Immobilien in Salzburg

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 107 m 2 Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 38 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m 2 große Terrasse und ein ca. 110 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum-Nähe Objekt: Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Jannuar 2023 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.590,90 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 728,55 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus". Objekt: Neuwertige, barrierefreie 4-Zi.-Gartenwhg. mit ca. 82,54 m² Wfl. in S-Ausrichtung mit Lift zzgl. 11,52 m² Terrasse u. Garten mit ca. 46,93 m², privates Kellerabteil mit ca. 5 m² und 2 TG-Plätze im Eigentum. Sämtliche Vorzüge von Stadt und Land vereint! Schöne Ruhelage in Wals, in wenigen Minuten sind Nahversorger, regionale Hofläden, das Designer Outlet, Schulen, Bus und Autobahnanschluss erreichbar. Vom Eingangsbereich mit den hochwertigen Einbauten geht es in den hellen Wohn- und Essbereich samt moderner Olina-Einbauküche mit BORA-Dunstabzug, Steinarbeitsplatte und Dampfgarer. Im schicken Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten findet jedes Familienmitglied sicher ganz schnell seinen Lieblingsplatz. Zwei hübsche (Kinder-) Zimmer, eines mit direkter Verbindung zum Elternschlafzimmer und das Familienbad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und WC sorgen für Family-Wohnglück pur. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das perfekte Raumangebot. BJ 2021, Eiche-Parkettböden, Fußbodenhzg., kontrollierte Wohnraumlüftung, Jalousien, Insektenschutz, Waschküche, Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden. Die TG-Plätze sind mit dem Lift erreichbar. BK: ca. EUR 303 inkl. Hausverwaltung, RL und Biomassenheizung. HWB 32. Übernahme Ende 2022. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,0% + 20% Ust... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Über den Dächern der Bergstadt Zell am See, am begehrten Sonnberg gelegen, thront dieses erst vor wenigen Jahren errichtete Appartementhaus in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage und bietet von dort aus einen Panoramablick in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern und einen ebenso unvergleichlichen Blick auf den Zeller See. Das Maisonette-Appartement verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, mit imposanten Ausblick auf die Berge, mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Sauna, Balkon im Obergeschoss als auch Terrasse und Garten ist dieses Apartment auf höchsten Urlaubsgenuss getrimmt. Ein erfahrener Betreiber sorgt für attraktive Rendite und sorgt bei Eigenbedarf für den perfekten Wohlfühlurlaub. Kurz um eine großzügige und mit perfektem Komfort ausgestattete Ferienwohnung. Lage: Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne Aussichtslage und doch gleich im Ortszentrum, Sonnenterrasse mit Weitblick und großer Balkon, genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, Homeoffice Möglichkeit, perfekt geplante Raumaufteilung. Ihr neues Zuhause wird Sie sofort begeistern! Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem 1995 erbauten kleineren Mehrparteienhaus, mit nur drei Wohneinheiten. Sie bewohnen das erste Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gut geplanten Garderobenbereich. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiteres Zucker´l ist die zeitlose Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten! Ihr "Raumwunder" umfasst drei helle und freundliche Schlafzimmer, hier findet eine Familie ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 34 m² große Terrasse welche zum verweilen mit der Familie oder Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet, Tageslicht bekommt man über ein Dachflächenfenster. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Bad. Die Toilette ist separat. Eine weitere Einzigartigkeit befindet sich im Erdgeschoss, hier haben Sie zusätzlich ein weiteres Zimmer mit Bad. Hier könnten Sie beispielsweise Gäste beherbergen, oder einen perfekten Arbeitsplatz integrieren, der von ihren Wohnräumen abgegrenzt ist und über einen eigenen Eingang verfügt. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von einem Kellerabteil sowie einem Carport. Den Hausbewohnern stehen drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Öffentliche Räume, wie eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Wohnhaus und dienen der Allgemeinheit. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Jannasch) Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Mittelschule, diese sind zu Fuß in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Weiterführende und Berufsbildende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden und in der ca. 15 Fahrminuten entfernten Hauptstadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen die Ortsgemeinde in wenigen Gehminuten, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Ärzte. Auch nette Kaffeehäuser und Restaurants runden das Ortsbild ab. Öffentlicher Verkehr: Sie erreichen in ca. 10 Gehminuten eine Bushaltestelle, hier kommen Sie stündlich in die Hauptstadt Salzburg. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Wallersee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bringt Sie in Richtung München, sowie in Richtung Wien. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit großem Garten im Stadtzentrum von St.Johann/Pg. zu verkaufen Das Altbau-Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtkern von St.Johann im Pongau in perfekter Lage und verfügt über einen großen, idyllischen Garten. Das Objekt umfasst ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße, sowie ein Dachgeschoß. Zur Liegenschaft gehören ein praktisches Nebengebäude (mit Garage, Lagerräumen und überdachter Sitzgelegenheit), sowie ein Carport. Grundstück: 639 m² Nutzfläche: ca. 307 m² Keller: Erdkeller Balkon, Garten, Nebengebäude, Garage und Carport vorhanden! Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: ca. € 500, monatlich (laut Verbrauch) Baujahr: nicht bekannt Einteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich/Flur, 4 große universell nutzbare Räume, WC, Ausgang in den Garten; 1. Obergeschoß: Vorraum/Flur, Stube/Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad mit WC, Lagerraum, Balkon; 2. Obergeschoß: Vorraum, voll ausgestattete Küche mit Theke, Wohn-/Esszimmer mit Eckbank, gemütlichem Liegebereich und Holzofen, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne, WC, Aufgang zum ausgebauten Dachboden; Dachgeschoß: ausgebauter, vielseitig nutzbarer Dachboden; Geheizt wird mit einer Elektro-Heizung. Zusätzlich sind im 1. OG ein Kachelofen und im 2. OG ein Holzofen (Speckstein) verfügbar. Energieausweis in Ausarbeitung. Da sich die Liegenschaft direkt im Stadtzentrum von St.Johann/Pg. befindet, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Kaufhäuser, Behörden, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, usw.) im Nahbereich! Die Bezirks-Hauptstadt St.Johann/Pg. liegt im Herzen des Bundeslandes Salzburg an zentraler Stelle. Die Anschlussstelle der Tauernautobahn ist unweit entfernt. Auch für Bahnreisende ist der Ort sehr gut geeignet, da an der Westbahnstrecke gelegen. Bekannte und beliebte Ski-, Wander- und Ausflugsgebiete befinden sich in und um St.Johann/Pg. Durch die außergewöhnlich zentrale Lage ist die Liegenschaft besonders gut nutzbar bzw. entwickelbar und dadurch äußerst attraktiv! Der rückwärtig gelegene, große und idyllische Garten bildet eine ruhige, grüne und sonnige Oase mitten im Stadtzentrum! Jederzeit gerne unverbindlich anfragen! Ihr Ansprechpartner: Mario Rieder Tel.: [Tel] Mail: [Email]bilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zentral in Flachau gelegen, nur 350m vom Schilift entfernt, liegt im Ergeschoß diese 58,87m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Wohnbereich mit Küche, sowie über ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Balkon aus genießen Sie den schönen Ausblick auf die umliegende Flachauer Bergwelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 19 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 76 m² Wohnfläche ca. 19 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B4: € 568.764,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 605.664,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel]. Lage: St.Johann... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mitten im Herzen des wunderschönen Stadtteils Aigen wurde dieses kleine Schmuckstück mit nur 7 Einheiten errichtet. Jede Einheit gliedert sich in eine wunderbar aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in der Größenkategorie von rund 46 m² bis 60 m². Absoluten Ruhepol bieten die dazu gehörigen Gärten und Terrassen. Highlight des Hauses stellt die atemberaubende Dachterrasse der Top 7 mit Rundumblick auf den Gaisberg und Untersberg dar. Die Wohnung in Top 01 mit einer Größe von 50 qm besticht durch den wunderschönen Garten, Erholung pur steht an, denn der schon vorhandene Rasenmähroboter übernimmt einen Teil der Gartenarbeit. Die Wohnungen sind hochwertigst ausgestattet, es wurden nur Geräte der Marke Miele verwendet. Ob das Kochen am Induktionsherd oder ein lauer Grillabend im eigenen Garten oder auf der Terrasse lassen das Herz und jeden Gaumen höherschlagen. Das Einziehen wird durch die schon vorhandenen Designerlampen, das barrierefreie Siedeln, den vorhandenen Lift ausgehend von den vorhandenen TG Stellplätzen bis zu jeder einzelnen Wohnung führend zum Kinderspiel gemacht. Egal ob jung oder alt - dieses Schmuckstück ist die absolute Wohlfühloase! Bei diesem Projekt wurde auf hochwertige, exklusive und modernste Ausstattung und Bauweise geachtet, das mit den angebrachten Photovoltaikanlagen nochmals unterstrichen wird. Lage: Aigen - eine der besten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus urbanem und städtischem Flair vereinen sich. In nur 10 Minuten ist die Altstadt zu erreichen, der Gaisberg liegt einem zu sportlichen Zwecken oder zur Erholung zu Füßen, auch die Nähe zur Autobahn spricht für sich. Egal ob diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Busanbindungen - in wenigen Minuten ist man bestens versorgt. Einzige Konkurrenz die diesem kleinen feinen Projekt Parole bieten kann ist das in nur wenigen Minuten fußwegig erreichbare Schloss Aigen. Kurz gesagt - Jede Wohnung, das Projekt als Gesamtbild, der Standort - eine Sonderklasse für sich! Ausstattung: > Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung > Elektrische Außenrollos > Wohnraumlüftung > Beleuchtung im Außenbereich inkl. Wasser- und Stromanschluss > Rasenmähroboter > GIRA Kamerasystem > Exklusive Einbauküche mit Miele Geräteausstattung > Küchenarbeitsfläche aus Stein > Bad mit Dusche > Hochwertigste Amaturen > Spiegelbeiheizung, Helligkeitssteuerung durch modernste Technik > exklusiver Handtuchtrockner > Waschmaschinenanschluss > großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht > Lift > barrierefrei > Optional Parkplatzanmietung in der Tiefgarage möglich! (120 €)... [Mehr]

Provision: 3%

#Kellerabteil

DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 199.000 ,- Schöne 2 Zimmer Wohnung im 3 Stock, in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung, modernisierung erfolgte im Jahr 2011 ( Fliesen Böden, Badezimmer, Innentüren, Hauseingangstüre, abschleifen der Holzböden, Küche, Gastherme ) Betriebskosten + Verwaltung € 136,89 , aktuell Heizkosten € 67,53, Rücklage € 77,39, Gesamt € 281,82 Kellerabteil, Dachbodenabteil zugehörig zu dieser Wohnung. Wohnzimmer, Bad, Küche westlich ausgerichtet in Richtung Innenhof. In unmittelbarer Nähe: Christian-Doppler-Gymnasium, Landes Berufschule, Handelsakademie, Salzach Fussläufig über Kaipromenade ca. 20 min. in der Getreidegasse. 360 Grad Rundgang auf Anfrage ! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Zentrale Wohnung mit bester Verkehrsanbindung