Suchergebnisse für "6352 kaufen"

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Fabels, eine Legende steht zum Verkauf! Die legendäre Après Ski Bar das Fabels direkt an der Talstation der Ellmauer Bergbahnen steht zum Verkauf. Die Lage dieses Standortes prophezeit sehr guten Geschäftsgang, liegt es doch in mitten des riesigen Parkplatzes unmittelbar an der Talstation. Die Leute fallen praktisch zur Tür herein. Verkauft wird nicht nur eine Bar, sondern das gesamte Haus mit einer Gesamtnutzfläche von circa 360 m² inklusive elf Parkplätzen und einer Grundstücksfläche von 542 m². Keller und Erdgeschoss haben je 130 m², das Obergeschoss circa 100 m². Diese Fläche gliedert sich im Erdgeschoss mit der Après Ski Bar, DJ-Kanzel, Küchenräume sowie der großen Terrasse mit der Grillstation. Die Après Ski Bar verfügt über 170 Sitzplätze, ist ganz im Alpin-Stil gehalten und sorgt für eine ausgelassene Stimmung bis in die Morgenstunden. Im Obergeschoss befindet sich das Apartment mit einer Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Im Kellergeschoss befinden sich das Damen, Herren und Personal WC, Kühl- Lagerräume, die Schankanlagen und eine Waschküche. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung. Daher sind hier verschiedene Nutzungsarten möglich sowie Barbetrieb, Restaurant, Zimmervermietung, Airbnb etc. Seitens der Bergbahnen besteht der Wunsch, dass hier ein Bar- inklusive Restaurant-Betrieb entsteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.200m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <2.850m Höhere Schule <7.575m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <1.025m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.100m Polizei <4.825m Verkehr Bus <75m Bahnhof <6.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier eine Wohlfühlwohnung im edlen alpinen Stil direkt neben der Skipiste anbieten. Diese Terrassenwohnung mit Haus im Haus-Charakter mit imposanten Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1982 errichtet und im Jahre 2021 komplett erneuert und exklusiv ausgestattet wurde. Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Käufer, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten. Diese exklusive, komplett möblierte 2-Zimmer-Designer-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet und mit exklusivem Interior ausgestattet. Ein offen gestalteter Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Eichendielenboden, welcher in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre zaubert, ein stilvolles Schlafzimmer, ein separater Einbauschrank, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein extra WC gehören zu dieser Wohnung. Diese Immobilie wird durch einen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse mit wunderbarem, unverbaubarem Kaiserblick abgerundet. Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen. Direkt neben bzw. hinter dem Haus ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau. Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben. Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die bezaubernde Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: offen gestalteter Koch- und Essbereich mit Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer separater Einbauschrank Badezimmer extra WC + ca. 50 m² Panoramaterrasse mit unverbaubarem Kaiserblick + 28 m² bepflanzter Böschung Gemeinschaftsfläche: Skikeller Eine Garage (20,26 m²) sowie ein großer Abstellraum (5,54 m²) hinter der Garage vervollständigen das sehr charmante Angebot. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Das Objekt wir zum Kauf oder alternativ zur Miete angeboten.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Immo1 Kitzbühel präsentiert: Diese Terrassenwohnung mit Haus im Haus-Charakter mit imposanten Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1982 errichtet und im Jahre 2021 komplett erneuert und exklusiv ausgestattet wurde. Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Käufer, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten. Diese exklusive, komplett möblierte 2-Zimmer-Designer-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet und mit exklusivem Interior ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt in Ellmau am Wilden Kaiser in einer Sackgasse und bietet neben der sonnigen Ruhelage auch einen weitläufigen Fernblick auf den gesamten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Nahversorger sind zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Das Haus steht auf einem ca. 581 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 341 m². Im Erdgeschoss gelangt man durch die großzügige Diele in den Wohnbereich des Hauses. Fast alle Decken sind in Altholz ausgeführt, im Essbereich ist ein Sichtdachstuhl vorhanden. Der Wohnbereich teilt sich in eine Küche mit Bar, einer Essecke mit Blick auf den Wilden Kaiser und den zentral angeordneten Kamin auf und überzeugt vor allem durch die Glasfronten, welche nicht nur für eine ideale Belichtung sorgen, sondern auch einen fantastischen Ausblick bieten. Weiters verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen Wintergarten, einen Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Dampfbad, Sauna und großer Dusche. Der ca. 388 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen fast uneinsichtigen Rückzugbereich. Im Sommer sorgt der Gartenteich für eine frische Abkühlung. Eine Außendusche (kalt/warm) sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC teilen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon befinden sich auch auf dieser Etage. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum, dem Technikraum und zwei riesigen Freizeiträumen mit Fußbodenheizung, welche der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen frei gestalten kann. Eine Garage sowie 2-3 Freistellplätze befinden sich vor dem Haus. Von der Garage gelangt man direkt in die Diele des Hauses, weiters besteht ein Durchgang in den Garten. Im Wohn und Essbereich befinden sich zwei Kachelöfen (Grundöfen), welche dem Raum ein angenehmes Wohlfühlklima verschaffen. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das attraktive, gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Top-Lage in einem idyllischen, reinen Wohngebiet ca. 6 km vom Ortszentrum Ellmau entfernt. Der Wilde Kaiser ist zum Greifen nah und von der Terrasse aus können Sie direkt ins Skigebiet blicken. Es ist Teil eines Dreispann-Komplexes, im modern-alpinen Tiroler Baustil in Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort. Im OG befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer mit einem Zugang auf den überdachten Balkon, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiger Vorraum. Alle Schlafzimmer verfügen jeweils über ein modernes angrenzendes Bad, teilweise mit Glasdusche ausgestattet. Das großzügige, helle und freundliche Wohnzimmer sowie der separate Essbereich – ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen offenen Küche – sind das Herzstück im EG. Von beiden Haupträumen gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Im EG befinden sich zudem ein Abstellraum, ein Windfang mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume, die gemütliche Komplettausstattung/Einrichtung und die großzügige Sonnenterrasse mit Garten sorgen vom ersten Augenblick an für absolute Wohlfühl-Atmosphäre.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese zwei Eigentumswohnungen der Extraklasse stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind jederzeit beziehbar. Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Toplage inmitten saftiger Wiesen bzw. im Winter an eine Piste der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental angrenzend, eröffnet sich die Möglichkeit ein traumhaft gelegenes Grundstück mit genehmigter Projektierung und kaiserlichem Fernblick zu erwerben. Die wohldurchdachte Planung basierend auf einem Baukörper bietet zwei Wohnvarianten mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche, bei der Sie zum einen eine Aufteilung der Räumlichkeiten in drei Studios mit einer ca. 140 m² großen Tiefgarage und allgemeinen Räumlichkeiten sowie der Service-Ebene mit allerlei Vorzügen wie beispielsweise einem Spa-Bereich mit Fitness, einem Ski- und Fahrraddepot sowie ein separates Office nutzen können. Der angedachte Außenpool rundet ein perfektes Wohnerlebnis in den Tiroler Bergen als Wohlfühloase ab. In der zweiten Variante ist auch die Nutzung für eine Familie im großzügigen Luxus-Chalet möglich. Die vorliegende Genehmigung ermöglicht die unmittelbare Umsetzung Ihres Bauvorhabens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese wunderschöne ca. 46 m² Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes und bietet vom ca. 22 m² großen Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine kleine Diele und sodann in das schöne Wohnzimmer. Gleich am Beginn des Wohnzimmers ist eine komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattet Küche mit schöner Bar und Hockern situiert. Sodann gelangt man über einen kleinen Vorraum in ein getrenntes WC, in das zeitlos elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Weiters in das große Schlafzimmer mit einer kompletten Schrankwand. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen um die Ecke laufenden Balkon mit Fernblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Ebenso ist im Haus ein Personen-Lift vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hat schöne Holzböden und ist im gesamten sehr elegant und gemütlich ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sowohl der Skilift, der Golfplatz, Langlaufloipe, Radwanderweg, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in fußläufiger Nähe. Alles in allem eine wunderschöne Wohnung zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung besitzt keine FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG. Energiewerte HWB/Ref, SK 105 - fGEE, SK 1,38. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

#Doppelhaus