Suchergebnisse für "Lendplatz, 8020 Graz 4.Bezirk Lend"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1975 erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Höheren Bundeslehranstalt Schrödinger und nahe dem Lendplatz bzw. Bahnhof. Das Gebäude wurde in den Jahren 2008/2012 thermisch generalsaniert (Fassade mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien, Lift, SAT-Anlage, etc.) und präsentiert sich in einem neuwertigen Allgemeinzustand. Die helle und sonnendurchflutete Wohnung hat eine Nutzfläche von 59,82m² und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei). Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche mit Essbereich, div. Schrankverbauten, etc.), die Ausstattung ist nicht mehr ganz zeitgemäß, hier sind diverse Modernisierungsmaßnahmen, je nach Geschmack, empfehlenswert, eine größere Sanierung der Wohnung ist aber nicht erforderlich. Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch einige weitere Vorteile: - gutes Raumkonzept, Zimmer getrennt begehbar - ca. 7m² Süd-Loggia - Bad mit Dusche, WC separat - ausreichend KFZ-Stellplätze vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage (nicht zugeordnet) - Kellerabteil Nr. 20 im Keller 4, 2334 Sämtliche Infrastruktureinrichtungen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert #ruhig

sanierte, sehr gepflegte Altbaugarconniere, 1. OG sehr ruhige Lage, Blick in den Hintergarten nicht möbliert

#Erstbezug #Garten #hell

Anlegerhit Lend Trend! Mitten im Zentrum von Graz entsteht im beliebten Bezirk Lend das neue Projekt Lend Trend mit nur 31 Wohneinheiten. Wohnungen mit 30 bis hin zu 123 m² überzeugen mit klaren, strukturierten Grundrissen, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Top 4 Diese moderne...... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Objekt: Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 112,76 m² Lage: Nähe Lendplatz Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Vorzüge: klassischer Altbau, saniert, zentrale Lage, gute Raumaufteilung, Balkon, gute Infrastruktur, gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Speis, Abstellraum Beziehbar: ab 01.05.2022 Heizwärmebedarf: 120,8 kWh/m²a Kaution: € 3.000, Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt Der Mietpreis von € 997,51 versteht sich inklusive Betriebskosten, USt und exkl. Heizkosten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 678,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 204,57 zzgl 10% USt. Sonstiges € 22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,69 Gesamtbetrag € 997,51 Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Preisinformation: Nettokaltmiete: 678,25 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer mit einer neuwertigen Einbauküche (21m²) (inkl. Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Gefrierfach) sowie Esstisch mit zwei Stühlen. Im Vorraum befinden sich ein 5türiger Schrank und eine Garderobe. Im Bad gibt es ein Waschbecken und eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Dazu kommt ein seperates WC, sowie das Schlafzimmer (15m²). Die Wohnung ist für Singels bzw. für Pärchen geeignet.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

*) PROVISIONSFREI - BEI ANMIETUNG BIS ZUM 15.01.2021 Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage vor allem durch den gepflegten Zustand. Sie besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, möblierter Küche, Bad, WC und Vorraum. Das Objekt ist ab sofort zu beziehen. Zusätzlich zur angeführten Miete/BK sind als Heizung-Akonto dzt. monatlich € 62,44 zu bezahlen. BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet. Keplerstraße - zwischen Keplerbrücke und Lednplatz - zentrale Lage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In entspannter Umgebung, nicht weit vom lebendigen Lendplatz entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 31 Wohneinheiten. Flexibel nutzbare Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse, sowie erstklassige Penthäuser überzeugen auf vier Geschossen mit ihren großzügigen Raumschnitten. Intelligente Grundrisse ab 30 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Top 4 eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 30 m². Sie verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Direkt am Lendplatz findet man einen täglich geöffneten Bauernmarkt, viele nette Cafés und Restaurants, Supermärkte und Drogerien. Ärzte und Apotheken befinden sich ganz in der Nähe, ebenso Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Via Fahrrad und Straßenbahn erreicht man den Hauptplatz binnen 5 Minuten. Für Autobesitzer bietet sich der Kauf eines Tiefgaragenplatzes an, um sich mühsames Parkplatzsuchen zu ersparen. Sie kaufen direkt und honorarfrei vom Bauträger! Der angeführte Preis = Netto! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet eine großartige, sonnige 2-Zimmerwohnung, auch bestens geeignet für eine 2er WG mit Balkon im Innenhof Alle Vorteile im Überblick: • barrierefrei • gelungener Grundriss • 2 Zimmer getrennt begehbar und beide Zugang auf den Balkon • Küche gut ausgestattet mit Platz für Esstisch • Bad mit Wanne • WC getrennt mit Handwaschbecken • großer Vorraum mit Platz für mehrteiligen Kleiderschrank • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz optional anmietbar Lage: Lendplatz an der Mur, 10 Min mit dem Fahrrad zur FH Joanneum, nicht weit zur UNI, 10 Min zu Fuß ins Zentrum, Bus direkt, zur Straßenbahn 5 Min. Bauernmarkt, nette Lokale, Kunst-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Zinshaus

TOP-HIT!! IDEALE AIRBNB APARTMENTS! MITTEN IN GRAZ! VOLL MÖBLIERT! ZW 17-40m²! SUPER AUSSTATTUNG! TOP-LAGE BEIM LENDPLATZ!! KAUFEN & VERMIETEN!! Dieses tolle Zinshaus eignet sich perfekt für Airbnb oder Privatvermietung aufgrund der TOP-Lage mitten in Graz (gleich beim Lendplatz!), der super Aufteilung (5 Apartments zw. 40-70m²) sowie der bereits vorhanden Ausstattung (Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine, Kofferraum, digitales Zutrittssystem via Nuki). Also einfach kaufen & sofort betreiben! FAKTEN Rund 150 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Apartments (EG, 1. OG & 2. OG) Apartments zwischen 17m² bis 40m² Teilweise smarte Bettlösung! Ganz leicht von Einzelbett auf Doppelbett umstellen Alle Apartments verfügen über eine kleine Küche, Badezimmer & WC Toller Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine Praktischer Kofferraum im Erdgeschoss Zusätzlicher Stauraum im Keller (trocken!) HIGHLIGHTS Tolles Preis-/Leistungsverhältnis TOP-Lage gleich beim Lendplatz Umgeben von trendigen Restaurants & Cafés Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe In wenigen Gehminuten in der Innenstadt/City Center Perfekte Anbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Vollmöbliert! Ideal für Airbnb & Vermietung Modernes digitales Zutrittssystem via Nuki Ab sofort verfügbar! Weitere Details gerne bei einem persönlichen Gespräch. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufsz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Neubau-Wohnung am Lendplatz + sonnige und ruhig! + sehr guter Zustand + großer Balkon + Wohnküche plus Schlafzimmer + Bad mit Badewanne + WC extra + Kellerabteil + Fahrradabstellplatz überdacht im Hof + Tiefgaragenplatz möglich... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 . Stock, sehr helle Wohnung, Gasetagenheizung 3 Zimmer, Küche mit Balkon zum Garten,, Bad, WC getrennt, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Lendplatz mit Bauernmarkt und vlelen netten Lokalen... [Mehr]