Immobilien in Tirol

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

-Lage Kelchsau -Schlafzimmer2-3 -Bäder2 -Parkmöglichkeiten Tiefgarage -Heizung Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher Fußbodenheizung, elektr. •Lage Kelchsau •Schlafzimmer2-3 •Bäder2 •Parkmöglichkeiten Tiefgarage •Heizung Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher Fußbodenheizung, elektr. Badheizkörper •Details Eichendielenböden, offener Kamin möglich Besonderheit Personenaufzug, hochwertige Materialien •Fertigstellungca. 2021 •Wohn-/Nutzflächeab ca. 102 m² •Balkon/Terrasseab ca. 14 m² •Gartenab ca. 88 m² •Energiewerte HWB: 37,6 fGEE: 0,71 Dieses attraktive Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt am Fuße der Hohen Salve eingebettet in der Kelchsau. Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eichendielenböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Anschluss für einen offenen Kamin und hochwertige Fliesen in den Bädern zeichnen diese Immobilie aus. Das Objekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung, Sonderwünsche können noch erfüllt werden. Mittels der Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher werden Betriebskosten bzw. Heizkosten niedrig gehalten. Alle Wohnungen werden mit einem System ausgestattet, welches einen individuellen Zugang zu verschiedenen Diensten ermöglicht (BUS). Tiefgaragenstellplätze können um € 25.000,00 per Stellplatz erworben werden. Lage: Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Mark-gemeinde Hopfgarten/Kelchsau. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgar-ten. Die Kelchsau verfügt über ein kleines Skigebiet direkt im Dorf mit einem Sessellift und Schleppliften sowie einem Kinderland und ist per Skibus an die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental angebunden. Im Sommer ist der Tourismus in der Kelchsau von der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung und der unzähligen Almen geprägt. Ebenso sind weitläufige Wanderwege gegeben. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zeichnen Hopf-garten ebenfalls aus. Innsbruck ist in ca. 50 Autominuten, München in ca. 60 Minuten und Kitzbühel in etwa 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Lift in die eigene Penthouse-Wohnung entschweben können Sie nach endgültiger Fertigstellung dieser Sensationswohnung in Going. Über 3 Etagen erstreckt sich die Nutzfläche der von uns angebotenen Immobilie: im Erdgeschoß der Zugang mit Foyer und der angegliederten Doppelgarage, ein Zwischengeschoß sowie der eigentliche Wohnbereich mit über 200 m² Fläche. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster nach Süden, Terrasse, Kaminanschluss-Möglichkeit auch für einen Kachelofen, Platz für eine Kochinsel und eine eigentlich unbezahlbare Fernsicht auf die Kitzbüheler Alpen. Die Sichtdachstuhlkonstruktion mit Altholz und die Raumhöhen unterstreichen das außerordentliche Raumgefühl. Neben 3 Schlafzimmern jeweils mit Badezimmer en Suite sind ein Abstellraum, eine Sauna und ein Ankleidezimmer vorgesehen. Kurz: über den Dingen, am Sonnenhang, mit zeitgemäßem Komfort und Stil! Penthousewohnung auf 3 Stockwerken (ca. 205 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, Garage für 2 PKW's; Dachgeschoss: Wohnraum mit offener Küche, Speis, 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Vorraum, Sauna, Schrankraum; 3 Balkone Going ist eine Gemeinde mit 1870 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel. "Natur erleben" kann man jeden Tag in Going. Bizarr türmen sich hier die Gipfel und Wände des majestätischen Wilden Kaisers. Manche behaupten, dass der Gebirgszug hier am Schönsten ist, denn rund um den Ort Going liegt eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Idyllische Wege in einer bezaubernden Naturlandschaft führen Sie nicht nur auf hohe Gipfel, sondern auch in Talnähe bis in die Nachbarorte Ellmau und St.Johann. Ob beim Skifahren in der Ski Welt Wilder Kaiser Brixental mit 280 Pistekilometern oder abseits der Pisten beim Winterwandern in der verschneiten Winterlandschaft. Die sanfte hügelige Landschaft zu Füßen des Wilden Kaisers ist wie geschaffen für Langläufer in Going mit seinen Skating und Klassischen Spuren. Ob am Tannbichl oder auf der 4,5 km langen Rodelbahn Astberg können sich Schilttenfans dem Vergnügen hingeben - Going, ein starkes Dorf für wahre Urlaubserlebnisse. Objektnummer: 6124... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

-Lage Walchsee, Zentrum -Schlafzimmer1-3 -Bäder1-3 -Parkmöglichkeiten Ankauf Tiefgaragenplatz möglich -Besonderheitenfußläufig zum Badesee Walchsee Aufgrund der Hotelanbindung besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des hauseigenen Strandzugangs, Wellnessbereichs, Schwimmbads und Fitnessraums. -Heizung Fußbodenheizung, Einzelraumregelung Luftwärmepumpe / Gasbrennwerttechnik -Baujahr / Fertigstellungca. Ende 2019/2020 -Wohn-/Nutzflächeca. 62 m² bis ca. 217 m² -Balkon / Terrasseca. 6 m² bis ca. 196 m² -Energiewerte HWB 40,4 Alle Angaben gem. vorliegender Grundrisse In zentraler und bester Lage von Walchsee, angrenzend an das Hotel "Das Walchsee" und nur wenige Gehminuten vom gleichnamigen See entfernt, entstehen 17 exklusive Neubauwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 62 m² bis ca. 217 m², ausgeführt in Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über schöne und großzügige Terrassen bzw. Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Walchsee. Die alpine und gleichzeitig moderne Architektur des Wohn- und Geschäftshauses mit Holz- und Glaselementen ist stilprägend und schafft ein behagliches Wohngefühl. Ein weiteres Wohlfühl-Highlight findet sich in den beiden Penthouse-Wohnungen in Form eines offenen Kamins. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Schulen, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Besonderheit stellt die Möglichkeit der Mitbenützung des Wellenbereichs, des Schwimmbads und des Fitnessraums des benachbarten Hotels dar, welche vertraglich vereinbart werden kann. Derzeit können Ihre Wünsche hinsichtlich Raumeinteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden. Weiters kann eine Teilung der Penthouse-Wohnung Top 16 in zwei kleine Einheiten realisiert werden. Lage: Der malerische Ort Walchsee am gleichnamigen See gelegen, bietet für Ruhesuchende sowie für Sportbegeisterte optimale Voraussetzungen. Der wärmste See Tirols und das imposante Kaisergebirge bieten Sommer wie Winter unzählige Möglichkeiten diese einmalige Region zu genießen. Golf-Fans finden auf der 9-Loch-Anlage Walchsee-Moarwirt, welche im letzten unberührten Hochmoorgebiet Nordtirols liegt oder auf den benachbarten zwei 18-Loch Plätzen in Kössen (Kaiserwinkl und Peternhof) ein wahres Eldorado für ihren Lieblingssport. Für die Freunde des Wassersports bietet der See ein optimales Refugium. Schwimmen, Surfen, Wasser-Ski oder Stand-Up-Paddeln - alles ist möglich. Weiteres kann im Sommer die Region auf einer der ausgezeichneten Mountainbike-Strecken mit Panoramablick über den Kaiserwinkl erkundet werden. Nach einem aktiven Tag lässt es sich am Abend dann am Ufer des Walchsees entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Selbstverständlich bietet die Region um Walchsee herum auch im Winter viele Möglichkeiten. Die Skigebiete Hoch-Kössen und Zahmer Kaiser liegen in unmittelbarer Nähe und das hervorragend ausgebaute Loipennetz der Region Kaiserwinkl lässt Langlauf-Herzen höherschlagen. Der Ort Walchsee und die umliegende Region Kaiserwinkl sind touristisch sehr gut erschlossen. Hochstehende Hotellerie und Gastronomie sind ebenso vorzufinden, wie kleine Läden und Boutiquen für einen entspannten Einkaufsbummel. Die Festungsstadt Kufstein in unmittelbarer Grenznähe zu Bayern sowie St.Johann in Tirol und Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Waldrand auf der Sonnenseite der Gemeinde Ellmau. Sie genießen hier zahlreiche Sonnenstunden in einer ruhigen Wohnumgebung. Das aktuelle Bestandsgebäude verteilt sich über zwei Ebenen auf ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. In der oberen Etage finden Sie die Hauptwohnung vor. Diese betreten Sie über einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in welcher Sie Ihren Besuch empfangen können. Anschließend wurde das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Eckbank und einem Kamin untergebracht. Die Küche ist separat und verfügt über eine kleine Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit kleiner Außenküche. Ein großer Schlafbereich mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Büros, ein kleiner Garderobenbereich und eine separate Toilette komplettieren diese Einheit. Weiters ist in dieser Ebene ein Appartement mit Wohnküche, Schlafraum und Tageslichtduschbad untergebracht. Eine separate Terrasse gehört zu dieser Einheit. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Appartements mit jeweils einer Kochnische, einem Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zum Verweilen lädt hier ein Gemeinschaftsraum ein. Ein Wellness- und Sportbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist mit einer Infrarotkabine, einem Solarium, einem Laufband, einem Trainingsrad und einem Power-Plate-Gerät ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich finden Sie einen großen Naturteich mit Saunahäuschen und einem anschließenden, überdachten Whirlpool vor. Die großen Terrassen und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Freisitz mit Grillplatz, ein Gartenhäuschen mit Bar und Sitzecke, eine Schnapsbrennanlage, eine eigene Wildtierfutterstation, ein Carport mit drei Stellplätzen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Außerdem gibt es ausreichend Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auf dem 2.026 m² großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald. Es gibt die Möglichkeit auf dem hinteren Bereich des Grundstückes die Bäume zu fällen (Genehmigung liegt bereits vor) um hier eventuell ein weiteres Gebäude zu errichten. Auch das Haupthaus kann nach Absprache mit der Gemeinde um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung bzw. eine Fußbodenheizung. Charmantes Landhaus mit ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung und vier Appartements, großes Grundstück mit ca. 2.026 m² Fläche, hauseigener Sport- und Wellnessbereich, großflächiger Balkon mit Außenküche, Terrassen mit anschließendem Gartenbereich, Naturteich mit Saunahäuschen und überdachtem Whirlpool, Freisitz mit Grillstation, Gartenhäuschen mit Bar, Schnapsbrennanalage, Waldbereich mit Wildtierfütterungsstation, Carport mit drei Stellplätzen, Einzelgarage und Doppelgarage, zahlreiche Freistellplätze, Aufstockung des Hauses sowie Errichtung eines weiteren Gebäudes nach Absprache mit der Gemeinde möglich; Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen 27 Lochgolfplatz Wilder Kaiser, sowie einem weiteren lokalen 9 Lochgolfplatz. In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar. Im Sommer lädt Ellmau zu einem wöchentlichen, lokalen Straßenmarkt ein und das Festival der Blasmusik ist ein weiterer Fixpukt im Herbst. Mehr über die Region: www.ellmau-tirol.at www.wilderkaiser.info www.kaiserbad.com Objektnummer: 7278... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

-Lage Walchsee, Zentrum -Schlafzimmer1-3 -Bäder1-3 -Parkmöglichkeiten Ankauf Tiefgaragenplatz möglich -Besonderheitenfußläufig zum Badesee Walchsee Aufgrund der Hotelanbindung besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des hauseigenen Strandzugangs, Wellnessbereichs, Schwimmbads und Fitnessraums. -Heizung Fußbodenheizung, Einzelraumregelung Luftwärmepumpe / Gasbrennwerttechnik -Baujahr / Fertigstellungca. Ende 2019/2020 -Wohn-/Nutzflächeca. 62 m² bis ca. 217 m² -Balkon / Terrasseca. 6 m² bis ca. 196 m² -Energiewerte HWB 40,4 Alle Angaben gem. vorliegender Grundrisse Lage: Der malerische Ort Walchsee am gleichnamigen See gelegen, bietet für Ruhesuchende sowie für Sportbegeisterte optimale Voraussetzungen. Der wärmste See Tirols und das imposante Kaisergebirge bieten Sommer wie Winter unzählige Möglichkeiten diese einmalige Region zu genießen. Golf-Fans finden auf der 9-Loch-Anlage Walchsee-Moarwirt, welche im letzten unberührten Hochmoorgebiet Nordtirols liegt oder auf den benachbarten zwei 18-Loch Plätzen in Kössen (Kaiserwinkl und Peternhof) ein wahres Eldorado für ihren Lieblingssport. Für die Freunde des Wassersports bietet der See ein optimales Refugium. Schwimmen, Surfen, Wasser-Ski oder Stand-Up-Paddeln - alles ist möglich. Weiteres kann im Sommer die Region auf einer der ausgezeichneten Mountainbike-Strecken mit Panoramablick über den Kaiserwinkl erkundet werden. Nach einem aktiven Tag lässt es sich am Abend dann am Ufer des Walchsees entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Selbstverständlich bietet die Region um Walchsee herum auch im Winter viele Möglichkeiten. Die Skigebiete Hoch-Kössen und Zahmer Kaiser liegen in unmittelbarer Nähe und das hervorragend ausgebaute Loipennetz der Region Kaiserwinkl lässt Langlauf-Herzen höherschlagen. Der Ort Walchsee und die umliegende Region Kaiserwinkl sind touristisch sehr gut erschlossen. Hochstehende Hotellerie und Gastronomie sind ebenso vorzufinden, wie kleine Läden und Boutiquen für einen entspannten Einkaufsbummel. Die Festungsstadt Kufstein in unmittelbarer Grenznähe zu Bayern sowie St.Johann in Tirol und Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.... [Mehr]

#Gastronomie

Hatten Sie schon immer Interesse eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem Skiresort mit hervorragender Infrastruktur zu mieten? Diese attraktive Gewerbefläche in bester Lage von St.Johann in Tirol hat zwei Ebenen und ist perfekt geeignet für Ihr Unternehmen. Die 180 m² große Gesamtfläche punktet mit modernem Beleuchtungsdesign und einer intelligenten Raumaufteilung und bietet alles was Sie für einen reibungslosen Office - oder Verkaufsalltag benötigen. -Erdgeschoss mit 86,10 m² Flächenbereich, Abtrennungsmöglichkeit für Lagerraum -Obergeschoss mit 78,06 m² offener Raum, Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, WC -Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne, vollausgestattete Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer sonnigen und Ausblicks reichen Lage nur wenige Fahrminuten vom weltberühmten Stanglwirt entfernt. Obwohl das Domizil in einem kleinen Siedlungsgebiet liegt, genießen Sie ausreichend Privatsphäre. Nach Einfahrt über das schöne Holztor erreichen Sie den großen Vorplatz mit beheizter Zufahrt und einem kleinen Brunnen, welcher mittels eigener Quelle betrieben wird. Das Objekt wurde mit pflegeleichten Pflanzen und Grünflächen ausgestattet. Das Feld hinter dem Gebäude ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche und kann somit nicht bebaut werden. Es bietet sich Ihnen ein traumhafter 360-Grad-Blick auf die umliegende Bergwelt wie den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den großen Rettenstein sowie die Steinberge, die Steinplatte bis hin zum Jakobskreuz. Die offene und helle Raumgestaltung dieses Architektenhauses sowie die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Grundausstattung sind selbstverständlich für ein Objekt wie dieses. Beim betreten dieser einzigartigen Immobilie erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden Sie einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Archiv bzw. einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer und den luxuriösen Wellnessbereich vor. Dieser verfügt über eine Zirben Sauna mit Infrarotelementen, einen Pool mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool, einige Profi-Fitnessgeräte, eine Regendusche, einem Waschtisch aus Massivstein, eine separate Toilette sowie eine indirekt beleuchtete Wand mit Himalaya-Solesteinen, Relax Liegen und ein Deckensolarium. Ebenfalls wurde ein Vernebler für einen Soleaufguss im Raum eingebaut. Ein Personenaufzug lässt Sie alle ebenen bequem und barrierefrei erreichen. Im Obergeschoss sind die hochwertige Küche mit Siemens-Geräten, der Essbereich, eine Zirben Stube und der große, gemütliche Wohnbereich untergebracht. Ein Kamin welcher das Wohnzimmer als auch die Stube beheizt sorgt für angenehme Wärme. Ein Garderobenbereich, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von Miele runden diese Ebene ab. Von dieser Etage aus erreichen Sie auch die südliche und die westliche Terrasse. Highlight ist der Naturpool im Garten. Im Dachgeschoss ist der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem separaten Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Heizpaneel mit Sitzmöglichkeit, Dusch-WC und Pissoir und Wanne mit Panoramablick untergebracht. Das Zirben Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster mit Blick in die Sterne, einen Wäscheabwurf direkt in den Wirtschaftsraum sowie eine gehobene Sicherheitsausstattung. Das zweite Schlafzimmer hat einen geräumigen Galeriebereich sowie ein großen Duschbad en Suite. Abgeschlossen wird der Grundriss vom Haupthaus durch den Arbeits- bzw. Entspannungsraum mit offenem Kamin, einem gemütlichen Liegebereich, einer kleinen Galerie sowie Zugang zum Balkon in südlicher, westlicher und nördlicher Ausrichtung. Das Nebengebäude verfügt über eine ca. 80 m² große, barrierefreie Einliegerwohnung. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnraum mit Essecke und Kamin mit elektrisch beheizter Wand hinter der Ofenbank sowie in die kleine Küche. Das Zirben Schlafzimmer und der weitere Schlafraum teilen sich ein Bad mit Dusche und Wanne in ebenfalls barrierefreier Ausstattung. Eine separate Toilette rundet diese Einheit ab. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras wie eine Photovoltaikanlage mit Paneele nach Osten und Süden ausgerichtet, elektrische Markisen und Rollläden (wo erforderlich), BUS-System per Handy steuerbar, Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, eine Alarmanlage mit Kameras und hohem Sicherheitsstandard und vielem mehr. Die Tischlereieinbauten kommen von einer renommierten Tischlerei im Bezirk Kitzbühel. Im Haus finden Sie Travertin-Marmor-Stein und im Außenbereich wurde brasilianischer antik Quarzit verarbeitet. Die Immobilie wird per Erdwärme geheizt. Ein Gas-Anschluss ist aber zusätzlich vorhanden. Die Hauptgarage mit zwei Stellplätzen sowie die Doppel-Nebengarage mit anschließendem Abstellraum mit Regalsystem bieten ausreichend überdachte Stellplätze. Außerdem können vor dem Haus noch einige Fahrzeuge geschützt abgestellt werden und am Vorplatz ist ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Anwesen mit Villa und Nebengebäude, Freizeitwohnsitzwidmung, hochwertige Grundausstattung, gehobene Einrichtung, durchdachte Raumaufteilung, Architektenhaus, helle und offene Räumlichkeiten, 360-Grad-Panoramablick, unweit vom Stanglwirt, Naturpool im Garten, sonnige Balkon- und Terrassenflächen, imposanter Vorplatz mit Brunnen aus eigener Quelle, Kamine und Kachelöfen, BUS-System, hohe Sicherheitsausstattung, einzigartiges Wohnkonzept; Vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn erstreckt sich die Gemeinde und bietet neben zahlreichen Wanderwegen auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Falls Sie auf der Suche nach Badespaß sind, können Sie auswählen zwischen 3 Freibädern, einem Erlebnishallenbad oder einem Wellnesscenter. Golfer finden hier ihr wahres Paradies, denn der 9-Loch/Par 72 Golfplatz lässt keine Wünsche offen. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St.Johann in Tirol. Nach einem langen Skitag können Sie im Wellness Hallenbad "Panorama Badewelt" Ihren Tag ausklingen lassen. Mehr über die Region: www.st.johann.tirol.at www.kitzalps.cc Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in St.Johann in Tirol. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (97 km), Salzburg (63 km) und München (154 km) sowie der Flugplatz in St.Johann in Tirol (10 min) Objektnummer: 7183... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 95m² liegt im Ortskern von Aschau bei Kirchberg in Tirol. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche und 3 Schlafzimmern. Ein Schlafraum bietet eine begehbare Galerie und ein Bad en suite. Außerdem findet man in der hellen Wohnung noch ein weiteres Bad und ein extra WC mit Handwaschbecken. Die beiden breiten Terrassen, wo man einen tollen Blick auf die umgebende Bergwelt genießen kann, runden das Ambiente des Objektes ab. Auch stehen Ihnen in der Tiefgarage 2 große Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. !! Besichtigungen ab 29. Dezember 2020 möglich !! Dachgeschosswohnung in Aschau bei Kirchberg in Tirol, 95m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Galerie, 3 Tiefgaragenplätze, 2 Terrassen, Personenaufzug, Kellerabteil Die Gemeinde Kirchberg in Tirol (5.175 Einwohner, 837m Seehöhe) befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Hier befindet sich der Ortsteil Aschau bei Kirchberg. Im Winter lässt dieser wunderschöne Ort die Herzen der Skisportler höher schlagen. Die Skiwelt Wilder Kaiser und das Skigebiet Kitzbühel führe Sie in ein unvergessliches Winterparadies. Im Sommer können Sie sich eine Abkühlung im Badesee von Kirchberg gönnen. Wer das Gebiet von oben betrachten möchte kann die Bergbahnen auch im Sommer benutzen. Aber auch Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paragliding sind im Sommer ein absoluter Hit. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Kirchberg. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (77 km), Salzburg (83 km) und München (117 km) Mehr über die Region: www.kirchberg.at www.kitzbuehel-alpen.com Objektnummer: 7025... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges Grundstück in ruhiger Lage Dieses ca. 782 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Westendorf. Durch die zentrale Lage sind der Golfplatz, der Skieinstieg und der Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück weißt die Widmung landwirtschaftliches Mischgebiet auf. Lage: Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf. Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Einen attraktiven Ortskern mit einer hübschen Kirche, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen. Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz. Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der "Skiwelt Wilder Kaiser" und den zahlreichen Langlaufloipen. Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

In unverbaubarer Lage mit einzigartigen Panoramablick liegt dieses Mehrfamilienhaus in Hopfgarten am Penningberg mit einer Grundstücksgröße von ca. 995 m². Das Haus ist aufgeteilt auf vier Ebenen mit insgesamt 5 Einheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 545 m². Mit wenig Aufwand können hieraus schöne Wohnungen gestaltet werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Energieangaben in Arbeit. Alle Angaben gem. Eigentümer. Lage: Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgarten. Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten Ski Welt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der Ski Welt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

-Lage Kelchsau -Schlafzimmer2-3 -Bäder2 -Parkmöglichkeiten Tiefgarage -Heizung Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher Fußbodenheizung, elektr. •Lage Kelchsau •Schlafzimmer2-3 •Bäder2 •Parkmöglichkeiten Tiefgarage •Heizung Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher Fußbodenheizung, elektr. Badheizkörper •Details Eichendielenböden, offener Kamin möglich Besonderheit Personenaufzug, hochwertige Materialien •Fertigstellungca. 2021 •Wohn-/Nutzflächeab ca. 102 m² •Balkon/Terrasseab ca. 14 m² •Gartenab ca. 88 m² •Energiewerte HWB: 37,6 fGEE: 0,71 Dieses attraktive Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt am Fuße der Hohen Salve eingebettet in der Kelchsau. Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eichendielenböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Anschluss für einen offenen Kamin und hochwertige Fliesen in den Bädern zeichnen diese Immobilie aus. Das Objekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung, Sonderwünsche können noch erfüllt werden. Mittels der Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher werden Betriebskosten bzw. Heizkosten niedrig gehalten. Alle Wohnungen werden mit einem System ausgestattet, welches einen individuellen Zugang zu verschiedenen Diensten ermöglicht (BUS). Tiefgaragenstellplätze können um € 25.000,00 per Stellplatz erworben werden. Lage: Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Mark-gemeinde Hopfgarten/Kelchsau. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgar-ten. Die Kelchsau verfügt über ein kleines Skigebiet direkt im Dorf mit einem Sessellift und Schleppliften sowie einem Kinderland und ist per Skibus an die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental angebunden. Im Sommer ist der Tourismus in der Kelchsau von der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung und der unzähligen Almen geprägt. Ebenso sind weitläufige Wanderwege gegeben. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zeichnen Hopf-garten ebenfalls aus. Innsbruck ist in ca. 50 Autominuten, München in ca. 60 Minuten und Kitzbühel in etwa 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese gemütliche, im Tiroler Stil eingerichtete Wohnung befindet sich mitten im Dorfzentrum von Westendorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ski Welt Westendorf, welche zum Skigebiet Wilder Kaiser Brixental gehört. Den Golfplatz und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Ein Kachelofen und eine gemütliche Essecke laden in der Stube zum Wohlfühlen ein. Besonderen Charme haben die schönen Holzverkleidungen, die die gesamte Wohnung schmücken. Zwei große Balkone bieten Blick auf die Tiroler Berge, die man über den Wohnbereich, das großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum, oder aber über das Badezimmer erreichen kann. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Eingangsbereich befindet sich neben einer Garderobe auch noch ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses wunderschöne Objekt mit einem Stellplatz im freien und einem Kellerabteil. Eigentumswohnung in Westendorf in Tirol, 108m² Wohnfläche, 2 Balkone, Kachelofen, Echtholzverkleidungen, großes Schlafzimmer, Gäste WC mit Handwaschbecken, Einbauküche Beheizt wird dieses Objekt mit Gas-Heizung Westendorf (783 m Seehöhe, 3.620 Einwohner) befindet sich im Tiroler Brixental. Im Winter ist Westendorf ein beliebter Wintersportort mit zahlreichen Skiliften und Skipisten. Das Skigebiet ist Teil der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer eignet sich Westendorf sehr gut als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Ausflüge in die Berge der Kitzbüheler Alpen. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in weniger Fahrminute in Westendorf. Die nächsten Flughäfen sind: Innsbruck (83 km), Salzburg (89 km) und München (161 km). Objektnummer: 7041... [Mehr]