Häuser im Bezirk Kitzbühel

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Landhaus mit Modernisierungspotenzial in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ideal, um sich ein traumhaftes Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Landhaus mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus müsste innen sowie außen modernisiert werden. Hierfür haben wir die im Inserat ersichtlichen Vorschlage erstellt. Für diese Art von "Modernisierung" gibt es bereits eine erste unverbindliche Kostenschätzung wonach sich die Kosten inklusive Pool auf ca. 1,3 Mio. ? belaufen würden. Ein wie auf den Visualisierungen ersichtliches Objekt würde inkl. Ankauf Grundstück mit Altbestand & Sanierung ca. 4 Mio. ? kosten. Beim Umbau/der Sanierung kann der Verkäufer, ein renommierter einheimischer Bauträger behilflich sein bzw. diese übernehmen. Besonderheiten: ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol ? Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung ? Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, bietet eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit, auch der Bau eines neuen Luxus-Wohnhauses ist möglich. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Der Altbestand könnte auch erhalten und generalsaniert werden. Lage: Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Landhaus im traditionellen Tiroler Stil vereint alpenländischen Charakter mit einer durchdachten Raumplanung und vermittelt eine Atmosphäre von Behaglichkeit und zeitloser Gemütlichkeit. Das Anwesen wurde seinerzeit von einem renommierten Kitzbüheler Architekten geplant und überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept mit fließenden Übergängen über drei Ebenen und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 249 m². Ein Haus mit besonderer Ausstrahlung und spürbarer Wohnqualität. Bereits beim Betreten des urigen Entrées empfängt einen eine warme und einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Die charmante Landhausküche mit gemütlicher Sitzecke bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnzimmer das Herzstück dieser Immobilie. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den authentisch alpinen Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Büro sowie eine Gäste-Toilette. Die großzügige, umlaufende Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz sowie der vorgelagerte Garten erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und laden zu entspannten Stunden in idyllischer Umgebung ein. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer befinden – jeweils mit Bad en suite. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer eleganten Badewanne und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Höhepunkt des Hauses ist der großzügige, multifunktionale Raum im Untergeschoss, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird. Alternativ eignet sich dieser Bereich ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich oder privates Studio. Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Wirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Keller mit viel Stauraum. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Fußbodenheizung. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug in dieses besondere Eigenheim. In seiner Gesamtheit präsentiert sich dieses Landhaus als echter Klassiker Tiroler Baukunst – charmant, äußerst gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien und traditionelle Handwerkskunst prägen das Erscheinungsbild: ein Kupferdach, Altholzelemente an Fassade und Innenausbau, handgeschmiedete Türbänder und Beschläge sowie kunstvoll bemalte Fensterläden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren und zeitlosen Tiroler Charakter.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg in Tirol, am sonnigen Sonnberg, präsentiert sich dieses exklusive Chalet als Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aussicht, viel Privatsphäre und einem unverwechselbaren alpinen Wohncharakter. Die unverbaute Panoramalage zählt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Vom Balkon im Dachgeschoss eröffnet sich ein beeindruckender 180-Grad-Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Highlights: • Unverbaute sonnige Lage • Spektakulärer 180-Grad-Blick in die Kitzbüheler Bergwelt • Hochwertige Einrichtung im alpinen Stil mit modernem Wohnkomfort • Loftiger alpiner Charakter im Dachgeschoss mit freiem Altholz-Sichtdachstuhl • Großzügige offene Küche • Fußbodenheizung mit Gastherme • Separater Ski-Raum & Stauraum - 2 Carport-Stellplätze + 2 zusätzliche Außenstellplätze... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Reihenhaus mit 136 qm WNFl. und 228 qm Grund in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Oberndorf; Baujahr 2018 - mit Vorraum, Abstellraum, Gang, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten - dazu 2 Kfz-Stellplätze Schätzwert: EUR 717900,- geringstes Gebot: EUR 538425,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

exklusives Einfamilienhaus mit 377,45 qm WNFl. und 682 qm Grund in Kitzbühel im Ortsteil Bichlach - hochwertige Ausstattung - bestehend aus Kellergeschoss mit Garagen, Erdgeschoss mit Westterrasse und Dachgeschoss mit Balkon und großer Dachterrasse mit Fernblick Schätzwert: EUR 4406300,- geringstes Gebot: EUR 2760000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

DRR TRAUM VOM EIGENEN HAUS Sonne von morgens bis abends Jetzt informieren und Unterlagen anfordern! Das Projekt KITZ & GAMS CHALETS startet im Frühjahr 2027 Es entstehen 3 hochwertige Doppelhäuser im alpinen Lifestyle und Stil! Bauweise in Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz 1 Haus bereits VERKAUFT!! Ab 771.000 € Auf die Planung und Umgestaltung kann selbstverständlich Einfluss genommen werden EIigengärten von 80 m ² bis 180 m ² Carports und Doppelgaragen Die Häuser werden am letzten Stand der Technik mit hoch- effektiven und effizienten Luftwärmepumpen ausgestattet. Raffstores, Internorm 3 fach verglast …. Hochwertiges Interior mit Eichen Landhausdielen, Türen uvm…. Sanitärauststattung Laufen Pro Touch S 2 WCs 3 bis 4 SZ Auf Wunsch mit Keller Hochwertiges Feinsteinzeug Übergabe schlüsselfertig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage von Rettenbach in St.Johann in Tirol verbindet dieses Chalet alpine Architektur und maßgefertigtes Interieur auf drei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kamin und Designküche öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten private Rückzugsräume. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruhezone, eine separate Weinlounge, ein Personenaufzug und eine Doppelgarage vervollständigen dieses wunderschöne Chalet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagen mit 364 qm WNFl. und 612 qm Grund im klassischen Tiroler Landhausstil in Kirchdorf; Baujahr 1955 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und Dachgeschoss - im Jahre 2005 zugebaut und grundlegend saniert Schätzwert: EUR 750000,- geringstes Gebot: EUR 375000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hochfilzen erwartet Sie ein sonniges Grundstück mit rund 600 m², darauf ein Tiroler Landhaus aus dem Jahr 1960. Rund 228 m² Gartenfläche bieten viel Freiraum, wie man ihn in dieser Lage nur selten findet. Das Haus ist renovierungsbedürftig, überzeugt aber mit einer ordentlichen Bausubstanz. Das ist eine gute Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwa 138 m² Wohnfläche, rund 266 m² Nutzfläche und sechs Zimmern auf drei Etagen bietet es reichlich Platz. Besonders interessant: Das Haus lässt sich in zwei Wohnungen teilen. Anschlüsse sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss bereits vorhanden. So entsteht Raum für mehrere Generationen unter einem Dach oder für eine Wohnung zur Eigennutzung und eine zweite zur Vermietung. Balkon und Terrasse mit Bergblick runden das Angebot ab. Wer Hochfilzen mit seinen Bergen, den Loipen und der Ruhe schätzt und bereit ist, selbst Hand anzulegen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! FREIZEITWOHNSITZ & einmaliges Ankaufsmodell durch eine AKTIENGESELLSCHAFT! Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer Aktiengesellschaft. Durch den Erwerb dieser Gesellschaft besteht ein einmaliges Ankaufsmodell für den Käufer und auch für nicht EU-Bürger. Sie sparen sich nicht nur die Grunderwerbssteuer, sondern auch die Eintragungsgebühr. Ein solches Modell ist am Kitzbüheler-Immobilienmarkt nicht oft zu finden und bietet enorme Vorteile. Diese großzügige Landhausvilla im Tiroler-Stil hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 338 m², erstreckt sich über 3 Etagen und liegt im mittleren Bichalmgebiet in absoluter Top-Ruhelage auf einem wunderschön angelegten Grundstück. Der Blick geht über das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm. Der Bichlalm-Lift ist nur 4 Fußminuten entfernt. Aber besonders die sonnenverwöhnte Lage zeichnen das Objekt aus. Das Haus wurde mit edelsten Materialien aufwendig ausgestattet und ist komplett möbliert und eingerichtet. So wurde teilweise in den Bädern Marmorintarsien verarbeitet und fast alle Armaturen Blatt-vergoldet. Ein riesiger Wohnsalon mit Kachelofen und offenem Kamin lässt keine Wünsche offen. Auch die großzügige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss ein 4. Schlafzimmer mit Bad en suite einzubauen. Im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller, ein Wirtschaftsraum und der große Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Sauna sowie einer weiteren Terrasse mit Zugang zum Schwimmteich. Das Haus verfügt über ein BUS-System, Alarmanlage, WLAN und ist an das Kabel-TV-Netz angeschlossen. Eine Doppel-Garage, Freistellplätze und ein großzügiger Freisitz mit Außen-Kamin sowie ein sehr großer Schwimmteich vervollständigen das luxuriöse Angebot, welches sowohl von Qualität als auch von Lage, selbst im verwöhnten Kitzbühel seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage in Hopfgarten. Das Haus ist unterteilt in drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung wird aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt, die beiden Garconnieren werden touristisch vermietet. Die Hauptwohnung über Erd- und Obergeschoß weist eine Wohnfläche von ca. 109 m² auf. Im Obergeschoß ist der Wohnung ein großzügiger Balkon vorgelagert. Eine Aufteilung dieser Wohnung in jeweils eine 2-Zimmerwohnung im Erd- und im Obergeschoß wäre sehr einfach möglich. Der Zugang zur ersten Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 36,5 m² liegt im Erdgeschoß. Hier ist der Koch-/ Eß- und Wohnbereich. Über einen steilen Aufgang kommt man in das Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon. Der Zugang zur zweiten Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich im Untergeschoß. Aufgrund der Hanglage ergibt sich auch hier ein ebenerdiger Zugang. Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Therme. Dem Haus vorgelagert sind fünf Parkplätze im Freien.... [Mehr]

#Villa #Terrasse #hell

In Bestlage von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxuslandhaus als perfekte Symbiose aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick auf das majestätische Kaisergebirge erfüllt diese exklusive Immobilie höchste Ansprüche an Privatsphäre, Exklusivität und Lebensqualität. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnebene im Obergeschoss. Hier vereinen sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine hochwertige Designküche mit separater Vorbereitungsküche, ein stilvoller Essbereich mit einladender Weinlounge sowie ein gemütliches Fernsehzimmer zu einem harmonischen Wohnkonzept. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Terrassenbereich mit beheiztem Outdoorpool. Der angrenzende Wellnessbereich mit Sauna sowie die hochwertige Outdoorküche schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden und stilvolle Zusammenkünfte im Freien. Großflächige Panoramaverglasungen lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eröffnen einen spektakulären Blick auf das imposante Kaisergebirge. Das Zusammenspiel aus exklusiven Materialien, durchdachter Architektur und der einzigartigen Lage macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort auf höchstem Niveau. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der großzügig gestaltete Masterbereich, der als private Rückzugsoase konzipiert wurde. Eine elegante Ankleide sowie das luxuriöse Masterbad bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Badezimmer zum geschützten Terrassenbereich mit Outdoorpool – für ein exklusives Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegant ausgestatteten en-suite-Bädern, die Familie und Gästen höchsten Komfort sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher mit stilvoller Eleganz und verfügt über einen Personenlift, der sämtliche Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet.... [Mehr]