Häuser im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.114 m² in ruhiger und sonniger Lage von St.Ulrich am Pillersee. Geplant sind zwei moderne Town & Country Tirolhäuser in solider Ziegelmassivbauweise, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen und mit einem traumhaften Ausblick auf die Steinberge überzeugen. Die beiden Neubauhäuser werden jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten damit die ideale Möglichkeit, den Innenausbau in Teilen noch nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausführung erfolgt im Wohnungseigentum auf Basis eines Nutzwertgutachtens. Key Facts: • Grundstück Gesamtfläche: ca. 1.114 m² • Zwei Town & Country Tirolhäuser in Ziegelmassivbauweise • Jeweils ca. 120 m² Wohnfläche • Belagsfertige Ausführung • Wohnungseigentum mit Nutzwertgutachten • Ruhige und sonnige Lage • Traumhafter Ausblick auf die Steinberge Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

In unvergleichlicher Lage mit freiem Blick über das malerische Kirchberg in Tirol präsentiert sich diese exklusive Immobilie als wahres Refugium für Genießer. Das im Jahr 1980 erbaute und 2023 umfassend modernisierte Chalet liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.008 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Auf rund 209 m² Wohnfläche und Gesamtnutzfläche ca. 240 m² zusätzlicher Nutzfläche, mit der Option auf eine Erweiterung um 25 %, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit edlen Holzdielen, offenem Sichtdachstuhl und einem stilvollen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Drei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en suite – sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Untergeschoss ist als eigenständige Ferienwohnung konzipiert und bietet einen weiteren Wohnbereich, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ideal zur Nutzung als separate Einheit für Gäste, Familie oder zur touristischen Vermietung. Ein besonderes Highlight: die Freizeitwohnsitzwidmung in Kombination mit der Ski-in/Ski-out-Lage – eine echte Rarität in dieser Region. Wintersportfans gelangen direkt von der Piste ins eigene Zuhause. Ein außergewöhnliches Angebot für all jene, die ein stilvolles Domizil in den Tiroler Alpen suchen – sei es zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage oberhalb von Waidring und bietet einen freien Blick auf die Loferer Steinberge. Ortszentrum, Skigebiet Steinplatte und Pillerseetal sind in wenigen Minuten erreichbar. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Auf dem rund 912 m² großen Grundstück steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Anwesen wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstell-, Wirtschafts- und Technikraum sowie ein Gästeappartement mit Wohnbereich samt Kamin, Schlafzimmer und eigenem Bad. Eine große Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer inklusive Kamin, Essbereich, angrenzender Küche, beheiztem Wintergarten mit Abstellraum, Hauptschlafzimmer und geräumigem Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, die Terrasse und in den Garten. Das Haus wurde 1990 errichtet, 2015 erweitert und seither sorgfältig instand gehalten. Zusätzlich besteht Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Technisch überzeugt die Immobilie mit energieeffizienter Pelletheizung und moderner Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie in bester Sonnenlage mit beeindruckendem Ausblick, hoher Wohnqualität und der Möglichkeit, das Haus nach Vereinbarung mit oder ohne Möblierung zu übernehmen. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 150 m², Grundstücksfläche 912 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenlage, Kamin, gepflegter Garten, 2 Garagenstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.390.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige Einfamilienhaus in 6373 Jochberg begeistert mit einem traumhaften Panoramablick und viel Raum zum Ankommen. Ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen, ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Rückzug und Komfort. Die Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten ? perfekt für Gäste, Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice. Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick mit Weitsicht - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung - Sonnige Terasse - Viel Platz mit super Aufteilung - 2 Garagenplätze - Mit Sichtdachstuhl - Effiziente moderne Bauweise - Gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber ei Dieses sonnige Einfamilienhaus in 6373 Jochberg begeistert mit einem traumhaften Panoramablick und viel Raum zum Ankommen. Ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen, ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Rückzug und Komfort. Die Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten ? perfekt für Gäste, Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice. Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick mit Weitsicht - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung - Sonnige Terasse - Viel Platz mit super Aufteilung - 2 Garagenplätze - Mit Sichtdachstuhl - Effiziente moderne Bauweise - Gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller

Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte in 6383 Erpfendorf bietet mit 7 Zimmern und 220 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Der große Garten und das weitläufige Grundstück laden zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ideal für Heimwerker: ca. 120 m² Erweiterungspotenzial sowie große Lagermöglichkeiten im Keller schaffen Platz für Ideen, Hobby und Vorräte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 120 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ih Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte in 6383 Erpfendorf bietet mit 7 Zimmern und 220 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Der große Garten und das weitläufige Grundstück laden zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ideal für Heimwerker: ca. 120 m² Erweiterungspotenzial sowie große Lagermöglichkeiten im Keller schaffen Platz für Ideen, Hobby und Vorräte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 120 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses Mehrfamilienhaus in 6383 Erpfendorf bietet vier getrennte Wohneinheiten und ist ideal für Familien, die Mehrgenerationenwohnen suchen, ebenso wie für Anleger, die flexibel vermieten möchten. Besonders attraktiv: Top 1 und Top 3 können gemäß TBO um jeweils ca. 60 m² erweitert werden ? perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen oder zusätzliche Mietfläche zu schaffen. Sonnige Lage, viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - 4 getrennte Wohneinheiten - Top 1 und Top 3 um ca. 60 qm erweiterbar - Perfekt für Visionäre und Investoren - Riesige Lagerungsmöglichkeiten im Keller sowie Dachboden - Großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: htt Dieses Mehrfamilienhaus in 6383 Erpfendorf bietet vier getrennte Wohneinheiten und ist ideal für Familien, die Mehrgenerationenwohnen suchen, ebenso wie für Anleger, die flexibel vermieten möchten. Besonders attraktiv: Top 1 und Top 3 können gemäß TBO um jeweils ca. 60 m² erweitert werden ? perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen oder zusätzliche Mietfläche zu schaffen. Sonnige Lage, viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - 4 getrennte Wohneinheiten - Top 1 und Top 3 um ca. 60 qm erweiterbar - Perfekt für Visionäre und Investoren - Riesige Lagerungsmöglichkeiten im Keller sowie Dachboden - Großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In begehrter Wohnlage von Kitzbühel präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus verfügt über rund 167 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 42 m² Kellerfläche sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihrem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die solide Grundsubstanz, das intakte Dach sowie die bestehenden Holzkonstruktionen bilden eine gute Ausgangsbasis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Drei attraktive Entwicklungsmöglichkeiten VARIANTE 1 - Umfassende Sanierung des Bestandes Die bestehende Struktur wird erhalten und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Laut Kostenschätzung des Architekten ist hi In begehrter Wohnlage von Kitzbühel präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus verfügt über rund 167 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 42 m² Kellerfläche sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihrem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die solide Grundsubstanz, das intakte Dach sowie die bestehenden Holzkonstruktionen bilden eine gute Ausgangsbasis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Drei attraktive Entwicklungsmöglichkeiten VARIANTE 1 - Umfassende Sanierung des Bestandes Die bestehende Struktur wird erhalten und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Laut Kostenschätzung des Architekten ist hierfür mit Investitionskosten von rund € 750.000,- zu rechnen. Erforderlich sind insbesondere: Erneuerung der Böden Austausch der Fenster Erneuerung der Elektro- und Sanitär- installationen Einbau eines neuen Heizsystems Neuerrichtung der Bäder und Küchen Innen- und Fassadenanstrich VARIANTE 2 - Neubau oder umfassender Ausbau Für Käufer mit höchsten Ansprüchen bietet die Liegenschaft die Möglichkeit eines hochwertigen Neubaus oder einer umfassenden Erweiterung und Neugestaltung des Bestandes. Die kalkulierten Investitionskosten liegen laut Architekt bei ab ca. € 1,5 Mio. und bieten die Chance, ein modernes Wohnobjekt in einer der exklusivsten Wohnlagen Tirols zu realisieren. VARIANTE 3 - Wirtschaftliche Sanierung mit Vermietungskonzept Eine gezielte Grundsanierung mit anschließender - auch touristischer - Vermietung stellt eine weitere interessante Option dar. Die hierfür geschätzten Investitionskosten belaufen sich auf rund € 500.000,- . ECKDATEN Baujahr: 1931 Nutzfläche: ca. 167 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Garage vorhanden Zwei getrennte Wohneinheiten Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus möglich Sanierungsbedürftiger Zustand Dach und Holzkonstruktionen in gutem Zustand Einzigartige Wohnlage in Kitzbühel Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial FAZIT Liegenschaften mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial sind in Kitzbühel nur selten verfügbar. Ob als stilvolle Generalsanierung, hochwertiger Neubau oder renditeorientiertes Investment - dieses Haus bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter und Geschichte in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs neu zu interpretieren und nachhaltig aufzuwerten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und vereint urbanen Komfort mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Alpen. Die historische Altstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort seinen besonderen Charme. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den weltbekannten Skigebieten rund um den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Im Winter bietet Kitz Ski eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen, während in den Sommermonaten zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung innerhalb der Region sowie in Richtung Innsbruck, Salzburg und München. Die Kombination aus exklusivem alpinem Ambiente, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.... [Mehr]

#Villa #Versteigerung

Eine hochwertige Chalet/Villa mit doppeltem Untergeschoss, Baubeginn im Zeitraum von 2018 bis 2021, inklusive eines Außenpools. Das Gebäude befindet sich noch im Bau und die Arbeiten waren zum Zeitpunkt der Begutachtung unterbrochen. Schätzwert: 9.100.000 EUR Geringstes Gebot: 4.550.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 206 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Brixen im Thale. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittagssonne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Couchbereich. Direkt neben dem Esszimmer im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die großzügigen Badezimmer überzeugen unter anderem durch ihre geschmackvolle Gestaltung und indirekte Beleuchtung. Auf der unteren Ebene befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna, der einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Haus wird teilmöbliert vermietet und mit Gas beheizt. Vor dem Haus stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Vor dem Carport befindet sich außerdem ein großzügiger, von außen zugänglicher Kellerraum mit einem kompakten Müllraum. Ein Starkstromanschluss ist bereits vorhanden. Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort, privatem Wellnessbereich und herrlichem Bergpanorama. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 206 m², Grundstücksfläche 812 m², Gartenfläche 537 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 separates WC, Wintergarten, Wellnessbereich, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 3.400,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 580,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Chalet im Tiroler Stil besticht durch einen wunderbaren Bergblick. Große Fensterfronten und ein Sichtdachstuhl tragen zum Wohngefühl bei.

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen St.Ulrich am Pillersee in Tirol! Dieses großzügige und gepflegte Haus bietet mit 200 m² Wohnfläche und 7 hellen Zimmern den perfekten Raum für große Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 modernen Bädern und 4 WCs, die auch bei großen Familien und viel Besuch für ausreichend Privatsphäre sorgen. Der offene Wohnküchenbereich und die Galerie mit großartigem Blick auf die Loferer Steinberge laden zu geselligen Stunden und gemütlichen Abenden ein. Hochwertige Materialien und viel Holz schaffen ein warmes und einladendes Ambiente in allen Räumen. Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Berg- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Erholung schenkt. Drei Stellplätze plus Carport und zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, einem Büro/Arbeitszimmer und der einladenden Wohnküche mit großem Südbalkon. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Galerie mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein gemütliches Wohnzimmer, Lese- oder Spielzimmer einrichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmer und eine sonnige Südterrasse. Diese kann touristisch vermietet oder selbst genutzt werden. Dieses Haus in St.Ulrich am Pillersee vereint Komfort, Stil und Natur in einer ruhigen und naturnahen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tirol! Miete: € 3.200,- zzgl. BK ca. € 400,- exkl. Strom Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses charmante Haus in St.Ulrich am Pillersee bietet eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einer kleinen/ruhigen Siedlung nur wenige Gehminuten vom Zentrum von St.Ulrich entfernt. Vom Balkon aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf die umliegende Berg- und Naturwelt des Pillerseetales. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich. Romantische Spazierwege führen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum und zum beliebten Pillersee. Die Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring & Skicircus Fieberbrunn) erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 55, nach München 1H 30M. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und alle, die kurze Wege und ein lebendiges Dorfleben schätzen.... [Mehr]