Häuser im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Chalet liegt leicht erhöht über dem Zentrum von Waidring in Tirol und eröffnet mit seiner Lage, den Panoramafenstern und Sichtdachstuhl beeindruckende Ausblicke in die umliegende Gebirgswelt.

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im stilvollen toskanischen Baustil wurde im Jahr 2002 errichtet und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer sonnigen Ortsrandlage. Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das elegante Wohnambiente ein Gefühl von Behaglichkeit. Edle Fliesen- und Marmorböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußboden- und Wandheizung, die für energieeffizientes und behagliches Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche, der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, privaten Garten sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Ein stilvoller Holzkamin im Wohnzimmer sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Entspannung. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet und zum Genießen der sonnigen Lage einlädt. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen und eignet sich aufgrund seiner Ausführung hervorragend als Wohn-, Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie vereint mediterranen Charme mit hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Die sonnige Ortsrandlage, der traumhafte Bergblick, die exklusive Ausstattung und der behagliche Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses exklusive Landhaus könnte vom derzeitigen Eigentümer, einem erfahrenen Baufachmann, nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen umgebaut werden. So entsteht ein individuell gestaltetes Zuhause in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage in der Kochau. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Im Obergeschoss befinden sich ein stilvoller Salon mit Kamin sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Gartengeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Schrankraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Wirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie der Technikraum. Eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses besondere Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kössen, Tirol - einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Dieses neuwertige, großzügige Haus bietet auf 170,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in herrlicher Natur schätzen. Zusätzlich bietet dieses vielseitig nutzbare Haus eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss die sich perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Im Obergeschoss befindet sich noch eine wunderschön gestaltete Büroeinheit. Dieses Haus vereint Wohnen & Arbeiten in traumhafter Lage. Durch das durchdachte Raumkonzept bleibt viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Arbeits- & Wohnbedürfnisse. Drei Badezimmer, sowie vier separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses - hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie. Genießen Sie gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden in dieser einladenden Atmosphäre. Zwei großzügige Terrassen und ein Südbalkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge, die weite Landschaft und das grüne Panorama - pure Erholung inklusive! Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung, sowie moderner Solarenergie zur Warmwasserversorgung garantiert ein angenehmes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sieben Stellplätze zur Verfügung - ein Komfort, den man in dieser Lage selten findet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Dieses exklusive Haus in Kössen verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur. Diese Kombination aus Wohnen & Arbeiten perfekt ergänzt von hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung und die attraktive Lage, lässt keine Träume offen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihre neue Heimat in Kössen wartet auf Sie. ACHTUNG! Bei der Wohnung im Obergeschoss & Dachgeschoss handelt es sich um eine Betreiberwohnung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Wohn- & Geschäftshaus in Kössen in Tirol überzeugt durch seine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung garantiert. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur. Des Weiteren besticht diese Lage im Winter mit direkter Nähe zum Skigebiet Unterberg in Kössen & der direkten Nähe zum Walchsee im Sommer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kössen, Tirol – einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Dieses neuwertige, großzügige Haus bietet auf 170,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in herrlicher Natur schätzen. Zusätzlich bietet dieses vielseitig nutzbare Haus eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss die sich perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Im Obergeschoss befindet sich noch eine wunderschön gestaltete Büroeinheit. Dieses Haus vereint Wohnen & Arbeiten in traumhafter Lage. Durch das durchdachte Raumkonzept bleibt viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Arbeits- & Wohnbedürfnisse. Drei Badezimmer, sowie vier separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses – hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie. Genießen Sie gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden in dieser einladenden Atmosphäre. Zwei großzügige Terrassen und ein Südbalkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge, die weite Landschaft und das grüne Panorama – pure Erholung inklusive! Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung, sowie moderner Solarenergie zur Warmwasserversorgung garantiert ein angenehmes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sieben Stellplätze zur Verfügung – ein Komfort, den man in dieser Lage selten findet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Dieses exklusive Haus in Kössen verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur. Diese Kombination aus Wohnen & Arbeiten perfekt ergänzt von hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung und die attraktive Lage, lässt keine Träume offen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihre neue Heimat in Kössen wartet auf Sie. ACHTUNG! Bei der Wohnung im Obergeschoss & Dachgeschoss handelt es sich um eine Betreiberwohnung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Bestehendes Wohnhaus mit Ausbau- & Neubauoption in Toplage! In ruhiger und sonniger Lage von Aurach bei Kitzbühel gelangt dieses Grundstück mit bestehendem Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung und kann zu einem charmanten Rückzugsort im alpinen Stil entwickelt werden. Für den angegebenen Kaufpreis wird das Objekt in einen entsprechend aufbereiteten Zustand versetzt. (je nach Absprache) Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft eine attraktive langfristige Perspektive: Für das Grundstück liegt bereits eine ausgearbeitete Planung für ein exklusives Neubau-Chalet vor, welches bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden kann. (kann bei Interesse gerne übermittelt werden) Diese Kombination macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die heute bereits nutzen möchten, ohne auf zukünftiges Entwicklungspotenzial zu verzichten. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Sonne und den freien Blick auf die umliegende Berglandschaft ? eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. Highlights: Altbestand mit Sanierungspotenzial kurzfristige Nutzung möglich Grundstück mit Entwicklungspotenzial bestehende Chalet-Planung vorhanden flexible Nutzung: Eigennutzung oder Neubau sonnige Ruhelage Bergblick Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis wird nachgereicht und wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese bei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Itter. Dieses traumhafte Reiheneckhaus bietet modernen Komfort und die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche - diese wurden aufgeteilt in 2 schöne helle Wohnungen mit jeweils ca. 65 m². Das neuwertige Haus wurde 2019 gebaut und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses ist der offene und helle Wohn-Essbereich das Herzstück der beiden Wohnungen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Der angrenzende Südwestbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die traumhafte Berglandschaft in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich noch einen großen Garten mit Grünfläche und Terrasse. Im Obergeschoss können Sie die Abendstunden auf dem südwestausgerichteten großzügigen Balkon genießen. Die beiden modernen Bäder sind mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen zeitgerechten Komfort. Die eleganten Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte Handhabung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung, die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang von der Tiefgarage direkt zum Haus erleichtert. Optional können zwei Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden - je Platz 15.000,- Short-Facts: Reihenhaus mit zwei Wohnungen zu jeweils ca. 65 m² EG: offener Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Waschmaschinenraum, g... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Ein Zuhause mit Weitblick ? Wohnen, Leben und Genießen in bester Sonnenlage von Itter Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage ? diese Immobilie vereint beides auf besondere Weise. In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage der idyllischen Gemeinde Itter, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, erwartet Sie ein Wohnhaus, das durch seine Vielseitigkeit, seinen Charme und seine außergewöhnliche Aussicht begeistert. Mit einem unverbaubaren Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und die umliegende Natur bietet dieses Haus einen Ort, an dem Wohnen zu einem täglichen Genuss wird. Auf einem rund 761 m² großen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die Immobilie wurde in zwei eigenständige Wohneinheiten gegliedert und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten wieder zu einem weitläufigen Familiendomizil zusammenzuführen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Wohnqualität und Funktionalität gelegt wurde. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jede Generation wohlfühlt. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem direkten Zugang zum liebevoll eingewachsenen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder unbeschwertem Spielen mit der Familie einlädt. Die separate Küche, mehrere Schlafzimmer sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche bieten ein komfortables Wohngefühl. Die derzeitige Vermietung dieser Einheit eröffnet zudem interessante Perspektiven für Kapitalanleger oder Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten. Die Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem hellen Wohnambiente und einer einzigartigen Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Große Fensterflächen und die beiden Balkone lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob beim Frühstück mit Blick auf die ersten Sonnenstrahlen oder beim entspannten Ausklang des Tages ? hier genießen Sie die Nat... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Das gepflegte, autarke Eckreihenhaus bietet mit 3 Schlafzimmern das ideale Domizil für Interessenten die zwar zentrumsnah leben möchten, aber eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Mittelpunkt ist der ca. 40 m² große moderne Wohn Essbereich, wo gemütliches Zusammentreffen mit der Familie und Freunden stattfinden kann. Eine schöne Sonnenterrasse mit pflegeleichtem Garten bietet die ideale Relaxzone und kann nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Die gute Lage, ein wenig außerhalb des turbulenten Stadtzentrums, bietet Ruhe und eine hervorragende öffentliche Infrastruktur. Ob zum Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn oder zum Schwarzsee unzählige Freizeitgestaltungen sowie Fachmarktzentren, Cafe´s , Restaurants und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Kürze erreichbar. Alles in Allem eine schöne und leistbare Immobilie mit hoher Lebensqualität in begehrter Lage. Weiter Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage - bitte haben Sie Verständnis, daß nur Anfragen unter vollständigen Angaben bearbeitet werden können. EA in Ausarbeitung Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Ers... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Sonnenlage direkt an der Pengelsteinbahn in Kirchberg in Tirol und überzeugt durch eine exklusive Bauweise mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, einer großzügige Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zur Skipiste. Das Wohnhaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich als Haupt- oder Arbeitswohnsitz. Die Immobilie wurde in den Jahren 2002–2003 errichtet und erstmals bezogen. Das 622 m² große Grundstück bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von 225,47 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 45 qm die noch vermietet ist. (Eigener Eingang). Die Immobilie wird vollausgestattet vermietet. Räume: EG: • Arbeitszimmer mit 2 Schrankbetten • Gäste WC • Bad mit Dusche und Dampfbad ( Waschmaschine) • HWR • Weinkeller • Zugang zu Garage 1. OG • Master Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und en Suite Badezimmer (Dusche/ Badewanne) • Küche (vollausgestattet) • Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, Kamin und bis zu 6 m hohen Decken, Kamin. • Zugang zu Garten und 40 qm Terasse mit Bergblick • Garten mit 2 Gartenhäusern, eines davon für Sauna vorbereitet Dachgeschoss: • Galerie • Gäste/ Kinderzimmer mit Betten für 3 Personen und begehbaren Schrank • Badezimmer mit Badewanne • Speicherkammer Entfernungen: • Talstation Pengelstein: 1,3 km (direkter Zugang zur Skipiste vom Haus möglich) • Kitzalm: 1,3 km • Skirast: 1,3 km • Rohrerstadel: 600m (auf der Skipiste) • Gauxerstadel: 15 min zu Fuß • Usterwies Skihütte: 3 km Das Haus wird (nach Absprache) voll möbliert für 3 oder 5 Jahre vermietet. Eine Kaufoption besteht. Das Haus hat eine Wohnwidmung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 758m² große Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht. Das Grundstück ist voll erschlossen und der etwa 60m² große Bestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten auf Eigengrund. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft im fertig entwickelten Zustand zu erwerben.... [Mehr]