Häuser in Salzburg(Stadt)

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Reihenhaus bietet 129 m² Wohnfläche mit einer 1/2stock Unterteilung auf insgesamt 2 Stockwerken - dadurch ergibt sich ein besonderes Raumambiente. Ein kleiner grüner Vorgarten ebnet den Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befinden sich Windfang, Diele, Gäste WC, Küche und Esszimmer - eine halbe Treppe führt ins offen gestaltete ca. 30 m² große Wohnzimmer. Von dort hat man einen herrlichen Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Eine halbe Treppe weiter befinden sich 2 (von insgesamt 4) Schlafzimmern. Eine halbe Treppe weiter haben die beiden Schlafzimmer einen Ausgang auf den Sonnenbalkon. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein seperates WC und ein zusätzlicher Abstellraum sind von allen 4 Schlafzimmer gut zugängig. Der Keller bietet 2 große Räume; einer davon ist mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Der Keller hat zusätzlich einen Ausgang in den Garten. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es im Umfeld. Lage: Der Salzburger Stadteil SAM bietet eine hervorrangende Kombination mit Ruhe, Sonne, viel Natur und guter Infrastrukturanbindung. Das einzigartige Naturschutzgebiet Samer Mösl, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule, etc. finden Sie in Fußnähe in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: Gas Zentralheizung mit Radiatoren Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Treppe sind mit schönen Holzparkett ausgestattet. moderne neuwertige Einbauküche mit Bosch Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, großer Kühlschrank und Tiefkühler mit 3 Laden) Bad neu verfliest (helle großflächige Fliesen) mit Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Folgende Allgemeinflächen können auch genutzt werden: Fahrrad- und Mopedabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Tischtennisraum, div. Wasch- und Trockenräume, etc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Kleines sonniges Haus: Bei diesem Einfamilienhaus handelt sich um ein gut gepflegtes Haus, das umfangreich saniert wurde. Gemütlich und heimelig. Ideal geeignet für eine kleine Familie. Der Garten ist schön zu gestalten und absolut sonnig. In allen Räumen ist ein Holzboden - (Parkett) - und in den Nassräumen sind weiße Fliesen verlegt. Lagebeschreibung: Das Haus liegt am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Infrastruktur ist sehr gut, Supermarkt und Schulen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Ebenso die Busverbindungen. Raumaufteilung: Im EG befindet sich das heimelige Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer und Küche. Diese ist eingerichtet, ohne Kühlgeräte. Bad und WC sind in einem Raum. Im 1.OG - mit Dachschräge befindet sich ein schöner Schlafraum, Abstellraum und Dusche mit WC. Provision: 2 Mieten plus 20% MWST... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: * hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus * 4 Etagen * 5 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Masterbedroom * Wohnbereich im EG mit Kamin und Zugang auf die Terrasse * hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärme-schublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich * eingerichteter Fitnessraum, Saunabereich sowie Liegeraum * Wettkampfpool in Edelstahl mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor) * Kinoraum mit 4K Projektor mit Bowers & Wilkins Soundsystem * überdachte Terrasse mit Grillstation im Erdgeschoss LAGE Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 932,71 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

möblierte Wohnung: Nonntal - möblierte Design - Wohnung Küche separat 2 separate Schlafzimmer Bad mit Wanne WC separat Wohnzimmer mit kleinem Balkon - Morgensonne Provision: 1 BMM

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Neubau! Dieses hochwertige Eckreihenhaus mit Penthouse Charakter! Mit großer Dachterrasse direkt am Grünland und doch mitten in der Stadt Salzburg. Dieses Haus besticht durch die ökologische Holzmaßivbauweise mit besten Wohngefühl und der hochwertigen Ausstattung. Dieses Eckreihenhaus besticht durch großzüger Garten am Grüngürtel große Dachterrasse hochwertige Ausstattung niedrige Betriebskosten 2 Bäder Eigene Wünsche ( zu Böden, Fliesen, etc. ) können noch berücksichtigt werden. Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten. Ein Wohntraum im Grünen mitten in der Stadt! Wichtig Wohnbauförderung möglich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] Besuchen Sie auch unsere Homepage www.www.denkstein-immobilien.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die sehr ruhige und sonnige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Der leicht verträumte Garten lädt zum enstpannen und verweilen ein in dem sich auch ein kleiner Pool befindet. Dieser Pool ist mit einem kleinen Zaun umgeben, somit ist der Garten auch für Kleinkinder ideal. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die vielen Fenster durchfluten die Räume mit genügend Tageslicht. Vom obersten Schlafzimmer hat man einen sagenhaften Ausblick über die Stadt Salzburg bis zu den Ausläufern des Tennen-, und Hagengebirges. Zur Ausstattung: Küche: offen, modern eingerichtet und hell Terrasse: ca. 30 m², Südlage Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Carport: für 2 Pkw hintereinander, freie Stellplätze auf der Strasse vor dem Wohnhaus Heizung: Gas Zentralheizung (Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten!) Garten: ca. 500 m²Zum Raumprogramm: Erdgeschoss: große einladende Diele m. Abstellraum und Garderobe, Toilette, Essküche, großzügiges Wohnzimmer (36 m²) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse-, und Gartenzugang; 1. Obergeschoß: 3 Kinderzimmer, Badezimmer m. Dusche und WC 2. Obergeschoß: Schlafzimmer, großzügiger Schrankraum, Toilette m. Bidet, Bad m. Dusche und Wanne, Keller: komplett unterkellert, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Lagerraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionsfrei: AIGEN: ganzes HAUS mit Sonnenterrasse, Garten und Parkplatz - ruhig, sonnig; ab sofort! Standort: Stadtteil AIGEN - Salzburg - Premiumstandort und sehr ruhig; Nähe Schloss Aigen und "Graf Revertera-Allee" Vermietungsbasis: Provisionsfrei, flexible Mietdauer Ausstattung: Teilmöbliert - nach Absprache; Küche voll ausgestattet; Ausgemalt in schönen, warmen Farben Wohnnutzfläche ca. 220 m²; Garten: ruhig und sonnig gelegen; 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus Garage 36 m² (auf Anfrage) Raumaufteilung: 1 großes Wohn-Esszimmer mit großem Panoramafenster und Blick in den eigenen Garten, 1 separates, großes Wohnzimmer, 1 Küche; sehr geräumig, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste-WC, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 individuell gestaltbare Zimmer, 1 Abstellraum Sonnenterrasse südseitig mit ruhigem Gartenblick Monatsmiete: Euro 1.890, ; Strom, Wasser, Heizöl, Kanal nach Verbrauch. Umgebung: Nahversorger zu Fuß erreichbar Verkehrsanbindung: Bus und S-Bahn in kurzer Gehdistanz; Bus- oder Fahrradzeit ca. 15 Minuten direkt ins Altstadtzentrum Salzburg Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage per eMail mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #barrierefrei

Das Objekt wurde 2014 kernsaniert. Zusätzlich wurde darauf geachtet, das Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß barrierefrei auszuführen. Im DG ist dies nur teilweise möglich, da eine Treppe auf die Galerie und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Bad führt. Lift ist im Haus. So sind 3 tolle Etagenwohnungen entstanden. Die Wärmedämmung erfolgte mit natürlicher Steinwolle, die Stockwerke sind durch überdimensionale Trittschalldämmungen lärmgeschützt, die Fenster sind dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen. In allen 3 Wohnungen wurden edelste Materialien verarbeitet. Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage. Die Küchen sind modernst ausgeführt, die Bäder verfügen alle über Waschtisch, Badewanne, Brause, WM-Anschluß und WC. Die Sicherheitstechnik des Hauses ist auf dem neuesten Stand, Bildschirmübertragung vom Hauseingang. Jede Wohnung ist zusätzlich mit Türcode ausgestattet. Das Kellergeschoß ist gleichfalls vollständig ausgebaut. Platz für einen Wellnessbereich mit Dusche, WC, 2 weitere Räume auch als Büroräume nutzbar, Kellerabteile und Haustechnikraum sind untergebracht. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie an unter [Tel] oder schreiben uns unter Angabe Ihrer Daten ein Mail an [Email]! Lage: Nahe der Salzach... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Was Sie wissen sollten: Herzlich Willkommen! Hier werden sie von einem charmanten Einfamilienhaus mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre Was Sie wissen sollten: Herzlich Willkommen! Hier werden sie von einem charmanten Einfamilienhaus mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre erwartet. Das hier angebotene Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde auf einem ca. 546 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen fünf gut geschnittene Zimmer in denen Sie sich individuell entfalten können. Über die Diele gelangen Sie in die modern ausgestattete EWE-Einbauküche mit Neff-Markengeräten, sie bietet Ihnen genügend Platz um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Etage noch ab. Über die massiv angelegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein weiteres 27,5 m² großes Zimmer, mit Zugang zum Sonnenbalkon mit phantastischem Gaisbergblick, kann als Wohnzimmer, Atelier, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Dieses Zimmer kann mit sehr einfachen Mitteln in zwei Zimmer getrennt werden. Ein zusätzliches kleines Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ausbaumöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum ist laut dem Salzburger Bebauungsplan durch einen Dachbodenausbau gegeben. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude in dem sich eine komplett ausgebaute ca. 60 m² große Wohneinheit befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine kleine aber feine Küche und ein Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres Zimmer das bequem als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dem Nebengebäude vorgelagert befindet ich eine großzügige, teilüberdachte Sonnenterrasse. Das Nebengebäude ist an die Zentralheizung vom Haupthaus angeschlossen. Eine Garage für einen PKW und zwei PKW-Abstellplätze im Freien runden das Ensemble noch ab. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf! 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret . 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How , wir beraten Sie gerne kostenlos in unserem Büro, per Telefon unter [Tel] oder per E-Mail [Email] Lage: Der Thumeggerbezirk im beliebten Stadtteil Morzg zählt aufgrund seiner zentralen Lage zu den begehrtesten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnet diesen Stadtteil besonders aus. So sind diverse Autobahnzufahrten sowie der Flughafen und das Zentrum der Altstadt schnell erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der idyllische Leopoldskroner Weiher, der Morzger-Wald oder aber auch das Schloss Hellbrunn mit seinem Zoo und den zahlreichen Spazierwegen - wahre Paradiese für Erholungssuchende - sind gleich um's Eck und laden zum Erholen und Entspannen ein.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, stilvolle Villa in exquisiter Wohnlage - Salzburg Süd Die Villa befindet sich in einer beliebten und exklusiven Wohnlage Moderne, stilvolle Villa in exquisiter Wohnlage - Salzburg Süd Die Villa befindet sich in einer beliebten und exklusiven Wohnlage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohngegend mit schönem Ausblick zum Gaisberg, zum Watzmann und zum Untersberg. Die Wohnlage verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Salzachkai mit dem Geh- und Fahrradweg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Joggen an. Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist ca. 7 Autominuten entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Bäcker, Supermarkt, Blumengeschäft, Fitnesscenter, Cafés, Wirtshäuser, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Bushaltestellen, etc. sind schnell erreichbar. Die Villa verfügt über eine sehr gute und durchdachte Raumeinteilung. UG: Die Villa ist voll unterkellert (ca. 100 m²). Die Räume sind natürlich belichtet, beheizt und elegant verfliest. - Vorraum - großer Fitnessraum (ca. 29,87m²) mit Dusche, 2 Fenster und Ausgang zum überdachten Freibereich - Lagerraum - Kellerraum mit Schwimmbadtechnik - Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Staubsaugeranlage - Heizraum - großzügiger Abstellraum mit Ausgang zum überdachten Freibereich EG: - Windfang - Gardarobe - Diele - großzügiger Ess- und Kochbereich (ca. 26,59 m²) - praktische Speisekammer mit Fenster - geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Kachelofen mit Sichtfenster - Einliegerbereich mit: 2 Zimmer, Toilette mit Waschbecken und eigenem Außenzugang OG: - Vorraum - "Master Bedroom": Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum mit Ausgang zum Südwest-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Fenster - großes Kinderzimmer (ca. 16,31 m²) mit Balkonausgang - Gästezimmer (ca. 14,21 m²) - Kinderbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Fenster - Bibliothek Ausstattung: Die Villa verfügt über eine moderne und elegante Ausstattung. + weiße Holztüren bzw. Schiebetüren + weiße Thermofenster mit Rollläden + Miele-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Waschbecken, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backrohr, Dampfgarer) + Kachelofen mit Sichtfenster + Parkettböden bzw. eleganter Fliesenboden + Pool + Alarmanlage + Wäscheabwurfschacht + Staubsaugeranlage + Fußbodenheizung + etc. Die große Süd-West-Terrasse mit beheizbarem Pool ist eine Oase zum Entspannen. Der Sonnengarten für Genießer mit Bepflanzung, Terrasse und kleinem Biotop ist eine Augenweide. Eine Doppelgarage und mehrere Autoabstellplätze im Freien gehören zur Liegenschaft. Eine besondere Liegenschaft mit Atmosphäre und Stil. Lassen Sie sich verzaubern - wir führen Sie gerne durch diese außergewöhnliche Villa. Lage: Sonnen-Ruhelage - Salzburg Süd... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIE IMMOBILIENatürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden. Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! AUSSTATTUNG- Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,—) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m. LAGEAm Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die einzigartige Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Gnigl. Eine Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet durch eine besondere Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einer Top-Lage eine langjährige Wohnqualität. Das Untergeschoss unterteilt sich in ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Saunabereich und einen Hauswirtschaftsraum und drei weitere Räume, von denen Sie Zugang auf die großflächige, liebevoll angelegte Sonnenterrasse erhalten. Außerdem verfügt das unterste Stockwerk über einen separaten Eingang, daher kann dieser Teil ideal zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen, sonnigen Wohnraum, mit Kachelofen und einer Küche, einem Abstellraum, sowie einer Gästetoilette. Das absolute Herzstück ist der Wintergarten, dieser ist sowohl im Sommer, bei offener Fensterfront, oder im Winter bei geschlossenen Fenstern und Kamin ein gemütlicher Rückzugsort mit traumhaften Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafraum, mit einem begehbaren Kleiderschranksystem der Firma Famler, und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Immobilie sind außerdem noch ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage zugehörig. LAGEDie Doppelhaushälfte befindet sich im Nordosten der Festspielstadt Salzburg, im Stadtteil Gnigl. Durch nahegelegene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum Salzburger Stadtzentrum, kann man die Gegend durchaus als Bestlage bezeichnen. In Kürze erreichen Sie außerdem die Salzburger Seenlandschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.... [Mehr]