Häuser in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

#Doppelhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

RUHIGE UND ZENTRALE LAGE Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse – ideal, um fernab vom Verkehr entspannt den Alltag zu genießen. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMKONZEPT Das moderne Raumkonzept dieser Doppelhaushälfte beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss, der Wohnen und Rückzugsbereiche harmonisch miteinander verbindet. Große Fenster und die offene Treppe durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die klare, minimalistische Gestaltung lässt die Räume besonders einladend wirken und vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit. Liebevolle Details und eine schöne Ausstattung runden das Gesamtbild ab und schaffen eine behagliche Wohlfühloase. QUALITÄT – KOMFORT – SICHERHEIT Die im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz. Eine Photovoltaikanlage sorgt nachhaltig für warmes Wasser und unterstreicht den zukunftsorientierten Standard dieses Hauses. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten und die Sauna im Keller – der perfekte Ort zum Abschalten und Genießen. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einer modernen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Zudem ist die Installation eines Smart Home-Systems vorbereitet, sodass Sie Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau genießen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das großzügige Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie und Gäste. Auf dem großen Grundstück mit wunderschönem Garten und Gartenhäuschen in sonniger und ruhiger Wohnlage von Saalfelden verbringen Sie Ihre Sommertage. Erbaut im Jahre 1952 und umfangreich saniert sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert im Jahre 1987 glänzt diese charmante Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC findet sich im Dachgeschoss ebenso wie ein großer Schrankraum und viel Stauraum im Dachboden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche und der Heiz-/Tankraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Haus, das nicht spart - weder an Raum, noch an Licht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin. Ein perfekter Platz für lange Sommerabende oder Wintermomente im Feuerlicht. Im Obergeschoss warten vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zum umlaufenden, überdachten Balkon, einfach herrlich, um den Tag mit Blick über den Garten bis hin zum Kitzsteinhorn zu beginnen. Das Bad ist ein kleines Spa für sich. Es gibt zwei Doppelwaschbecken, eine Wanne, eine Dusche, ein Bidet und Tageslicht dank des Fensters. WC und Bad sind elegant getrennt. Ganz oben gibt es ein Dachgeschoss mit großem, vielseitigem Raum, ob Homeoffice, Atelier, Fitness oder Kino, hier ist alles möglich. Die Räume überzeugen mit klarer Großzügigkeit, optimaler Ausrichtung und viel Sonne und beschreiben ein durch und durch charmantes Zuhause. Auch der Außenbereich des Hauses hat viel zu bieten: Der südostseitige Balkon mit breitem Sitzbereich, die Terrasse mit offener Kaminstelle und Übergang in den wunderbaren Garten. Hier sind die Stunden im Freien ein wahrer Genuss. Es gibt eine Garage mit angebautem Gerätelager. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Autos hintereinander zu parken. In der Zufahrt findet bei Bedarf ein weiterer PKW Platz. Die Ausstattung trägt noch den unverwechselbaren Charakter der 1970er Jahre. Solide, gepflegt und charakterstark, gleichzeitig ein wunderbares Fundament, um mit einer umfassenden Modernisierung frischen Glanz, individuellen Stil und zeitgemäßen Komfort einziehen zu lassen. Das Haus selbst erzählt damit die Geschichte seiner Zeit und bietet gleichzeitig die Freiheit, neue Kapitel nach eigenen Vorstellungen zu schreiben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Reiheneckhaus in Saalfelden am Steinernen Meer ist perfekt für eine Familie, die modernen Komfort und urigen Charme schätzt. Die kernsanierte Immobilie bietet 5 Zimmer auf 130 m² Wohnfläche und einen gemütlichen, uneinsichtigen Garten. Mit Sauna im Keller, Kamin und Holz-Zusatzherd ist hier für Entspannung gesorgt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geringe Betriebskosten! - wunderbar kernsaniert - moderner/uriger Look - heimeliger Kamin und praktischer Holz-Zusatzherd - ruhige Lage - fußläufig wirklich alles erreichbar! - kein Sanierungsstau - Sauna im Keller - genügend Stellplätze, mit Garage sowie freistehend - gemütlicher uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse wurden als Wohnräumlichkeiten genutzt und können mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu attraktiven und exklusiven Wohnungen umgestaltet werden, die urbanes und modernes Ambiente vereinen. Das erste Obergeschoss ist mit einem Balkon zum Innenhof bestückt. Von hier aus sowie auch über einen separaten Eingangsbereich von der Seitengasse wartet das aktuell bezeichnete Büro mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit knapp 88 qm Fläche auf einen neuen Design. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden der mit Geschick ebenfalls in die Neugestaltung integriert werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt und die Ausführungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und eine Generalsanierung unabdingbar ist, es liegen jedoch bereits eine Baugenehmigung und eine Bewilligung für einen Beherbergungsbetrieb vor. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Garten

Wunderschön gelegenes Haus mit Garten am Grünland, perfekte Ausrichtung nach Süden, Panoramablick in die Bergwelt. Nur wenige Minuten zum Skigebiet (Ski Amadé), Langlaufloipen, Golfclub, Radwegen und Badeseen (Zeller See, Ritzensee). Bushaltestelle vor der Tür, ideal für Zweitwohnsitz und Freizeitnutzung. Gemischter Zustand: Sofort beziehbar und mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Erleben Sie, wie Wohnen zur Erholung wird, inmitten intakter Natur, mit perfekter Infrastruktur und ganzjährigem Freizeitangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in sonniger und zentraler Lage von Saalfelden bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: viel Platz, Komfort und ein traumhaftes Freizeitangebot direkt zu Hause. Ausstattung & Highlights: sonnige, zentrale Lage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt großzügige ca. 314 m² Nutzfläche auf 3 Etagen Massivbauweise, laufend gepflegt und 2016 modernisiert (neues Dach & Elektroinstallation) geschützter Gartenbereich mit viel Privatsphäre und schöner Poolanlage beheizter Außenpool mit Poolrutsche und Outdoordusche Whirlpool und Sauna - privater Wellnesskomfort im eigenen Zuhause Wintergarten mit offenem Kamin - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Kamin mehrere Terrassen und ein Balkon mit herrlicher Aussicht Doppelgarage mit integrierter Werkstatt sowie zusätzliche Freistellplätze Weinkeller, Lagerraum und mehrere Abstellräume Spielplatz und Gartenhütte im Außenbereich ruhige Wohnlage nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Saalfelden entfernt zusätzlich nahe dem Ritzensee, attraktiven Rad- und Wanderwegen sowie den Skigebieten Maria Alm, Leogang, Saalbach und Zell am See Ein Haus, das auf ganzer Linie begeistert: Hier verbinden sich Wohlfühlen, Familienleben und Freizeitgenuss auf ideale Weise - in einer der beliebtesten Wohnlagen Saalfeldens. Entdecken Sie diesen Wohntraum bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörper und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu Top 1 und Top 2 gehört je ein Hobby/ Abstellraum und 2 Tiefgaragenplätze. Top 3 ist als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ausgeführt. Zu allen Wohnungen gehören Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörpern und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu jeder Wohnung gehört ein Hobby/ Abstellraum, zu Top 1 und Top 2 je 2 Tiefgaragenplätze und zu Top3 eine Doppelgarage und ebenso Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses stilvolle Wohlfühlhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Holzbauweise errichtet und seither mit viel Sorgfalt und Investitionen in Technik, Komfort und Design modernisiert. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und laufender Instandhaltung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Es erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum (25,60 m²), ein gemütliches Gästezimmer (16,50 m²) mit Ausgang auf die 35m2- Terrasse, eine Sauna (13,90 m²) mit eigenem Duschbereich, ein WC, sowie zwei große Abstellräume (15,00 m² und 12,10 m²). Hier könnte zügig eine Einliegerwohnung entstehen. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Von dort aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den offen gestalteten Wohnbereich (76,10 m²), mit hochwertiger Einbauküche und Speis, großzügigem Essplatz, gemütlicher Wohnlandschaft vor dem offenen Kamin und einer Büroecke. Große Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente. Eine wunderschöne 29m2-Terrasse lädt zum Verweilen ein. 1.Obergeschoss: hier liegt der Schlafbereich : 2 Schlafzimmern mit angrenzenden Duschbädern, sowie 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, großem Badezimmer, inkl. Dusche und Wanne, garantieren erholsame Stunden. Alle Räume sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Auch auf dieser Ebene gibt es eine Terrasse von 21m2. Dachgeschoss: Ein 18m2-Wohlfühlraum bietet Platz zur vielfältigen Nutzung. Die angrenzende Dachterrasse besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt und die Weite des Saalfeldner Beckens. Dieses Haus wird teilmöbliert verkauft. Zum Angebot gehören noch eine Garage, 3 Stellplätze und ein Müllabstellraum. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und moderner Ausstattung Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Auf einem Grundstück von 1.029 m² bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 290 m²Wohnfläche auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Obergeschoss (ca. 175 m², komplett renoviert 2020/2021) Die obere Wohneinheit wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend renoviert - inklusive neuer Strom- und Wasserleitungen sowie neuen Heizungsrohren, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgungsorgen. •Großzügiger Vorraum •Praktischer Hauswirtschaftsraum •Ankleidezimmer •Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Klimaanlage •Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon •Küche mit Zugang in den gemütlichen Wintergarten •Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Separate Toilette Erdgeschoss (ca. 115 m², komplett renoviert 2012) Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. •Einladender Vorraum •Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage •Badezimmer und separate Toilette •Küche mit Vorratskammer •Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten Ausstattung und Besonderheiten •Ölheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser •Photovoltaikanlage für Lichtstrom auf dem Dach - ein Pluspunkt für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen •Klimaanlagen in mehreren Räumen •Dachboden mit ca. 115 m² Nutzfläche •Dach im Jahr 2000 erneuert •Geräumige Garage mit ca. 60 m² - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum •Großzügiger Garten mit Pool - perfekt zum Entspannen an warmen Tagen, zum Spielen mit der Familie oder für gesellige Grillabende im Sommer Fazit Dieses Zweifamilienhaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen Sanierungen, energieeffizienter Technik und großzügigem Wohnkomfort. Dank der getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Wohlfühlambiente legen. Spacious Two-Family Home with Garden, Garage and Modern Features Property Description This well-maintained two-family house impresses with its generous layout, modern features, and quiet, family-friendly location. Situated on a 1,029 m² plot, the property offers a total living area of approx. 290 m² across two levels - an ideal home for families, multi-generational living, or for combining living and working under one roof. Upper Floor (approx. 175 m², fully renovated in 2020/2021) The upper unit underwent extensive renovation in 2020/2021, including new electrical and plumbing installations as well as new heating pipes, ensuring efficient and reliable heating. •Spacious entrance hall •Practical utility room •Walk-in closet •Three bedrooms, two of which have air conditioning •Large living area with access to the balcony •Kitchen with access to the cozy winter garden •Bathroom with bathtub and shower •Separate toilet Ground Floor (approx. 115 m², fully renovated in 2012) The ground-floor unit was fully renovated in 2012 and offers direct access to the terrace and garden. •Inviting entrance hall •Two bedrooms, one equipped with air conditioning •Bathroom and separate toilet •Kitchen with pantry •Living room with access to the terrace and spacious garden Features and Special Highlights •Oil heating with solar support for hot water •Photovoltaic system for household electricity - a plus for eco-friendly and cost-efficient living •Air conditioning in several rooms •Attic with approx. 115 m² of usable space •Roof replaced in 2000 •Spacious garage of approx. 60 m² - ideal for vehicles, workshop, or additional storage •Large garden with pool - perfect for relaxing on warm days, for family activities, or hosting summer barbecues Conclusion This two-family house offers a harmonious combination of modern renovations, energy-efficient technology, and spacious living comfort. Thanks to the separate living units, the property is perfectly suited for multi-generational living, renting out one unit, or for families who value space, quality, and a pleasant living atmosphere.... [Mehr]