Wohnungen in 8680 Mürzzuschlag

#renovierungsbedürftig #ruhig

961/36229 Willkommen in Ihrem neuen Projekt in Mürzzuschlag! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil ? Grüne Insel? und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von 89,89 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Paare, Familien oder Anleger ? hier lässt sich mit einer Sanierung ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie ein Zuhause mit persönlicher Note oder investieren Sie in eine Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 133,2 kWh/m²a Kaufpreis: ? 81.000,- BK: ? 373,88,- (inkl. Sanierungsdarlehen läuft bis 10.2026) Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Mürzzuschlag, das Ruhe und Sonne vereint? Diese ca. 75 m² große Wohnung in der Brahmsgasse 11 besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Sonnenbalkon. Ein exklusiver Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Da sich die Wohnung im 3. und letzten Stock (ohne Lift) befindet, genießen Sie hier den entscheidenden Vorteil: Niemand trampelt über Ihrem Kopf! Privatsphäre und ein schöner Ausblick sind Ihnen garantiert. Die Highlights im Überblick: Eigener Carport: Ihr Auto steht geschützt und trocken auf Ihrem persönlichen Abstellplatz. Top-Lage: Absolute Ruhelage in Mürzzuschlag. Sonne pur: Großer, sonniger Balkon mit Zugang direkt vom Wohnzimmer. Keine Nachbarn oben: Profitieren Sie von der Ruhe im obersten Stockwerk. Sofort startklar: Die Küche ist bereits möbliert und einsatzbereit. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien aufgeteilt: Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon. 2 Schlafzimmer: Ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Küche: Komplett möbliert. Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Hier ist Sanierungsbedarf gegeben. WC: Separat für mehr Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung. Zusatzflächen & Technik: Parken: Ein eigener Carport-Abstellplatz gehört direkt zur Wohnung. Keller: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für Ordnung. Allgemeinräume: Gemeinsam genutzte Räume für Fahrräder oder Kinderwägen sind vorhanden. Heizung: Aktuell sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine Umrüstung auf moderne, effiziente Infrarot-Paneele ist problemlos möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brahmsgasse 11, 8680 Mürzzuschlag . Sie wohnen hier in einer grünen und ruhigen Umgebung, erreichen aber dennoch in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof). Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Helligkeit und der tollen Lage dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mürzzuschlag, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Diese nette 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet mit ca. 40 m² Platz und Komfort für Singles oder Paare. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese schöne, rund 54 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, repräsentativen, denkmalgeschützten Eckzinshaus in der Wiener Straße/Haasgasse in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz Mürzzuschlag. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, hellen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer und Ausgang auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon mit schöner Aussicht. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten . Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK. HK brutto: € 114,89 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese schöne, rund 59 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, repräsentativen, denkmalgeschützten Eckzinshaus in der Wiener Straße/Haasgasse in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz Mürzzuschlag. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus großzügigem Vorraum, hellen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Vom repräsentativen Wohnzimmer aus begeht man die schöne Loggia, welche zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten . Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 125,82 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese schöne, rund 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, repräsentativen, denkmalgeschützten Eckzinshaus in der Wiener Straße/Haasgasse in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz Mürzzuschlag. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, hellen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer und Ausgang auf den Balkon mit schöner Aussicht. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten . Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 94,54 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Wohnblock ist von großzügigen Grünflächen umgebenund wurde thermisch saniert, wodurch geringe Heizkosten durch eine verbesserte Energieeffizienz erreicht wurden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Natur und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familienoder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen. Eckdaten Kaufpreis: € 160.000, Wohnfläche: ca. 96,6 m² Balkon: ca. 7,5 m² – westseitig ausgerichtet Zimmer: 4 Stockwerk: 1 Stock Lift: Personenlift im Haus vorhanden Baujahr: 1976 Betriebskosten: ca. € 296, monatlich Heizung: moderne Infrarotpaneele mit zentraler Steuerung Fenster: Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz u. Insektengitter Parkplätze: ausreichend kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus Garagenplätze: Warteliste vorhanden Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche bietet folgende Aufteilung: großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkonseparate, modern ausgestattete Küche Schlafzimmerzwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumzentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Sanierung & Ausstattung Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Durchgeführt wurden: Austausch sämtlicher Türen und Türstöcke Erneuerung aller Böden mit Laminat sowie in den Kinderzimmer mit Teppichböden Austausch der bestehenden Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotpaneele in allen Räumenzentrale Steuerung der Heizelemente für eine komfortable Bedienungmaßgefertigte Wohnwand mit Akustikpaneelen im Wohnzimmer Adaptierung Badezimmer und WCWeitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche ca. 5 Jahre alt Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz Insektengitter Gebäude & Allgemeinbereiche Das thermisch sanierte Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehören: Personenlift Fahrradabstellplatz im Keller Gartennutzunggepflegte Grünflächen rund um das Gebäude Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Garagenplätze im Parterre des Gebäudes. Interessenten können sich bei Bedarf auf eine Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen. Kosteninformation Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 296, . Darin enthalten sind: Wasser Kanal Rauchfangkehrer Gebäudeversicherung Verwaltungskosten Rücklagenbildungectr. Strom und Heizkosten extra nach jeweiligem Verbrauch. Besondere Vorteile dieser Wohnung✓ großzügige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern ✓ umfassend saniert und sofort beziehbar ✓ thermisch saniertes Gebäude ✓ sonniger Westbalkon ✓ Personenlift im Haus ✓ moderne Infrarotheizung mit zentraler Steuerung ✓ ruhige Siedlungslage mit viel Grün ✓ gepflegte Wohnanlage, alle Großsanierungen sind schon erfolgt ✓ kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Objektbeschreibung Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag in der Grazer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume. Mit rund 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Raumaufteilung 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Badezimmer Separates WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kleiner Balkon Ausstattung & Highlights Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Helle Räume und angenehmer Grundriss Separates WC - praktisch im Alltag Balkon für kurze Auszeiten im Freien Abstellraum innerhalb der Wohnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

Dieser schöne und helle Erstbezug mit einem südseitigem Balkon befindet sich im 3. Stock ohne Lift, in einem gepflegten Wohnhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und 3 weitere Zimmer. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: - neue Böden, Türen etc. - Kunststofffenster - verflieste neue Nasszellen - vollausgestattete neue Küche...........weitere Infos per Mail! Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 820,- Kaution: 3 Monatsmieten Heizakonto: ca. 147,20/monatlich Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 820 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 820 Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer [Tel] bzw. [Email] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

Dieser schöne und helle Erstbezug mit 4-Zimmer und südseitigem Balkon befindet sich im 3. Stock ohne Lift, in einem gepflegten Wohnhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und 3 weitere Zimmer. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: - neue Böden, Türen etc. - Kunststofffenster - verflieste neue Nasszellen - vollausgestattete neue Küche...........weitere Infos per Mail! Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 905,- Kaution: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 905 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 905 Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer [Tel] bzw. [Email] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#unbefristet

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohneinheiten zur Miete ? Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten ? eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mürzzuschlag - Zentrum - mit Parkplatz Wir freuen uns, Ihnen diese helle Mietwohnung im Herzen von Mürzzuschlag direkt am Hauptplatz präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 m². Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und die erstklassige Lage. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen einladenden Vorraum, eine komplett neue und hochwertige Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Jeder Raum wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, einschließlich der Böden, Küche, Bad, WC und Elektrik. Somit erwartet Sie eine stilvolle und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt zudem über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme. Die Lage der Wohnung am Hauptplatz bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Sie können bequem zu Fuß alle wichtigen Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die schöne Natur der Region. Nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Kosten: 40.- pro Monat Zusammenfassend bietet Ihnen diese moderne Wohnung in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Mürzzuschlag ein komfortables und stilvolles Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Miete inkl. BK zzgl. HK (direkte Abrechnung über Stadtwerke) Ihr regionaler Ansprechpartner Christian Rossik Tel.: [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]