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In sonniger, ebener Grünlage nahe der Kainach befindet sich dieses Ackergrundstück mit einer Größe von 5.270 m². Es lässt sich gut bewirtschaften, derzeit ist Mais angebaut. Eine öffentliche, asphaltierte Straße führt bis zum Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte moderne Liegenschaft in Hanglage - Ihr neues Zuhause nähe Bärnbach Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick! Diese moderne Liegenschaft, errichtet in den Jahren 2018-2019, vereint zeitgemäße Architektur, energiesparende Bauweise und eine Lage mit herrlicher Aussicht. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Bärnbach. Highlights auf einen Blick: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Große Terrasse (ca. 33,6 m²) mit Panoramablick Hanglage mit unverbaubarer Aussicht Niedrige Betriebskosten dank Wärmedämmung und moderner Haustechnik Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: ( ca. 61m² Wohnfläche ) Ein offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenraum. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33,61 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Eine praktische Speis, ein WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Wirtschaftsraum. Lage und Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Tür.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bärnbach Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1960 wurde 2021 saniert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Mit Bad und WC sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist der Wohnkomfort perfekt abgerundet. Das 1.065 m² große Grundstück lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Die leichte Hanglage garantiert einen freien Blick ins Grüne. Zur Ausstattung zählen eine mit Steinwolle gedämmte Fassade, eine zusätzliche energieeffiziente Holzfeuerung mit neuem Warmwasserpufferspeicher, Terrasse, Garage und Keller. Das Nebengebäude bietet interessantes Ausbaupotenzial. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für Kreativität und Ruhe suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bärnbach –modernisiert & naturnah wohnen in Piberegg Lage und Umgebung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Piberegg, in der Nähe der Stadtgemeinde Bärnbach in der Weststeiermark. Die Lage bietet eine ruhige, sonnige Umgebung mit Blick auf Wiesen und Wälder – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Das Zentrum von Bärnbach ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie der bekannten Hundertwasser-Kirche. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Ebenerdig befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Extraraum, ein WC mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 50,39 m², sowie ein Kellerabteil mit 17,52 m². Im Obergeschoss sind vier Zimmer sowie eine Dusche und ein WC situiert mit einer Wohnnutzfläche von rd. 73,10 m². Das Haus wurde laufend gepflegt und in mehreren Etappen modernisiert: 2010: Einbau neuer, energieeffizienter Fenster mit hohem Lichteinfall2012: Vollwärmeschutz zur Verbesserung der Dämmung und Senkung der Heizkosten2014: Erneuerung des Dachs – wetterbeständig und langlebig Die Immobilie verfügt über eine solide bauliche Grundlage und ist in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Einfamilienhaus in der Steiermark suchen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonderheiten Zufahrt über eine private Straße (Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen) Eigener Brunnen zur Wasserversorgung (ebenfalls grundbücherlich gesichert) Benützungsbewilligung sowie Genehmigung für den Garagenzubau aus dem Jahr 1972 liegen vor Interesse geweckt? Fordern Sie über diese Plattform gerne die ausführlichen Unterlagen zum Objekt an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Ein kleiner Teil des Grundstücks befindet sich im Freiland. Die Zufahrt ist erschlossen, allerdings noch nicht asphaltiert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bärnbach mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der Sie direkt in alle Räume führt. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Die integrierte Einbauküche ist modern und großzügig gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem 11 m² großen Balkon, der durch eine Überdachung auch bei Regen zum Verweilen einlädt ? ein perfekter Rückzugsort im Freien, der rund ums Jahr genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, was für ausreichend Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das separate WC ist mit einem zusätzlichen Pissoir ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der optionale Ausbau des Dachbodens, der Ihnen zusätzliche 40 m² Wohnfläche verschaffen könnte ? ideal für all jene, die noch mehr Platz benötigen oder ihre Wohnsituation nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden, der für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt und das Wohlfühlambiente in der Wohnung perfekt ergänzt. Ein Carportstellplatz sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Pluspunkt ist der massiv gemauerte Kellerersatzraum von 7 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Bärnbach. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 405 m² bietet neben dem Wohnhaus eine Garage sowie einen praktischen, von außen begehbaren Keller, der sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt nutzen lässt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die Küche, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Jahr 2025 wurde ein großer Teil des Hauses saniert. Dabei wurden neue dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, ebenso neue Türstöcke und Innentüren. Der Bodenaufbau wurde erneuert, inklusive neuem Estrich sowie hochwertigen Bodenbelägen, bestehend aus Fliesen und Parkett. Zusätzlich wurde eine neue Gastherme installiert. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Freien, gärtnerische Aktivitäten oder gemütliches Beisammensein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Wohnqualität aus. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Bärnbach in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein solides, charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit und moderner Ausstattung verbinden möchten. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Grundrissplan folgt... [Mehr]

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bärnbach! Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine massive Bauweise. Der geschickte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein helles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Bedingungen für anspruchsvolle Mietinteressenten, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bevorzugen. Der Mietpreis versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung, jedoch ohne Stromkosten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner Stadtrandlage mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Bärnbach. In diesem Neubauprojekt aus dem Jahr 2021 sind nur mehr wenige Einheiten frei - sichern Sie sich möglichst bald Ihr Reihenhaus und starten Sie mit Ihrer Familie in eine unbeschwerte Zukunft in der Wohnstadt Bärnbach. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² über zwei Etagen bietet das Eck-Reihenhaus im Erdgeschoß einen Vorraum, die offene Wohnküche mit zwei Zugängen auf die Terrasse, einen Abstellraum und ein WC, sowie im Obergeschoß drei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum, und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich und zeitgemäß angeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Leerverrohrung zur Installation einer Klimaanlage ist bereits verlegt. Ein Abstellraum neben dem Eingang steht als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die Gartenfläche beträgt 243 m² (davon ca. 12 m² Vorgarten). Parkplätze im Carport mit Vorbereitung zur E-Ladestation können bei Bedarf dazugekauft werden. Sie kaufen dieses Reiheneckhaus provisionsfrei in belagsfertigem Zustand. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails sind von hochwertiger Qualität. Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig finalisiert werden. Die Innenfotos zeigen eine bereits fertiggestellte Wohneinheit in dieser Anlage und dienen zur Veranschaulichung. Für eine Familie, die sich eine Zukunft in einer perfekten Wohnstadt wünscht, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl. Von der Kinderkrippe über den Kindergarten, die Volks- und Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Dienstleister, Nahversorger, Gastronomie, Vereine und Veranstaltungen - das alles bietet Bärnbach das ganze Jahr hindurch. Dabei ist es ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher der Hundertwasser-Kirche oder des Freibades, das Lipizzanergestüt Piber befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gut ausgebaute Spazier-, Wander- und Radwegenetze erfreut Sportler ebenso wie die Sporthalle, die Kletterwand, das Fitnessstudio, die Stocksportanlage oder die Tennisanlage. Der Bahnhof mit Anbindung in die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 2,4 km entfernt, nach Graz sind es ca. 35 Autominuten. Hier finden Sie verschiedene Universitäten und zahlreiche kulturelle Angebote, ebenso einen internationalen Flughafen. Ihr Neustart in die Zukunft beginnt mit einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner Stadtrandlage mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Bärnbach. In diesem Neubauprojekt aus dem Jahr 2021 sind nur mehr wenige Einheiten frei - sichern Sie sich möglichst bald Ihr Reihenhaus und starten Sie mit Ihrer Familie in eine unbeschwerte Zukunft in der Wohnstadt Bärnbach. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² über zwei Etagen bietet das Reihenhaus im Erdgeschoß einen Vorraum, den offenen Wohn-Essraum mit Zugang auf die Terrasse (11,70 m²), die Küche, einen Abstellraum und ein WC, sowie im Obergeschoß zwei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum, und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich und zeitgemäß angeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Leerverrohrung zur Installation einer Klimaanlage ist bereits verlegt. Ein Abstellraum neben dem Eingang steht als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die Gartenfläche beträgt ca. 50 m². Parkplätze im Carport mit Vorbereitung zur E-Ladestation können bei Bedarf dazugekauft werden. Sie kaufen dieses Reihenhaus provisionsfrei in schlüsselfertigem Zustand. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails sind von hochwertiger Qualität. Für eine Familie, die sich eine Zukunft in einer perfekten Wohnstadt wünscht, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl. Von der Kinderkrippe über den Kindergarten, die Volks- und Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Dienstleister, Nahversorger, Gastronomie, Vereine und Veranstaltungen - das alles bietet Bärnbach das ganze Jahr hindurch. Dabei ist es ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher der Hundertwasser-Kirche oder des Freibades, das Lipizzanergestüt Piber befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gut ausgebaute Spazier-, Wander- und Radwegenetze erfreut Sportler ebenso wie die Sporthalle, die Kletterwand, das Fitnessstudio, die Stocksportanlage oder die Tennisanlage. Der Bahnhof mit Anbindung in die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 2,4 km entfernt, nach Graz sind es ca. 35 Autominuten. Hier finden Sie verschiedene Universitäten und zahlreiche kulturelle Angebote, ebenso einen internationalen Flughafen. Ihr Neustart in die Zukunft beginnt mit einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #barrierefrei #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus aus dem Jahr 1966 ist gepflegt und solide ? innen wie außen ? und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Räumlichkeiten und Ausstattung Die Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen ? barrierefrei ist sie nicht, dennoch ist der Zugang bequem. Vorzimmer: Praktisch geschnitten, mit separater Toilette und Abstellraum. Badezimmer: Mit Dusche und Fenster ? für viel Tageslicht und frische Luft. Küche: Helle Küche mit zwei Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Räume sind hell und gemütlich. Fenster: Alle mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung wird mit allen Möbeln übergeben, die auf den Bildern zu sehen sind. Nicht gewünschte Möbel können selbstverständlich entfernt werden. Keller: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch nicht im Eigentum. Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bezugsfertig: Ab Ende Januar sofort verfügbar. Preise Mindestgebot: 90.000 ? (Startgebot der Auktion) Sofortkaufpreis: 125.000 ? (sofortiger Erwerb ohne Bieten möglich) Auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet? Dann ist dieses Objekt in Bärnbach genau das Richtige. 46km westlich von Graz gelegen, verbindet es Komfort, kurze Wege und Lebensqualität auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Alles für den Alltag ist bequem erreichbar: Supermärkte wie SPAR und BILLA, das Weststeirische Einkaufszentrum (WEZ) mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sowie die Postpartner-Filiale liegen in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege sparen Zeit und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Bärnbach bietet Zugverbindungen nach Graz und Köflach ? perfekt für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten. Ärzte und Gesundheit: In der Umgebung sind zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Zahnärzte ansässig, ergänzt durch die Barbara-Apotheke, sodass eine umfassende medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Schulen und Betreuung: Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Bärnbach und die Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Betreuungseinrichtungen und Freizeitangebote für Kinder runden das familienfreundliche Umfeld ab. Freizeit und Lebensqualität: Bärnbach überzeugt durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Natur: Spazier? und Radwege, Naherholungsgebiete sowie kulturelle Highlights wie die Hundertwasser-Kirche St.Barbara bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. We are pleased to present a cozy, light-filled apartment that immediately invites you to feel at home with its warm and friendly atmosphere. The building, constructed in 1966, is well-maintained and solid ? inside and out ? offering a harmonious living environment. Rooms and Features The apartment is accessed via a few steps ? it is not barrier-free, but the entrance is still convenient. Entrance Hall: Practical layout with a separate toilet and storage room. Bathroom: Equipped with a shower and window ? plenty of natural light and fresh air. Kitchen: Bright kitchen with two windows, creating a welcoming and cheerful atmosphere. Living Room: Spacious layout with direct access to the loggia (approx. 6 m²) ? perfect for relaxing outdoors. Bedrooms: Both the master and child? s room are bright and cozy. Windows: All fitted with exterior blinds. The apartment is sold with all furniture shown in the pictures. Furniture not desired can of course be removed. Cellar: A cellar compartment is assigned to the apartment, but it is not owned. Viewings: Possible at any time by appointment. Move-in Ready: Available immediately from the end of January. Prices Minimum Bid: ? 90,000 (starting bid for the auction) Immediate Purchase Price: ? 125,000 (purchase immediately without bidding possible)... [Mehr]