Immobilien in Salzburg

#Büro

Sie profitieren von der zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Direkt von der Wichtlhuberstraße bzw. der Wiesengasse erreichen Sie die Sie profitieren von der zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Direkt von der Wichtlhuberstraße bzw. der Wiesengasse erreichen Sie die großzügig angelegte Gewerbefläche, die auch geteilt angemietet werden kann. Die Räume eignen sich auf Grund von der Größe und Raumhöhe für eine Vielzahl von Geschäftsideen und sind flexibel nutzbar. Ihr Unternehmen können Sie im repräsentativen Eingangsportal und Schaufenster präsentieren. Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC, Wasseranschlüsse) und ein Lüftungssystem sind vorhanden. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einem persönlichem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Toplage... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die gemütliche Erstbezugs-Garconniere, die über eine südseitige Terrasse und einen schönen Gartenanteil verfügt, befindet sich in einer sehr Die gemütliche Erstbezugs-Garconniere, die über eine südseitige Terrasse und einen schönen Gartenanteil verfügt, befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Riedenburg. Die gut geschnittene und ansprechende Wohnung hat eine ideale Größe von rund 38 m², eine breite Schiebetüre verbindet den Wohnraum mit der davorliegenden Terrasse und dem großzügigen Garten. Die Wohnung bietet außerdem ein gut dimensionierte Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohngebäude, das barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist. Highlights - Ausstattung Tiefgarage, Lift, barrierefreie Ausführung, große Terrassen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Badewanne, hochwertige Fenster und Terrassentüren, Wohnraumlüftung, Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung uvm…... KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Für einen Single / Paar bietet sich diese gleichermaßen kuschelige wie gut geplante Wohnung ideal an. Die Wohnung befindet sich in DAS PROJEKT Für einen Single / Paar bietet sich diese gleichermaßen kuschelige wie gut geplante Wohnung ideal an. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im charmanten Landhausstil. Die Gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhäusern, drei Reihenhäusern sowie 14 Eigentumswohnungen die sich perfekt in die Landschaft und Natur einfügen. Baurecht für 90 Jahre. EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS: • Holz-Fensterläden und elektrisch gesteuerte Jalousien bieten als Sicht- und Sonnenschutz. • Wunderschöne Küche im Landhausstil mit neuwertigen Küchengeräten. • Badewanne sowie bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand. • Handtuchheizkörper im Badezimmer. • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. • Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett. • Erlesene Fliesen im Landhausstil. ECKDATEN: TOP A04: 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 63,62 m² Terrasse: 16,68 m² Garten: 51,68 m² Kellerabteil: 6,50 m² Kaufpreissumme Top A04: EUR 287.000,00 Baurechtszins monatlich: EUR 50,00 Betriebskosten monatlich EUR 248,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung: Gabriele Hirnschrodt: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Harmonie des Landlebens Wohnen in Mattsee ist etwas Besonderes: Erholsame Ruhe, saubere Luft, der Blick auf zwei Seen und ein lebendiges Gemeindeleben für knapp 4.000 Einwohner. Dass sich's hier gut lebt weiß man seit der Jungsteinzeit. Aus der römischen und bajuwarischen Ansiedlung wurde im Laufe der Jahrhunderte ein moderner Ort mit mehreren Schulen, einem aktiv genützten Schloss, einer würdigen Stiftskirche und vielfältigen kulturellen Aktivitäten - vom "Diabelli-Sommer" bis zum Ferdinand-Porsche-Museum "fahr(T) raum".... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Alt-Liefering. Raumaufteilung/Ausstattung: - Alt Liefering / sehr Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Alt-Liefering. Raumaufteilung/Ausstattung: - Alt Liefering / sehr gute und ruhige Lage - moderner Neubau - Baujahr 2016 - hochwertige Bauausführung, ökologische Baustoffe - 1.OG mit Lift - barrierefrei - Vorraum - Abstellraum mit WM-Anschluss - modernes Badezimmer mit Stahlwanne, WC und Waschtisch - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Terrasse - Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - vollausgestattete DAN-Küche - helle Parkettböden, weiß verfliestes Badezimmer - elektrische Außenrollos an allen Fenstern - Fußbodenheizung mit Einstellung pro Raum - Kellerabteil inklusive - Außenabstellplatz optional anmietbar für € 42,-/monatlich - Die Gesamtmiete beträgt € 851,82 inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung/Wasser - Die Strom, Heiz und Wasserkosten werden von dem Energieanbieter Salzburg AG mit monatlich ca. € 70,- verrechnet - bezugsbereit ab März 2021 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 31kWh und der fGEE 0,66 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Stadtteil Liefering wurde 2015/2016 ein modernes Haus am Oberen Bonauweg, unmittelbar neben der Baumschule Mayer errichtet. Bezeichnend an der Lage ist sicherlich das nette Stadtgebiet - Liefering wird gemeinhin als "das Dorf in der Stadt" bezeichnet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird - bzw. die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing.... [Mehr]

Dies Geschäftsfläche lässt viel Spielraum in der Gestaltung. Umbau geplant, Ihre Wünsche werden gerne beachtet. Möglichkeit zur Erweiterung des Einganges für separaten Eingang. Zusätzlich ein Zimmer für weitere Möglichkeiten. Mit Ausblick auf die Festung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- TOP LAGE/Zentrum - neues Konzept möglich - Umbau nach eigenen Wünschen - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 3 MM... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage, auch ideal für WG geeignet. Die Wohnung teilt Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage, auch ideal für WG geeignet. Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum / Küche / Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, und einem extra WC auf. In allen Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. TV-/Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden. Lage: Thumegg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau "Wohnen in bester Lage" neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 2 Masterbedroom mit Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (80 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse ( 91 m²) 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 288,00) Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung • Designküchen (mitplanen möglich) • Klimaanlage • Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt • Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM • Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten • Moderne Architektur • Durchdachtes Raumprogramm • Energieeffiziente Bauweise • Riesige uneinsichtige Dachterrasse • Panoramablick • 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer • 1 Masterbedroom mit eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir haben Ihr Interesse geweckt? Frau Ilona Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl M [Tel] [Email] Lage: Anif... [Mehr]

#Balkon #möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Alpensiedlung/Salzburg teilmöbliert zu vermieten 2-Zimmer-Wohnung 52m2 zuzüglich 4,5 m2 Balkon zu vermieten

Dies Geschäftsfläche lässt viel Spielraum in der Gestaltung. Konzept für ein Restaurant erwünscht, sogar mit Gastgarten und Parkplatz. Umbau geplant, Ihre Wünsche werden gerne berücksichtigt. Eine Küche sowie eine Bar sind bereits vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- TOP LAGE - neues Konzept möglich - Umbau nach eigenen Wünschen - Gastgarten für bis zu (ca.) 40 Personen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 3 MM... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 400,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 80,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Terrasse - gemütliches Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragenplatz - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 1.940,00 - Mietvertrag unbefristet Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Lage: Durch die Nähe zum Ortszentrum ist alles schnell erreicht. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Im Winter bietet die Salzburger Sportwelt Ski amadé fast unzählige Pistenkilometer so dass jeglicher Wintersport seine Anhänger findet. Im Sommer lädt die Bergwelt der Radstädter Tauern zum Wandern oder Mountainbiken ein. Im Tal finden sie gemütliche Radwege oder einen schöner Golfplatz. Radstadt ist auch Mitglied der Historischen Städte Österreichs und hat somit auch kulturell einiges zu bieten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis ca. EUR 445,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragen- sowie Abstellplatz - Baujahr 2012 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragen- und sein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.420,00 - Mietvertrag unbefristet Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Eben, Herrn Gsenger, Tel: [Tel] Lage: Durch die Lage im Ortszentrum ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Gemeindeeinrichtungen sowie Schulen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie skifahren, wandern, radeln, usw...bereichern die Freizeit. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Büro #Handel

Bürofläche mit beeindruckendem Festungsblick, nur 10 Gehminuten in die Salzburger Innenstadt - Wohlfühlfaktor inklusive Auf einer Nutzfläche von 101 m2 befindet sich dieses Büro Top 3 im ersten Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses, unmittelbar an der Salzburger Innenstadtzone. Rundum angesiedelt sind: Bezirksgericht, Unfallkrankenhaus, diverse Rechtsanwalts- und Notarkanzleien. Qualitativ hochwertige Geschäfte und Dienstleister befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft. Die O-Bus Station liegt unmittelbar am Eingang bzw. schräg gegenüber. Optimale Lage an einer der hochfrequentiertesten Zu- und Abfahrt-Straßen, sowohl per Fahrrad als auch per PKW, nach/von Salzburg, sichert rasche und einfache Erreichbarkeit. Parkplätze können gegen Gebühr angemietet werden. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,30 m, mit großteils bodennahen Fensterflächen nach Süd West orientiert (Top 2 und 3) bieten die voll klimatisierten und belüfteten Räume (von außen beschattetet) einen freien Blick auf die Festung Hohensalzburg. Alle Böden sind mit pflegeleichtem Spannteppich bezogen, im Zutrittsbereich wurden hochwertige Steinplatten verlegt. Neben einer Kochnische (Herd, Spüle, Kühlschrank) findet sich im Bürotrakt ein WC mit Handwaschbecken. Die Verkabelung ist zeitgemäß hochwertig, mit bodennahen Steckdosenleisten (230V, LAN), evtl. verbleibt ein Serverschrank im Mietobjekt. Ein kleiner Aktenraum ist dem Eingangsbereich angeschlossen. Alle Räume sind durch Systemtrennwände veränderbar. (Beispiel Büroabteile siehe Bild) Ein Lagerraum mit einer Größe von 10 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Pylonen im Zufahrtsbereich und/oder direkt neben dem Hauptportal ist die Sichtbarkeit Ihres Firmennamens sichergestellt. Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Sorgfaltspflicht nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten - Name, Adresse, Mail und Telefonerreichbarkeit - behandeln können. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht per Mail, an: office[Email]. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1345,82 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 270,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 323,32 Gesamtbetrag € 1939,96... [Mehr]