Häuser in Salzburg(Stadt)

#Büro #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Parsch, Nähe ZIB (Zentrum im Berg) Objekt: INTERESSANTES GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE - PARSCH Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg. Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Raumeinteilung: EG: * Vorplatz * überdachter Umkehrplatz * Zweirad-Abstellplatz * Lager-bzw. Müllraum * Abstellraum * große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor Über ein ZENTRALES STIEGENHAUS werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen. 1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus) 2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Bürofläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Traumhafte Wohnlage - Nähe Schloss Aigen Objekt: STILVOLLE DESIGN-VILLA IN EXQUISITER WOHNLAGE - AIGEN Die Villa befindet sich in einer besonders schönen und exklusiven Wohnlage in der Nähe vom Schloss Aigen und vom Grünland. Sie liegt in einer Sackgasse. Ein freier und unverbaubarer Ausblick zum Gaisberg, Untersberg und Richtung Grünland ist erwähnenswert. Die Premiumwohnlage bietet einen hohen Freizeit - Erholungswert und ist ganztägig sonnig. Schöne Spazier- und Wanderwege und schöne Fahrradwege sind vor der Haustüre. Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit schnell erreichbaren Supermarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Aigen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Ein erstklassiger Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Das hervorragende Restaurant "Schloss Aigen" ist fußläufig entfernt. Die Villa verfügt über eine großzügige und komfortable Raumeinteilung. UG: Die Villa ist teilunterkellert. EG: Im angebauten Nebentrakt befinden sich: - Eingangsbereich - großer, tagesheller Fitnessraum mit Sauna und großer, bodenbündiger Dusche - Gästezimmer - WC und Pissoir mit Handwaschbecken und Fenster Das Haupthaus ist unterteilt in: - geräumige Diele mit großem Schrankbereich - exklusive Küche mit E-Geräte - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - großes Wohnzimmer - eleganter Wintergarten - Gästezimmer mit eigenem Außenzugang und Duschbadezimmer OG: - zentraler Vorraum - abgeschlossener Elternbereich mit großem Schlafzimmer (ca. 24,64 m²) und großem Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodenbündiger Dusche, Bidet, Handtuchtrockner und 2 Fenster - 3 große Schlafzimmer (ca. 17-19 m²) - Kinder-Bad mit Waschbecken, Dusche und Handtuchtrockner - getrenntes WC mit Fenster Die 2 großen Süd-West-Terrassen, der beheizbare Pool und der gepflegte Garten sind optimale Plätze zum Entspannen und Genießen. Die moderne Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung. + weiße Holztüren + weiße Kunststoffthermofenster + exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräte (großes Induktionskochfeld, versenkbarer Dunstabzug, großer Kühl-Gefrierschrank, Backrohr, Dampfgarer, Wein-Kühlschrank, Geschirrspüler) + schöne Eichen-Parkettböden in den Schlafzimmern bzw. praktische Fliesenböden in der Küche, Wohnzimmer und Wintergarten + Sauna + Pool mit Wasserfall, Beleuchtung und elektrischem Rollladen + Safe + Wäscheabwurfschacht in den Wirtschaftsraum + Fußbodenheizung ist im: Fitnessraum, Gästezimmer, Garderobe, Kind- und Elternbadezimmer + Videogegensprechanlage + Kabel-TV Eine interessante Villa mit großen Wohn- und Schlafräumen, die auch einer großen Familie viel Komfort bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 296,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Stichworte: Gesamtfläche: 369,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2019 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen, Ladenlokal), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Balkone, Garage und Abstellplatz, Bj. 1962, Garage 1970, DG-Ausbau 1971 Schätzwert: 505.300 EUR Geringstes Gebot: 252.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonniges Wohnhaus in bester Sonnen-Ruhelage - Gneis Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Sonniges Wohnhaus in bester Sonnen-Ruhelage - Gneis Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg. Es liegt in einer Sackgasse und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und zum Untersberg. Der nahgelegene Almkanal lädt zum Spazierengehen und zum Fahrradfahren ein. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad, Bus bzw. Auto schnell erreichbar. Supermärkte, Banken, Post, Kindergarten sind wenige Autominuten entfernt. Bushaltestellen, Krabbelstube und Gasthäuser sind zu Fuß leicht erreichbar. UG: Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind mit Fenstern natürlich belichtet. - Vorraum - Waschküche - Saunaraum mit großer Dusche - großer Hobbyraum EG: - geräumiger Vorraum - Diele - Garderobe - Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - großzügiger, sonniger Wohn-Essbereich mit weißem Kachelofen - halbintegrierte, freundliche Küche - Wintergarten OG: - zentraler Vorraum - großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen - geräumiges Badezimmer - 2 weitere Schlafzimmer - Badezimmer Die schöne Süd-West-Terrasse und der Garten sind erwähnenswert. Ein großes Carport für 2 Autos gehört zur Liegenschaft. Ein interessantes Wohnhaus für Menschen die in einer der schönsten Wohnlagen von Salzburg leben möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnen-Ruhelage Gneis... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Toplage Aigen Das modernisierte, sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer Toplage in Aigen. In der Sehr gepflegtes Reihenhaus in Toplage Aigen Das modernisierte, sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer Toplage in Aigen. In der näheren Umgebung befindet sich die Graf-Revertera-Allee, das "Schloss Aigen" und die "Trapp Villa". Die Infrastruktur ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Supermarkt; der Bahnhof Salzburg/Aigen mit dem S-Bahn-Anschluss sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Drogeriemarkt, Supermarkt, Bäcker, ..) und Ärzte sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar; tolles Naherholungsgebiet mit ebenen Rad- und Gehwegen am Fuße des Gaisberges sowie Wanderwege auf den Gaisberg; Volksschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das stilvolle Wohnhaus ist unterteilt in: EG: + Garderobe/Eingangsbereich + großer, sonnendurchfluteter Wohn- bzw. Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten + geräumige Küche mit Fenster + angrenzende Speisekammer mit Fenster + Gäste-Toilette mit Fenster OG: + zwei südseitig gelegene Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick in den Garten und ins Grüne + Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer (en Suite) + separates Badezimmer mit Fenster KG: (teilweise beheizt) + Abstellraum + Hobby- oder Wellnessbereich + Waschküche /Heizraum + großer Vorraum Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Fliesenboden in der Küche, Diele, Vorraum und im Sanitärbereich - moderne DAN-Einbauküche mit Miele Elektro-Geräten - weiß verfliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtischverbau und Handtuchtrockner - weiß verfliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner und Toilette - Gäste-WC mit Handwaschbecken - weiße Kunststoffthermofenster - Rollläden -elektrische Markise - Alarmanlage - Kabel-TV etc. Eine Einzelgarage ist im Eigentum. Der Garten mit seinen Ziersträuchern und Stauden sowie den kleinen Obstbäumen lädt zum Sonnenbaden und Herumtollen ein. Die große, mit Glas überdachte, Terrasse lädt zum Chillen ein. Ein idyllisches Plätzchen, wo sich die gesamte Familie sehr zu Hause fühlt. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns ! Gerne führen wir Sie durch das gemütliche Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhelage - Nahe der "Trapp Villa"... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In Planung befindet sich ein tolles Bauvorhaben in Maxglan. Es entstehen 4 Doppelhaushälften mit verschieden großen Grundanteilen in Niedrigenergiebauweise. Die infrastrukturellen Vorteile dieses sehr beliebten Stadtteiles werden den neuen Besitzern sicher viel Freude bereiten. Die Doppelhaushälften verfügen über sehr gut geschnittene 100m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und kosten € 529.000,00 bzw. 549.000,00 Ein Keller könnte optional auch dazugenommen werden. Eine Top-Ausstattung in Kombination mit dieser überzeugenden Lage lassen dieses Projekt zu einem ganz besonderen werden. Das Projekt befindet sich im Planungsstadium und es ist bereits eine Haushälfte verkauft. Warten Sie daher nicht zu lange, diese einmalige Planung wird sicher schnell Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt im Rahmen einer Besichtigung am Grundstück präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.020,00 EUR Lage: Garten & Terrassenflair * Premiumlage am Ende einer Sackgasse * Sonnenruhelage mit hohem Freizeitwert * Fußläufig in die Altstadt * Beste Infrastruktur Objekt: DAS SONNENDURCHFLUTETE REIHENHAUS BEFINDET SICH IN EXKLUSIVER LAGE INNERHALB EINER KLEINEN WOHNANLAGE MIT NUR 6 EINHEITEN. VIEL GRÜN, ENTSPANNTE RUHE UND DIE NÄHE ZUR ALTSTADT VERLEIHEN DIESER LIEGENSCHAFT EINEN BESONDEREN REIZ. Die nahe gelegene Hellbrunner Alle lädt zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Alles für den täglichen Gebrauch, exquisite Restaurants, individuelle Boutiquen, Ärzte, Kindergarten, Volkschule, Gymnasien sowie die neue Universität etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke und bietet sich ideal für eine Familie oder zum Wohnen mit einem Homeoffice an. EG: Diele * Gäste WC * große, bestens ausgestattete Essküche * sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Glastüren * Ausgang in den pflegeleichten Garten OG: 2 Schlafzimmer süd/westseitig * 1 Schlafzimmer/oder Arbeitszimmer ostseitig * großes , helles Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster * separates WC DG: gemütliche Gallerie zum Relaxen oder Spielen für Kinder DAS HIGHLIGHT IST DIE 35M² GROSSE NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE TERRASSE MIT ZAUBERHAFTEN AUSBLICKEN! Das Haus ist voll unterkellert (ca. 52m²) mit Vorraum, Waschküche * Abstellraum und Technikraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 136,00 m², Kellerfläche: 52,30 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: In einer ruhigen Sackgasse entsteht ein anspruchsvolles Neubauvorhaben in Sonnenlage, bei dem die Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Ausstattung möglich ist. Das schicke Mittelreihenhaus in Massivbauweise ist mit 110 m² Nutzfläche geplant und kann optional erweitert werden. Das flache Grundstück mit ca. 165 m² weist eine Südwestausrichtung auf und besticht durch die zentrale Lage: Einkaufszentrum, Busstation, Schulen und das Freizeitgebiet an der Salzach sind fußläufig erreichbar. Ein Zweitauto ist hier entbehrlich. Das Zentrum der Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem nahegelegenen O-Bus. Objekt: Exklusives Mittelreihenhaus mit 110 m² Nutzfläche, die optional erweiterbar ist, gegliedert auf 2 Wohnebenen plus taghell gestaltbarem Souterrain: Der moderne offene Grundriss ermöglicht seinen Besitzern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Prunkstück im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Weiters befinden sich hier die Diele, das Gäste WC und der Abstellraum. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf der schönen Terrasse verbringen. Die in den Wohnraum integrierte Küche bietet viel Raum für ausgelassene Kochabende mit Freunden und Familie Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei perfekt konzipierten Schlafzimmern. Im Souterrain befinden sich zusätzliche Platzreserven, die Sie individuell lichtdurchflutet nach Ihren Bedürfnissen gestalten können, etwa als Hobbyraum oder als eigenes Büro. Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und verfügen beispielsweise über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum hohen Ausstattungsstandard gehört eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Aufgrund der Bauweise und Ausführung sowie auch der heizungs-u. energietechnischen Maßnahmen werden die Betriebskosten sehr niedrig gehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die Häuser werden nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement vor Ort errichtet und sind durch umfangreiche Schutzbriefe und Garantien der beteiligten Markenhersteller abgesichert: Bau-Finanz-Schutzbrief, Bau-Qualitäts-Schutzbrief, Bau-Service-Schutzbrief. Das gewährt etwa eine Fixpreisgarantie, Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter vom TÜV und eine Bauzeitgarantie. Es handelt sich um ein Bauherrenprojekt: Grundstückskauf und des Hauses erfolgen getrennt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern. Diese gemütliche Villa aus der Jahrhundertwende ist in wunderschöner Lage im begehrten Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern. Diese gemütliche Villa aus der Jahrhundertwende ist in wunderschöner Lage im begehrten Stadtteil Morz gelegen. Hier wohnen Sie in zentralster Lage in der Nähe der Kirche. Busverbindungen in die Salzburger Innenstadt sind in unmittelbarer Gehnähe. Wenn Sie gerne kochen wird Ihnen die modern ausgestattete Küche gefallen. Ausspannen können Sie auf der großzügigen Terrasse und im Garten. Auch ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Raumprogramm: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit kleinem Erker, neuwertige Küche, kleines Büro mit Wintergarten, Badezimmer, Wirtschaftsraum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Kabinett Untergeschoß: Wirtschaftsräume sowie die Heizungsanlage Im Außenbereich befindet sich neben der Einzelgarage ein kleiner Anbau, der sich perfekt als Hobbyraum eigenen würde. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Mittelreihenhaus mit 110 m² Nutzfläche, die optional erweiterbar ist, gegliedert auf 2 Wohnebenen plus taghell gestaltbarem Souterrain: Exklusives Mittelreihenhaus mit 110 m² Nutzfläche, die optional erweiterbar ist, gegliedert auf 2 Wohnebenen plus taghell gestaltbarem Souterrain: Der moderne offene Grundriss ermöglicht seinen Besitzern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Prunkstück im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Weiters befinden sich hier die Diele, das Gäste WC und der Abstellraum. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf der schönen Terrasse verbringen. Die in den Wohnraum integrierte Küche bietet viel Raum für ausgelassene Kochabende mit Freunden und Familie Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei perfekt konzipierten Schlafzimmern. Im Souterrain befinden sich zusätzliche Platzreserven, die Sie individuell lichtdurchflutet nach Ihren Bedürfnissen gestalten können, etwa als Hobbyraum oder als eigenes Büro. Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und verfügen beispielsweise über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum hohen Ausstattungsstandard gehört eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Aufgrund der Bauweise und Ausführung sowie auch der heizungs-u. energietechnischen Maßnahmen werden die Betriebskosten sehr niedrig gehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Sackgasse entsteht ein anspruchsvolles Neubauvorhaben in Sonnenlage, bei dem die Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Ausstattung möglich ist. Das schicke Mittelreihenhaus in Massivbauweise ist mit 110 m² Nutzfläche geplant und kann optional erweitert werden. Das flache Grundstück mit ca. 165 m² weist eine Südwestausrichtung auf und besticht durch die zentrale Lage: Einkaufszentrum, Busstation, Schulen und das Freizeitgebiet an der Salzach sind fußläufig erreichbar. Ein Zweitauto ist hier entbehrlich. Das Zentrum der Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem nahegelegenen O-Bus.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Objekt: Dieses großzügige Bauernanwesen liegt in einer herrlichen Wohngegend in Salzburg / Bergheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und laufend in Stand gehalten und erweitert. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten sowie einen traumhaften Pool. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 664,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]