadtrand von Kufstein. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafgestaltung. Vom sonnigen Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird direkt von privat vermietet. Das erwartet Sie • ca. 42 m² Wohnfläche • heller, großzügiger Wohn- und Schlafraum • Vorraum • separate Wohnküche mit Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • WC räumlich getrennt • sonniger Südbalkon mit Grünblick Miete • Hauptmietzins: € 759 pro Monat • Betriebskosten inkl. Heizung: € 140 pro Monat • Gesamtmiete: € 899 pro Monat Gesucht wird eine ruhige und verlässliche Person. Interesse? Bitte melden Sie sich ausschließlich telefonisch und erzählen Sie uns kurz etwas über sich: • beruflicher Hintergrund und derzeitiger Wohnort • gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Optional: Lagerraum Zusätzlich kann ein abgeschlossener Lagerraum mit ca. 20 m² für € 120 pro Monat angemietet werden. Er eignet sich auch für einen Oldtimer, einen Mini oder als großzügiger Lager- und Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

großzügige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kufstein mit Loggia ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Küche (möbliert), 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil. Tiefgarage kann separat angemietet werden. E-Ausweis liegt vor, es gilt das Bestellerprinzip.... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Diese sonnendurchflutete Wohnung wird Sie begeistern. Egal ob Aussteiger, Rentner oder... jeder wird sich in dieser Wohnung wohl fühlen. Die sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, nur ca. 150 Meter vom Meer entfernt. Sie besteht aus einem Wohnessbereich mit Küche und einem Schlafbereich in der Nische sowie einem Bad mit WC. Beheizen kann man die Wohnung mit der Klimaanlage! Auch ist die Kleingarconniere komplett eingerichtet und mit einer Raumlüftung ausgestattet. Das Dach wurde dieses Monat fertig gemacht. Die Betriebskosten mit Strom belaufen sich monatlich auf ca. 38,- Rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich! Lage: Diese Wohnung befindet sich in guter Lage in Piran - Sloweniens schönster Küstenstadt, nur unweit vom Meer, Geschäften und Gastronomiebetriebe entfernt. Diese kleine, entzückende Stadt lieben Einheimische und Gäste. EA in Arbeit. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]