Suchergebnisse für "2 zimmer gemeindewohnung ottakring 1160"

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Direkt Vergabe Gemeinde Wohnung im 22. BEZIRK VORMERKSCHEIN bis 31.05.2024 für 2 Zimmer Bezug möglich: ab 01.09.2024 Wohnfläche: 66,75 m2 mit Balkon Zimmeranzahl: 2 Erdgeschoß mit Aufzug, Kellerabteil und Waschküche Monatliche Miete derzeit ca. 680,00 € Die Wohnung befindet sich im 22 Bezirk in der Ziegelhofstraße. Sie besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon. Was in der Wohnung bleibt: Die Wohnung wird inklusive Küche ( gekauft 2020 von Ludwig) mit Gasherd, Backofen, Abwasch, Kühlschrank mit Tiefkühltruhe und Dunstabzug übergeben. Ausziehbarer Esstisch, Waschbecken mit Unterschrank, großer Badezimmerschrank, 3 Stück große Schränke und Graderobe (im Vorzimmer) Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Ablöse : 5.000€... [Mehr]

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und ruhiger Lage in der Nähe vom Wilhelminenspital wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 41,03 m² im 2. Liftstock verkauft. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Der Vorraum liegt zentral und von hier sind alle Räume getrennt begehbar. Er teilt sich in Kochnische und Duschbereich und hat eine Gesamtgröße von ca. 9,94 m². Das Wohnzimmer mit ca. 19 m² ist südseitig ausgerichtet, mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Gasse. Das Schafzimmer ist ca. 7,25 m² groß, und von hieraus blicken Sie in den ruhigen Innenhof. Das WC hat ebenfalls ein Fenster in den Innenhof. Weiters gibt es einen Abstellraum mit ca. 0,7 m². Derzeit ist die Wohnung an eine Person unbefristet vermietet. Nettomiete p.m. ? 116,32 Nettomiete p.a. ? 1.395,84 Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: ? 91,43 Reparaturrücklage p.m.: ? 42,03 Saldo Reparaturfonds per 12.2022: ? 54.000.- Baujahr 1913, sehr gepflegt Wohnung Kat. B Lift vorhanden Energieausweis vom 25.06.2023 vorhanden: HWB: 148,8; fGEE 2,56 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 21/1437 Im selben Haus gibt es 1 weitere, UNBEFRISTET VERMIETETE Wohnung mit zwei Mietern zu erwerben: Wohnung A: Wohnfläche 36,15 m², 1 Zimmer, Kaufpreis: ? 126.500.- zuzüglich Kaufnebenkosten. Wohnung Kat. D Diese Garçonnière besteht aus einer Küche (ca. 8,4m² groß) mit Waschgelegenheit und einen Wohn-Schlafzimmer (ca. 19,24m² groß). Das WC ist am Gang. Falls Sie auch zu dieser Wohnung nähere Informationen wünschen, lassen es uns bitte wissen! Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. - steuerlich sofort voll abzugsfähig KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Falls Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben und genauere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Frau Yildiz Maria Kabourek unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail [Email]. Vielen Dank! Detaillierte Informationen zur steuerlichen und rechtlichen Betrachtung der angebotenen Vorsorgewohnungen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sie haben zwar schon Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung gefunden? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches, kostenloses Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Und Sie hätten dann Alles in einer Hand. Dieser schöne Altbau liegt im 16. Bezirk in nur ca. 10 Gehminuten vom Wilhelminenspital entfernt, in einer der derzeit gefragtesten Gegenden Wiens. Die Lage des Hauses bietet den Bewohnern urbanes Stadtleben mit einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 44 und 46 und die Autobuslinien 45A, 46A und 46B. Diese Linien fahren die U-Bahn Linie U2, U4 oder U6 an. Das Ausflugsgebiet Wilhelminenberg ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus 46B in ca. 17 Minuten erreichbar. Dieses wunderbare Naherholungsgebiet lädt zum Wandern und Entspannen ein. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Parkmöglichkeit

Ich biete eine sehr schöne gepflegte , sauber erhaltene Gemeindewohnung 26 qm mit den Wohnticket 29.02.2024. Die Wohnung befindet sich auf der Franklinstrasse sehr Zentral unmittelbar 2 min Gehweg zu Sbahn /U6/Strassenbahn /Busse. 2min Gehweg von der Wohnung entfernt befinden sich Spar, Penny, dm, Müller, Lidl, Billa und viele andere Geschäfte. Der Floridsdorfer Hallenbad ist 1 min Gehweg entfernt. Die obere alte Donau ist 5 min Gehweg entfernt wo man im Sommer schön picknicken und schwimmen kann. Keller vorhanden 10qm, wurde privat mit Parketboden und Regale eingebaut. Auto Parkplatz vorhanden bei Bedarf 55euro monatlich. Miete 210 Euro, Strom und Gas 50 Euro Ablöse 4500 VB... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Schöne 2 Zimmer Gemeinde Wohnung in ruhiger grüner Lage - Direktvergabe (Voermerkschein) Gute Raumaufteilung Eingangsbereich, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Ess/Wohnzimmer Wohnung wird teilmöbliert bzw möbliert übergeben. Kleine Ablöse für die Möbel Trotz der ruhigen Lage sind Öffis bzw Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten fast direkt vor dem Wohnbau. Nette Nachbarn. Wohnung wird nicht mehr benötigt. Besichtigung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

_Hübsches 2-Zimmer Eigentum mit Balkon + Tiefgaragenplatz! 1160! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine _hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) _ zum Verkauf. _Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. _ Die Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 42,73 m² Wohnnutzfläche sowie über einen ca. 1,86 m² großen Balkon. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA) Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt.netto: € 94,23 (zzgl. 10% USt Rep. Rücklage dzt.: € 41,40 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 145,05 Kaufpreis: € 249.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.470, zzgl. 20% USt = € 8.964, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür) U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

_Hübsche 2-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz! 1160! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine _hübsche_ _2-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) _zum Verkauf. _Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. _ Die Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 44,34 m² Wohnnutzfläche. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * Ausgestattete Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC * Abstellraum * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 97,78 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 38,70 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 146,26 Kaufpreis: € 249.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.470, zzgl. 20% USt = € 8.964, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür) U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]