Wohnungen in 6370 Aurach bei Kitzbühel

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug in hochwertigem Neubau Gesamte oberste Etage als private Penthousewohnung Direkter Liftzugang in die Wohnung Große Diele für ein einladendes Entrée Drei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Homeoffice, Wellness,...), das Master-Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank Zwei moderne Badezimmer davon ein Master-Badezimmer Großer, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche Exklusiver Glaskamin für gemütliche Atmosphäre Sichtdachstuhl mit integrierter Beleuchtung für besonderen Charme Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Komplettes Bussystem Carport-Stellplatz inklusive Großer eigener Keller Absolut sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im  Leukental  inmitten der  Kitzbüheler Alpen , an der Straße zum  Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole  Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie "Da wo die Berge sind" mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das  Skigebiet Kitzbühel , eines der  besten Skigebiete der Welt , in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.   Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der "Hollerstauden", Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab Ende des Jahres steht diese gepflegte Gartenwohnung in sonniger und ruhiger Lage zur Vermietung. Dank des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung eine optimale Raumnutzung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen. Raumaufteilung • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur • Terrasse und zum Garten • Schlafzimmer mit anschließendem begehbarem Schrankraum • Separates Badezimmer • Separates WC • Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Ausstattung • Sonnige und ruhige Wohnlage • Praktischer, gut durchdachter Grundriss • Begehbarer Schrankraum • Bad und WC getrennt • Waschmaschinenanschluss in der Speis • Eigener Garten mit Terrasse • Einbauküche Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich perfekt für alle, die ruhig und leistbar wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu Kitzbühel verzichten möchten. Nach Absprache ist die Wohnung auch möbiliert/teilmöbiliert übernehmbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Wieseneggweg 21 in Aurach bei Kitzbühel und ist sofort für 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m², eine Terrasse mit 20 m² sowie einen Garten mit 350 m². Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und zwei Garagenstellplätze. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.450 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Wieseneggweg 21 in Aurach bei Kitzbühel (6371) und ist sofort verfügbar. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet und kostet monatlich 1.450 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Es wird keine Provision fällig, und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 90 m². Dazu kommen eine Terrasse mit 20 m² und ein Garten mit 350 m². Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug in hochwertigem Neubau Gesamte oberste Etage als private Penthousewohnung Direkter Liftzugang in die Wohnung Große Diele für ein einladendes Entrée Drei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Homeoffice, Wellness,...), das Master-Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank Zwei moderne Badezimmer davon ein Master-Badezimmer Großer, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche Exklusiver Glaskamin für gemütliche Atmosphäre Sichtdachstuhl mit integrierter Beleuchtung für besonderen Charme Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Komplettes Bussystem Carport-Stellplatz inklusive Großer eigener Keller Absolut sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.  Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Neubauqualität inklusive Inventar Zwei großzügige Balkone mit traumhafter Aussicht auf die Kitzbühler Berge Familienfreundlicher, durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht100% Barrierefrei Lift Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage Carport-Stellplatz inklusive Idyllische Lage in Aurach bei Kitzbühel – naturnahe Umgebung mit bester Infrastruktur Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.  Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 92 m² reine Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger, zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel, nur wenige Minuten vom renommierten Golfplatz Eichenheim entfernt. Das vollständig möblierte Eigenheim überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche samt kleiner Speis fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft ein einladendes Wohnambiente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie stilvollen Einbaumöbeln sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe sowie einen kleinen, separaten Wirtschaftsraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt mit zahlreichen Sonnenstunden zum Verweilen ein und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Kitzbüheler Südberge. Zusätzlich verfügt das Hauptschlafzimmer über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein ca. 12 m² großes Kellerabteil sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher stehen zudem ausreichend Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer elektrischen Fußbodenheizung sowie zusätzlich durch einen gemütlichen Kachelofen der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer.... [Mehr]