Häuser in Innsbruck-Stadt

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in Kranebittenstark sanierungsbedürftig (Heizung/Elektro/Sanitär/Fenster) Baujahr glaublich 1933 Grundstück ca. 383 m²Wohnfläche ca. 93 m²Erdgeschoss und 1. Stock mit Balkon und Zubau Zufahrt über Servitut - 3 m breiter Wegnetter schmucker Garten Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machengutes Raumkonzept, Zubau mit Zimmer und Badschöner Garten, Grünlage Kaufpreis EUR 565.000, Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2426893? access Key=61d7 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] – 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Die archetektonisch durchdachte Bauweise, der Ausblick und die Besonnung lassen hier keine Wünsche offen. Das Gebäude wurde 1984 in Halbstockweise errichtet und verfügt über 3 Hauptebenen. Zubehör: 1 x Garagenabstellplatz 1 x Abstellplatz im Freien Preisinformation: Kaufpreis: 1.250.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht... [Mehr]

#Terrasse

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Living Point 122 Eineinhalbgeschossiges Haus mit vier Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Attika-Satteldach mit 40° Dachneigung, Kniestock 1,20 m. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Technikpaket 1L (Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke. *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: In Sardinien, Quartu Sant Elena, nur 15 Minuten von Calgliari Fahrtzeit, befindet sich ein traumhaftes Grundstück in einer entstehenden Neubausiedlung. Der nächstgelegene weiße Strand und das kristallklare Meer sind ca. 1,5 km entfernt. Ein Geheimtipp für Individualisten, Familien, Aktivurlauber und Sonnenanbeter. Die zweitgrößte Insel im Mittelmeer mit ihrer atemberaubenden Landschaft ist von Verona aus in nur 1,5h erreichbar. Vergessen Sie Urlaub am überfüllten Gardasee, wenn man für die fast selbe Zeit, Urlaub im Eigenheim auf einer der schönsten Inseln der Welt machen kann. Alles für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke) befinden sich nur Unweit des Grundstücks und können einfach mit dem Auto, Rad oder zu Fuß erreicht werden. Hier entstehen 2 Doppelhäuser á 4 Einheitenwelche, sobald man sich zum Kauf entschieden hat, gebaut werden. Laut Bauträger belauft sich die Bauzeit derzeit auf 6 Monate. Jede der 4 Immobilien teilen sich auf wie folgt: Erdgeschoß 72,30 m² Wohn-/Essbereich ca. 27 m² Badezimmer ca. 5.50 m² Grillbereich ca. 9.80 m² Patio / Terrasse ca. 30 m² 1. Obergeschoß 53 m² Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 14 m² Kinderzimmer ca. 9 m² Badezimmer ca. 4 m² Terrasse ca. 26 m² Garten 270 qm Features: da sich die Immobilie erst in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit es nach seinen Wünschen und Niveau zu ändern und auszustatten. Möglichkeit für einen Pool/Jacuzzi Hausmeisterservice vor Ort Renditeobjekt Ferienwohnung Altersvorsorge Investitionsobjekt Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse

Lage: Südhanglage zwischen Mils und Mieming Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

#Doppelhaus #Reihenhaus

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 59.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting in einer ruhigen Wohnlage. Die Bushaltestelle der Linie J ist in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Hötting sowie der Altstadtbereich von Innsbruck sind sehr gut auch zu Fuß erreichbar. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Servitutsrecht. Die Wohnlage kann als hervorragend bezeichnet werden, da das Haus vom Verkehrslärm der Höhenstraße perfekt abgeschirmt ist. Von den Balkonen der Penthouse Wohnung im OG und DG genießt man einen traumhaften Ausblick auf Innsbruck. Mit dem nördlich als Garten gestalteten Hügel mit liebevoll gestalteten Wegen bietet diese Immobilie ein ganz besonderes Ambiente. Das großzügig unterkellerte Gebäude mit EG, OG und DG bietet eine gesamt knapp 200 m² große Wohnnutzfläche, einen ca. 163 m² großen Keller und eine Gesamt-Grundstücksfläche von etwa 916 m². Errichtet wurde dieses Gebäude 1994 und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 67,67 m² große Nutzfläche, die aktuell als Büro genutzt wird. Das Obergeschoss ist in zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Gang und einem Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem Balkon aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn/Essbereich, 2 Balkone, eine Terrasse und eine Küche mit Abstellraum. Im Außenbereich stehen eine Garage und Außenabstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, zusätzlich wurde ostseitig der Vorplatz mit einem zusätzlichen Kellerraum von rund 80 m² unterkellert, der als Hobbyraum oder als Trainingsraum genutzt werden kann. Das Gebäude könnte mit geringem Bauaufwand auf 3 bis 4 Wohnungen aufgeteilt werden. Die Penthouse Wohnung mit rd. 130 m² im Bereich OG und DG hat einen eigenen Stiegenaufgang direkt neben der Garage. Im Bereich der derzeit als Büro genutzten und mit einem eigenen Eingang verfügbaren Fläche könnte man 2 Garconnieren schaffen, im Bereich des südlichen Einganges wäre noch eine zusätzliche Garconniere mit Einbeziehung eines Kellerraumes denkbar. Wie im Flächenwidmungsplan ersichtlich, weist das 916 m² große Grundstück zwei unterschiedliche Widmungen aus, 395 m² sind derzeit als Bauland, 521 m² als Freiland gewidmet, wobei die Freilandgrenze durch das Gebäude führt. Seitens der Stadtplanung Innsbruck wurde bereits das Verfahren zur Änderung des Flächenwidmungsplanes eingeleitet, welches eine Erweiterung der Baulandfläche zur Schaffung der erforderlichen Abstände im Sinne des ÖROKO 2.0 beinhaltet. Im Grundbuch C-Blatt 3 ist eine Dienstbarkeit zur Nutzung einer Teilfläche von insgesamt 86 m² für den Eigentümer der auf dem Nachbargrundstück befindlichen Wohnung Top 2 eingeräumt. Dieses Grundstück wird als Garten genutzt und ist von einem Zaun umgeben. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir Unterlagen zu dieser Immobilie nur an Interessenten bekanntgeben dürfen, die uns bei der Anfrage den vollständigen Namen und ihre aktuelle Adresse bekannt geben. Provision: 3% + MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in unverbaubarer Lage in Arzl. Das Haus wurde 1981 in ein Doppelhaus aufgeteilt. Da das Haus zur Gänze renoviert wurde ist das eigentliche Baujahr nur ungefähr abschätzbar. Es wurde schon in den 70iger Jahre umgebaut und eben 1981 wurden die zwei Haushälften mit einem Wohnungseigentumsvertrag aufgeteilt. Die nun zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2019 zur Gänze neu errichtet bzw. Renoviert. Fensterfronten wurden erneuert und vergrößert. Ebenso wurden alle Leitungen und die Elektrik auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Heizungsart ist eine Luftwärmepumpe, die sich hinter dem Haus befindet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn-Essbereich mit ca. 60qm Wohnfläche. Ein kleiner Vorraum, über den auch die Garage erreichbar ist, bildet den Eingang in das Gebäude. Auch der Technikraum ist über diesen Vorraum zugänglich. Im Erschoss ist auch ein kleines Badezimmer mit WC , Dusche und Waschbecken untergebracht. Über den offenen Stiegenaufgang ist das Obergeschoß erreichbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume. 2 davon in Richtung Süd/West mit Aussicht über die Stadt Innsbruck. Das dritte Zimmer ist auf der gegenüberliegenden Hausseite. In diesem Zimmer gibt es aber einen Zugang auf die Dachterrasse, diese befindet sich über der Garage und wurde zur Gänze neu isoliert und Schwarzgedeckt. Die Aussicht über die Stadt Innsbruck ist auch hier gegeben. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenso auf dieser Ebene. Ein Dachbodenaufgang ermöglicht es vom Badezimmer aus in den Dachboden zu kommen. Dieser ist ebenso voll saniert und bietet individuelle Möglichkeiten. Durch die gegebene Raumhöhe im Dachboden ist hier Ihrer Fantasie die mögliche Nutzung überlassen. Eine Garage, die über den Vorraum erreichbar ist, bietet den Stauraum der notwendig ist. Leider ist das Haus nicht unterkellert. Eine Terrasse und etwas Rasenfläche vor dem Haus bietet Platz für gemütliche Grillabende und etwas Spielfläche für Ihre Kinder. Neben dem Haus ist ebenso Platz für Fahrzeuge. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Grünfläche, die für alles Mögliche genützt werden kann. Sport, Spiel und Spass. Das Dach wurde zur Gänze neu isoliert und mit einer hinterlüfteten Dampfsperre versehen. Alle unbeantworteten Fragen können bei einer Besichtigung beantwortet werden. Bitte schreiben Sie uns oder rufen Sie an. Wir ermöglichen Ihnen Ihren Besichtigungstermin. INFO Material für alle Kaufnebenkosten werden Ihnen auf Wunsch zugesendet oder bei der Besichtigung übergeben. IP-Tirol Piegger Christian staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel: [Tel] Email: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen im eigenen Garten und einen traumhaften Ausblick auf die heimische Bergwelt genießen? Diese Lebensqualität bietet Ihnen dieses Juwel in einer familiären Wohngegend in schöner Lage in Schönberg/Mutters. Die ursprünglich erbaute Mühle wurde im Jahre 2005 in Ihr neues Zuhause mit viel Geschick und Liebe zum Detail generalsaniert und aufgestockt (neue Trabendecken, Dach, Böden, Fenster, Türen, Heizung, Elektrik, Sanitär). Hier haben Sie viel Platz zum Leben - ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² und separatem Eingang nennen Sie schon bald Ihr Eigen. Sie betreten das Haus im 1. Stock und kommen in das Herzstück, das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schwedenofen - Freuen Sie sich auf gemütliche Familienabende! Angrenzend dazu befindet sich die gut ausgestattete Küche mit Essbereich. Auf der überdachten, geräumigen Terrasse mit Ausblick in den Garten genießen Sie die Sonne, die Ruhe und die Gewissheit: Angekommen, jetzt bin ich Zuhause! Auf dieser Ebene stehen Ihnen noch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne/Dusche, separates WC sowie zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Wendeltreppe führt ins Untergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein Waschraum, WC, Heizraum und ein kleiner Raum, der als Büro genützt werden könnte, befinden. Der Garten ist ein wahres Paradies - Entspannung pur. Die Einliegerwohnung besteht aus Küche, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse. Im Außenbereich direkt neben dem Haupthaus steht ein zweites Gebäude, welches ebenerdig zwei Kellerabteile sowie eine große Sauna mit Aufenthaltsraum bietet. Platz ohne Ende! Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: 6 Autoabstellplätze vor dem Haus, sowie eine Doppelgarage, welche zur Zeit als Werkstatt genützt wird, stehen zur Verfügung. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Die Kinder spielen im Garten, das beruhigende Rauschen eines Bächleins im Ohr, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fakten:- Ca. 220 m² Gesamtwohnfläche, 7 Zimmer - Ca. 150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerke • Zusätzlich: Einliegerwohnung mit eigenem Aufgang, ca. 70 m² Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume- Ruhe pur • 2005 komplettsaniert - Geringe Betriebskosten - Garten, Sauna mit Ruheraum - 2 große Terrassen - 6 Autoabstellplätze, Doppelgarage Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

So klein und fein und schon ein HAUS mit Vorgarten in sonniger Ruhelage. Im beliebten Stadtteil PRADL kommt dieses kleine Einfamilienhaus neu zur Vermietung. Die Immobilie punktet mit vielen Vorzügen und wird Sie auf den ersten Blick überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wohnfacts. 62 m² Wohnnutzfläche zzgl. 17,15 m² Keller und 38 m² Vorgarten samt Eingangsbereich Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Keller Aufteilung in drei Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und WC zum Teil neue Böden zusätzlicher Holzofen in der Küche - Specksteinofen geheizt wird mit einer Gastherme Parkmöglichkeit mit Anrainerkarte Sehr ruhige und sonnige Lage sowie zentraler Ausgangspunkt Ausgezeichnete Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindung, Grünflächen, etc. in unmittelbarer Nähe Kosten. Miete inkl. 10 % USt. € 850,00 zzgl. BK und HK in Höhe von ca. € 120,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution 1 BMM Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Das Wohnhaus wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind keine erlaubt Nichtraucher gewünscht Die Immobilie ist ab sofort verfügbar Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin eingeschr. auf Makler und Verwalter E-Mail: [Email] Mobil [Tel] Immo-Company Salvatorgasse 17 6060 Hall in Tirol... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Achtung - NEU - Rarität - Liegenschaft in Igls Objekthighlights - exklusive Wohngegend - wunderbare sonnige und unverbaubare Ruhelage in Sackgasse - Grundstücksgröße knapp 1.000 m² - parkähnlicher großer Garten - ideales Mehrfamilienwohnhaus mit 3 separaten Einheiten - durchdachte Grundrissplanung - über 260 m² Wohnfläche - großzügiger Wintergarten - gemütliche Terrasse und zwei Balkone - Erweiterungspotential ist vorhanden - perfekte Infrastrukturlage und Anbindungen nach Innsbruck - drei Golfplätze in der Nähe Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]