Immobilien in Tirol

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

bestens zur gewerblichen und/oder privaten Nutzung geeignet Das gepflegte Appartement- und Mehrfamilienhaus im charmanten Landhausstil befindet sich in zentraler Lage von Sautens und eignet sich sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch als privates Wohnobjekt. Auf einem Grundstück von rund 562 m² gelegen, bietet es den idealen Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitmöglichkeiten, die die Region sowohl im Sommer als auch im Winter bereithält. Das in solider Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Einheiten von jeweils etwa 55 m² verteilt. Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand. Alle Wohnungen sind voll möbliert, die Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass individuelle Küchengestaltungen problemlos umgesetzt werden können. Insgesamt stehen 15,5 Zimmer zur Verfügung, einige Wohnungen bieten zusätzlich einen Balkon oder direkten Zugang zu einem kleinen Garten. Für Bewohner und Gäste stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein Appartementhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als renditestarke Investition mit tageweiser, wochenweiser oder langfristiger Vermietung oder als großzügiges Mehrfamilienhaus zur privaten Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt direkt im Zentrum von Sautens und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit verschiedene Skigebiete und Langlaufloipen, während im Sommer ein breites Angebot an Wander- und Ausflugszielen lockt. In guter Erreichbarkeit befinden sich eine Raftingschule (150 m Entfernung), die bekannte Erlebniswelt Area 47 (5 km), attraktive Skigebiete (ab 3 km) sowie die renommierte Therme Aqua Dome in Längenfeld (20 km). Damit bietet die Immobilie nicht nur eine zentrale Wohnlage, sondern auch ein perfektes Umfeld für Sport, Naturgenuss und Erholung zu jeder Jahreszeit. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: gesamt ca. 562 m²Bebauung: Mehrfamilienhaus/Appartementhaus Bauweise: Massiv Baujahr: in Abklärung Letzte Sanierung: 1999 generalsaniert, ca. 2012 Dachsanierung, teil. Fenstertausch Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß, Keller Personenaufzug: Nein Wohnfläche gesamt: ca. 275 m²Wohnungen: 5 mit je ca. 55 m² Wohnfläche Zimmer gesamt: 15,5Badezimmer/WCs: 10Zustand: gut Möblierung: voll möbliert (außer Küche, Anschlüsse aber vorhanden) Böden: divers Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: nach Verbrauch Energieausweis: in Arbeit Balkon oder Garten: teilweise Parkplätze: 10Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich der ost-west-ausgerichtete leichte Hügelkamm von OMES. Am östlichen Ende dieses Hügelkammes auf der südlichen SONNENSEITE von Omes gelegen, befindet sich auf der MITTLEREN HÖHE dieses 754 m² große Hanggrundstück. Die Zufahrt erfolgt über die nordseitig höher gelegene Zufahrts-Sackgasse "Sonnleiten". Die Gegend gilt als ruhige, ländliche Wohnlage mit hohem NATUR- und ERHOLUNGSWERT und wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge. OMES ist eine sehr ruhige, naturnahe Wohnlage mit solider Anbindung an öffentlichen Verkehr, guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten und Infrastruktur in Axams sowie schneller Verbindung nach Innsbruck. Die Gegend eignet sich gut für Familien oder Menschen, die eine Mischung aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe suchen sowie SONNE von frühmorgens bis spätabends genießen wollen.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In bester, ruhiger und sonniger Wohnlage sowie unmittelbarer Nähe zum Zentrum der stark aufstrebenden Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz entstand durch eine qualitätsvolle Verdichtung eine kleine, sehr moderne und exklusive Mietwohnanlage mit insgesamt nur 9 bestens ausgestatteten Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse und besteht aus einem freistehenden Gebäude mit Tiefgarage, zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen verfügen über nach Süden und/oder Westen ausgerichtete überdachte Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch Eigengärten. Die sorgfältig durchdachte Grundrissplanung garantiert ein praktisches und gemütliches Wohnen in zentraler Stadtrandlage. Bei der Architektur und Bauqualität wurden keine Kompromisse gemacht und vom Bauherrn auch keine Kosten gescheut. Die sehr hochwertige Ausstattung spiegelt sich in allen verwendeten Materialien wider - wie z.B. langlebige hinterlüftete Alucobond-Fassadenelemente, rauchgraue Ganzglasbrüstungen mit Edelstandhandlauf, teilweise raumhohe und schallschutzisolierte 3 Scheiben-Kunststoff-/Alu-Fensterelemente der Qualitätsmarke "Internorm" mit elektrisch bedienbaren außenliegenden Raffstores, Innenfensterbänke aus Naturstein (Granit "nero assoluto"), eine zentrale Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung, pflegeleichte Vinyl-Fußböden in freundlicher Eichenholzoptik, keramische Fliesenbeläge aus hochwertigem italienischen Feinsteinzeug, Glasfaser-Internetanschluss (Magenta) in jeder einzelnen Wohnung oder die bereits in der Decke eingebauten stromsparenden LED-Einbauspots - alle ausgesuchten Materialien zeugen von höchstem Anspruch an Qualität. Die Bäder wurden mit keramischen Feinsteinzeugfliesen in Terrazzosteinoptik gefliest, mit einer modernen bodengleichen Walk-in-Dusche und ESG-Echtglaswand, einem spülrandlosem Wand-WC (Marke "Villeroy & Boch"), einem elektrischen Handtuchheizkörper, stylischen italienischen Badmöbeln (Doppelwaschbecken mit Unter- und LED-Spiegelschrank) und verchromten Armaturen der bekannten Qualitätsmarken "Hansa" und "Hans Grohe" ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein mit dem Haus-/Wohnungsschlüssel versperrbares, gefliestes großzügiges Kellerabteil, in dem auch ein Stromanschluss vorhanden ist. Die Kellerräume wurden mit einer durch einen Außenfühler automatisch gesteuerten Lüftungsanlage mechanisch be- und entlüftet und wurden überdies mit Luftentfeuchtern ausgestattet, sodass es keine Probleme mit Schimmelbildungen geben kann. Alle Wohnungen beinhalten zudem bereits eine moderne DAN-Einbauküche mit hochwertigen Geräten der renommierten Marke "Elektra Bregenz" (Dunstabzug, Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) im Gegenwert von rund 9.000 €. Die zukünftigen Mieter brauchen somit lediglich noch die Garderobe sowie das Schlaf- und Wohnzimmer selbst einrichten. Die Zwischenwände wurden teils massiv sowie in Trockenbauweise erstellt und erfüllen alle bautechnischen Vorgaben hinsichtlich Lärm- und Brandschutz. Die Rampe der Tiefgarageneinfahrt ist beheizt und schützt so vor unangenehmen Überraschungen in der kalten Jahreszeit. Alle Wohneinheiten werden zentral über eine moderne Erdgas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Hoval Ultra Gas 70) sowie einer thermischen Solaranlage mit 18 m² Kollektorfläche und großzügig dimensionierten Pufferspeichern beheizt, die sparsam und effizient für Warmwasser und behagliche Wärme in den Wohnräumen sorgt. Eine Frischwasserstation sorgt zudem für sauberes und keimfreies Brauch- und Trinkwasser, sodass keine Gefahr für Legionellen besteht. Die Wohnanlage verfügt über eine ausreichende Anzahl (10 Stk.) von KFZ-Abstellplätzen im Freien sowie eine mit hellgrauem Epoxidharz beschichtete und somit sehr freundlich gestaltete Tiefgarage mit ebenfalls insgesamt 10 extrabreiten Autoabstellplätzen, von der aus die einzelnen Wohnungen sowohl über das Treppenhaus als auch den Personenlift (Marke "Schindler") bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung Top W7 befindet sich im 1. Obergeschoß und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 68 m². Sie verfügt über einen Gang mit Garderobe, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen vollständig überdachten Balkon mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 5 m². Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und können die Sonne bis zum Untergang genießen. Die Wohnung ist mit dem Lift oder über das interne Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei erreichbar und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung (alle Räume sind zentral begehbar), die helle lichtdurchflutete Atmosphäre sowie die sonnige und ruhige Wohnlage. Die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet - ideal für Personen, die die Nachmittags- und Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien in ruhiger Umgebung verbringen wollen! Die Ausrichtung der Wohnung verspricht somit Sonne von morgens bis abends und besticht durch die moderne, hochwertige Architektur. Bodentiefe Fensterelemente im Bereich des Balkons unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnqualität und Wohlfühlambiente. Die gegenständliche Wohnung wird teilmöbliert mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten, den bereits angeführten Badmöbeln und inklusive der gesamten Beleuchtung - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet und verfügt über ein eigenes im Mietpreis inkludiertes gefliestes und versperrbares Kellerabteil. Das Untergeschoß beherbergt insgesamt 10 extrabreite Tiefgaragenabstellplätze, Abstellplätze für einspurige Kraftfahrzeuge für Fahrräder, einen allgemeinen Lagerraum für Kinderwägen etc., die Kellerabteile und den Raum für die Heizanlage inkl. Haustechnik. Vor dem Haus befinden sich überdies weitere 10 Parkplätze im Freien. Die Fakten zum Angebot noch einmal im Überblick: Neubau Ruhige, sonnige und zentrale Lage Etagenwohnung mit 2 Zimmern Ca. 68 m² Wohnnutzfläche Ca. 6 m² überdachter nach Südwesten ausgerichteter Balkon Ca. 5 m² (versperrbares) Kellerabteil Sehr helle lichtdurchflutete Räume Zentral begehbar (WG-geeignet) Sehr gehobene Ausstattung Moderne Architektur Barrierefreier Zugang mit Personenlift Erdgas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und thermischer Solaranlage Durchgängige Fußbodenheizung mit raumweiser individueller Regelung Highspeed-Glasfaser-Internetanschluss mit TV (Magenta) Raumhohe Verglasungen im Wohnraum auf der Südwestseite Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbare Raffstores) LED-Deckeneinbauspots in der gesamten Wohnung Hochwertige DAN-Einbauküche mit "Elektra Bregenz"-Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug) Beheizte Tiefgaragenrampe Ausreichende Anzahl an Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage und im Freien vorhanden HWB 23 kWh/m²a (Klasse A), fGEE 0,46 (Klasse A++) Alle noch freien Einheiten und weitere interessante Objekte finden Sie unter: http://www.grasl-immobilien.at Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Freien und ist dieser im Mietpreis bereits inkludiert. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen für Rückfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <475m Klinik <350m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <425m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese stilvoll eingerichtete Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit warmem Chalet-Charakter und schafft eine besonders behagliche, alpine Wohnatmosphäre. Natürliche Materialien, hochwertige Holzelemente und eine harmonische Farbgestaltung prägen das gesamte Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit gemütlicher Einrichtung, liebevollen Details sowie einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit dunklen Akzenten, eleganter Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit geschmackvoller Möblierung, warmer Holzoptik und stimmungsvoller Beleuchtung. Auch das Badezimmer wurde mit viel Gespür für Stil und Komfort gestaltet: Edle Oberflächen, schwarze Armaturen, ein modernes Aufsatzwaschbecken sowie eine Badewanne schaffen ein hochwertiges, spa-ähnliches Ambiente. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Ein besonderes Highlight ist der Blick in die umliegende Bergwelt und die charmante Kitzbüheler Umgebung — ein Wohngefühl, das alpine Gemütlichkeit und zeitgemäßen Komfort auf gelungene Weise vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 18 im Dachgeschoss, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Garderobe und einem Balkon (12,15 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (4,9 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1981 erbaut. Schätzwert: 402.300 EUR Geringstes Gebot: 402.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Großzügiger Lagerraum mit ca. 52,86m² ab August 2026 zu vermieten Informationen gerne bei Walmett Immobilien GmbH www.walmett.com [E-Mail-Adresse entfernt]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus mit Keller und einem geringfügig ausgebauten Dachgeschoss wurde im Jahr 1955 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 77 Quadratmetern. Zur Immobilie gehört eine angebaute Garage mit 27,50 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Holz- und Geräteschuppen, der im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Tankraum, eine Waschküche/Heizraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 58,35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche, eine Stube, ein Zimmer und ein Nähzimmer, insgesamt 75,67 Quadratmetern. Im Obergeschoss finden sich ein Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, eine Stube, ein Gang und drei Zimmer auf insgesamt 80,78 Quadratmetern. Zudem gibt es einen Balkon mit 7,20 Quadratmetern Fläche. Im geringfügig ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer mit 18,30 Quadratmetern und einen Balkon mit 5,60 Quadratmetern. Die Garage wurde im Jahr 1973 erbaut. Schätzwert: 355.000 EUR Geringstes Gebot: 355.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sehr schönes Grundstück mit Altbestand, Kufstein Mitterndorf Sehr schönes, sonniges Grundstück mit abbruchreifem Wohnhaus in Kufstein-Mitterndorf zu kaufen. Das ebene trapezförmige Grundstück in sehr guter Lage hat eine Größe von ca. 794 m², die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Parzelle ist voll erschlossen und als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. Das Grundstück ist bestens für eine Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und schöne zentrumsnahe Lage des ebenen Grundstücks. Das Stadtzentrum von Kufstein ist nur wenige Gehminuten, die Autobahnauffahrt Kufstein Süd ist ca. 2,5 km entfernt. Übernahme: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Schwaz, direkt in der Marktstraße 18a – gegenüber dem Kaufhaus Galerie sowie unmittelbar bei der Innbrücke und der stark frequentierten Ampelkreuzung. Die Lage zählt zu den sichtbarsten und bekanntesten Standorten der Silberstadt Schwaz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Eckobjekts und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit von mehreren Seiten. Große Fensterflächen entlang der Straßenfront sorgen für maximale Werbewirkung, hohe Tageslichtqualität und eine ideale Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: • ca. 120 m² Erdgeschoss • ca. 80 m² Untergeschoss mit Lager- und Nebenflächen Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge – einen repräsentativen Zugang direkt über die automatische elektrische Schiebetüre im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen separaten Zugang im Untergeschoss. Highlights der Immobilie: • Absolute Top-Frequenzlage in Schwaz • Eckgeschäft mit maximaler Sichtbarkeit • Große Fenster- und Präsentationsflächen • Direkt bei Ampelkreuzung und Innbrücke • Klimatisierte Räumlichkeiten • 2 separate WC-Anlagen • 2 Freiparkplätze • 2 Tiefgaragenplätze • Kombination aus Teppich- und Steinboden • Ideal für Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Dienstleister, Einzelhandel oder Premium-Konzept Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung ist geprägt von etablierten Geschäften, Gastronomie und urbanem Leben. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Auftreten legen. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt und großes Potenzial bietet. Das moderne, teilweise grundsanierte und hochwertig ausgestattete Landhaus befindet sich inmitten grüner Wiesen auf einem sehr schönen, über einen Privatweg erschlossenen Grundstück mit 710 m². Das mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierte Landhaus besticht durch seine einzigartige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von mehr als 320 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet fünf bis sieben geräumige Zimmer sowie vier stilvoll ausgestattete Badezimmer. Großzügige Wirtschaftsräume, Küchen und Abstellräume bieten zusätzlichen Raum zum Leben. Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf gehobenes Wohnen in einer idyllischen Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektnummer: 112 Lage: Pfarrgasse 7, 6460 Imst direkt im Zentrum von Imst, neben der Johanneskirche, Restaurant im Hause, ideal für Paare und Familien mit kleinen Kindern, Wohngemeinschaften, "Tapenwechsel" und Berufstätige, short- und longtime-Mieten möglich - Sie entscheiden sich für eine Kurzzeitmiete (mindestens 14 Tage) und können flexibel in eine Langzeitmiete (maximal drei Jahre) wechseln Nutzfläche: ca. 58,45m² (Terrasse mit 50 % gerechnet), sehr helle Wohnung mit rundumlaufendem Fensterband (indoorbalcony) Zimmeranzahl: Vorraum, Dusche/WC, Ess-Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Terrasse Tiefgarage: nach Rücksprache verfügbar Betriebskosten: €150,00/Monat... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden. Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge. Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht. Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergeschoss befindlichen Lichthof, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich, welcher über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss und verbindet somit beide Geschosse miteinander. Das Untergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem äußert großen Wellnessbereich mit Sauna und Liegeflächen sowie einem Wirtschaftsraum und einem Lager. Zwei Lichthöfe bietet Ihnen auch im Untergeschoss die Möglichkeit sich draußen zu Entspannen. 1 Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben. Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]