Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Eckdaten - Lage Oberndorf in Tirol - Wohnnutzfläche ca. 134 m² - Terrassen / Balkon ca. 41 m² - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 3 - Möbliert - Stellplätze 2 - Fußbodenheizung - Baujahr 2016 - HWB 46,3 kWh/m² pro Jahr - Kaufpreis € 1.398.000.- Objektbeschreibung Eingebettet zwischen den beiden Ortsteilen Kitzbühel und St.Johann in Tirol befindet sich die Gemeinde Oberndorf in Tirol. Hier gelangt diese neuwertige Dachgeschosswohnung in einem erst kürzlich kernsanierten Gebäude mit nur insgesamt fünf Einheiten zum Verkauf, wobei das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut wurde. Die hochwertig ausgestattete Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht, dieser fährt direkt in die Wohnung. Der perfekt geschnittene Grundriss unterteilt sich in drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine großzügige Diele mit Erschließungskern, ein separates WC, ein Abstellraum sowie in den großzügigen hellen und offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse. Weiters verfügt die Einheit über ein Kellerabteil mit Ladestadion für das E- Bike und einen Schischuhwärmer, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz. Ausstattung Smart Home Steuerung * Personenlift * Alle Bäder mit Tageslicht * Elektrische Jalousien mit Regensensor * Fußbodenheizung * Sichtdachstuhl in Altholz * hochwertige Einbauküche * hochwertige Einbauten vom Tischler angepasst Entfernungen - München ca. 1 h 45 min (117 km) - Rosenheim ca. 1 h 15 min (65 km) - Salzburg ca. 1 h 15 min (78 km) - Kitzbühel ca. 5 min (3 km ) - Innsbruck ca. 1 h 20 min (88 km) - Kiefersfelden ca. 40 min (30 km) - St.Johann in Tirol ca. 8 min (5 km) - Kufstein 30 min (25 km) Lagebeschreibung In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn Ski Star St.Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an.... [Mehr]

#Balkon #Garten

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt mit Freizeitwohnsitz. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch ein kuscheliges Schlafzimmer und das edle Duschbad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im 2. OG/DG, bestehend aus Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum und Balkon (3,78 m²), sowie Abstellraum und Pkw-Stellplatz, Bj. 1968, fiktives Bj. 1974 Schätzwert: 261.500 EUR Geringstes Gebot: 130.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage mit wunderbarem Blick auf die Loferer Steinberge liegt diese Eck-Maisonetten Wohnung auf der Sonnenseite von Waidring. Die Bergbahn der Steinplatte ist in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bietet ein licht-durchflutetes und offenes Wohnzimmer inklusive Küchen- Essbereich – Durch die südwestliche Ausrichtung erhalten Sie wunderbare Abendstunden. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche situiert. Bei dem größeren der beiden Schlafzimmer erhalten Sie die Gelegenheit auf dem Balkon die umliegende Bergwelt zu genießen. Die gesamte Wohnfläche in den beiden Geschossen sind mit einer Treppe miteinander verbunden und umfassen 74 m2. Der hochwertig ausgeführte Keller bietet mit 24 m2 ausreichend Platz um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen. Dieses Immobilienangebot beinhaltet einen privaten Gartenbereich, ein Carport und eine KFZ - Abstellfläche. Im Obergeschoss sorgt der hölzerne Sichtdachstuhl mit einer großzügigen Raumhöhe für ein wunderbares Wohnklima. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. Gemeinde Waidring Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini’s Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm •Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Luxushausanteil ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet von der Dachterrasse einen unverbaubaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohneinheit verfügt über vier Etagen, wobei sich im Untergeschoss die zwei Tiefgaragenparkplätze dieser Wohnung befinden. Mit einem Autoaufzug erreicht man diesen Parkbereich. Von hier gelangt man über einen eigenen Eingang in das Haus und ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss sind die Gästeschlafzimmer mit Bad en suite untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Bad und Saunakabine. Ein weiteres Highlight stellt das Dachgeschoss dar, wo der Wohnzimmer- Essbereich untergebracht ist. Ein Sichtdachstuhl überspannt diesen gesamten Wohnbereich. Über große Schiebetürelemente erreicht man die sonnige Dachterrasse, welche nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Der Innen- und Außenbereich ist mit hochwertigem Alt(Antik) holz ausgebaut. Der Hausanteil wird zum Teil eingerichtet übergeben. Eine offene Designerküche ist vorhanden. Eine wunderbare Immobilie in einem Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, wodurch eine hohe Privatsphäre garantiert ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 909,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,91 Gesamtbetrag € 1000

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein. Das schmucke Objekt liegt in Itter im Bezirk Kitzbühel in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Parteien und umfasst eine Größe von ca. 55m². Es erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie eine darin eingebettete vollmöblierte Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und ein Bad mit Dusche plus WC. Die Essecke samt Tisch und ein Schrank im Schlafzimmer verbleiben zur weiteren Nutzung bei Bedarf gerne in der Wohnung. Weiteren Stauraum finden Sie praktisch gelegen, direkt neben Ihrer Haustüre in einem in der Wand verbauten Kasten. Das Highlight dieses Schmuckstücks liegt glasklar auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den lieben langen Tag strahlenden Sonnenschein und auch eine traumhafte Aussicht auf die Bergkulisse genießen dürfen. Die sympathischen Vermieter und Besitzer des gesamten Hauses, bieten Ihnen einen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus und ermöglicht auch Ihren Besuchern genügend Parkgelegenheiten. Im Umkreis von ca. 5 km finden Sie alle Infrastrukturen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Sie möchten sich am liebsten live ein Bild davon machen? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt Nourin Dolle, Immobilienberaterin [Email], Mobil [Tel] Hard facts: Wohnfläche: ca. 55m² Zimmer: 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich samt Küche, Bad mit Dusche und WC Balkon: Ja Böden: Laminat Heizung: Öl Zentralheizung Verfügbarkeit: nach Absprache Haustiere: Hunde sind nicht erlaubt. Andere Haustiere nach Absprache. Das Angebot richtet sich bitte an seriöse Mieter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse befindet sich direkt in Oberndorf mit Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung wird unterteilt in einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die großzügige Süd-Terrasse bietet genügend Platz, um entspannte Stunden im Freien und in der Sonne zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 27.500,- mit erworben werden. Die Wohnung wird mit Küche & Schlafzimmermöblierung verkauft. Energieausweis in Arbeit weitere Informationen: Zur Ausstattung der Wohnung zählen: - Raffstores - inkl. Küche - separates WC - große Terrasse - Whirlpoolwanne im Bad - Eichendielenböden - Feinstein im Badezimmer Lage: Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätzen und Spielplatz und die Bergbahn St.Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite vom Kitzbüheler Horn.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt hier eine schöne Neubauwohnung mit dem beliebten *Freizeitwohnsitz*! Im zweiten Stock dieses Neubauhauses, liegt diese nette Kitzbühler Stadtwohnung. Süd-West ausgerichtet mit einem Balkon und Blick auf den wilden Kaiser. Auch ein Garagenplatz ist verfügbar. Über einen Vorraum erreichen sie das geräumige Wohn/Schlafzimmer. Hier befindet sich auch der ca. 5 m2 große Balkon mit seitlicher Ausrichtung auf den Wilden Kaiser. Im hinteren Bereich befindet sich die Einbauküche. Gleich neben an findet sich das Bad mit Badewanne, sowie eine getrennte Toilette Ein geräumiger Abstellraum bietet viel Platz. Eine optimal aufgeteilte Ferienwohnung mitten in Kitzbühel, nahe der beliebtesten Skigebiete. Aufteiiung wie folgt: Vorraum Wohn/Schlafzimmer mit Balkon Einbauküche Wannenbad Toilette Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude bei Bedarf zur Verfügung. Eine Garage ist um 35.000 € extra zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Kitzbüheler Stadtwohnung liegt direkt zwischen Horn und Hahnenkamm. So können sie in den Wintermonaten die Vorzüge von beiden Skigebieten optimal nutzen und diese auch fußläufig erreichen. In naher Umgebung finden sich einige Restaurants, Bäckereien sowie diverse Geschäfte und Supermärkte. Durch die direkte Stadtlage geniessen sie alle Vorzüge vom Kitzbüheler Zentrum und sind mitten im geschehen aber doch in einer Umgebung ohne Restaurantlärm oder Touristen.... [Mehr]