Immobilien in Salzburg

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal und überzeugt durch eine clevere und funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Lage im Nonntal überzeugt durch eine gute Anbindung, eine gewachsene Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Die 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über rund 132 m² Wohnnutzfläche und umfasst insgesamt vier Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine flexible Nutzung. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell und mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional und praktisch ausgestattet. Der private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Maisonettewohnung ist ideeal für Mieter, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen und Außenflächen schätzen. Insgesamt vereint diese 4-Zimmer Wohnung eine großzügige Wohnfläche, ein durchdachtes Raumangebot und einen attraktiven Außenbereich in zentraler, städtischer Wohnlage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.696,99 setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.211,- Mietpreis brutto € 277,99 Betriebskosten-Akonto € 208,- Heizkostenakonto Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,- zusätzlich angemietet werden, ebenso wie eine abgeschlossene Einzelgarage für € 300,-. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom-, Wasser und Internet werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im charmanten Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese exklusive Dachterrassenwohnung in einem stilvollen Wohnhaus aus dem Jahr 1898, das 2018 vollständig und detailgetreu revitalisiert wurde. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Altstadt, dem Krauthügel sowie Schloss und Weiher Leopoldskron – hier verbinden sich Ruhe, Grünflächen und urbanes Leben auf perfekte Weise. Die lichtdurchflutete Wohnung mit 108 m² Wohnfläche ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und besticht durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und zwei elegante Terrassen. Von der südseitigen Terrasse mit ca. 13,5 m² und der nordseitigen Terrasse mit 9 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Untersberg und Gaisberg – ein Panorama, das das Herz jeder Salzburg-Liebhaberin und jedes Salzburg-Liebhabers höher schlagen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch die hochwertige Küche mit Marken-Geräten zum stilvollen Zentrum der Wohnung, während edle Eichenparkettböden ein warmes, elegantes Ambiente in allen Räumen schaffen. Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Regalen bieten praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz mit integrierter Wallbox zur Verfügung. Diese Wohnung vereint historische Eleganz, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Lage – ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung mit östlicher Ausrichtung befindet sich in einem Appartementhaus direkt gegenüber vom Hochmais Skilift. Der Skilift und das Ortszentrum von Hinterthal sind einfach und zu Fuß erreichbar. Der Balkon bietet eine schöne Bergsicht. The east-facing apartment is located in an apartment building directly across from the Hochmais ski lift. The ski lift and the centre of Hinterthal are easily accessible on foot. The balcony offers a beautiful mountain view. Ausmaß laut Nutzwertfestsetzung: Wohnung ca. 40,60 m² Balkon / Loggia ca. 7,20 m² Size according to the utilizable value report: Apartment approx. 40,60 m² Balcony / Loggia approx. 7,20 m² Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Wohnraum mit o Küche o Essbereich o Wohnbereich und Zugang zum Balkon Room layout Hall Bathroom with shower and WC Bedroom Living room with o Kitchen o Dining area o Living area and access to Balcony Widmung: Zweitwohnsitz Status: Second home status Parken allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Parking common parking space in front of the house Abstellraum ja Storage room yes Baujahr ca. 1972 laut Energieausweis Year of construction approx. 1972 according to the EPC Heizung Elektro-Puffer-Speicherheizung Heating Electric buffer storage heater Skiraum ja Ski room yes Waschküche ja Laundry room yes Trockenraum ja Drying room yes... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt Bad: Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 79m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit ca. 60m². Perfekt für Jung und Alt, für Singles, Paare oder Familien! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage Bad: Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage. Auf einer Fläche von 92,43 m2 bietet die Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Eine Wand zwischen Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer wurde entfernt - somit wurde die ursprüngliche 4-Zimmerwohnung zur 3-Zimmerwohnung umgebaut und der Wohn/Essbereich harmonisch erweitert. Aufteilung: Der Wohn/Essraum mit nun ca. 42 m2 ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und den schönen angelegten Garten. Hier ist mit Liebe zum Detail eine Wohlfühloase für Familie und Freunde entstanden. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Die Küche wurde 2020 saniert und durch eine Poggenpohl Designerküche mit moderner High End Kochinsel ersetzt. Diese fügt sich wunderbar in das Raumkonzept ein und ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen und zu genießen. Zeitgleich wurde das Badezimmer hochwertig umgebaut und mit Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist ostseitig angelegt und bietet mit 15 m2 ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderkästen. Einen weiteren Ausgang in den Garten haben Sie vom 13 m2 großen, südseitig angelegten Kinderzimmer. Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen, der eine angenehme und gemütliche Wärme erzeugt. Die angeschlossene Gastherme wird momentan nur für die Warmwasseraufbereitung genutzt. Eine separate Toilette und zwei Abstellräume runden das Bild dieser charmanten Immobilie ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Es können bei Bedarf 1 oder 2 Tiefgaragenplätze übernommen werden. Der Preis pro Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,00.Sanierungen: 2020: Böden in der gesamten Wohnung, Küche, Kamin 2022: Badezimmer und Toilette 2025: Aussenfassade wurde neu gestrichen Ausstattung: Designerküche Kaminofen 2 Schlafzimmer Wohn/Essbereich optisch abgetrennt Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche Separate Toilette Überdachte Terrasse 65 m2 großer Garten 2 Abstellräume 1 Kellerabteil Bei Bedarf 2 Tiefgaragenstellplätze Ruhelage in Sackgasse Kleine Wohnanlage Südwestliche Ausrichtung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 2. OGW08487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 DGW12389,92 m²2 Terrassen: 30,41 m² /20,16 m² € 611.456,00 € 30.000,00€ 641.456,00 DGW13268,39 m²2 Terrassen: 11,63 m²/10,91 m² € 465.052,00 € 30.000,00€ 495.052,00 Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Warum Miete zahlen, wenn Sie in die eigene Zukunft investieren können? Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Hallwang bietet den perfekten Einstieg in das Wohneigentum. Sie verbindet hohe Neubau-Qualität mit einer kompakten, leistbaren Größe – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Da die Wohnung fertiggestellt ist, können Sie sich vor Ort direkt von der Qualität überzeugen. Ein weiterer finanzieller Vorteil: Der Kauf erfolgt ohne Käuferprovision (die Bezahlt der Bauträger) und die Wohnung ist aufgrund der energetischen Bauweise förderwürdig (Salzburger Wohnbauförderung gemäß den geltenden Bestimmungen). Raumaufteilung & Wohnkomfort Auf ca. 49 m² wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Der offene Wohn-Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster hell und einladend. Von hier treten Sie direkt auf den ca. 7,5 m² großen Balkon – Ihr privater Platz an der Sonne, ideal für den Ausklang des Tages. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Ruhe. Trotz der kompakten Größe müssen Sie auf Luxus nicht verzichten: Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet (mit Wanne und WC) und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen dafür, dass in der Wohnung alles aufgeräumt bleibt. Ausstattungsqualität Solide Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für langfristigen Werterhalt. Böden • Warmer Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Klima • Fußbodenheizung (individuell steuerbar) sorgt für behagliche Wärme. Privatsphäre • Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten Sichtschutz und Sicherheit. Barrierefreiheit • Bequemer Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Eckdaten im Überblick: Status • Neubau (Erstbezug) • Bezugsfertig Fläche • Ca. 49 m² Wohnfläche Freifläche: • ca. 7,5 m² Balkon Zimmer • Großes Wohn-/Esszimmer • ruhiges Schlafzimmer Sanitär • Bad mit Wanne, WC & WM-Anschluss Stauraum • Abstellraum in der Wohnung • großes Kellerabteil Parken • 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert • allgemeine Besucherparkplätze Lage Zentral in Hallwang gelegen, genießen Sie hier kurze Wege. Ob Einkauf, Schule oder Spaziergänge in der Natur – alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges • Keine Käuferprovision. • Wohnbauförderung möglich. • Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Toplage für ein Einfamilienhaus Das angebotene Grundstück umfasst ca. 1000 m² Bauland, wobei auch die Hälfte der Fläche erworben werden kann . Es befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mitten in Anif. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Die Doppelhaushälfte in Salzachnähe zeichnet sich aber nicht nur durch diese Lage aus, sondern auch durch ein großzügiges Raumangebot mit über 200m² Wohnfläche, eigenem Garten und einen schönen Blick von der Dachterrasse auf den Untersberg.... [Mehr]

#Garconniere #gefördert

Diese liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Fläche von 33,87 m². Mit einem Wohn-/Schlafraum, Badezimmer, Wohnküche und einer monatlichen Miete von nur € 431,74 INKLUSIVE Betriebskosten und Heizkosten ist diese Wohnung eine ideale Wahl für diejenigen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten ist für die zentrale Lage bekannt und wäre durch den unschlagbaren Preis eine perfekte Wohngelegenheit. Als zusätzlichen und praktischen Pluspunkt ist die Wohnung auch mit einer Küche ausgestattet, welche die Heimat Österreich während der Bewohnung zur Verfügung stellt. Vor Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 1.295,00 aufzubringen sowie einmalige Kopierkosten von € 22,00. Die Wohnung kann ab 01.02.2026 angemietet werden. Die maximal mögliche Wohnbeihilfe liegt bei dieser Wohnung bei € 228,00.Sie möchten mehr dazu erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin, Fr. Kreuzbichler, unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <25m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <100m Post <200m Geldautomat <50m Polizei <325m Verkehr Bus <25m Bahnhof <325m Flughafen <8.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Hochwertige Mietwohnung mit Top-Ausstattung in Maishofen Erstbezug: Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in Maishofen! Die gerade fertiggestellte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 61,33 m² Wohnfläche überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung, moderne Technik und durchdachte Details, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Im Überblick: exklusive 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon mit Südwest-Ausrichtung zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage 11 m² großes Kellerabteil Waschküche zur allgemeinen Nutzung Exklusive Sonderausstattung für mehr Wohnkomfort maßgefertigte SIMON WEISS Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten edle Naturstein-Arbeitsplatte sowie moderne Rückwand in Holzoptik komfortable elektrische Raffstore-Beschattung in allen Wohnräumen Insektenschutz bei Balkon- und Schlafzimmerfenster bodengleiche Dusche und moderne Sanitärgestaltung Die Kombination aus hochwertiger Innenausstattung, moderner Haustechnik und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Wohnambiente, das durch Qualität und Komfort auf ganzer Linie überzeugt. Mietkonditionen Miete Wohnung Top 5: € 1.080,- Betriebskosten Top 5: € 270,- Gesamtmiete Wohnung Top 5: € 1.350 mtl. inkl. BK zzgl. Strom TG-Stellplatz Nr. 10: € 111,- mtl. inkl. BK - ein zweiter TG-Platz kann auf Wunsch dazu gemietet werden Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 300,- inkl. 20 % USt. Zentral und naturverbunden wohnen Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie in Maishofen nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Posch Julia unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages ist die angegebene Mietvertragserrichtungsgebühr vom Mieter zu entrichten. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten Gediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand Erstbezug nach Generalsanierung Südseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz Zeitlos. Elegant. Durchdacht. - Massivbauweise - Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung - Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt) - Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk "VILLAPARK", Eiche - Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige - Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung - Weiße Innentüren mit Holzzargen - Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar) - Umfangreiche Elektroausstattung - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad - Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Diese Stadtwohnung spiegelt die perfekte Kombination wieder für alle, die Lebensqualität und Stadtnähe schätzen und Premiumwohnen bevorzugen! Bezug und Fertigstellung im Mai 2026 Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Energieausweis in Arbeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]