Häuser in Salzburg(Stadt)

#Mehrfamilienhaus

Vermietung und Eigennutzung alles unter einem Dach! Sehr interessantes Mehrparteienhaus für viele Zwecke geeignet. Gerne sende ich Vermietung und Eigennutzung alles unter einem Dach! Sehr interessantes Mehrparteienhaus für viele Zwecke geeignet. Gerne sende ich Ihnen alle detaillierten Infos, Planskizzen und weitere Fotos zu diesem Interessanten Objekt per Mail. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten bearbeitet werden. Herzlichen Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Schwarzpark... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Refugium für Schöngeister! Wer eine Kombination aus Leben und Privatsphäre inmitten der Mozartstadt Salzburg sucht, findet in dieser Liegenschaft eine perfekte Kombination. Die gelungene Verbindung von Zurückgezogenheit und Ruhe, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie u.a. der Pool auf der imponierenden Aussichtsterrasse, macht diese Villa am Fuße des Gaisberges zu einem wahren Wohnjuwel. Hier erwartet Sie eine Oase inmitten der Stadt Salzburg. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - sehr repräsentativer Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 88 m²) mit offenem Kamin und Ausgang auf die umlaufende Sonnen- und Aussichtsterrasse - Vorraum - Gäste-WC Obergeschoss: - großzügiger Master-Bedroom, mit Ausgang auf die Terrasse - Ankleideraum - Badezimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Aussichtsterrasse mit Festungs- und Bergblick - Vorraum/Flur Untergeschoss: - 3 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Lounge-Terrasse - Badezimmer - Sauna-/Fitnessbereich - diverse Nebenräumlichkeiten (Wirtschaftsraum, Technik...) Auf dieser Ebene befindet sich ebenso der uneinsehbare Außenpool mit Sonnensegel. Von allen Räumen und auf sämtlichen Ebenen genießt man einen unverbaubaren, herrlichen Ausblick auf die Stadt Salzburg, die Festung Hohensalzburg und in die umliegende Bergwelt. Parkmöglichkeit: Doppelgarage mit Festungsblick (!), ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

? Die Natur bleibt hier nicht draußen?! Am Stadtrand von Salzburg, eingebettet in ein ca. 2.000 m² parkähnlich angelegtes Grundstück, kommen Naturliebhaber in dieser erst 2019 komplett und hochwertig sanierten Villa, voll auf ihre Kosten. Auf ca. 308 m² edelster Wohnfläche verfügt diese Stilvilla nicht nur über ausgezeichnete Lebensqualität sondern bietet ebenso eine ausgewogene Infrastruktur in gepflegter Nachbarschaft. Der beliebte Söllheimer Wanderweg lockt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder ausgedehnten Spaziergängen. Die äußerst raffinierte und lichtdurchflutete Raumaufteilung ist bereits beim Betreten des attraktiven Refugiums spürbar und vermittelt Geborgenheit und Wärme. Beginn des weitläufigen Wohnbereichs erfolgt über ein herrschaftliches Entree mit Empfangshalle, von wo man in die Living Area samt deckenhohen Kachelofen und offenem Kamin, dem Speisezimmer mit sagenhaften Aussichten ins Grüne und in die top ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Gartenzugang gelangt. Auch ein großes Schafzimmer überzeugt auf dieser Ebene mit Bad en Suite und Schrankraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Kellergeschoss weist weitere voll beheizte Räumlichkeiten auf. Ein großzügiger Zufahrtsbereich sowie eine Doppelgaragen bieten ausreichend Stellplätze. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in zweiter Reihe im Salzburger Stadtteil Maxglan. Es handelt sich um eine Anrainerstraße mit Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in zweiter Reihe im Salzburger Stadtteil Maxglan. Es handelt sich um eine Anrainerstraße mit vorwiegend Einfamilienhäusern umgeben von entspannten Wohnstraße und grüner Wiese. Trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend: mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, der Europark ist fußläufig erreichbar, ebenso Obus- und S-Bahnanschluss. Beschreibung: Das Haus hat den typischen Charakter eines Landhauses, der Stil prägt vor allem das großzügige Wohnzimmer mit seinen antiken Trambalken, dem dunken Holz des rückwärtigen Verbaus und dem gemütlichen Kachelofen. Feinsteinfliesen unterstreichen den urigen Stil. Der Essbereich ähnelt einer Almstube, von hier aus gelangt man auf die großzügige, südwestliche Terrasse mit eigenem Steingrill. Der anschließende Garten ist gepflegt und eine herrliche Ruheoase. Gegenüber des Essbereiches befinden sich die Küche und ein Gäste WC, ein weiterer Raum kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genützt werden. Der Aufgang zum Obergeschoß erfolgt über das Stiegenhaus mit einem schönen Glasmosaik, das das Aussenlicht in schillernden Farben wiedergibt. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres WC und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Außerdem gibt es einen Dachboden als Abstellraum. Im Keller befindet sich ausser den üblichen Kellerräumen eine Waschküche und ein Weinstüberl, das zu geselligen Abenden einlädt. Raumaufteilung: EG: - Diele - Flur - Gästezimmer - Küche - Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Panoramafenster OG: - Flur - WC - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Veranda - Dachboden/Abstellraum KG: - Wirtschaftsraum - Speis - Waschküche - Kellerstube Sonstiges: Garage - für 2 Autos hintereinander + Abstellfläche für Fahrräder bzw. Motorrad Miete: € 1.800,- inkl. Betriebskostenpauschale, die Heizung ist nicht inkludiert Heizung: Elektro - teilweise Fußbodenheizung und Elektrospeicher mit Nachtstrom, Kachelofen im Wohnzimmer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.400,-) Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: langfristig möglich Energieausweis: HWB 201 Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maxglan - Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella. Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. Lage: Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella entfernt und beeindruckt neben ihrer privilegierten ruhigen Südlage vor allem mit einem fantastischen Meerblick und großzügigen Freiflächen.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HERRSCHAFTLICHE VILLA IN NONNTAL Sie möchten inmitten der Festspielstadt Salzburg leben und dennoch Ruhe und Abgeschiedenheit genießen? - Dann sind Sie hier, in dieser repräsentativen Villa in absoluter Best- und Ruhelage mitten im Herzen der Stadt Salzburg genau richtig! KONTAKT Sie würden gerne nähere Informationen über die zum verkauf stehende Villa erhalten? Wir stehen Ihnen Sie gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Angrenzend an die Salzburger Altstadt und an den Festungsberg befindet sich der exklusive Stadtteil Nonntal. Die alte Nonntaler Hauptstrasse zeichnet sich durch alte Handwerkskunst (Bäcker, Metzger), sowie diverse Galerien und kulinarische Highlights aus. Absolut ruhig und nur ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad von der Altstadt entfernt, gelangt man in die Salzburger Innenstadt. Zudem finden Sie in der Umgebung alles vor, was das Herz begehrt. In Fußweite befinden sich Nahversorger, Restaurants, Gasthäuser, In-Lokale, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten uvm. Ausstattung: Videogegensprechanlage Alarmanlage Unterkellert 4 Carportstellplätze, viele Freistellplätze... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Itzling Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse nahe der Salzach im Norden der Stadt Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Itzling Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse nahe der Salzach im Norden der Stadt Salzburg. Umgeben von einem kleinen idyllischen Garten, bietet das um 1985 mit ausschließlich hochwertigen natürlichen Materialien renovierte und erweiterte Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eckdaten zum Haus: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, das mit hochwertigen Holztramdecken und einem großen Kachelofen und -herd als Herzstück des Hauses fungiert. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer befinden. Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, eine Werkstatt/Hobbyraum und den Heizraum, sowie einen weiteren Wohnraum der als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, sowie die überdachten Bereiche unter der Terrasse und auf der Rückseite des Hauses. Vor dem Haus haben bis zu drei PKW platz. Bezug: Herbst 2021 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Zentralheizung Öl sowie ein Kachelofen / Warmwasserboiler Erfolgte Sanierungen: 1985 Sanierung und Erweiterung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Im Norden der Stadt Salzburg nahe der an der Salzach ist das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bestens situiert. Die Lage in einer ruhigen Siedlung, am Ende einer Sackgasse, bietet eine perfekte Kombination zwischen zentraler Lage und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Schulen, Ärzte, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Andererseits sind Freizeitmöglichkeiten, sowie das Naherholungsgebiet an der Salzach und der Salzachsee, auch innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

FAMILIEN/ ANLEGER/ INVESTOREN/ AUFGEPASST!!! Außergewöhnliche Wohnmöglichkeit! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und schaffen Sie sich ein exklusives Familiendomizil und/oder Einnahmen durch Vermietung. Dieses gepflegte Wohn- bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Salzburg Nord und teilt sich wie folgt auf: - Souterrain mit großen Fenstern - Hochparterre - 1. Stock - Dachgeschoss (aktuell 1 Raum ausgebaut) Diese Flächen werden aktuell zum Wohnen genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei große Räume, die sich im Rohzustand befinden, und zum Ausbauen einladen. Ein idyllischer Garten lädt zum verweilen ein. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Vor ca. 15 Jahren wurde die komplette Fassade sowie vor kurzen die Elektrik des Hauses in 3 Bereiche mit eigenen E-Zählern aktualisiert (UG/EG/1.OG). Das Objekt verfügt zusätzlich eine frei stehende Garage. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht! Optimales Anlageobjekt inklusive Eigennutzung - all das verwirklicht dieses Objekt! Sie möchten noch mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#ruhig

Nahe der Altstadt und doch ganz ruhig Sehr schöner neuer ruhig gelegener Bungalow, 3 Schlafzimmer, 50 m² großer Wohn-Essbreich mit Küche, 2 WC. Grundstücksgröße 620m² In 10 -15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt ...

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2009 wurde eine charmante Reihenhaussiedlung in unmittelbarer Nähe zur Panzerhalle realisiert. Gegenständliches zur Vermietung stehendes 2009 wurde eine charmante Reihenhaussiedlung in unmittelbarer Nähe zur Panzerhalle realisiert. Gegenständliches zur Vermietung stehendes Mittel-Reihenhaus befindet sich in zweiter Reihe von der Straße her abgeschirmt. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Reihenhaus auf drei Stockwerke samt Kellergeschoß - zeitlos, neuwertig und modern - schöner Ausblick von der Dachterrasse EG: - Eingangsbereich - Vorraum mit Garderobe - separates Gäste-WC - helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (keine Grünfläche) - voll ausgestattete, neuwertige Küche 1.OG: - modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - 2 Schlafzimmer DG: -Studio Arbeitsbereich sowie Ausgang auf die Dachterrasse UG: - Technikraum mit Waschmaschine und Trockner - Hobbyraum mit Fussbodenheizung un Parkettboden - eigener Carport und zusätzlich ein Abstellplatz - Fussbodenheizung im gesamten Haus - die ausgewiesene Miete versteht sich ohne Wasser, Gas, Strom. - bezugsbereit ab Jänner 2021 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maxglan Nähe Taxham - ein attraktiver Stadtteil von Salzburg, der aufgrund der guten Anbindung an die A1 wie auch die Nähe zum Europark eine stetige Aufwertung erfährt. Gerade auch das Projekt der Panzerhalle hat dem Stadtteil noch mehr Innovation und Lebensqualität beschert. Aber auch die Freizeitsportler kommen mit unmittelbaren Laufstrecken vor dem Haus auf ihren Genuss.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Familienhaus mit ca. 100 m² Wnfl. (50 qm im EG + OG) auf 453 m² Grund zzgl. teilweise ausgebautes UG mit ca. 35 m² und eigenem Zugang, ca. 25 m² Keller, 2 Garagen, 2 Stellplätze und Waschküche Top-Infrastruktur in Liefering: Zahlreiche Nahversorger, Bushaltestelle, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Spazieren und Radfahren an Salzach und Saalach sowie den nahen Salzachseen. Das massive, sehr gepflegte Haus ist voll unterkellert, im wohnlichen UG stehen zwei Räume sowie ein Bad mit WC zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Gemütlich wird es im ca. 50 m² großen EG samt DAN-Küche mit Essecke, dem geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Duschbad. Vom Wohnraum im 1. OG geht es hinaus auf den sonnigen Balkon. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein großes Bad mit Eckwanne sowie Anschlüsse für die Küche ergänzen das perfekte Raumangebot. Die feine, durch große Fensterelemente sonnendurchflutete DG-Galerie wird durch eine hübsche Wendeltreppe erreicht. Fertigstellung ca. 1969, ständige Instandhaltung, weitreichende Sanierung Mitte der 80er Jahre, DG ca. 2000 fertig gestellt, Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung im 1. OG, SAT-TV, Rollläden. Laufende Kosten: ca. EUR 180 inkl. Fernwärme, HWB 145, fGEE 1,61 Lage: Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schmuckstück Im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 497 m² dieses reizende Haus mit Schmuckstück Im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 497 m² dieses reizende Haus mit Doppelgarage. Die derzeitige Wohnnutzfläche im EG, OG und DG beträgt ca. 135 m². Es hat zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Der Kellerbereich umfasst ca. 50 m², die Doppelgarage hat eine Größe von ca. 25 m². Die Ausrichtung ist nach Süd/Westen und bietet den ganzen Tag viel Sonne, die Sie im Garten genießen können. Die Lage bietet eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten und Schule sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung. In allen Geschoßen besteht großer Sanierungsbedarf und von der Baubehörde gilt ein Erhaltungsgebot. Ursprüngliches Errichtungsjahr 1933, Erhaltungsmaßnahmen bis in die 90iger Jahre. GFZ 0,6 Nach einer umfangreichen Sanierung kann dieses bezaubernde Haus zu einem wahren Schmuckstück für Sie werden. Es hat viel Potential, welches erkannt werden muss. Nähere Detailinformationen zur Liegenschaft, Bilder inklusive eines 360° Rundganges und einer Videopräsentation erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer Daten mit unserem Immobilienexposé. Fordern Sie die Unterlagen an und gerne stehe ich Ihnen in Folge für weitere Auskünfte oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Hans Trauner s REAL Immobilien Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]