Häuser in 6380 St. Johann in Tirol

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus Mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol wurde mit viel Liebe zum Detail unter Bedachtnahme der historischen Merkmale komplett saniert und modernisiert. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Symbiose aus alten Elementen, wie etwa den Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und moderner Technik. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem repräsentativen Geschäftslokal. Im gesamten Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialen verarbeitet und stillvolle Designerküchen eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten. Top 1 ist eine Geschäftsfläche mit ca. 54 m², welche sowohl als Praxis, Büro oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, einem Vorraum und einem WC. Das Top 2 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird das Apartment durch eine ostseitige Innenhof-Terrasse. Beide Einheiten können durch eine Tür verbunden werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine, aber feine Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m². Direkt anschließend an den Vorraum befindet sich der Essbereich. Linker Hand erreichen Sie das Bad und die Küche mit hochwertigen Markengeräten. Vis á vis befindet sich das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Erker. Vom Essbereich aus erreichen Sie einen kleinen Balkon, welcher auf ca. 31 m² erweitert und nach Vorliebe begrünt werden könnte. Das absolute Highlight des Gebäudes ist die Dachgeschosswohnung mit den aufwändig renovierten historischen Elementen. Diese wird ebenfalls über das erste Obergeschoss betreten, vom Vorraum aus gelangen Sie über die geschichtsträchtige Treppe in das Dachgeschoss. Betritt man den obersten Stock, sticht sofort die großzügige Raumhöhe mit dem originalen Fachwerk-Dachstuhl ins Auge. Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 71 m² bestehend aus einem Wohnraum, einer Designerküche mit anschließendem Essbereich, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. In einem der Schalzimmer wurde aufgrund der Raumhöhe eine zusätzliche Schlaf- und Lesegalerie eingezogen. Zusätzlich steht ein großer Keller mit einer Fläche von ca. 109 m² zur Verfügung. Die Zuteilung zu den einzelnen Tops kann noch entschieden werden. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude für Fahrräder inklusive Mülleinhausung. Energieausweis in Arbeit weitere Informationen: Zu den Highlights zählen unter anderem: - Einbau-Küchen von renommierten Innenausstatter - hochwertige Eichenböden - Akustikdecken im Geschäftslokal - original erhaltenes und renoviertes Dachfachwerk - Schlaf- & Lesegalerie im Dachgeschoss - teilweise Fußbodenheizung - EDV Infrastruktur in der Geschäftseinheit - 3 Tiefgaragenstellplätze (im Nebengebäude) & 4 Freistellplätze - Widmung: Kerngebiet - touristische Nutzung möglich - Separate Heizungsregelung für jede Einheit via Smarthome Lage: Im Herzen der Marktgemeinde St.Johann in Tirol wurde dieses Wohn- und Geschäftsgebäude aufwändig mit viel Liebe ins Detail saniert. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Ortskern, in dem Sie Restaurants, Shops, Schulen, usw. finden, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Tourismusort bietet sowohl im Sommer, als auch im Winter unzählige Freizeitaktivitäten in der Natur. St.Johann ist das wirtschaftliche- und schulische Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer einmaligen Lage, ruhig und sonnig gelegen, befindet sich dieses 800 Quadratmeter große Grundstück in St.Johann in Tirol. Das Bauprojekt von einem qualitativen, gut durchdachten Chalet erstreckt sich über 638,18 Quadratmeter Nutzfläche. 5 Schlafzimmer en-Suite, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad und eine Weinlounge lassen keine Wünsche übrig. Die Tiefgarage mit über 110 Quadratmeter bietet genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die fußläufige Nähe zum Ortskern und der grandiose Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser unterstreicht die hervorragende Lage. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Lage von St.Johann in Tirol steht zum Verkauf. Diese Liegenschaft besticht durch seinen gepflegten Garten mit Baumbestand und freiem Blick auf das Kitzbühler Horn und dem Wilden Kaiser. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Esstisch, großes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Kachelofen im Wohnzimmer der auch die Küche beheizt. Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer, Balkon, Dachraum. Kellergeschoss: Technikraum, zwei Lagerkeller und einen Hobbyraum über die gesamte Hausbreite mit Tageslicht durch den Lichtschacht, Eine Doppelgarage vervollständigt dieses Kleinod.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Neubau- Chalet befindet in einem noch ländlichen Teil von St.Johann in Tirol. Eingebettet in Wiesen und Felder genießt man einen umwerfenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Im Winter genießt man die Langlaufloipe nahe der Haustüre. Die Konzeption verspricht die Natur und das Bauwerk harmonisch zu vereinen - der neue Mieter genießt seine Privatsphäre. Das Raumkonzept ist ebenso wohlüberlegt und bietet ausreichend Stellflächen, um sich sofort Zuhause zu fühlen. Im Erdgeschoss des Chalets (ca. 220m² Wohn-/Nutzfläche) werden Sie durch ein großzügiges Entrée mit schöner Einbaugarderobe empfangen. Angrenzend daran befindet sich das Masterschlafzimmer mit einem großen Bad en Suite, ausgestattet mit einer großen Glasdusche und indirekter LED-Beleuchtung. Dem zweiten Schlafzimmer steht ein Duschbad zur Verfügung und fungiert zugleich als Gästebad. Diverse Nutzungsmöglichkeiten verspricht eine Art Wintergarten, der mit seinen bodentiefen und zu öffnenden Schiebefenstern dem gesamten Erdgeschoss einen besonderen Charme verleiht. Es bietet sich Ihnen ein freier Blick in die Natur sowie auf Ihre großzügige Terrassenfläche, von welcher Sie, aufgrund der Überdachung, auch bei schlechtem Wetter den Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Im ersten Obergeschoss befindet sich der äußerst ansprechende Wohn-/ Essbereich mit offene Designer-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten um Ihre Gäste nach allen Regeln der Kochkunst zu verzaubern. Eine separate Speis steht auch zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einer Altholzwand, farbigen Akzenten und einem Sichtkamin ausgestattet. Der Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung schafft ein angenehmes Raum- und Wohngefühl. Der Zugang zu einer ca. 26 m² großen Terrassenfläche ist jeweils vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus gegeben. Die Aussicht auf traumhafte Sonnenuntergänge vor dem Kaiserpanorama sind inbegriffen. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gäste -Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Entspannen können Sie sich im Wellnessbereich – dieser bietet mit Sauna , freistehender Badewanne und Dusche -Raum für Erholung. Komplementiert wird das Untergeschoss durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum. Zu dem Chalet gehört ein ca. 320 m² großer, schön angelegter Garten sowie ein Carport für zwei PKWs, sowie ein Außenstellplatz. Ein eigener Abstellraum für Sportgeräte und Ähnliches rundet diese Ausnahme- Immobilie ab. Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Einbauschränken bestückt, Im Essbereich steht ein Designertisch zur Verfügung. KM: 4650.- , BK: sind separat zu bezahlen, Kaution: 15.000.-, HBW: i. A. frei ab Juli... [Mehr]

#ruhig

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus-Chalet befindet sich in einem sehr ruhigen und gehobenen Wohngebiet in St.Johann in Tirol. Das Chalet profitiert von einer herrvoragenden Lage im Grünen am Wilden Kaiser. Die Langlaufloipe, Fahrrad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum und diverse Nahversorger. Diese Chalet verfügt über einen einladenen und großzügigen Eingangsbereich und einen großen Einfahrtsbereich. Hier sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zugeordnet, weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Chalet. Die Immobilie im Ausmaß von ca. 156m² Wohn-Nutzfläche (anteilig 25% Terrassen- und Balkonfläche) erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden Sie durch hochwertige Altholzeinbauten für Ihre Garderobe empfangen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad befinden sich im vorderen Bereich des Chalets. Der Schlafbereich ist zum Garten hinaus orientiert. Das Masterzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Wanne sowie verschiedenen Einbauelementen aus Altholz. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse samt Gartenanteil mit ca. 123m³. Ein weiteres gemütliches Gästezimmer ist auf dieser Etage zu finden. Auch hier dominieren die exklusiven Altholzelemente und schaffen eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss präsentiert sich ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, moderner Einbauküche sowie einem einladenen stylischen Kamin. Ein weiteres Gästezimmer/Büro sowie ein Gästebad und eine moderne finische Sauna in Zirbenholz-Ausführung sind auf dieser Etage zu finden. Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon offeriert einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie Richtung Loferer Steinberger und lädt den ganzen Tag zum Verweilen in der Sonne ein. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Augenmerk auf eine hochwertige Materialauswahl ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich neben dem Carportstellplatz ein abgeschlossener Abstellraum sowie ein Freistellplatz. Short Cuts: neuwertiges Chalet in begehrter Lage von St.Johann hochwertige Altholz-Einbauelemente Sichtdachstuhl und Wandausführungen in Altholz und Stein Eichenholzdielen und Feinsteinzeugböden finische Sauna moderne Küche 2 Auto-Abstellplätze HWB: 47 fGEE: 0,83 Kaufpreis: auf Anfrage zzgl. Nebenerwerbskosten... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Architekten Villa mit Kaiserblick + Bürogebäude Dieses moderne, sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in herrlicher sonniger Wohnlage, mit traumhaftem Kaiserblick sowie direkt angrenzendem Freilandwiesen in St.Johann. Das Anwesen besteht aus einem architektonisch interessanten Privathaus mit ca. 450 m² und einem angrenzendem Büro-/Betriebsgebäude mit ca. 230 m², welches vielseitig künftig verwendet werden könnte. Hier könnten Sie „Privat“ und „Beruf“ hervorragend kombinieren! Das Wohnhaus umfasst vier Ebenen, welche loftartig auf „split-level-Basis“ mit fließenden Übergängen beeindrucken. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr einladender Eingangsbereich mit schöner Diele, eine großzügige Küche, ein Esszimmer mit direktem Ausgang in den herrlichen angelegten Garten und ein traumhafter überdachter Freisitz mit offenem Kamin, sowie ein Wirtschaftsraum, Gäste-WC und eine Garderobe. Als absoluter Blickfang beeindrucken die architektonischen Details, die Sichtbetonwände des Treppenhauses und die tolle Dachkonstruktion, die mit Details personalisiert worden sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist eine halbe Etage höher und bietet ein besonderes Wohngefühl durch den herrlichen Bergblick. Der offene Kamin, die großen Glasfronten sowie der tolle Kachelofen, verstärken diese gemütliche Atmosphäre noch zusätzlich. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Treppe. Über das Koi-Becken kommen Sie direkt in den herrlichen Garten mit Loungebereich, Pool, Feuerstelle und vielen gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Die großzügige Galerie bietet viele schöne Verwendungsmöglichkeiten von der Bibliothek mit gemütlichen Leseecken, einem Musikraum oder Büro. Die nächste Ebene des Obergeschosses wird für drei Kinderschlafzimmer genutzt, mit großem Badezimmer und Lounge oder Spielecke. Das Dachgeschoss ist dem Eigentümer dieser schönen Villa vorbehalten und verfügt über ein Master Schlafzimmer, eine Ankleide und ein exklusives Badezimmer mit Dampfdusche mit herrlichem Bergblick. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, Hobby- und Abstellräume sowie ein großes Zimmer, mit weiterem Zugang zum Garten, dieses wird aktuell als Einliegerwohnung genützt. Natürlich könnte dieser multifunktionale Raum als Fitnessraum oder Sauna etc. genutzt werden. Das angrenzende Büro-/Betriebsgebäude bietet auf zwei Ebenen ca. 230 m² Nutzfläche - hervorragende Vorsetzung für ihr Unternehmen. Diese Fläche könnte bei Bedarf natürlich auch für private Wohnzwecke umgewandelt werden, z.B. weitere 2-3 weitere Wohneinheiten oder eine zweite eigene Wohnhaushälfte. Ideen für eine Projektierung liegen bereits vor. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung via Fernwärme. Der Pool kann über eine Wärmepumpe natürlich auch perfekt temperiert werden kann. Für Ihren Fuhrpark finden Sie hier ausreichend Platz in der Garage sowie im Freien. Die Planung für einen Carport liegt auch bereits vor. Zur Lage: Die perfekt sonnige Lage, direkt an der Skipiste von St.Johann und nur wenige Minuten fußläufig ins Zentrum. Die perfekte Infrastruktur von St.Johann lässt keine Wünsche offen. Von Sport, Kultur, Shopping, - kulinarisch, Schulen und Gesundheit ist hier alles bestens vor Ort. Der Nobelort Kitzbühel mit all seinen Highlights ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie viele herrliche Golfplätze, Skigebiete oder Seen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen St.Johann´s steht dieses Chalet im modernen alpinen Stil zum Verkauf. Der Einstieg im Winter zu den Langlaufloipen ist unweit entfernt - im Sommer befinden sich Wander- und Radwege fast vor der Haustüre und laden dazu ein, das Hinterkaisergebiet zu erkunden. Eingefasst in einer bereits vorhandenen Umgebungsbebauung bietet das Chalet auf ca. 265m² Wohn-Nutzfläche alles was Sie für ein entspanntes Zuhause benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit integriertem Garderobenraum. Ein kleines Arbeitszimmer sowie zwei südseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines davon mit Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Wohnebene zu finden. Im Dachgeschoss präsentiert sich das Wohn-Esszimmer offen unter einem schönen Sichtdachstuhl, ergänzt um einen Holzofen mit Sichtfenster und einer exklusiven Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die das Kochherz höher schlagen lässt. Einzigartig ist der Blick nach draußen auf das Kitzbüheler Horn. Zahlreiche Sonnenstunden können Sie auf dem tiefen vorgelagerten Balkon genießen. Eine weitere nach Westen und mit Blick zu dem Wilden Kaiser befindliche Terrasse lädt ein, um schöne Sonnenuntergänge zu erleben. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und großem Bad en Suite samt Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenso auf der Ebene vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich neben einem großen Hauswirtschaftsraum, der Heizraum sowie der Wellnessbereich. Hier ist schon eine Dusche verbaut und kann nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden, ob Sauna, Infrarotkabine - schaffen Sie Ihre eigene Wohlfühloase. Zu den Highlights des Hauses gehören der Außenpool mit Rollabdeckung, der hauseigene Personenlift, um alle Etagen problemlos zu erreichen, der atmosphärische Sichtdachstuhl mit Beleuchtungskonzept, hochwertige Eichenholz - und Feinsteinböden, Einzelgarage mit Carport und Freistellplatz, großer Wellnessbereich, Ausrichtung des Hauses nach Süd/West, elektrische Raffstores uvm. Weitere Details zu diesem Haus und einer weiteren Einheit erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. HWB 37,51 KWH/m² Baujahr 2023 Verkaufspreis: 2.895.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1984 am sonnigen Ortsrand von St.Johann in Tirol in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich auf einem beeindruckenden 1.123 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Etagen (KG, EG und OG), die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer einladenden Diele ein Büro, eine geräumige Küche sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein Praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Ein besonderes Merkmal dieses Stockwerks ist die direkte Balkon- und Terrassenzugänglichkeit aus zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer, die zusätzlichen Raum für Entspannung und eine atemberaubende Aussicht bieten. Der Keller beherbergt neben dem Treppenabgang und dem Flur verschiedene Räume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, darunter einen Hobbyraum. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der weitläufige, gepflegte Garten mit einer Ausrichtung von Südost über Süd bis Südwest. Er lädt zum Entspannen und Genießen ein und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus ist mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine individuelle Steuerung für jeden Raum ermöglicht. Eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, ist direkt an das Haus angebaut. Entdecken Sie die Vielfalt und das Potential dieses Hauses. Genießen Sie den großzügigen Wohnraum, den Komfort und die sonnige Lage in St.Johann. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei diesem Projekt ist ein attraktives Wohnhaus in St.Johann in Tirol bereits baugenehmigt. Die Planung und Baugenehmigung sehen eine Wohnnutzfläche von über 537 Quadratmetern Wohnnutzfläche vor, inklusive der Tiefgarage mit über 100 Quadratmetern. Der Bauträger wird sehr gerne für Sie dieses wunderbare Chalet zum angebotenen Preis realisieren. Fünf Schlafzimmer mit Bädern ensuite erfreuen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Eine Weinlounge, und ein toller Wellnessbereich wurden ebenfalls geschickt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Die urige Bauernstube offenbart einen vollen und wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser. Das Ortszentrum von St.Johann ist fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dieses baugenehmigte Grundstück eignet sich perfekt zur Realisierung Ihres eigenen Wohntraumes mithilfe des Bauträgers, es ist wie geschaffen für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sehnen und selbst noch Ihre Vorstellungen in den Bau mit einbringen wollen, sich bis jetzt aber immer vor dem oft sehr mühsamen Behördenweg und dem Bau selbst gefürchtet haben. Dieses Projekt wäre durch die Baugenehmigung vom Bauträger für Sie nun sehr rasch realisierbar. Es handelt sich bei diesem Angebot um ein durchaus attraktives, quasi um eine Gelegenheit, die man nicht mehr allzu häufig finden wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unterlagen für zwei hochwertige Neubau-Chalets ausgestattet mit edlen Materialien, welche nur diskret angeboten werden, dürfen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ein paar Highlights / Eckdaten: • traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn • Wohn-/Nutzfläche Chalet ca. 245 m² • zzgl. Garage / Carport / Außenstellplatz • zzgl. Terrassen/Balkone • 3 Schlafzimmer | 2 Bäder I 2 Gästetoiletten • Sichtdachstuhl • Kamin • Personenaufzug • Wellness, Whirlpoolanschluss / Pool • moderne Einbauküche mit Premium-Einbaugeräten • Boden- & Wandfliesen in Großformat bis 120 x1 20 cm (tlw. raumhoch) • Hochwertige Badausstattung: Granitwaschtische mit Dornbracht Armaturen, vom Schreiner angepasste Unterbauschränke, uvm. Preis ab € 2.700.000,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reiheneckhaus in St.Johann in Tirol bietet 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speis, einem Gäste WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine südseitige Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Das Eckhaus bietet den Vorteil einer zusätzlichen Fensterseite, was für mehr Licht sorgt. Dieses Immobilie könnte eine attraktive Option für eine kleine Familie sein, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer schönen Umgebung sucht. Zum Haus gehören außerdem 2 Carportstellplätze. St.Johann in Tirol ist ein idealer Ort für Familien, da es eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu anderen Teilen der Region erleichtert. Aktuell ist das Haus gut vermietet und der Mietvertrag läuft im Frühjahr 2024 aus.... [Mehr]