Suchergebnisse für "mietwohnung in mils bei hall"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in zentraler Lage der Gemeinde Mils bei Hall. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und 633qm groß. Es besticht durch seine ruhige und sonnige Lage mit schönem Blick auf die Tuxer Alpen und einen kleinen Bach. Mit der gegebenen Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten eignet es sich perfekt für den Bau eines Eigenheims. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per Mail oder Telefon. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen und Adresse.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Die geräumige sonnige Wohnung ist im 1 Stock eines zweistöckigen Hauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin seit der Erbauung nur als Zweitwohnsitz benützt und ist daher nicht abgewohnt. Die vorhandenen Möbel müssen nicht alle übernommen werden. In Zimmer 1 und 2 wurde ein Teppich verlegt, In Zimmer 3 befindet sich ein Laminatboden und im Wohnzimmer ein Parkettboden. WC und Bad (Dusche und Wanne) sind mit Fliesen ausgestattet. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Auf der 14m2 großen Terrasse wurden Waschbetonplatten verlegt. 1 Autoabstellplatz und ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz wäre prinzipiell auch dabei, nur müsste der extra dazu gemietet werden, da er momentan auch vermietet ist. Eine Mietverlängerung ist nach Absprache gerne möglich. Lage In einer ruhigen sonnigen Lage im schönen Mils, nahe dem Schloss Schneeburg, mit bester Verkehrsanbindung mit Bus (50m) und Auto in Richtung Hall und Innsbruck. In Fußnähe (Max.10 min) befinden sich ein Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Kirche, 2 Gasthäuser und Arzt. In 2,5 km liegt die Stadt Hall in Tirol, wo unter anderem der Bahnhof, eine Autobahnauffahrt und ein Krankenhaus sind. Sonstiges Die Höhe des Strom,- und Wasser/Heizungspreises pro Monat kann ich leider nicht sagen, da die Wohnung nie bewohnt war. Momentan werden für beides monatlich € 30 bezahlt. Müllgebühren werden momentan auch keine bezahlt da auch bisher nicht benötigt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung, die im ersten Stock liegt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Lageimformation: Ruhige Wohnlage, direkt in der Natur am Weißenbach. Busverbindung: Haltestelle in der Nähe (Direkte Verbindungen zum Bahnhof Hall, UMIT, Krankhaus Hall sowie nach Innsbruck. Beschreibung: Sonnige 2,5 Zi-Wohnung (Saniert 2021) im 1.OG einer ruhigen Garten-Wohnanlage bestehend aus: Wohnzimmer: 20,33m² mit hochwertiger Einbausitzecke Panoramabalkon: 4,23m² süd-westlich ausgerichtet Schlafzimmer: 12,46m² Küche: 4,92m² Essraum oder Home-Office: 5,4m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken: 3,24m² Getrenntes WC: 1,32m² Abstellraum: 1,49m² (Anschlüsse für Waschmaschine) Vorraum: 4,80m² Kellerabteil: 4,50m² Alg. Keller-Abstellraum für Räder Kinderwagen etc. vorhanden Böden: Parkett, Kunststoffbeläge, Laminat und Vinylböden. Telefonanschluss für Internet. SAT-TV-Antenne Neuwertige Einbauküche inkl. Geräte (Herd Ceran, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler) Öffentliche Autoabstellplätze vor den Haus Befristung grundsätzlich 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit PRIVATVERMIETUNG: PROVISIONSFREI / KEINE MAKLERKOSTEN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DIE WOHNANLAGEDas Projekt „Wohnen am Weißenbach“ wurde in den Jahren 2021/2022 errichtet. Der Verkauf des Projektes erfolgt in fertiggestelltem Zustand. Alle Wohnungen können schon jetzt besichtigt und bereits ab Februar 2023 bezogen werden! Die Wohnanlage besteht aus gesamt 16 frei finanzierten Wohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf zwei Baukörper verteilen. Beide Baukörper sind jeweils über separate Stiegenhäuser und Laubengänge sowie über jeweils einen eigenen Personenlift erschlossen. Im Untergeschoß, welches die beiden Baukörper unterirdisch verbindet, befinden sich 27 Tiefgaragenabstellplätze, die zugeordneten Kellerräume, Kinderwagen-und Rollstuhlräume sowie ein großzügiger Fahrradabstellraum. Als weitere Allgemeinflächen stehen im Erdgeschoß drei Besucherparkplätze und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen verfügen bereits über ein hochwertiges Mehrausstattungspaket sowie großzügige, nach Süden und Westen orientierte Terrassen- und Balkonflächen bzw. Gartenterrassen und Privatgärten im Erdgeschoß, welche beste Besonnung und einen wunderschönen Grün- und Bergblick bieten. LAGEDie Wohnanlage befindet sich in begehrtester Wohnlage, direkt am westlich verlaufenden Weißenbach. Diese absolut unverbaubare Lage – quasi „erste Reihe beinfrei“ bietet viel Besonnung, Intimsphäre und einen idyllischen Blick in die grüne Vegetation bzw. auf die umliegende Bergkulisse. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Volksschule und Kindergarten, Kirche, Gemeindeamt und Post, Lebensmittelnahversorgung und Gastronomie, Ärzte und Apotheke, Bank und Bushaltestellen. Selbst ein Sparziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Generell bietet Mils mit seinen rund 4.800 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität. Der nahe Milserwald ist ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet, und die sehr guten Sportstätten bieten zudem viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Durch die sonnige und familienfreundliche Lage, das weitläufige Naherholungsgebiet mit hohem Erholungswert und vielfältigem Freizeitangebot, sowie durch die Nähe zu Hall und der Landeshauptstadt Innsbruck zählt Mils zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Speckgürtel rund um Innsbruck. VERFÜGBARE EINHEITEN6 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44,09 m² bis 86,36 m²5 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 77,53 m² bis 84,24 m²4 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 91,52 m² bis 92,11 m²1 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 117,65 m²HIGHLIGHTSHervorragende Lagequalität Beste Besonnung und wunderschöner Grün- und Fernblick Bodenbeläge bei Terrassen, Balkonen und Laubengängen in Feinsteinzeug, im Format 90*45Fassade mit Besenstrich-Abrieb Untersichten gespachtelt und gemalthochwertige Außenbeleuchtung in LEDfunkgesteuerte Raffstores in allen Aufenthaltsräumen Fenster mit Aludeckschalenhochwertige Dielenböden in Eichegroßformatige Fliesen in Sanitärräumen im Format 60*60 und 60*120SAT-Anschluss in allen Wohnräumen Videosprechanlagehochwertige Sanitärausstattung mit Kopfdusche und Thermostat Brausetassen der Marke Silex Gestaltungselemente und Terrassentrennwände in Holzlattung Elegante Außenbeleuchtung bei den Gärten, Terrassen und Balkonen Frostsichere Wasserauslässe bei den Gärten, Terrassen und Balkonen Thermostat im Wohnbereich Innentüren mit Vollspanblätter DETAILBESCHREIBUNG 5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG TOP A07Die südwestlich orientierte 5-Zimmer- Terrassenwohnung Top A07 befindet sich im Dachgeschoß des Baukörpers A und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 118 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, 2 Kinderzimmer mit je 10,46 m², ein Elternschlafzimmer mit 18,65 m², welches Zugang zur Südterrasse bietet, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, in ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtischvorbereitung und WC sowie in einen ca. 41 m² großen Wohn- Koch- Essbereich, von welchem man auf die ca. 48 m² große, teilüberdachte Westterrasse gelangt. Von hier aus genießt man beste Besonnung bis in die frühen Abendstunden und einen traumhaften Fernblick auf die umliegende Berglandschaft. Als Zubehör steht ein ca. 4,47 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, sowie Tiefgaragenabstellplätze, welche zu je € 27.000,00 erworben werden können. Alternativ steht auch ein Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Lagerraum zu € 37.000,00 zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bereits mit hochwertigen Eichen-Landhausdielenböden, zwei elegant gestalteten Badezimmern, sowie einer Hebe- Schiebetüre im Wohnbereich und einer elektrisch gesteuerten Außenbeschattung ausgestattet, sodass keine Wünsche offen bleiben. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils ! Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit wenigen Einheiten und bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die perfekte Verbindung von Wohnen im Grünen und modernem Luxus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und 5 Zimmern, einer herrlichen ca. 50m² Terrasse inkl. einem überdachten Bereich (ca. 30m²) steht Ihnen hier ein wahrer Wohntraum zur Verfügung. Der klimatisierte Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küche, einen großzügigen Essplatz und einer gemütlichen Sofaecke mit herrlichem und unverbaubarem Ausblick. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Hebe-Schiebetüre oder auch über die Terrassentüre auf die schöne Terrasse, die großzügig überdacht ist. Die überdachte Terrasse kann natürlich im Sommer, aber auch in den Übergangszeiten genutzt werden und verlängert durch Heizstrahler die Saison im Außenbereich. Das Highlight des Außenbereichs ist nicht nur die herrliche Aussicht, sondern auch ein Whirlpool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 4 weitere Räume, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten lassen. Das Bad mit einer großen verglasten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem schönen Waschtisch bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC beim Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Zur Einheit gehören außerdem zwei KFZ-Abstellplätze mit E-Ladestation und ein geräumiges Lager im Erdgeschoß. Eine eigene PV-Anlage für die Dachgeschoßwohnung, ein Multimediasystem im Innen und Außenbereich, sowie die in der ganzen Wohnung verbaute Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die traumhafte Wohnung kann nach terminlicher Vereinbaurng besichtigt werden. Ein aussagekräftiges Exposé der Immobilie kann gerne vorab übermittelt werden. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W01: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche, 20,15 m² Terrasse und 79 m² Garten Haus A | Ebene 0 | Top W03: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 73,04 m² Wohnfläche, 34,46 m² Terrasse und 50 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W07: 3 Zimmerwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus A | Ebene 2 | Top W13: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus B | Ebene 2 | Top W17: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 94,83 m² Wohnfläche und 111,12 m² Terrasse Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W02: 2 Zimmer-Gartenwohnung mit 49,69 m² Wohnfläche, 22,88 m² Terrasse und 33 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 49,69 m² Wohnfläche und 21,90 m² Balkon Haus B | Ebene 0 | Top W05: 2 Zimmer-Gartenwohnung mit 51,70 m² Wohnfläche, 23,70 m² Terrasse und 39 m² Garten Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W01: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche, 20,15 m² Terrasse und 79 m² Garten Haus A | Ebene 0 | Top W03: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 73,04 m² Wohnfläche, 34,46 m² Terrasse und 50 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W07: 3 Zimmerwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus A | Ebene 2 | Top W13: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus B | Ebene 2 | Top W17: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 94,83 m² Wohnfläche und 111,12 m² Terrasse Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

10 Kilometer östlich die Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, am Fuße des Bettelwurfgebirges liegt oberhalb der Stadt Hall die Gemeinde Mils. Das Doppelhaus steht in einem Siedlungsgebiet in sonniger und ruhiger Lage nord-östlich des Dorfzentrums. das Grundstück befindet sich lt. TIRIS in keiner Gefahrenzone. Das Objekt entspricht durch moderne, funktionelle Architektur und wurde den aktuellen Anforderungen entsprechend mit je einer separaten Luftwärmepumpe und Photovoltaik ausgestattet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Die Möglichkeit, für Outdoorsport direkt vor der Haustüre zu starten, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Flächen lt. Einreichplan ca. 114 m2 Wohnfläche / 3-4 Schlafzimmer / ca. 52 m2 Keller / ca. 25 m2 Terrassenfläche / ca. 50m2 Grünfläche ERDGESCHOSS: 51,31 m2 Eingang 8,86 m2 Abstellraum 1,79 m2 WC 2,11 m2 Speis ca. 3,18 m2 Wohn/Essbereich 34,57 m2 Podest 0,30 m2 Terrasse 11,71 m2 Terrasse überdacht 11,01 m2 Garten 34,94 m2 Vorplatz inkl. Carport 65,48 m2 OBERGESCHOSS: 62,36 m2 Gang 3,35 m2 Zimmer 13,17 m2 Zimmer 20,87 m2 Zimmer 15,10 m2 Bad / WC 9,87 m2... [Mehr]

Die im Jahre 2004 errichtete Gewerbeimmobilie liegt in Mils. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem der größten Gewerbegebiete Tirols. Die Lage innerhalb dieses pulsierenden Wirtschaftszentrums bietet Zugang zu einem breiten Branchenmix und erstklassiger Infrastruktur. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 823,99 m². Die Produktionshalle im EG mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m hat eine Nutzfläche von ca. 518,93 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Produktionshalle steht im EG noch ein Lager mit ca. 30 m² zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich Büro- und Verwaltungsräume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m² und ca. 281,74 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden können. Das Stiegenhaus umfasst ca. 10,19 m². Beide Geschoße sind zusätzlich durch einen Lift barrierefrei verbunden. Diese Gewerbefläche stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen sowie für Anleger, die von der Dynamik des Tiroler Gewerbegebiets profitieren möchten. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 2. Obergeschoß, eines Geschäfts- und Bürogebäudes, welches in den Jahren 1998/1999 neu errichtet wurde. Erreichbar ist die Fläche über das große, innenliegende Treppenhaus, oder über einen innenliegenden Personenaufzug. Die Bürofläche gliedert sich im Wesentlichen in einen Eingangsbereich, in 5 voneinander getrennte Büroräumlichkeiten, eine Teeküche und in ein WC. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine große Terrasse. Die Büroräume sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Einzelbüros weisen eine Fläche zwischen rd.15-24m² auf. Die Raumaufteilung ist, z.B. für ein "Open-Space-Office", flexibel planbar. Von einem der südseitigen Büros haben Sie Zugang zur großen Süd-West-Terrasse. Mit dem praktischen Teppichdoppelboden, sind Verkabelungen leicht zu ändern. Die Bürofläche wird teilmöbliert übergeben.2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Gebäude komplettieren das Angebot. Zögern Sie nicht und stellen Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gastronomische Perle bietet auf ca. 154 m² eine perfekte Kombination aus gemütlichem Ambiente und moderner Ausstattung, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Highlights des Objekts: Innenbereich: Das Restaurant verfügt über großzügige Innenräume, die Ihren Gästen ein komfortables und einladendes Umfeld bieten. Terrasse: Zusätzlich lädt eine attraktive Terrasse zum Verweilen im Freien ein und schafft somit eine wunderbare Atmosphäre für die warmen Monate. Die Terrasse ist laut dem aktuellem Eigentümer Ihm per Prekarium überlassen Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehören drei im Eigentum stehende Autoabstellplätze im Freien, die sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter ideal sind. Lage: Das Restaurant befindet sich in einer guten Lage. Die umliegenden Einrichtungen sorgen für einen konstanten Zustrom an potenziellen Gästen und tragen zu einem lebhaften Umfeld bei. Dieses Restaurant/Pizzeria/Café bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb zu führen. Mit seiner hervorragenden Lage, den großzügigen Platzverhältnissen und der modernen Ausstattung stellt es eine einzigartige Chance dar, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen. Für die getätigten Investitionen wird eine Ablöse (Preis auf Anfrage) verlangt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]