Suchergebnisse für "6352 kaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Das bekannt Bergdorktordorf ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau hat einen 27-Loch-Golfplatz und ein Erlebnisschwimmbad sowie eine Tennishalle. Das große Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, gehört mit ca. 288 Pistenkilometern zu einen der größten Skigebiete in Europa. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Einbauküche Bergpanorama Schwimmbad, innen Objekt: Diese Erdgeschosswohnung liegt sehr ruhig, in einer Anliegerstraße. Sie sind dennoch nicht abgelegen, sondern in wenigen Gehminuten im belebten Ortskern des berühmten Bergdoktordorfs. Fußläufig erreichen Sie die Skipiste mit Anschluss an die Skiwelt Wilder Kaiser. Die ca. 165 m² große Wohnung ist mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem sehr großen Wohn-/Essbereich sehr gut geschnitten. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Und gerade jetzt im Winter ist der Blick auf die verschneiten Berge, vor dem Feuer am großen Kamin, eines von mehreren Highlights. Im Sommer bietet die sehr geschützte Terrasse mit über 150 m² Platz für laue Sommernächte und lädt zum Grillen ein. Von der Wohnung haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Und ein weiteres Highlight: ohne das Haus zu verlassen gelangen Sie direkt zum Sport- und Wellnessbereich. Mit einem großen Pool, einer gut ausgestatteten Fitnessarea und den 2 Saunen wird das Flair der gesamten Wohnung abgerundet. On Top können Sie viele Annehmlichkeiten des angrenzenden Hotels Bär nutzen. Energieangaben in Arbeit. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 157,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: Urlaub zu Hause? Auf jeden Fall! In unmittelbarer Nähe zum Golfclub "Wilder Kaiser" lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. Das komplett möblierte Apartment bietet zeitgenössisches und doch authentisches Ambiente. Echte Wohn-qualität und ein durchdachter Grundriss wurden hier zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt und garantieren dauerhafte Wertbeständigkeit. In herrlich sonniger Südwest-Lage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um das Kaisergebirge hautnah erleben lässt. Die Garten-Maisonette lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit großem Wohn-zimmer und moderner Küche. Die gesamte Fläche ist offen und hell gestaltet und bietet neben der einladenden Eckbank am Kamin einen sonnenverwöhnten Außensitzplatz, der über einen malerischen Treppenweg mit dem Garten verbunden ist. Auf der Gartenebene befindet sich der Schlafbereich mit den beiden Master-Bedrooms mit Zugang zur einladenden West-Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder ergänzen das Gartengeschoss. Der großzügige Stauraum bietet sich zum Einbau einer Sauna oder auch als Fitnessbereich an, der Waschraum ist bequem über einen direkten Zugang zu erreichen. Die sowohl im Außen- als auch im Innenbereich dominierenden Materialien Holz und Stein verleihen dem Gebäude einen charmanten, traditionellen Charakter - traumhaftes Wohnen für die ganze Familie! Lage: Tiroler Charme und ein beeindruckendes Bergpanorama erwarten Sie in Ellmau auf 820m ü.d.M. zu Füßen des Wilden Kaisers. Das blieb nicht lange unentdeckt: Das Dorf bildet neben anderen Filmprojekten die traumhafte Kulisse für die TV-Serie "Der Bergdoktor". Gepflegte Gasthöfe, einladende Hotels und stimmige Häuser geben dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Wohnen in Ellmau bedeutet sowohl die unmittelbare Begegnung mit der Natur und ursprüngliches Tiroler Dorfleben als auch die perfekte Anbindung an Österreich´s größter Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Es ist mit 284 km Pisten eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit und zählt zu den schneesichersten und vielseitigsten Wintersportregionen der Alpen - Skivergnügen für Anfänger und Profis. Kitzbühel erreicht man bequem in 15 Minuten und München, bayerische Metropole mit Herz, und das sonnige Südtirol mit italienischem Flair sind stets einen verlockenden Tagesausflug wert. Auch in den Sommermonaten bietet die Region zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Dorf wird von der Ellmauer Halt, mit 2.344 m ü.d.M. die höchste Erhebung im Naturpark des Wilden Kaisers, dominiert. Das garantiert natürlich jede Menge Wanderspaß für Genusswanderer und Bergprofis. Neben dem 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser ist seit einigen Jahren auch das Ellmauer Kaiserbad ein beliebtes Ziel. Tennishalle, Squashhalle und Kletterwand stehen ebenfalls zur Verfügung. Es riecht nach würzigem Speck, frischem Brot, Käse, Butter, Würsten - urige Gemütlichkeit Kulinarischer Genuss zwischen den Bergen, Wanderwege, Almen, Bauernhäuser. Die Tiroler Bergwelt des Wilden Kaisers. Traditionelle Tiroler Spezialitäten. Ellmau erwartet Sie! Ausstattung: * Luxus-Einbauküche mit Theke, hochwertigen Marken- Elektrogeräten und Bora Dunstabzug * verglaster Kaminofen * Fußbodenheizung * hochwertige Eichenholztreppe * großzügige Terrasse * pflegeleichter Garten * Balkon/Terrasse mit Sitzplatz und Zugang zum Garten * geräumige KFZ-Stellplätze * geöltes Eichenparkett und hochwertige Fliesen * exklusiver Innenausbau * elektrische Außenraffstores * komplette Möblierung Provision: 5% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In einer ruhigen Lage von Ellmau am Wilden Kaiser befindet sich dieses Terrassenappartement mit Blick zum Kaisergebirge. Das Bergdoktordorf Ellmau bietet für Alt und Jung über das ganze Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen. Ebenfalls steht der Ausübung zahlreicher Aktivitäten nichts im Wege, da der Ort über einige Freizeiteinrichtungen verfügt. Direkt neben der Immobilie befindet sich die Skipiste wo Sie den Skitag starten sowie beenden können. Auch der Golfplatz ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Der Wohn-/und Schlafraum mit Kochnische sowie das Duschbad verteilen sich auf einer Größe von 35 m². Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick zum Wilden Kaiser. Das Objekt ist barrierefrei zu erreichen. Ein allgemeiner Skikeller, ein Skischuhheizraum, ein Fahrradraum und ein Stellplatz im Hof stehen Ihnen zur Verfügung. Besonderheit dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Nutzung zur touristischen Vermietung. Somit eignet sich die Wohnung ideal als Renditeobjekt als auch zum optimalen Feriendomizil. Die Möbeln sind im Kaufpreis inkludiert. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 35 m², Wohn-/Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, ruhige Lage, Terrasse mit Kaiserblick, Freizeitwohnsitzwidmung, touristische Vermietung möglich, renovierter Zustand, barrierefrei, Ski-In / Ski-Out, allgemeiner Ski-, Skischuhheiz- und Fahrradraum, ein Stellplatz im Freien, Ausstattung im Preis inkludiert, Kaufpreis € 297.500,-, HWB 102,10 fGEE 2,92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Charmantes Landhaus mit ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung und vier Appartements, großes Grundstück mit ca. 2.026 m² Fläche, hauseigener Sport- und Wellnessbereich, großflächiger Balkon mit Außenküche, Terrassen mit anschließendem Gartenbereich, Naturteich mit Saunahäuschen und überdachtem Whirlpool, Freisitz mit Grillstation, Gartenhäuschen mit Bar, Schnapsbrennanalage, Waldbereich mit Wildtierfütterungsstation, Carport mit drei Stellplätzen, Einzelgarage und Doppelgarage, zahlreiche Freistellplätze, Aufstockung des Hauses sowie Errichtung eines weiteren Gebäudes nach Absprache mit der Gemeinde möglich; Objekt: Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Waldrand auf der Sonnenseite der Gemeinde Ellmau. Sie genießen hier zahlreiche Sonnenstunden in einer ruhigen Wohnumgebung. Das aktuelle Bestandsgebäude verteilt sich über zwei Ebenen auf ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. In der oberen Etage finden Sie die Hauptwohnung vor. Diese betreten Sie über einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in welcher Sie Ihren Besuch empfangen können. Anschließend wurde das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Eckbank und einem Kamin untergebracht. Die Küche ist separat und verfügt über eine kleine Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit kleiner Außenküche. Ein großer Schlafbereich mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Büros, ein kleiner Garderobenbereich und eine separate Toilette komplettieren diese Einheit. Weiters ist in dieser Ebene ein Appartement mit Wohnküche, Schlafraum und Tageslichtduschbad untergebracht. Eine separate Terrasse gehört zu dieser Einheit. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Appartements mit jeweils einer Kochnische, einem Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zum Verweilen lädt hier ein Gemeinschaftsraum ein. Ein Wellness- und Sportbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist mit einer Infrarotkabine, einem Solarium, einem Laufband, einem Trainingsrad und einem Power-Plate-Gerät ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich finden Sie einen großen Naturteich mit Saunahäuschen und einem anschließenden, überdachten Whirlpool vor. Die großen Terrassen und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Freisitz mit Grillplatz, ein Gartenhäuschen mit Bar und Sitzecke, eine Schnapsbrennanlage, eine eigene Wildtierfutterstation, ein Carport mit drei Stellplätzen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Außerdem gibt es ausreichend Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auf dem 2.026 m² großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald. Es gibt die Möglichkeit auf dem hinteren Bereich des Grundstückes die Bäume zu fällen (Genehmigung liegt bereits vor) um hier eventuell ein weiteres Gebäude zu errichten. Auch das Haupthaus kann nach Absprache mit der Gemeinde um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung bzw. eine Fußbodenheizung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: EUR 1.780.000,- Lage: In einer sehr schönen und ruhigen Sonnenlage in Ellmau, unweit des Golfplatzes, befinde sich diese Penthousewohnung in einem Sechsfamilienwohnhaus. Die Lage zeichnet sich zum einen durch eine gute Zufahrt zu jeder Jahreszeit und zum anderen, durch die sonnige Ausrichtung aus. Ellmau ist nicht nur für den Bergdoktor bekannt, sondern auch als Gemeinde, die seinen Gästen und Residenten zu jeder Jahreszeit eine gute und funktionelle Infrastruktur bietet. Ausstattung: Baujahr: 2016, neuwertig, ca. 117m² reine Wohnfläche (ohne Terrassen), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, große Balkon-Terrasse von ca. 55 m², Sport-Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze, Gas-Fußbodenheizung, offener Kamin, hochwertige Küche und Gesamteinrichtung, Altholz-Fußböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern, Süd-Ausrichtung, 27-Loch-Golfplatz nur 200 Meter entfernt, öffentliche Sport- und Freizeit-Anlage in der Nachbarschaft, Personenaufzug, sehr sonnig, sehr ruhig, Raffstore bei Fenstern vorhanden, gehobene Elektroausstattung, Sprechanlage mit Türöffner *HWB 36, fGEE 0,79* Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00 Provision: 3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Ob Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle. Ausstattung: Zur hochwertigen Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.: - edle Einbauküche mit Mielegeräten - Designermobiliar - Aufzug - Altholzelemente - Natursteinverkleidung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminum-Raffstores - offener Kamin - Eichendielen - Türen in Fichte Altholz - edle Bäder - Beleuchtungskonzept - 2 Tiefgaragenplätze Objekt: Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m². Stichworte: Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus samt Einliegerwohnung befindet sich in einer sonnigen Südlage mit einer Fernsicht vom Achenseer Rofangebirge bis Kitzbüheler Horn. Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Massivbauweise. Es wurden äußerst hochwertige Materialen verbaut, wobei moderne Akzente gesetzt wurden. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten mit einer Hauptwohnung über zwei Ebenen und einer Einliegerwohnung. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar. Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung: Das Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl verfügt über ein riesiges und offenes Wohnzimmer. Integriert ist eine moderne Küche und Kaminofen. Anschließend beinhaltet das Obergeschoss über 2 Balkone und eine große Terrasse. Weiters gibt es ein Büro/Schlafzimmer mit Bad, Wirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Erdgeschoss beinhaltet für die Hauptwohnung ein Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad. Mit separatem Eingang erfolgt die Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und riesiger Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit anschließender Terrasse, Technikraum, Abstellraum und einer Doppelgarage. In der Garage ist ausreichend Platz für Holzablagerung, Motorrad, etc. und ist ausgestattet mit Starkstrom und Strom für ein E-Fahrzeug. Vieles ließe sich bei dieser hochwertigen Immobilie beschreiben und ist ein Traum für jeden Kenner! Eine Grundstückserweiterung mit ca. 400² ist möglich! Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,83 fGEE (Klasse A) Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle. Ausstattung: Zur hochwertigen Ausstattung dieser Penthouse zählen u.a.: - edle Einbauküche mit Mielegeräten - Aufzug - Altholzelemente - Natursteinverkleidung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminium-Raffstores - offener Kamin in Naturstein - Wellnessbereich - Whirlpool, Sauna, Regendusche - Eichendielen - Türen in Fichte Altholz - edle Bäder - Beleuchtungskonzept - Wohn- & Masterbereich komplett möbliert - Balkon mit Aussenkamin - 3 Tiefgaragenplätze Objekt: Diese sehr hochwertig eingerichtete Penthousewohnung liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von Ellmau und bietet einen spektakulären Blick auf die gesamte Front des Wilden Kaisers, Skipisten, den Ort und in die umliegende Bergwelt. Eingerichtet wurde dieses Penthouse von einem renomierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Ellmau bietet nicht nur dem berühmten Bergdoktor aus der ZDF-Serie ein wunderschönes zuhause. Als wichtiger Einstiegsort zum Wilden Kaiser zieht der Ort auch zahlreiche Naturliebhaber an, welche neben dem Skigebiet, das Kaiserbad und den Golfplatz gerne nützen. Der Ortskern von Ellmau verspricht zahlreiche kulinarische Highlights und lädt zum Verweilen ein. Durch seine infrastrukturell gute Lage kommen Sie in ca. 20 Minuten auf die Autobahn Innsbruck-München und auch Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt. Objekt: The Garden-Lodge Diese hochwertige, geschmackvolle und perfekt geschnittene Gartenwohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Sonnenseite von Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers. Sie besticht durch Großzügigkeit und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die äußerst gute Lage für sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine Langlaufloipe befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Golfplätze Wilder Kaiser (27-Loch) und Kaisergolf (9-Loch) liegen ebenso in direkter Nähe. Das idyllisch gelegene Bergdoktor Dorf Ellmau befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft von Kitzbühel, St.Johann in Tirol sowie Kufstein und ist von München und von Salzburg bequem und schnell zu erreichen. Diese Wohlfühlwohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von. ca. 153 qm und ist in einen großen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, 2 großzügige Bäder( eines davon mit Sauna) und ein Gäste WC eingeteilt. Ein großer, offener Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Altholz-Garderobe und Altholzeinbauten, verbreitet gleich bei Betreten der Wohnung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im westlichen Teil der Wohnung befindet sich der Schlaftrakt. Das Masterschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt über ein vom Tischler gefertigtes Doppelbett samt Einbauschrank. Das Badezimmer en Suite erstrahlt in hellem Feinstein und ist sehr großzügig gestaltet. Genussstunden sind hier Programm. Neben einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, richtet sich der Blick auf die ansprechende Altholzsauna. Nach einem anstrengenden Skitag können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen. Das angrenzende Schlafzimmer kann als Gäste - oder Kinderzimmer genutzt werden, auch von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Westterrasse mit herrlichem Kaiserblick. Ein weiteres kleineres Zimmer fungiert als Gästezimmer mit Büro. Für die beiden Zimmer ist ein Duschbad, ebenso in hellem Feinstein vorhanden. Am Ende des Flurs befindet sich für Gäste ein separates WC. Herzstück dieser gemütlichen Liegenschaft ist der große Wohn-/Essbereich mit Sichtkamin, indirekter Beleuchtung und in Szene gesetzten modernen Holz-Elementen. Der Cross-over zwischen Modernität und Tiroler Wohlfühlen-Atmopshäre gelingt. Im hinteren Bereich befindet sich der moderne Koch-Essbereich in Weiß-Hochglanz samt Silestone Arbeitsfläche und hochwertiger Einbaugeräte. Eine versteckte Speißekammer ist dort integriert. Der große Esstisch lädt dazu ein mit Freunde und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist die uneinsehbare Terrasse im Ausmaß von ca.66m² sowie die Gartenfläche mit südwestlicher Ausrichtung. Egal ob Freizeitspaß, Grillen oder Feiern - jeder kommt hier auf seine Kosten. Vorallem der westliche Teil überzeugt dabei mit grandiosem Kaiserblick. Die Heizversorgung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit Fußbodenheizung. Teile der Wohneinrichtung und Designermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zu der Immobilie gehören ein Freistellplatz, ein Carportstellplatz sowie ein separates Kellerabteil (ca.15m²). Short Cuts: Gartenwohnung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sauna Carport/Freistellplatz Möbliert HWB 37,3 kWh/m² Kaufpreis: 1.590.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,00 m², Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 15,00 m² Provision: 3% zzgl.20% MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sehr gute Lage! Nähe Skilift und Ortszentrum von Ellmau Objekt: SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT SCHÖNER TERRASSE UND GARTEN Fakten: # große Sonnenterasse und kleiner Garten # sehr helle freundliche Wohnung # hochwertige Tischlereinbauten in der Wohnung # Wohnung ist voll möbliert # sehr schöne Lage im Erdgeschoß # 2013 wurde das Wohngebäude saniert und erweitert # Wohnung wurde auch 2013 saniert # kleiner Kelleranteil # inkl. 1 Carportabstellplatz etc etc DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN WUNDERSCHÖNER LAGE . SOWOHL DAS ORTSZENTRUM ALS AUCH DIE SKILIFTE SIND FUSSLÄUFIG LEICHT ERREICHBAR. DIE WOHNUNG HAT KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2013 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Lage: Das bei Winter- und Sommersportlern gleichermaßen beliebte Ellmau begeistert durch seine einzigartige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Das Gebiet um Ellmau, gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region und ist Ihnen vielleicht als Filmkulisse für die bekannte Fernsehserie Der Bergdoktor bekannt. Dieses Neubau Chalet befindet sich in einer wunderbaren Höhenlage, mit direkter Skipistenanbindung und verfügt zudem über einen traumhaften Ausblick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Kaum noch findet man heutzutage diese traumhafte Berglage in absoluter Ruhe und reiner Naturidylle. Hier können Sie direkt vor dem Haus die Natur genießen, aber ebenso Ihre Bergwanderungen starten oder zu Fuß ins Ortszentrum von Ellmau spazieren, um das gute und hochwertige gastronomische Angebot des Ortes zu nutzen. Das Schivergnügen im Winter kann man direkt vor der eigenen Haustüre starten, der Golfplatz und das Kaiserbad sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die wichtigsten Attribute einer Toplage, wie Sonne, Ausblick, Ruhe, umfangreiches Freizeitangebot und gute infrastrukturelle Anbindung, sind bei dieser Liegenschaft mehr als erfüllt. Das alles zusammen mit der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel lässt das Herz eines jeden Tirol-Liebhabers höherschlagen. Objekt: Das vor kurzem erst fertig gestellte, sehr edle Chalet befindet sich in einer herrlichen Höhenlage mit direkter Skipisten Anbindung! Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs mit Garderobe im Erdgeschoss, kann man die luxuriöse Anmutung des Hauses mit allen Sinnen erleben. Hochwertigste Materialien, wie Naturstein als Gegenspieler zum Holz, eine trendige Ausstattung, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie sorgfältig ausgewählte, feinste Stoffe sorgen in den überhohen Räumen, welche sich über drei Wohnebenen verteilen, für eine warme und harmonische Atmosphäre. Einen besonderen Rückzugsort stellt das geräumige Masterschlafzimmer im Erdgeschoss dar, welches mit dem edlen Badezimmer en suite, mit Badewanne, Dusche und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse perfekte Voraussetzungen zur Erholung und für Privatsphäre bietet. Drei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer finden sich verteilt auf Erd- und Untergeschoss, jedes verfügt über ein Bad en suite und ist mit maßgefertigten Einbauschränken und Ankleiden ausgestattet. Über den eleganten Stiegenaufgang oder mit dem Personenaufzug erreichen Sie das Herzstück dieser Liegenschaft, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit einem eindrucksvoll proportionierten, offenen Kamin und dem Altholz-Sichtdachstuhl begeistert. Dieser wunderschöne, vollständig möblierte Bereich lässt wahrlich keine Wünsche offen. Neben einer exklusiv ausgestatteten Küche, dem edel integrierten amerikanischen Kühlschrank und dem einladenden Esstisch, sollte auch der herrliche Lounge-Bereich hervorgehoben werden. Bodentiefe Panoramafenster inszenieren die Umgebung perfekt und eröffnen herrliche Ausblicke auf die eindrucksvollen Kitzbüheler Alpen. Die umlaufende Terrasse mit Grünstreifen im südlichen Bereich, die durch große Schiebetüren zu betreten ist, bietet reichlich Platz für genussvolle Stunden in der Sonne. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight, der traumhafte Wellnessbereich mit Klafs Sauna, Erlebnisdusche und dem gemütlichen Relax-Bereich. Die enorme Raumhöhe, kombiniert mit der Gestaltung in Altholz und Naturstein, schafft ein außergewöhnlich wohliges Ambiente. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt, da eine großzügige Garage (3 PKW`s) sowie mindestens zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt wird mit einer Gas - Fußbodenheizung versorgt. Ein großzügiger Lager- und Skiraum, der direkt von der vorbeiführenden Skipiste aus begehbar ist, rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 127,00 m², 3 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten, in ruhiger Lage in einer Sackgasse mit unmittelbaren Skipistenanschluss und Blick zum Wilden Kaiser. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv Wilder Kaiser im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u.a. - Sichtdachstuhl - Kachelofen - hochwertige Einbauküche - edle Tischlereinbauten - Terrasse / Balkon mit Kaiseblick - Garten - Carport- & Aussenstellplatz Objekt: Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Erdgeschoss und geht über ins Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Auf dieser Ebene befinden sich eine Garderobe, Gäste WC sowie der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit Kaisberlick. Über eine Außentreppe erreicht man auch bequem den Gartenbereich von dieser Etage. Das Gartengeschoss verfügt über den Masterbereich mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen Keller-/ Technikraum. Von allen drei Schlafzimmern aus gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Carport- und einen Außenstellplatz. Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Gartenfläche: 119,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]