Häuser in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in Saalfelden am Steinernen Meer. top gepflegter und weitläufiger Garten kunstvoll gearbeitete Flügeltür im Entree Schlafzimmer mit Bad en suite Galerie aus Naturwerkstoffen umlaufende Sonnenterrasse mit Freisitz 2 Balkone 3 offene Kamine Partyraum mit eigener Bar und Loungebereich 2 Garagen uvm. Wenn Ihnen das Gewöhnliche zu wenig ist und Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt Großzügigkeit und Wärme ausstrahlen sollte, dann lassen Sie es mich wissen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1627040 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

ZWEITWOHNSITZ - Saalfelden Villa m.340 qm Wfl. & ca.1500 qm GSt. Leitgöb Immo ☎ [Tel]

Saalfelden: älteres Haus zu verkaufen, gute Lage, HWB 130 ☎ [Tel] www.mkaw.at/mkaw Immobilien

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage Dieses exklusive und mit Liebe zum Detail eingerichtete Holzhaus befindet sich am Stadtrand von Saalfelden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Diele, hochwertige Küche im Landhausstil, Wohnraum mit edler Eschenholztreppe. Obergeschoß: Galerie mit offenem Dachstuhl, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer mit Balkon, kleines Büro, Gästezimmer mit Holzbadewanne, Untergeschoß: ca. 93 m2 großer Keller WEITERE INFORMATIONEN Geräteraum, 3 PKW-Abstellplätze Harmonisch gestalteter Garten, Kunstrasen, automatische Bewässerungsanlage Hochwertige Möbeln und Inneneinrichtung. Gasheizung, Fußbodenheizung und Heizkörper, Kachelofen mit offener Kaminstelle Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 101 - fGEE = 1,09 Zusatzinfo: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur zugewandt präsentiert sich diese moderne Villa mit Pool. Die Immobilie befindet sich in leichter Hanglage und besticht mit klaren Linien, geschützten Freiflächen und einen Blick in drei Täler auf drei großzügigen Ebenen. Von außen besticht das Objekt in Weiß mit einem charmanten Knick, endlosen Verglasungen und transparenter Zeitlosigkeit. Das komplex gedachte Haus bietet aus jedem Bereich beste Sicht auf die Landschaft, ist selbst aber elegant abgeschottet zu den Nachbarn hin. Daten & Ausstattungsdetails: - Baujahr 2017 - ca. 258m² Wohn/Nutzfläche - ca. 1202m² Grundstücksfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - offener Wohn/Essbereich - Doppelgarage, - Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) - kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Beschallungsanlage innen + Terrassen - PV-Anlage 5 KW - Aufzugs-Vorsorgeschacht - Zentralstaubsauger - Alarmanlage und Außenkameras - Pool 9x4m mit vollautomatischer Steuerung, - Unterflurabdeckung, Gegenstromanlage und Schwalldusche - hochwertigste Ausstattung (z.B. Josko Holz-Alu-Fenster und Türen, Armaturen und Geräte,...) Lage: Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des "Steinernen Meeres". Die Stadt ist die größte Gemeinde des Pinzgau und die drittgrößte des Bundeslandes Salzburg. Trotz städtischer Struktur im zentralen Stadtbereich überwiegt der ländlich charmante Charakter. Saalfelden bietet sowohl Sommer wie auch Winter attraktive Freizeitangebote, perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und Abendlokale. In weniger als 10 Autominuten haben Sie 2 namhafte Golfclubs erreicht. Bekannte Ausflugsziele, wie Zell am See oder Kitzbühel können ebenso in nur wenigen Autominuten erreicht werden. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiepass: Skala: D Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 110.0 Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden Lage: Das schöne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Stadtzentrum von Saalfelden. Die Lage ist optimal, da man alle Dinge für den täglichen Bedarf in kürzester Zeit erreichen kann. Beschreibung: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Lagerraum 1. Obergeschoss: Wohnung: Wohnraum mit Kachelofen, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Toilette, Balkon und süd-ost Terrasse 2. Obergeschoss: Wohnung: Wohnraum, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum 2 Garagen sowie 2 weitere PKW-Stellplätze im Außenbereich Nutzflächenaufstellung: ca. 551 m² Grundstücksfläche ca. 550 m² Nutzfläche ca. 120 m² Dachgeschoss-Rohbau ca. 30 m² Kellerfläche Baujahr: ca. 1585 Haus wurde laufend renoviert Teil unterkellert Dachboden-Rohausbau Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 110,00 HWB Klasse: D Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In 5 Minuten zu Fuß am See! Dieses in den 60ern errichtete Einfamilienhaus gelangt in der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer In 5 Minuten zu Fuß am See! Dieses in den 60ern errichtete Einfamilienhaus gelangt in der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer in fußläufiger Entfernung zum Ritzensee in den Verkauf. Die Naturbadeanlage Ritzensee verfügt über moorhaltiges Wasser, welches schnell eine angenehme Badetemperatur erreicht. Dank der traumhaften Umgebung, der umliegenden Freizeitangebote und dem Seerestaurant Ritzen handelt es sich hier um eine äußerst beliebte Lage. Durch die ebenfalls gute Verbindung in die Stadt und deren fußläufige Erreichbarkeit (ca. 10 Minuten) kommen auch die Vorteile des urbanen Lebens voll zur Geltung. Die Größe des Hauses wird durch die kluge Raumaufteilung sehr gut ausgenutzt. Im Erdgeschoß bildet die geräumige Küche mit Essbereich, verbunden mit dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse, das Herzstück des Hauses. Hier kommt man zusammen! Durch die südostseitig orientierten, großen Fensterfronten herrschen im Wohnbereich immer einladende Lichtverhältnisse. Der wunderschön angelegte Garten tut sein Übriges, um sich hier richtig wohl zu fühlen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 6 Schlafzimmer untergebracht, von welchen man wunderbare Eindrücke von der umliegenden Bergwelt sammeln kann. Nordseitig prägt das unvergleichbare Steinerne Meer das Landschaftsbild und südseitig erhebt sich beim Blick nach Kaprun majestätisch das Kitzsteinhorn. Das Highlight auf dieser Etage ist das Zimmer über der Garage mit einem Ausmaß von ca. 25 m², von dem aus mein zudem einen schönen Blick über die Stadt Saalfelden genießt. Die weiteren Zimmer sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet und ein Raum wurde zum Ankleidezimmer umgestaltet. Außerdem verfügen 3 Schlafzimmer über einen Zugang zum Südbalkon. Dem Komfort wegen wurde auch auf dieser Ebene ein WC installiert. Im Kellergeschoß sind der Heizraum mit Ölheizung und Tankraum untergebracht. Weiters befinden sich dort noch die Waschküche und drei weitere Abstell- bzw. Vorratsräume. Die Basis stimmt, die Lage sowieso! Bringen Sie neue Vitalität in diese wunderbaren 4 Wände! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1522489 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Saalfelden mit sensationellem Blick auf das Steinerne Meer... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Architekten Doppelhaushälfte befindet sich in einer traumhaften Panroamalage in Saalfelden/Bachwinkl. Die Ruhe und die südliche Lage: Diese einzigartige Architekten Doppelhaushälfte befindet sich in einer traumhaften Panroamalage in Saalfelden/Bachwinkl. Die Ruhe und die südliche Ausrichtung sorgen für ein optimales Wohngefühl. Die Architekten Innerhofer & Innerhofer haben diese Immobilie entworfen und die Liebe zum Detail kann man sowohl Außen, als auch Innen sehen. Die Komponenten der modernen Architektur mit Betonelemente machen die Immobilie zu einem Highlight. Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das "Internationale Jazzfestival" beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welcher als Bade- und Erholungsort dient. Ausstattung: Durch die Hanglage wird das Haus in Split-Level aufgeteilt, somit entsteht ein ansteigendes Satteldach, welches sanft in die Umgebung einbindet. Zudem ergibt sich dadurch bei zwei Split Leveln ein direkter Zugang auf die Terrassen. Die Doppelhaushälfte ist im Erdgeschoß über die Garderobe begehbar, wo auch das großzügige, westlich ausgerichtete Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne liegt. Über die Treppe gelangt man auf die zwei unterirdischen Level, welche ein Gäste Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum/Technikraum beinhalten. Über dem Eingangsniveau befindet sich das Schlaflevel mit einem kleinen WC. Im Dachgeschoß liegen die Wohnräume mit dem westlich gelegenen Wohnzimmer und auf einem Splitlevel die östlich ausgerichtete Design-Küche. Die Immobilie, welche aus einem Stahlbeton-Massivbau besteht, sorgt durch hochwertige Features wie ein Smart Home System "LOX ONE" für ein luxuriöses Wohnen. Die Garage ist mit einer Fernbedienung steuerbar. Das Interior ist speziell auf die Immobilie angepasst und kann gegen eine Ablöse erworben werden. Diese Immobilie ist ab 1. Mai 2020 für 5 Jahre vermietet. Dieser müsste übernommen werden. Genauere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie von unserem Team.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Für Leute mit handwerklichem Geschick ist dieses Haus mit einem fiktiven BJ. 1975 wohl perfekt. Es verfügt über ca. 150 m2 Wohnnutzfläche und befindet sich in einer sehr beliebten sonnigen und zentrumsnahen Lage. Obwohl einiger Adaptierungen (2 Fenster neu, Kamin im OG wurde neu gemacht) freut sich dieses Haus darauf in neuem Glanz zu erstrahlen. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnetagen und gliedert sich in: Erdgeschoß: Abstellraum, Flur, Zimmer, Küche WZ, Badezimmer, Schlafzimmer und Veranda /Wintergarten Obergeschoß: Schlafzimmer, kl. Küche, Bad, Abstellraum Beheizung erfolgt mit einer Gastherme Keller vorhanden, teilweise feucht Garage und Carport vorhanden Ins Zentrum von Saalfelden ca. 5 min zu Fuß, sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. in der Nähe. Eine City-Bus Haltestelle ist quasi vor der Türe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ulrike Thurner Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ausstattung: Das Domizil begeistert durch den freien Blick in drei Täler und verfügt über drei Ebenen. Durch eine leichte Vertiefung eröffnet das Untergeschoss die Möglichkeit eines Entrees direkt neben der Garage. Eine Stiege im Hang verbindet Fitnessraum und Sauna mit dem Pool auf Erdgeschosshöhe. In der Mittelebene konzentiert sich alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Im offenen Wohnraum befindet sich zentral der moderne Kamin mit Sichtfenster nach drei Seiten. Im Obergeschoss sind die Schlaf und Kinderzimmer samt Büro, Bädern und Ankleide. Eine Galerie lädt zum Chillen und Spielen ein. Der Balkon erweitert diese Ebene in zwei Richtungen mit unfassbaren Panoramen. Technik/Ausstattung: - Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) - Heizung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Smart Home-Steuerung - Beschallungsanlage innen und Terrassen - PV-Anlage 5 KW - Aufzugs-Vorsorgeschacht - Zentralstaubsauger - Alarmanlage und Außenkameras - Pool 9x4m mit vollautomatischer Steuerung, Unterflurabdeckung, Gegenstromanlage und Schwalldusche - Doppelgarage und 2 PKW-Außenstellplätze - hochwertigte Ausstattung (z.B. Josko Holz-Alu-Fenster und Türen, Gaggenau-Küchengeräte,...) Objekt: Der Ort Saalfelden am Steinernen Meer im österreichischen Bundesland Salzburg liegt auf 744 m Seehöhe in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des beeindruckenden Steinernen Meeres. Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur zugewandt präsentiert sich diese moderne Immobilie mit Pool. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und von außen besticht das Objekt mit klaren Linien, geschützten Freiflächen und Blicken zum Kitzsteinhorn und Kitzbüheler Horn. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung, wie das Skigebiet Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang sowie Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach ein perfektes Skivergnügen. Stichworte: Gesamtfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 148,00 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Saalfelden. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine gemütliche Küche mit Essplatz, ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer, davon 2 mit Südwest-Balkon, ein Kabinett und ein Bad mit Dusche und WC. Der Keller bietet mit einer Waschküche und 2 Abstellräumen genügend Stauraum. Zum Angebot gehören auch ein wunderschöner ebener Garten, eine Garage und mind. 2 Stellplätze. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Küche soll für ca. 1300 € abgelöst werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Reihenhaus am Stadtrand von Saalfelden Lage: Saalfelden liegt direkt an der beeindruckenden Bergformation des Steinernen Meers, inmitten der Reihenhaus am Stadtrand von Saalfelden Lage: Saalfelden liegt direkt an der beeindruckenden Bergformation des Steinernen Meers, inmitten der Salzburger Alpen. Die optimale Lage macht Saalfelden zu einem Knotenpunkt zwischen Salzburg, Tirol und Bayern. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie das Zentrum sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar. Beschreibung: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Carportstellplatz direkt vor dem Eingang und einen weiteren Stellplatz im Freien. Nutzflächenaufstellung: ca. 192 m² Grundstücksfläche ca. 90 m² Nutzfläche Voll unterkellert Baujahr: ca. 1994 Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 51,60 HWB Klasse: C Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]