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OK5753 Saalbach-Hinterglemm
€ 1.200.000,-
5753 Saalbach / 231m² / 8 Zimmer
€ 5.194,81 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnhaus in Saalbach Lage: Das Haus befindet sich im Saalbacher Ortsteil Vorderglemm, ca. 2 km östlich vom Ortszentrum Saalbach entfernt. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Schönleitenbahn und können hier in den Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit tollen Skipisten, Wander- und Bikestrecken und zahlreichen Almhütten einsteigen. Raumaufteilung: Das Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Von der Küche aus gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse mit überdachtem Freisitz sowie den anschließenden Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Dusche/WC en suite, eines mit eigener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen Schlafzimmern besteht der Zugang auf einen Balkon, süd bzw. nordseitig. Im Kellergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, ein WC, eine Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum. Weiters bestehen noch zwei Abstellräume und ein Ski-und Schuhraum, welcher zusätzlich über einen separaten, geschlossenen Zugang ostseitig erschlossen ist. Auf der Ostseite ist eine KFZ-Garage an das Wohnhaus angebaut. Weiters besteht ein Carport samt Abstellraum auf der Westseite sowie ein komfortables Gartenhaus im nordöstlichen Bereich des Grundstückes. An der Nordseite besteht weiters ein Vorplatz mit mehreren KFZ-Abstellplätzen. Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet (ca. 800 m²) bzw. Grünland (ca. 173 m²) Flächenaufstellung: Ca. 973 m² Grundstücksfläche EG: ca. 85 m²OG: ca. 75 m²KG: ca. 118 m²Wir weisen darauf hin, dass die Raumaufteilung aufgrund durchgeführter Umbauten teilweise von den Einreichplänen abweicht. Baujahr: 1983 Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelofen im Erdgeschoss Hauptwohnsitz erforderlich, keine Zweitwohnsitznutzung! Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnhaus in Saalbach Lage: Das Haus befindet sich im Saalbacher Ortsteil Vorderglemm, ca. 2 km östlich vom Ortszentrum Saalbach entfernt. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Schönleitenbahn und können hier in den Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit tollen Skipisten, Wander- und Bikestrecken und zahlreichen Almhütten einsteigen. Raumaufteilung: Das Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Von der Küche aus gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse mit überdachtem Freisitz sowie den anschließenden Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Dusche/WC en suite, eines mit eigener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen Schlafzimmern besteht der Zugang auf einen Balkon, süd bzw. nordseitig. Im Kellergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, ein WC, eine Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum. Weiters bestehen noch zwei Abstellräume und ein Ski-und Schuhraum, welcher zusätzlich über einen separaten, geschlossenen Zugang ostseitig erschlossen ist. Auf der Ostseite ist eine KFZ-Garage an das Wohnhaus angebaut. Weiters besteht ein Carport samt Abstellraum auf der Westseite sowie ein komfortables Gartenhaus im nordöstlichen Bereich des Grundstückes. An der Nordseite besteht weiters ein Vorplatz mit mehreren KFZ-Abstellplätzen. Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet (ca. 800 m²) bzw. Grünland (ca. 173 m²) Flächenaufstellung: Ca. 973 m² Grundstücksfläche EG: ca. 85 m² OG: ca. 75 m² KG: ca. 118 m² Wir weisen darauf hin, dass die Raumaufteilung aufgrund durchgeführter Umbauten teilweise von den Einreichplänen abweicht. Baujahr: 1983 Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelofen im Erdgeschoss Hauptwohnsitz erforderlich, keine Zweitwohnsitznutzung! Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]
Grandioses Landhaus mit besonderem Charme
€ 1.320.000,-
5753 Saalbach / 168m² / 6 Zimmer
€ 7.857,14 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Saalbach gelangt dieses geschmackvoll ausgestattete Landhaus in Holzbauweise zum Verkauf. Sobald man das Wohnhaus betreten hat, taucht man in eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre ein. Die liebevoll ausgesuchten und auch aus anderen Ländern importierten Möbel, Accessoires und Ausstattungsmaterialien für die Bäder und WC`s, verleihen dem Objekt eine spezielle Note im exklusiven Landhausstil. Der gut durchdachte Grundriss ergibt im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, einen Arbeitsraum, eine Einbauküche mit Sitzecke und ein helles Wohn-, Esszimmer. Von diesem gelangt man in den nostalgisch anmutenden Sommergarten, auf die große Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Über eine Wendeltreppe mit gedrechseltem Geländer kommt man ins Obergeschoß. Dort befinden sich ein wundervolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, 2 Schlafzimmer, davon das Eine mit französischem Balkon und das Andere mit Zugang zum Balkon. Außerdem entstand hier eine Einheit mit Masterbedroom, Ankleideraum, angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC. Im geräumigen Keller liegt ein Technikraum, eine Waschküche und 3 weitere Räume mit Fenstern. Hier könnte ein großzügiger Wellnessbereich entstehen; eine Dusche ist bereits vorhanden. Ein Carport, eine Garage, ein Holzlager und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
