Häuser zu kaufen in Salzburg(Stadt)

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die im Jahr 2018 errichtete Villa verbindet klare Architektur mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Über fünf Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen ebenso ermöglicht wie private Rückzugsbereiche, einen voll ausgestatteten Wellnessbereich und eine separate Wohneinheit. Von Beginn an war die Planung darauf ausgerichtet, die Umgebung Teil des Hauses werden zu lassen. Großflächige Verglasungen öffnen die Räume nach außen und geben den Blick in unterschiedliche Himmelsrichtungen frei. Die Salzach, der Gaisberg und der eigene Garten werden so zu abwechslungsreichen Perspektiven des täglichen Lebens. Mit dem Verlauf des Tages verändern sich Licht und Atmosphäre und verleihen den Räumen immer wieder eine neue Präsenz. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Villa Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Der separat begehbare Masterbereich umfasst Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite. Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das Penthouse bildet den architektonischen Höhepunkt der Villa. Der weitläufige Wohnbereich richtet sich zur Salzach und zum Gaisberg und wird durch den offenen Ess- und Küchenbereich zu einem großzügigen Lebensraum verbunden. Ein Kamin setzt einen atmosphärischen Mittelpunkt und schafft einen besonderen Ort für die Abendstunden. Die Küche ist als integraler Bestandteil des Wohnbereichs konzipiert und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses – ebenso geeignet für das gemeinsame Familienleben wie für den Empfang von Gästen. Eine umlaufende Terrasse erstreckt sich über drei Seiten des Geschosses. Sie erweitert den Innenraum nach außen und eröffnet immer neue Blickbeziehungen zur Landschaft. Hier wird die besondere Lage des Hauses unmittelbar erfahrbar. Der private Schlaftrakt ist als eigenständiger Rückzugsbereich konzipiert. Der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite lässt sich räumlich vom übrigen Schlafbereich separieren und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geschickt angeordnetes Jackand-Jill-Bad vervollständigen diese Ebene und schaffen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben einer Familie. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist der großzügige Wellnessbereich auf der Gartenebene. Im Zentrum steht ein Edelstahlpool von Berndorf mit einer Länge von 18,7 Metern und einer Breite von 2,4 Metern. Die großen Glasfronten lassen sich öffnen, sodass sich der Poolbereich vom Innen- zum Außenraum wandelt. Damit steht der Pool ganzjährig sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Stunden zur Verfügung. Eine Infrarotkabine, Sauna und Dusche ergänzen den privaten Spa-Bereich. Eine Bar und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und machen sie zu einem eigenständigen Ort für Erholung und geselliges Beisammensein. Von der Wellness-Ebene führt der Weg direkt in den zur Salzach ausgerichteten Garten. Eine Sichtschutzmauer schafft einen geschützten Außenbereich und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen und ermöglicht eine komfortable, barrierearme Nutzung des Hauses. Damit bietet die Villa die Voraussetzungen für einen langfristigen Lebensmittelpunkt, der sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen lässt. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Zugang durch das Haus sowie über einen separaten Eingang. Sie eignet sich daher für Gäste, eine Nanny, oder eine Betreuungsperson und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten in der Nutzung der Immobilie. Das junge Baujahr gewährleistet einen zeitgemäßen technischen Standard. Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine Verbindung aus besonderer Qualität und zeitloser Gestaltung gelegt. Hochwertige Materialien und ausgewählte Ausstattungselemente prägen das Erscheinungsbild der Villa und verleihen ihr eine Beständigkeit, die über aktuelle Trends hinauswächst. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht hier ein Stadthaus, das nicht laut sein muss, um außergewöhnlich zu wirken. Seine Qualität liegt in der Haltung: klare Architektur, natürliche Materialien, intelligente Technik und ein Raumkonzept, das Großzügigkeit nicht behauptet, sondern erlebbar macht. Die Villa zeigt sich von außen modern, ruhig und selbstbewusst. Die vertikale Holzfassade verleiht dem Baukörper Wärme und Struktur, während die klare Linienführung eine fast skulpturale Präsenz erzeugt. Es ist ein Haus, das sich nicht an kurzfristigen Trends, sondern an Dauerhaftigkeit, Funktion und Wohnqualität orientiert. Über mehrere Ebenen entfaltet sich ein außergewöhnlich durchdachtes Wohnkonzept. Das Parterre nimmt praktische Funktionen auf, ohne Nebenfläche zu sein: Garderobe, Lager, Technik, Waschküche, Weinkeller und zusätzliche Räume schaffen Ordnung, Komfort und Reserve. Darüber entwickelt sich das Haus zu einem barrierefreien flexiblen Familien- und Mehrgenerationenkonzept mit separierbaren Bereichen, Kinderzimmern, Gästebereich, Bädern und der Möglichkeit einer eigenen kleinen Einheit für Au-pair, Pflege, Gäste oder erwachsene Kinder. Die private Ebene ist als Rückzugsort gedacht. Schlafzimmer, Ankleide, Bibliothek und ein großzügiges Bad bilden einen ruhigen Wohnbereich, der Distanz zum Alltag schafft. Hier geht es nicht um bloße Fläche, sondern um das Gefühl, für jeden Moment des Tages den richtigen Raum zu haben. Der eigentliche Höhepunkt liegt weiter oben: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und Blickbeziehungen in mehrere Richtungen. Hier wird das Haus leicht, hell und kommunikativ. Die Architektur öffnet sich zur Stadt, zu den Bergen und zur Festung. Der Wohnraum wird zur Bühne für Alltag, Familie, Gäste und stille Momente. Über allem liegt die Dachterrasse mit Sauna – ein privater Rückzugsort über den Dächern. Der alle Stadtberge umfassende Rundumblick reicht zur Festung Hohensalzburg, zum Untersberg, zum Hohen Göll und in die südliche Salzburger Bergwelt. Morgens Kaffee in der Sonne, abends ein ruhiger Moment nach der Sauna: Diese Ebene ist kein Zusatz, sondern der emotionale Abschluss des Hauses. Dieses Objekt ist kein klassisches Einfamilienhaus. Es ist eine architektonisch neu gedachte Stadtvilla für Menschen, die urban wohnen möchten, aber nicht auf Privatsphäre, Natur, Raum und technische Souveränität verzichten wollen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investition mit Perspektive - Wohnhaus auf 786 m² Grundstück in Maxglan Dieses Haus ist ein echtes Unikat: Drei eigenständige Wohnbereiche - jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad - schaffen ideale Voraussetzungen für das harmonische Zusammenleben im Familienkreis oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank zahlreicher Renovierungen und Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Komfort und ist sofort bezugsfertig: Erdgeschoss: Badezimmer 2021 neugestaltet, Küche 2019 modernisiert. Obergeschoss: Großzügiges Bad 2019 erneuert. 2021 folgte eine umfassende Sanierung: kleines Bad, Küche sowie Türen, Wände und Böden - alles in frischem, modernem Ambiente. Dachgeschoss: Um die Jahrtausendwende renoviert; der Balkon auf der Terrasse wurde 2022 erneuert. Haustechnik: Die bisherige Öl Zentralheizung wurde 2021 durch eine zentrale Gastherme ersetzt - eine Investition in Effizienz und Zukunftssicherheit. Grundstück und die begehrte Investition mit Perspektive - Wohnhaus auf 786 m² Grundstück in Maxglan Dieses Haus ist ein echtes Unikat: Drei eigenständige Wohnbereiche - jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad - schaffen ideale Voraussetzungen für das harmonische Zusammenleben im Familienkreis oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank zahlreicher Renovierungen und Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Komfort und ist sofort bezugsfertig: Erdgeschoss: Badezimmer 2021 neugestaltet, Küche 2019 modernisiert. Obergeschoss: Großzügiges Bad 2019 erneuert. 2021 folgte eine umfassende Sanierung: kleines Bad, Küche sowie Türen, Wände und Böden - alles in frischem, modernem Ambiente. Dachgeschoss: Um die Jahrtausendwende renoviert; der Balkon auf der Terrasse wurde 2022 erneuert. Haustechnik: Die bisherige Öl Zentralheizung wurde 2021 durch eine zentrale Gastherme ersetzt - eine Investition in Effizienz und Zukunftssicherheit. Grundstück und die begehrte Lage in Salzburg-Maxglan machen diese Immobilie zu einer Rarität am Markt. Gleichzeitig eröffnet die Widmung und Bebauungsstruktur vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, oder als Basis für eine moderne Neugestaltung im Rahmen des Bebauungsplans. Das Grundstück mit insgesamt 786 m² bietet nicht nur Platz, sondern auch Gestaltungsfreiheit: Der Grünlandanteil von ca. 175 m² schafft Raum für Garten, Freizeit und Erholung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Damit vereint das Objekt die Vorteile einer soliden Bestandsimmobilie mit dem Potenzial für zukunftsorientierte Weiterentwicklung - eine seltene Gelegenheit in Salzburg-Maxglan. Grundstück: Gesamtfläche ca. 786 m², davon 611 m² als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und ca.175 m² als Grünland. Baujahr & Historie: Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit um 1900, wobei das älteste bekannte Dokument ein Lokalaugenschein aus dem Jahr 1931 ist. Im Jahr 1956 wurde die damalige Waschküche zu einer Garage umgebaut. 1977 folgte die Errichtung eines Heiz- und Öltankraums. 1997 schließlich wurde der Dachstuhl repariert und das Dach teilweise erneuert. Umgebung & Lage Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Maxglan, westlich der Salzburger Altstadt. Maxglan ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Betrieben und guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. - Stadtnähe: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. - Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. -Freizeit & Natur: Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzachufer und Ausflugsziele im Westen der Stadt sind schnell erreichbar. - Verkehrsanbindung: Buslinien und die Nähe zur Westautobahn (A1) sorgen für eine schnelle Anbindung an das Umland und den Flughafen Salzburg. Damit vereint die Liegenschaft die Vorteile einer zentralen und urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus

Diese attraktive Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum befindet sich in gefragter Lage von Salzburg und wurde 2017/2018 umfassend teilsaniert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert. Ein zentrales Stiegenhaus erschließt sämtliche Einheiten und gewährleistet eine klare und funktionale Struktur. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Anleger. Aufgrund der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sind derzeit keine wesentlichen Investitionen erforderlich, wodurch sich die Immobilie als sofort nutzbares Gesamtobjekt anbietet. In Kombination mit der attraktiven Lage ergibt sich eine interessante Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schul Diese attraktive Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum befindet sich in gefragter Lage von Salzburg und wurde 2017/2018 umfassend teilsaniert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert. Ein zentrales Stiegenhaus erschließt sämtliche Einheiten und gewährleistet eine klare und funktionale Struktur. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Anleger. Aufgrund der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sind derzeit keine wesentlichen Investitionen erforderlich, wodurch sich die Immobilie als sofort nutzbares Gesamtobjekt anbietet. In Kombination mit der attraktiven Lage ergibt sich eine interessante Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, einer gefragten Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, aufgelockerte Bebauung und eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Leopoldskroner Weiher und zu weitläufigen Grün- und Naturräumen, insbesondere dem Leopoldskroner Moor, bietet einen hohen Erholungswert. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die attraktive Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer. Jeder dieser Räume ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zwei PKWs finden Platz in einem, mit einem Rolltor, teilverschlossenen Carport. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Haus jedoch nicht für Familien mit Kind geeignet. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nicht möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Gneis. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Abendsonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ideal für entspannte Stunden und urbanes Leben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1951 errichtete und in den 1970er-Jahren erweiterte Gebäude verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 95 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit mehreren Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten - die bestehende Aufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Das Erdgeschoss umfasst neben einer großzügigen Küche und einem knapp 30 m² großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse und in den umliegenden Garten. Auch das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Ein ca. 7,2 m² großer Balkon mit Blick auf den Gaisberg sowie e Im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1951 errichtete und in den 1970er-Jahren erweiterte Gebäude verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 95 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit mehreren Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten - die bestehende Aufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Das Erdgeschoss umfasst neben einer großzügigen Küche und einem knapp 30 m² großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse und in den umliegenden Garten. Auch das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Ein ca. 7,2 m² großer Balkon mit Blick auf den Gaisberg sowie eine zusätzliche südwestseitige Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Das Obergeschoss wurde 2011 in verschiedenen Bereichen (Böden, Küche, Badezimmer) modernisiert. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet rund 87 m² zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt auf mehrere Räume. Ein weiterer, von außen zugänglicher Raum, mit rund 15 m² eignet sich beispielsweise als Werkstatt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport und einen ca. 6 m² großen Gartenschuppen. Das Haus bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung. Verschiedene Bereiche wurden bereits modernisiert, gleichzeitig besteht Potenzial, weitere Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnbedürfnissen zu gestalten. Insbesondere bei Heizung, Elektrik und Teilen der Ausstattung bietet sich eine zukünftige Modernisierung an. Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, zwei getrennte Wohneinheiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus mit Garten in begehrter Salzburger Lage - ideal für Paare mit Platzbedarf In ruhiger Lage der beliebten Salzburger Josefiau (Morzg) befindet sich dieses gepflegte Haus mit sonnigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete und laufend instand gehaltene Haus wurde über die Jahre erweitert und bietet heute großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Ein später hinzugefügter Trakt schafft zusätzliche Wohnbereiche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumstruktur ist teilweise offen und miteinander verbunden gestaltet, wodurch ein sehr wohnlicher, fließender Charakter entsteht. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Paare oder kleine Haushalte mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltung Charmantes Haus mit Garten in begehrter Salzburger Lage - ideal für Paare mit Platzbedarf In ruhiger Lage der beliebten Salzburger Josefiau (Morzg) befindet sich dieses gepflegte Haus mit sonnigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete und laufend instand gehaltene Haus wurde über die Jahre erweitert und bietet heute großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Ein später hinzugefügter Trakt schafft zusätzliche Wohnbereiche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumstruktur ist teilweise offen und miteinander verbunden gestaltet, wodurch ein sehr wohnlicher, fließender Charakter entsteht. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Paare oder kleine Haushalte mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wurde immer gepflegt und technisch auf Stand gehalten (u. a. Fassadendämmung, erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter, neue Bäder sowie ein neuer Ölbrenner im Jahr 2025). Die Ausstattung entspricht in Teilen einem früheren Stil und bietet somit die perfekte Basis, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein echtes Highlight ist der südseitige Garten mit viel Grün, Obstbäumen und Rosen - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse sowie Balkone im Ober- und Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Radwege sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial - ideal für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in Salzburg-Morzg (Grundbuch) im täglichen Sprachgebrauch sicherlich Josefiau - einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Nähe zur Salzach, zum Überfuhrsteg und zur Altstadt bietet hohen Freizeitwert bei gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - eine ideale Kombination aus Ruhe, Grünlage und perfekter Infrastruktur für Familien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus mit Gaisbergblick in Premiumlage Salzburg-Parsch In exklusiver Wohnlage von Salzburg-Parsch gelangt dieses abbruchsreife Haus auf einem rund 615 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die Nähe zum Gaisberg sowie den attraktiven Blick auf den Salzburger Hausberg. Das bestehende Wohnhaus bietet eine spannende Ausgangslage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und umfassend modernisieren möchten. Der vorhandene Bestand eröffnet dabei die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Mit einer GFZ von 0,6 bietet das Grundstück zudem interessante Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. Ob umfassende Sanierung, architektonische Neugestaltung oder eine zukunftsorientierte Nutzung des bestehenden Potenzials - diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer und Investore Sanierungsbedürftiges Haus mit Gaisbergblick in Premiumlage Salzburg-Parsch In exklusiver Wohnlage von Salzburg-Parsch gelangt dieses abbruchsreife Haus auf einem rund 615 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die Nähe zum Gaisberg sowie den attraktiven Blick auf den Salzburger Hausberg. Das bestehende Wohnhaus bietet eine spannende Ausgangslage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und umfassend modernisieren möchten. Der vorhandene Bestand eröffnet dabei die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Mit einer GFZ von 0,6 bietet das Grundstück zudem interessante Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. Ob umfassende Sanierung, architektonische Neugestaltung oder eine zukunftsorientierte Nutzung des bestehenden Potenzials - diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus dem bestehenden Haus, der großzügigen Grundstücksfläche und der begehrten Lage am Fuße des Gaisbergs. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Der Gaisbergblick verleiht der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht dieses sanierungsbedürftige Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Highlights 615 m² Grundstücksfläche GFZ 0,6 Premiumlage Salzburg-Parsch Gaisbergblick Attraktives Entwicklungspotenzial Abbruchreifer Altbestand Interessante Perspektive für eine zukünftige Neubebauung Ruhige und naturnahe Wohnlage Hervorragende Infrastruktur Nähe zur Salzburger Altstadt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundsrück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs - im Stadtteil Parsch. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlicher Verkehrsanbindung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Gaisberg sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Salzburgs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Imposante Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan Diese traumhafte Familienvilla empfängt Sie in einer ruhigen Lage mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern im Salzburger Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe; mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie durch das Neutor rasch und bequem in die malerische Salzburger Altstadt - und somit auch zu dem weltberühmten Festspielhaus Salzburg. Diese Kombination verleiht der Immobilie eine ganz besondere Note - ein Ort, an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese luxuriöse Villa in Massivbauweise befindet sich auf einem etwa 833 m² großen Eckgrundstück und präsentiert sich außerordentlich elegant und stilvoll. Außerdem bietet sich die Möglichkeit, mehrere voneinander abgetrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten - ideal für e Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Imposante Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan Diese traumhafte Familienvilla empfängt Sie in einer ruhigen Lage mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern im Salzburger Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe; mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie durch das Neutor rasch und bequem in die malerische Salzburger Altstadt - und somit auch zu dem weltberühmten Festspielhaus Salzburg. Diese Kombination verleiht der Immobilie eine ganz besondere Note - ein Ort, an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese luxuriöse Villa in Massivbauweise befindet sich auf einem etwa 833 m² großen Eckgrundstück und präsentiert sich außerordentlich elegant und stilvoll. Außerdem bietet sich die Möglichkeit, mehrere voneinander abgetrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten - ideal für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Appartements, jeweils voll ausgestattet mit hochwertigen Küchen sowie eleganten Duschbädern samt WCs, welche mit feinstem Marmorfliesen versehen sind. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ebenso ein voll ausgestattetes Gäste-Appartement, welches ebenfalls über ein separates Badezimmer inkl. WC sowie edelste Marmorfliesen und Parkettböden verfügt. Ein elegantes Stiegenhaus führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine sehr großzügig geschnittene Einheit mit geräumigem Wohlfühl-Wohnbereich samt nobler Küche en suite sowie einem separaten Esszimmer erwartet. Die gesamte Wohlfühloase ist mit feinsten Eichen-Natur-Parkettböden ausgestattet, welche den Räumen den gewissen Landhausstil vermitteln. Im komfortablen und gleichzeitig luxuriösen Masterbedroom genießen Sie Rückzug und Entspannung. Das an das Masterbedroom angrenzende Ankleidezimmer bietet jede Menge Platz für Stauflächen, Kleidung sowie eine Garderobe. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für Ihr persönliches Hobby, für Gäste oder aber Sie richten sich ein bequemes Homeoffice ein. Das luxuriös ausgestattete Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - welches ebenso mit exquisiten Marmorfliesen versehen ist - sorgt für echtes Wellness-Feeling. Zusätzlich ist auf dieser Wohnebene ein extra Gäste-WC vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich neben Wasch- und Heizräumen noch weitere Räumlichkeiten, die aktuell mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind und viele Lagerflächen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und vollerschlossen. Sie träumen von Ihrem privaten Spa-Bereich? Hier haben Sie genügend Platz, um mit beispielsweise Sauna, Entspannungs- und Fitnessräumen Ihre persönliche Oase zu gestalten. Ein Highlight ist der sehr große Garten mit XL-Terrasse und luxuriösem Außenpool, versehen mit edlen Nachtlichtern. Umgeben von viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre lassen Sie entspannt die Seele baumeln oder genießen geselliges Zusammensein mit Ihren Lieben. Diese Stadtvilla punktet mit sehr hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung in allen Räumlichkeiten. Für die Autos stehen zwei Garagen- sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasheizung. Anmerkung: Es ist jederzeit möglich, den bestehenden Rohdachboden auszubauen und über 1½-fach aufzustocken - und damit eine Schaffung von weiterem Wohnraum zu ermöglichen. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier in Salzburg, im Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan, wohnen Sie ruhig und doch mit sehr guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum weltberühmten Festspielhaus Salzburg verleiht der Immobilie eine ganz besondere kulturelle Note - ein Ort, an dem Kunst, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen. Ebenso in gut erreichbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf z.B. Supermärkte, Spielwarengeschäfte, Ärzte/Apotheken, sowie eine Volksschule und einen Kindergarten. Man gelangt rasch auf die Autobahn, und für Reisefreudige ist der Flughafen nicht weit. Zum Bummeln und Shoppen ist die Salzburger Innenstadt mit dem Bus, dem Fahrrad oder zu Fuß ganz bequem erreichbar. Freizeit und Entspannung kommen ebenfalls nicht zu kurz, entlang der nahegelegenen Glan genießen Sie Fahrradtouren, Joggingrunden oder gemütliche Spaziergänge. Auch der nahe Rainberg bietet mit seinen schönen Wegen einen angenehmen Ausgleich in der Natur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In traumhafter Höhenlage am Heuberg präsentiert sich dieses klassische Einfamilienhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber. Die privilegierte Lage verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Stadt Salzburg sowie die umliegende Alpenkulisse. Der Heuberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Salzburger Norden und ist für seine naturnahe Umgebung, die zahlreichen Spazier- und Wanderwege sowie seine außergewöhnlichen Ausblicke bekannt. Am Ende einer Sackgasse gelegen und direkt an den Waldrand angrenzend, bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Ungestörtheit. Das großzügige Grundstück mit rund 2.400 m² Fläche ist liebevoll angelegt und wird von mehreren Apfelbäumen geprägt, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In traumhafter Höhenlage am Heuberg präsentiert sich dieses klassische Einfamilienhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber. Die privilegierte Lage verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Stadt Salzburg sowie die umliegende Alpenkulisse. Der Heuberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Salzburger Norden und ist für seine naturnahe Umgebung, die zahlreichen Spazier- und Wanderwege sowie seine außergewöhnlichen Ausblicke bekannt. Am Ende einer Sackgasse gelegen und direkt an den Waldrand angrenzend, bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Ungestörtheit. Das großzügige Grundstück mit rund 2.400 m² Fläche ist liebevoll angelegt und wird von mehreren Apfelbäumen geprägt, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg Heuberg... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen - direkt angrezend am Grünland in Salzachnähe - präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 als interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Käufer mit Blick für Substanz und Potenzial. Die Liegenschaft wurde bereits einer kleineren Sanierung unterzogen, befindet sich insgesamt jedoch in einem Zustand, der nun eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Das Gebäude umfasst derzeit drei eigenständige Wohneinheiten , die aktuell über Elektroheizkörper beheizt werden. Diese Ausgangssituation eröffnet im Zuge der Sanierung vielfältige Möglichkeiten zur technischen und energetischen Neuausrichtung, um den heutigen Wohn- und Effizienzstandards gerecht zu werden. Gerade darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Das Bestandsobjekt bietet eine solide Grundlage, um durch eine zeitgemäße Revitalisierung neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Die bestehende Struktur eröffnet vielseitige Möglichkei In attraktiver Lage im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen - direkt angrezend am Grünland in Salzachnähe - präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 als interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Käufer mit Blick für Substanz und Potenzial. Die Liegenschaft wurde bereits einer kleineren Sanierung unterzogen, befindet sich insgesamt jedoch in einem Zustand, der nun eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Das Gebäude umfasst derzeit drei eigenständige Wohneinheiten , die aktuell über Elektroheizkörper beheizt werden. Diese Ausgangssituation eröffnet im Zuge der Sanierung vielfältige Möglichkeiten zur technischen und energetischen Neuausrichtung, um den heutigen Wohn- und Effizienzstandards gerecht zu werden. Gerade darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Das Bestandsobjekt bietet eine solide Grundlage, um durch eine zeitgemäße Revitalisierung neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Die bestehende Struktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine Neugestaltung und Aufwertung, sei es zur langfristigen Bestandshaltung, zur Vermietung oder für einen späteren Abverkauf einzelner Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: Die Liegenschaft überzeugt mit einem traumhaften Blick ins Grüne sowie der unmittelbaren Nähe zur Salzach - der Kai ist in wenigen Schritten erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Das Haus vermittelt bereits heute den Charme der 1950er-Jahre, verlangt jedoch nach einer umfassenden technischen und gestalterischen Erneuerung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Für Käufer, die das Potenzial von Bestandsimmobilien erkennen und gezielt entwickeln möchten, bietet diese Liegenschaft eine spannende Ausgangsbasis. Anmerkung: Zwischen der gegenständlichen Liegenschaft und dem Grundstück Nr. 640/100 besteht ein wechselseitiges Geh- und Fahrtrecht. Beide Liegenschaften sind berechtigt, die Zufahrtsstraße sowie die jeweils andere Liegenschaft im Rahmen dieses Servituts zu begehen und zu befahren. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in einem bereits bewilligten Doppelhausprojekt, das vom Erwerber übernommen werden kann. Die bestehende Genehmigung ermöglicht eine erhebliche Zeitersparnis in der Projektentwicklung und schafft optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Realisierung. Highlights auf einen Blick Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit 3 Wohneinheiten Mietverträge bis 31.10.2026 Baubewilligtes Doppelhausprojekt Aktuell umfassend sanierungsbedürftig Angrenzend ans Grünland Traumhafter Blick ins Grüne Salzach/Ignaz-Rieder-Kai in wenigen Schritten erreichbar - Toplage Salzburg-Aigen GFZ 0,6 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - im eleganten Stadtteil Aigen, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft vereint dieser Standort auf besondere Weise Naturverbundenheit mit urbaner Nähe. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Salzach mit ihren idyllischen Uferwegen - dem beliebten Kai - zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Freien ein. Der unmittelbare Blick ins Grüne sowie die naturnahe Umgebung verleihen der Liegenschaft eine außergewöhnliche Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Das Salzburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Lage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000, beträgt € 848.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Fina GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000, beträgt € 848.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Als "Dorf in der Stadt" ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert - für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind!... [Mehr]