Immobilien in Tirol

#Büro #barrierefrei

In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt dieses kleine helle Büro mit abgetrenntem Vorraum ab sofort zur Vermietung. Es befindet sich im 2. OG eines Bürohauses ganz in der Nähe vom Hauptbahnhof und Bozner Platz. Lift vorhanden, Etagen-WC, rollstuhlgerecht, Autoabstellplätze auf Anfrage. Keine Vermietung an Kleinunternehmer (ohne Ust.) sowie unecht steuerbefreite Firmen. Sonstige Kosten: 3 BMM Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt, sowie € 250 zzgl. MwSt. für Vertragserrichtungskosten, 3 BMM Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 122,5 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 33,0 m² große Terrasse, sowie auf den 27,4 m² großen Balkon. Bezugsbereit ist die Wohnung ab November 2021. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Garagenplätze kosten € 1.600,- / qm (verfügbare Größen von 11,5qm bis 22qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese gemütliche, im Tiroler Stil eingerichtete Wohnung befindet sich mitten im Dorfzentrum von Westendorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ski Welt Westendorf, welche zum Skigebiet Wilder Kaiser Brixental gehört. Den Golfplatz und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Ein Kachelofen und eine gemütliche Essecke laden in der Stube zum Wohlfühlen ein. Besonderen Charme haben die schönen Holzverkleidungen, die die gesamte Wohnung schmücken. Zwei große Balkone bieten Blick auf die Tiroler Berge, die man über den Wohnbereich, das großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum, oder aber über das Badezimmer erreichen kann. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Eingangsbereich befindet sich neben einer Garderobe auch noch ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses wunderschöne Objekt mit einem Stellplatz im freien und einem Kellerabteil. Lage: Westendorf (783 m Seehöhe, 3.620 Einwohner) befindet sich im Tiroler Brixental. Im Winter ist Westendorf ein beliebter Wintersportort mit zahlreichen Skiliften und Skipisten. Das Skigebiet ist Teil der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer eignet sich Westendorf sehr gut als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Ausflüge in die Berge der Kitzbüheler Alpen. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in weniger Fahrminute in Westendorf. Die nächsten Flughäfen sind: Innsbruck (83 km), Salzburg (89 km) und München (161 km). Ausstattung: Eigentumswohnung in Westendorf in Tirol, 108m² Wohnfläche, 2 Balkone, Kachelofen, Echtholzverkleidungen, großes Schlafzimmer, Gäste WC mit Handwaschbecken, Einbauküche Beheizt wird dieses Objekt mit Gas-Heizung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufwachen mit Blick auf den Kaiser! Das ist in diesem Haus in Kössen möglich. Hier bekommen sie ein neuwertiges Haus mit modernstem Sichtbeton, der klare Eleganz vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss widerspiegelt. Eine Solaranalge sorgt hier für Warmwasser mit Mehrwert! Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Wohn- und Essbereich, WC und eine Einbauküche. Es geht direkt weiter auf die ca 11 qm große Terrasse mit separatem Geräteschuppen und Stauraum, an welche sogleich der Garten anschließt. Das 1. OG verfügt über ein Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Im 2. OG finden Sie eine 12qm große Dachterrasse und ein weiteres Schlafzimmer, welches einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge bietet! Auch den bekannten Unterberg können Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus bewundern. Ein direkt an das Haus anschließendes Carport für ein Auto ist bei diesem Objekt vorhanden, ein weiterer Außenparkplatz ist für ca. € 8.000,- zusätzlich erwerbbar. Für Besucherparkplätze ist ebenfalls gesorgt. Fühlen Sie sich von diesem Objekt angesprochen und sehen Sie darin bereits Ihr neues Zuhause? Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

-Lage Walchsee, Zentrum -Schlafzimmer2-3 -Bäder1-2 -Parkmöglichkeiten Ankauf Tiefgaragenplatz möglich -Besonderheitenfußläufig zum •Lage Walchsee, Zentrum •Schlafzimmer2-3 •Bäder1-2 •Parkmöglichkeiten Ankauf Tiefgaragenplatz möglich •Besonderheitenfußläufig zum Walchsee Aufgrund der Hotelanbindung besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des hoteleigenen Wellnessbereichs mit Indoor/Outdoorpool, div. Saunen und Fitness•Heizung Fußbodenheizung, Einzelraumregelung Luftwärmepumpe / Gasbrennwerttechnik •Baujahr2020/2021 •Wohn-/Nutzflächeca. 67 m² bis ca. 149 m² •Balkon / Terrasseca. 17 m² bis ca. 189 m² •Energiewerte HWB 40,4 Alle Angaben gem. vorliegender Grundrisse In zentraler und bester Lage von Walchsee, angrenzend an das 4* Sportresort "Das Walchsee" und nur wenige Gehminuten vom gleichnamigen See entfernt, entstanden insgesamt 17 exklusive Neubauwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 89 m² bis ca. 149 m², ausgeführt in Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über schöne und großzügige Terrassen bzw. Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Walchsee. Die modern alpine Architektur des Wohn- und Geschäftshauses mit Holz- und Glaselementen ist stilprägend und schafft ein behagliches Wohngefühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Schulen, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Eigentümer steht Ihnen die Möglichkeit einer Hotelanbindung zur Verfügung. Dabei erhalten Sie einen Nachlass auf das Day-Spa und Fitnessangebot des Sportresort. Somit genießen Sie die Annehmlichkeit eines Hotels und gleichzeitig die Privatsphäre Ihrer eigenen Wohnung. Einen digitalen Live-Rundgang durch die Musterwohnung Top 10 finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/tirol oder fragen Sie diesen direkt bei uns an. Lage: Der malerische Ort Walchsee am gleichnamigen See gelegen, bietet für Ruhesuchende sowie für Sportbegeisterte optimale Voraussetzungen. Der wärmste See Tirols und das imposante Kaisergebirge bieten Sommer wie Winter unzählige Möglichkeiten diese einmalige Region zu genießen. Golf-Fans finden auf der 9-Loch-Anlage Walchsee-Moarwirt, welche im letzten unberührten Hochmoorgebiet Nordtirols liegt oder auf den benachbarten zwei 18-Loch Plätzen in Kössen (Kaiserwinkl und Peternhof) ein wahres Eldorado für ihren Lieblingssport. Für die Freunde des Wassersports bietet der See ein optimales Refugium. Schwimmen, Surfen, Wasser-Ski oder Stand-Up-Paddeln - alles ist möglich. Weiteres kann im Sommer die Region auf einer der ausgezeichneten Mountainbike-Strecken mit Panoramablick über den Kaiserwinkl erkundet werden. Nach einem aktiven Tag lässt es sich am Abend dann am Ufer des Walchsees entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Selbstverständlich bietet die Region um Walchsee herum auch im Winter viele Möglichkeiten. Die Skigebiete Hoch-Kössen und Zahmer Kaiser liegen in unmittelbarer Nähe und das hervorragend ausgebaute Loipennetz der Region Kaiserwinkl lässt Langlauf-Herzen höherschlagen. Der Ort Walchsee und die umliegende Region Kaiserwinkl sind touristisch sehr gut erschlossen. Hochstehende Hotellerie und Gastronomie sind ebenso vorzufinden, wie kleine Läden und Boutiquen für einen entspannten Einkaufsbummel. Die Festungsstadt Kufstein in unmittelbarer Grenznähe zu Bayern sowie St.Johann in Tirol und Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut eingeführtes Metzgerei Fachgeschäft mit Imbis. Es besteht ein sehr großer Stammkundenkreis! Das Objekt hat eine Fläche von 85 m2 und kann auch für MODE, SCHMUCK, BÜRO oder SCHUHFACHGESCHÄFT verwendet werden. Es handelt sich dabei uns zwei zusammengelegte Einheiten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Es wird auf ein familiäres Naheverhältnis hingewiesen. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zentrum Kufstein... [Mehr]

#unbefristet

Bei diesem Objekt gelangen im speziellen gewerbliche Lagerflächen sowie Freiflächen zur Vermietung. Eine sehr umfangreiche technische Ausstattung, wie beispielsweise Druckluftversorgung im gesamten Erdgeschoss, Starkstromanschlüsse, Wärmetauscher in allen Lagerräumlichkeiten, Luftabsaugungsanlagen, Unterflurkanalschächte für schnelle Leitungsverlegungen, ebenso EDV Leitungen in allen Gebäudeabschnitten bieten für Handwerk, Handel, Gewerbe und Industrie optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäftsmodell einfach und kostengünstig auszubauen! Lagerfläche 5,50 € netto pro m2 Freifläche 1,75 € - 3,50 € netto pro m2 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - G1 Gewerbewidmung - sehr gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit - genügend Parkplätze - Lastenaufzug bis 1500 kg - großes Tor mit einer Höhe von 3 Metern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: nahe an der Autobahnausfahrt Schwaz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 95m² liegt im Ortskern von Aschau bei Kirchberg in Tirol. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche und 3 Schlafzimmern. Ein Schlafraum bietet eine begehbare Galerie und ein Bad en suite. Außerdem findet man in der hellen Wohnung noch ein weiteres Bad und ein extra WC mit Handwaschbecken. Die beiden breiten Terrassen, wo man einen tollen Blick auf die umgebende Bergwelt genießen kann, runden das Ambiente des Objektes ab. Auch stehen Ihnen in der Tiefgarage 2 große Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. !! Besichtigungen ab 29. Dezember 2020 möglich !! Lage: Die Gemeinde Kirchberg in Tirol (5.175 Einwohner, 837m Seehöhe) befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Hier befindet sich der Ortsteil Aschau bei Kirchberg. Im Winter lässt dieser wunderschöne Ort die Herzen der Skisportler höher schlagen. Die Skiwelt Wilder Kaiser und das Skigebiet Kitzbühel führe Sie in ein unvergessliches Winterparadies. Im Sommer können Sie sich eine Abkühlung im Badesee von Kirchberg gönnen. Wer das Gebiet von oben betrachten möchte kann die Bergbahnen auch im Sommer benutzen. Aber auch Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paragliding sind im Sommer ein absoluter Hit. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Kirchberg. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (77 km), Salzburg (83 km) und München (117 km) Mehr über die Region: www.kirchberg.at www.kitzbuehel-alpen.com Ausstattung: Dachgeschosswohnung in Aschau bei Kirchberg in Tirol, 95m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Galerie, 3 Tiefgaragenplätze, 2 Terrassen, Personenaufzug, Kellerabteil... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf angeboten wird eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten. Das Gebäude ist an der östlichen Straßenseite situiert. In der gesamten Gegend ist eine geschlossene Blockbebauung mit ca. 4 - 5 geschossigen Wohnbauten aus der Jahrhundertwende vorherrschend. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, ein etwaiger Bewohner muss auf den öffentlichen Parkplätzen parken. Wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz gemeldet wird, kann eine Anwohnerparkkarte für die Kurzparkzone beantragt werden. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. TECHNISCHE BESCHREIBUNG Heizung: Gas, die Therme wurde im Jahr 2020 erneuert Elektro: veraltet, kein FI-Schalter vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Für die Wohnung kommen Anleger als Käufergruppe in Frage. Energiewerte HWB: 103 fg EE: 1,76 Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel]. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, in fußläufiger Entfernung zum Landesgericht, zum Klinikgelände und auch zur Innenstadt. Nachstehend die Entfernungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen (Fußweg): Supermarkt: ca. 0,17 km, Volksschule: ca. 0,17 km, Kinderkrippe: ca. 0,56 km, Kindergarten: ca. 0,19 km, Arzt für Allgemeinmedizin: ca. 0,60 km, Apotheke: ca. 0,25 km, Bushaltestelle: ca. 0,36 km (Station: Arbeitsmarktservice), Bahnhof: ca. 1,12 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Westen von Wörgl kommt dieses wunderschöne, sehr gepflegte Haus zum Verkauf, zentrumsnah gelegen und doch in Ruhelage. Die Anlage besteht aus 3 befristet vermieteten Wohnungen und verfügt über einen Garten inklusive Gartenhäuschen. Neben einem großen Keller gibt es hier 1 Carport, 2 Garagenabstellplätze sowie 2 Besucherparkplätze. Die Aufteilung der 3 Wohneinheiten: KG (108 qm, wasserfest) EG (114 qm) Wohnbereich mit Erker und Gartenzugang, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 große Speis, 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Kamin 1.OG (108 qm) 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Balkonzugang von Küche und Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Fenster, 1 Kamin 2.OG (85 qm) 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Dachfenster, 1 kleiner Abstellraum Baurecht: € 570,00 Miete netto Baurecht Vertragslaufzeit 2021: 68 Jahre Die Kosten des Baurechts sind den Betriebskosten bereits enthalten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Wörgl! Gleichzeitig befinden sich unweit der Immobilie in wenigen Metern Entfernung Supermärkte, Drogerien, diverse Bekleidungsgeschäfte uvm. Die Stadt Wörgl steht für Mode, Lifestyle, Wellness und Wasserspaß. Im Herzen von Tirol, im Bezirk Kufstein, stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Neben einer wunderschönen Naturlandschaft erreichen Sie von hier aus Innsbruck, als auch den Flughafen München mit Leichtigkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Ortskern der Gemeinde Walchsee und unweit vom Seeufer entfernt entsteht dieses Neubauprojekt. Das Gebäude verfügt über mehrere, noch zum Verkauf stehende, Einheiten und ein Lebensmittelgeschäft. Aktuell befindet sich die Baustelle schon in einem fortgeschrittenen Stadium. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des im gehobenen Standard erbauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von 67,22 m². Der durchdachte Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich - offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separate Räumlichkeiten wie Abstellraum, Speisekammer, 1 separate Toilette. Der 18,30 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Diese Einheit wird komplett eingerichtet verkauft. Ein Personenaufzug erschließt das komplette Gebäude barrierefrei. Zu jeder Einheit gehört ein separates Kellerabteil. Der Fahrradraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat erworben werden. Lage: Der Ort Walchsee (2.040 Einwohner, Seehöhe 658m) befindet sich mit den Orten Kössen, Schwendt und Rettenschlöss im sogenannten Kaiserwinkel, zu Füßen des imposanten Kaisergebirges, welches sich aus Zahmen und Wilden Kaiser zusammensetzt. Ein ideales Familienskigebiet und eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Gerade einmal zehn Kilometer von der Autobahn entfernt liegt Walchsee. Am Ortsrand gibt es leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Hier steht den Gästen ein moderner 4er Sessellift zur Verfügung und zwei Beschneiungsanlagen sichern das Skivergnügen auf dem Amberg und dem Zahmen Kaiser. Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl Aktivsommer genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm erwartet Sie: Baden und Wassersport im Walchsee, dem Waldschwimmbad Kössen oder dem Freischwimmbad Reit im Winkl, Wandern, Biken, Radfahren, Golf, Tennis, Reiten, Sommerrodelbahn, Spielepark. www.kaiserwinkl.com/urlaub-in-tirol/orte/walchsee.html www.kaiserwinkl.com Der nächste Bahnhof ist in Kufstein, ca. 18 km von Walchsee entfernt Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (75 km), Innsbruck (90km), München (130 km) Ausstattung: Neubauwohnung im Zentrum von Walchsee, Wohnfläche 67,22 m² , Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, 7,65 m² Balkonfläche, gehobene Bauweise, durchdachte Grundrissplanung, unweit vom See entfernt, separates Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben;... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbar konzipierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 93,2m² bietet Ihnen diese Maisonette zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zum 10,3m² großen Balkon haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 29,5m² große Terrasse, ebenso befindet sich hier das Gäste-WC. Bezugsbereit ist die Wohnung ab November 2021. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Garagenplätze kosten € 1.600,- / qm (verfügbare Größen von 11,5qm bis 22qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]