Suchergebnisse für "wohnungen in unterweitersdorf"

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Genossenschaftswohnung liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Ortszentrums von Unterweitersdorf und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, Wohn-/ Esszimmer und separate Küche. Die verglaste Loggia mit herrlichem Fernblick ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenstellplatz = Gesamtmiete € 906,77 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern stehen zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum etc. sowie eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt schönem Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1.Obergeschoß (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Platz für Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 908,17 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern stehen zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche (ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner), Trockenraum, Fahrradraum etc. sowie eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt schönem Spielplatz zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund

• Attraktives Baugrundstück mit großzügiger Gesamtfläche von rund 775 m² - eine perfekte Wahl für unterschiedliche Wohnträume. • Flexibel und ohne Bauzwang: Sie entscheiden selbst über den idealen Zeitpunkt für Ihr Bauprojekt und genießen dabei volle Gestaltungsfreiheit. • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Geeignet für die offene Bauweise, ideal zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit maximal drei Wohneinheiten - perfekt für private oder auch investitionsorientierte Vorhaben. • Die notwendigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Straße, was die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben erheblich erleichtert. • Das Grundstück liegt außerhalb von Hochwassergebieten und bietet damit eine verlässliche Grundlage für Ihre Zukunftspläne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Wohnhaus in traumhafter Ruhelage! In herrlicher Hanglage von Unterweitersdorf, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt, wartet dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, moderner Ausstattung und spektakulärer Fernsicht bis in die Berge macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Grundstück & Außenbereich Das großzügige, bereits liebevoll angelegte Grundstück mit 801 m² besticht durch hochwertige Granit- und Steinelemente, die dem Garten eine edle und gepflegte Note verleihen. Eine größtenteils überdachte Terrasse mit ca. 50 m² im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und führt direkt zum eigenen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Besonderheit: Eine 25 m² große Terrasse, die von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist und einen atemberaubenden Weitblick über die Landschaft bis hin zu den Alpen bietet. Wohnhaus & Raumaufteilung Das Haus umfasst insgesamt 172 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und wurde durch eine Doppelgarage sowie einen praktischen Abstellraum erweitert. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne DAN-Einbauküche (erst 4 Jahre alt) Gästezimmer oder ideal nutzbares Büro Kleines Badezimmer mit integriertem WCAbstellraum Technikraum Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum Poolbereich Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer Großes, komfortables Badezimmer Separates WCZugang zur Panoramaterrasse von zwei Schlafzimmern Weitere Highlights Das Haus wird voll möbliert übergeben – einfach einziehen und wohlfühlen Wunderschöne Hanglage mit einzigartiger Fernsicht Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt Netzwerkverkabelung im ganzen Haus mit Glasfaser-Internet Regenwasser Zisterne für Garten Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Stil und Naturgenuss auf höchstem Niveau. Sehr gerne sende ich Ihnen weitere Details oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In herrlicher Umgebung, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses nahezu uneinsehbare, ca. 6.700 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse. Auf dem traumhaften Grundstück befindet sich die 1969 erbaute Villa. Sie ist in einem guten Zustand. Diverse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um das großzügige Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie diverse Nebenräume. Der Terrasse vorgelagert ist der hauseigene Swimmingpool. In Nebenhaus befindet sich eine große Werkstatt, eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein offener Essbereich, welcher sich hervorragend für Grillabende und gemütliche Zusammenkünfte eignet. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Die Bürofläche mit 92,55 m² Nutzfläche im 2.OG besticht durch eine besonders großzügige Raumhöhe und verleiht einen hochwertigen und exklusiven Eindruck! Es ist die Kombination aus Standortqualität, moderner Infrastruktur und flexibler Raumgestaltung, die diese Bürofläche zu einer echten Chance macht. Wer für sein Unternehmen einen funktionalen, hochwertigen und strategisch optimal gelegenen Standort sucht, wird hier fündig - und kann sofort durchstarten. In einem wirtschaftlich starken Umfeld und mit direkter Anbindung an den Knotenpunkt A7/S10 bietet diese Bürofläche in Unterweitersdorf beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Qualität und Flexibilität schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum - ideal positioniert zwischen Linz, Freistadt und Gallneukirchen - und ist somit nicht nur für Mitarbeitende optimal erreichbar, sondern bietet auch Kundinnen und Kunden kurze Wege. Weitläufige Fensterflächen sorgen ganztägig für natürliches Licht und ein angenehmes Arbeitsklima. Auch im Außenbereich wurde mitgedacht: Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, ergänzt durch moderne E-Ladestationen - ein klares Plus für zukunftsorientierte Unternehmen mit eigenem Fuhrpark. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, repräsentativen Zustand und fügt sich harmonisch in die benachbarte gewerbliche Struktur ein, die zahlreiche Synergiepotenziale mit sich bringt. Weitere Vorteile auf einen Blick: - Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude - E-Ladestationen für Ihr Fuhrparkmanagement der Zukunft - Gewerbliche Nachbarschaft mit Synergiepotenzial - Hochwertiges Gesamtbild - innen wie außen - Geringe Fahrzeit nach Linz, Freistadt, Gallneukirchen & Umgebung Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Hochwertige Bürofläche mit perfekter Anbindung - Ihr neuer Standort in 4213 Unterweitersdorf! In einem wirtschaftlich starken Umfeld und mit direkter Anbindung an den Knotenpunkt A7/S10 bietet diese Bürofläche in Unterweitersdorf beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Qualität und Flexibilität schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum - ideal positioniert zwischen Linz, Freistadt und Gallneukirchen - und ist somit nicht nur für Mitarbeitende optimal erreichbar, sondern bietet auch Kundinnen und Kunden kurze Wege. Die klimatisierten Büroflächen verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 220 m² Nutzfläche. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Einzelbüros, hochwertigen Glas- und Kastentrennwänden, angenehmer Raumhöhe und einem durchwegs modernen Erscheinungsbild. Weitläufige Fensterflächen sorgen ganztägig für natürliches Licht und ein angenehmes Arbeitsklima. Eine integrierte Kaffeeküche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die Etage im zweiten Obergeschoss besticht durch eine besonders großzügige Raumhöhe und kann flexibel genutzt werden - etwa als hochwertiger Empfangsbereich, Besprechungszone, Chefbüro oder kreativer Multioffice-Raum. Auch im Außenbereich wurde mitgedacht: Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, ergänzt durch vier moderne E-Ladestationen - ein klares Plus für zukunftsorientierte Unternehmen mit eigenem Fuhrpark. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, repräsentativen Zustand und fügt sich harmonisch in die benachbarte gewerbliche Struktur ein, die zahlreiche Synergiepotenziale mit sich bringt. Es ist die Kombination aus Standortqualität, moderner Infrastruktur und flexibler Raumgestaltung, die diese Bürofläche zu einer echten Chance macht. Wer für sein Unternehmen einen funktionalen, hochwertigen und strategisch optimal gelegenen Standort sucht, wird hier fündig - und kann sofort durchstarten. Weitere Vorteile auf einen Blick: - Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude - 4 E-Ladestationen für Ihr Fuhrparkmanagement der Zukunft - Gewerbliche Nachbarschaft mit Synergiepotenzial - Hochwertiges Gesamtbild - innen wie außen - Geringe Fahrzeit nach Linz, Freistadt, Gallneukirchen & Umgebung Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Das 2-geschoßige Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und verfügt im EG über die folgende zu vermietende Bürofläche (im OG befindet sich die Hauseigentümerwohnung): Windfang mit ca. 2,91 m² Chefbüro inkl. Vorraum mit ca. 47,18 m² Teeküche mit ca. 4,3 m² WC mit ca. 1,3 m² Büro mit ca. 19,90 m² Büro mit ca. 14,15 m² Gesamte Bürofläche: ca. 89,74 m² 2-3 Parkplätze für PKW stehen ebenso zur Verfügung. Der Aufwand für Heizung (Radiatoren, Öl-Zentralheizung) sowie Warmwasser und Gemeindeabgaben etc. wird extra in Rechnung gestellt bzw. werden die sonstigen verbrauchsabhängige Kosten (Internet, Strom etc.) direkt mit dem jeweiligen Lieferanten verrechnet. In Abstimmung zwischen Eigentümer und neuen Mieter werden noch kleinere Renovierungen (z.B. neue Böden, Malerarbeiten) durchgeführt. Lage: Wartberg ob der Aist liegt auf 477 m Höhe im Unteren Mühlviertel im unmittelbaren Nahbereich von Pregarten und Hagenberg (zusammen bilden sie die Kultur- und Wirtschaftsregion Pre Ha Wa) rd. 22 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. rd. 23 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Gegenständliches Büro befindet sich rd. 1,5 km Luftlinie nord-westlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wartberg/Aist im Ortsteil Obervisnitz. Im Zentrum von Wartberg ob der Aist sind sämtliche notwendige Einrichtungen (Volksschule, Bank, Gemeinde, Kindergarten, Kirche, Bäcker, Uni-Markt, Sportplatz etc.) vorhanden. Außerdem ist die Bushaltestelle an der B 124 fußläufig (ca. 200 m) gut erreichbar. Zur A 7 Mühlkreisautobahn bzw. S 10 mit der Anschlussstelle Unterweitersdorf beträgt die Distanz lediglich 400 m. Der in der angrenzenden Gemeinde Hagenberg vorhandene und überregional bekannte Softwarepark beheimatet bereits zahlreiche Firmen sowie Studien- u. Ausbildungsprogramme. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Weitere Ansprechperson: Herr Gilbert Kagerer , MBA, Tel. Nr. [Tel] . Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#möbliert

Mitten im Ort und dennoch weg von der Durchgangsstraße befindet sich diese sehr werthaltige Wohnung. Die Wohnung wurde die letzten Jahre stets erneuert, heute auf einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Ist komplett möbliert und eine Veränderung der Einrichtung auf Wunsch des Mieters erlaubt. Zum BILLA Markt sind es 2 - 3 Gehminuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Gebiet HOLZTRATT liegt ein 6 Fam. Haus. Gepflegt und sonnig, auch nur von Anrainern befahren, keine Durchgangsstraße.

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche in Hochfilzen, Im Bachl 22, zu verkaufen. Diese Neubauwohnung im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969 wurde komplett saniert und steht ab 1. Mai 2026 zum Kauf für 450.000 € bereit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit 17 m² Fläche und bietet zwei Garagenstellplätze. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout mit vier Zimmern und einem Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die eingebaute Küche für Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Öl als Brennstoff. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo ihr lieben würde einen Nachmieter suchen.☺️ Privat Vermietung. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leoben Donawitz – Heizkosten inklusive! Wohnfläche: 43 m² (exklusive Kellerabteile) Zimmer: 2 Diese charmante Wohnung in ruhiger Lage von Leoben Donawitz bietet optimalen Komfort und eine durchdachte Ausstattung. Highlights der Wohnung: • Praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie Bad/WC. • Zusätzlicher Stauraum: Zwei geräumige Kellerabteile. • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten im Hof. • Sicher & modern: Neue Sicherheitstür für zusätzlichen Schutz. * Fixe Heizkosten: Kein Nachrechnen – die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten! Kosten: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten): € 469,00/Monat • Nettomiete: € 353,00 • Betriebskosten: € 86,00 • Heizkosten (Pellets): € 30,00 Details zum Mietvertrag: • Mietbeginn: 01.10.2025 • Kaution: € 1.407,00 (3 Monatsmieten netto). Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Die ruhige Wohnlage in Leoben Donawitz kombiniert angenehme Nachbarschaft mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Paar Möbel können gerne übernommen werden ohne Ablöse!... [Mehr]