Suchergebnisse für "wohnung eferding kaufen"

#Balkon #hell

„Eine solide Gelegenheit mit viel Potenzial: Diese Wohnung überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Erhaltungszustand, viel Platz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis am Stadtrand von Eferding.“ Ehrlich, gepflegt, leistbar Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss punktet vor allem mit ihrer hervorragenden Substanz und Sorgfalt: Sie präsentiert sich zwar nicht im modernen Zeitgeist neuester Neubauten, besticht jedoch durch einen ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Hier wurde stets darauf geachtet, alles in Schuss zu halten. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine klassische, durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien oder Paare. Ob Sie die Wohnung direkt so nutzen möchten wie sie ist oder ihr mit überschaubarem Aufwand nach und nach einen persönlichen, modernen Anstrich verleihen: Hier erwerben Sie ein günstiges Zuhause im Eigentum mit erstklassiger Basis. Die Fakten im Detail Gesamtwohnfläche: ca. 90,00 m² Zimmeranzahl: 4 großzügig geschnittene Räume Etage / Lage: 3. Stock (ohne Lift – ruhig & hell) Außenbereich: Sonnengeschützte Loggia Pflegezustand: Sehr gepflegt & hervorragend erhalten Sanitärbereiche: Badezimmer mit Fenster + separates WC Parkmöglichkeiten: Bequeme Stellplätze mit E-Lademöglichkeit vorm Haus Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / bezugsfertig Besondere Details: • Kaufpreis: 175.000 € (Basispreis) • gepflegter Erhaltungszustand – sofort bewohnbar • Solide Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack • Helle, luftige Räume durch die gute Lage im obersten Geschoss • Sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne Honorar: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisprflicht unserem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als alleinbeauftragter Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in absoluter Bestlage von Eferding – nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt und eingebettet in ein modernes, hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus. Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Das Penthouse begeistert mit einem rund 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind bereits vorbereitet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert. Zwei helle Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Beständigkeit, Qualität und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt. Die moderne Haustechnik überzeugt mit Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser sowie einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich zukunftssicher ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: Großzügiger Wohnraum mit Balkon Offener Wohnbereich Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung Tiefgarage vorhanden Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage) Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Eferding, willkommen in der Stephan-Fadinger-Straße. Hier wurde das Wohnbauprojekt Smart City realisiert. Und ab sofort ist hier eine exklusive, neue Penthouse-Wohnung verfügbar. Die ca. 107,90m² große Wohnung mit einer großzügigen ca. 45,37m² Dachterrasse verfügt über 4 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Fußbodenheizung. Die freundlich, hellen Räume rücken die großartige Wohnung ins optimale Licht und machen die Immobilie besonders lebenswert. Durch die großen Fensterfronten und die weitläufige südostseitig ausgerichtete Dachterrasse genießen Sie einen wunderbaren und atemberaubenden Ausblick ins Eferdinger Grünland. Eine smarte Raumgestaltung spricht für das Objekt. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer ist Ihr Platz für Zweisamkeit. 2 weitere Zimmer stehen für 2 Kinder zur Verfügung oder können auch als Büros & Hobbyräume genutzt werden. Das Bad wurde zudem mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für modernen Familienalltag und kann sehr flexibel genutzt werden. Durch die Räume ziehen sich außerdem hochwertiges Parkett und Fliesen. Beheizt wird durch Fernwärme. Zur Wohnung zählen des Weiteren ein eigenes Kellerabteil sowie ein großer Parkplatz mit Option auf E-Lade Anschluss. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist grundsätzlich ab sofort zum Kauf verfügbar. Derzeit gibt es ein aufrechtes Mietverhältnis. Dieses läuft bis Ende März 2028. Nach Ablauf des Mietvertrages kann die Wohnung entweder weitervermietet oder selbst genutzt werden. Höhepunkte Dachterrasse 4 Zimmer Fußbodenheizung Parkett/Fliesen Fernwärme Helle Räume Kellerabteil Parkplatz (E-Ladestation möglich) Betriebskostenvorschreibung Rücklage 36,30€ Betriebskosten 268,62€ Wasser/Kanal 49,30€ Heizkosten 105,49€ Summe 459,71€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Saniertes Bürgerhaus am Eferdinger Stadtplatz(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Mitten im historischen Zentrum von Eferding befindet sich dieses außergewöhnliche Bürgerhaus, das Seltenheitswert besitzt: Eine repräsentative Immobilie in absoluter Bestlage am Stadtplatz – kombiniert mit einem optionalen, privaten Garten „Hinter den Mauern“. Schon die Lage macht dieses Anwesen zu einer Rarität. Direkt am Eferdinger Stadtplatz gelegen, genießen Sie das Flair der historischen Altstadt, kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Infrastruktur – und gleichzeitig eine erstaunliche Ruhe sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das optional zusätzlich erwerbbare Gartengrundstück im Ausmaß von 285 m² (Widmung 120m² Kerngebiet und 165m² Grünland) , das sich geschützt hinter den historischen Mauern befindet. Dieses grüne Refugium bietet Raum für Erholung, Natur und Privatsphäre mitten im Stadtzentrum. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine baugenehmigte Garage sowie eine charmante Gartenlaube, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in gutem Bauzustand und wurde in den letzten Jahrzehnten laufend instand gehalten und saniert. Außenrollos als Sonnenschutz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise mehrere Qualitäten, die nur selten gemeinsam zu finden sind: • Prominente und repräsentative Lage am Stadtplatz • Großzügiges privates Gartengrundstück mitten im Zentrum (optional) • Solider Bauzustand durch laufende Sanierungen • Großzügige Nebengebäude • Zentrale Infrastruktur bei gleichzeitigem Naturgefühl Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – ein historisches Bürgerhaus mit urbanem Leben vor der Haustüre und einem persönlichen Naturrefugium im eigenen Garten. Optional: Grundstücksfläche von ca. 285 m² (GST 217/1, Widmung 120m² Kerngebiet und 165m² Grünland) mit baugenehmigter Garage und Gartenlaube Der Kaufpreis beträgt € 69.000,– zzgl. Vermittlungshonorar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem Haus am Eferdinger Stadtplatz zu erhalten! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Wohnküche + Loggia WC Badezimmer Abstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert . Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktu Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Wohnküche + Loggia WC Badezimmer Abstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

ALTBAUJUWEL IM HERZEN VON EFERDING – CHARMANTE 3,5-ZIMMER WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort! Diese besondere Altbauwohnung am Schiferplatz im Herzen von Eferding überzeugt durch ihren individuellen Charakter und das einzigartige Wohnflair, das durch die gelungene Kombination aus Alt und Neu entsteht. Auf ca. 81,11 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Raumaufteilung die sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf ideale Wohnmöglichkeiten bietet Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • WC • Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Zusätzliches Büro bzw. Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Haus ist bei der Wohnung inkludiert und steht Ihnen zur Verfügung. Die zentrale Lage am Eferdinger Schiferplatz ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu genießen. Weitere Informationen: Mietdauer: unbefristet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Parkplatz: ein Freistellparkplatz inkludiert Außenbereich: Gemeinschaftsgarten Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Altbauwohnung begeistern und genießen Sie Wohnen mit Charakter in zentraler Lage von Eferding! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4070 Eferding, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 81,24 m² modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer idealen Lage für alle Lebensbereiche. Die Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und optimale Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und Ihnen viel Stauraum sowie moderne Ausstattung bietet. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und WC, erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und einem Einkaufszentrum. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse bestens abgedeckt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Eferding eine Wohnung zu mieten, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause in Eferding wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Eferding! In ruhiger Wohnlage von Eferding erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend, vor allem thermisch generalsaniert. 2015 erfolgte zusätzlich der Einbau eines Liftes, wodurch die einzelnen Wohnebenen über Halbgeschosse komfortabel erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,3 m² überzeugt diese gepflegte Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort und einem ansprechenden Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 4,5 m² große Loggia mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und verbleibt ebenso wie Büro-, Bade- und Schlafzimmermöbel in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Dadurch bietet sich ein unkomplizierter und komfortabler Einzug. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Die Highlights auf einen Blick: Gelungener Grundriss für eine 3-Zimmer-Wohnung auf 70,3 m² Großzügiges Wohnzimmer Loggia mit 4,5 m² nach Westen ausgerichtet Lift in die Halbgeschosse Gebäudehülle 2010 saniert Zentrale Lage Gewachsene Grünanlage Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Bilder wurden mithilfe KI modiviziert! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Loggia/Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: 3- Zimmer Wohnung (79 m²) mit Balkon/Loggia (8 m²) provisionsfrei Offener Wohnbereich Fußbodenheizung und niedriger HWB Wert (=geringe Heizkosten!) Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Sparmarkt fußläufig in der Nähe der Wohnanlage, Milch und Butter warten im großen Kühlschrank 2 Minuten entfernt! eine Investition in die Zukunft zum unschlagbaren Neubaupreis! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: Großzügiger Wohnraum mit Balkon Offener Wohnbereich Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung Tiefgarage vorhanden Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage) Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist. Details Wohnfläche: ca. 45,18m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. OG Küche: inklusive Kellerabteil: vorhanden Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert Mietkonditionen Hauptmietzins inkl. Parkplatz: € 524,76 brutto Betriebskosten: € 124,24 brutto Gesamtmiete: € 649,- brutto Heizung, Strom und Internet werden von der/dem Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <825m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <675m Geldautomat <700m Post <950m Polizei <8.550m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]