Häuser zu mieten in Österreich

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig #unbefristet

(Besichtigungen voraussichtlich ab dem 10. August 2026 möglich) Wohnen mit Privatsphäre, Freiraum und ländlichem Charme Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in der beliebten Marktgemeinde Wulkaprodersdorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre durch den geschützten und von außen uneinsehbaren Innenhof. Auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück genießen die zukünftigen Bewohner ein großzügiges Platzangebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit, Hobby oder Erholung. DAS HAUS: Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien mit erhöhtem Wohnbedarf. Raumaufteilung: + 5 Zimmer + Küche + Badezimmer + separates WC + Vorraum + Abstell- und Nebenräume Heizraum Die großzügigen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die gesamte Familie. BESONDERES HIGHLIGHT: DER GESCHÜTZTE INNENHOF Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der geschützte und uneinsehbarer Innenhof. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und können ungestört entspannen, feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ideal für: + Familien mit Kindern + Grillabende + Outdoor-Lounge + sommerliche Freizeitgestaltung + Hobby- und Freizeitaktivitäten DAS GRUNDSTÜCK: Mit einer Grundstücksgröße von rund 1.600 m² bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Freiraum. Nutzungsmöglichkeiten: + großer Garten + Spielbereich für Kinder + Gemüsegarten + Obstbäume + Hobbyflächen + Stellplätze + Freizeit- und Erholungsbereich Die großzügige Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. FAZIT: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigem Grundstück und einem geschützten Innenhof mit hoher Privatsphäre. Die attraktive Lage nahe Eisenstadt sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nettomiete: ? 850,- Betriebskostenpauschale: ? 131,10 Zwischensumme Netto: ? 981,... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütlich Wohnen mit Garten für Hobbygärtner! LAGEBESCHREIBUNG: * im unteren Mühlviertel in der Gemeinde Engerwitzdorf in Aussertreffling * nahe Linz * großer eingezäunter Garten mit Carport, Terrasse, Grillplatz * Sie erreichen das Häuschen mit dem Auto über die Prager Bundesstraße/Zufahrt Baumgarten/ Lindenweg/unterer Lindenweg od. auch zu Fuß vom Parkplatz in 2 Minuten Fußweg. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das gemütliche Häuschen teilt sich im Erdgeschoss auf in Windfang, Flur, Küche und offenen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, ein großer Werk- und Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Büro (Durchgangszimmer) und ein Schlafzimmer. Das Haus ist durchdacht möbliert, bietet sehr viel Stauraum und kann sofort bezogen werden. FLÄCHEN: * Windfang: 3,63 m² * Vorraum: 3,50 m² * Wohnessküche 20,78 m² * Bad: 6,12 m² * Geräte/AR/Werkstatt: 15,48 m² * Diele: 8,49 m² * Büro: 10,17 m² * Schlafzimmer: 10,17 m² * Wintergarten: 4,57 m² AUSSTATTUNG: * * äußerst gemütliche u. vollmöblierte Wohneinheit * * Küche incl. Geräte und offener Wohnbereich * * Pelletsofen vorhanden! zusätzliche Beheizung erfolgt über eine Gasheizung * * großer Abstellraum bzw. Werkstatt * * SAT-Schüssel für TV * * eingezäunte große Gartenfläche * * perfekt für Hunde * * Terrasse und Grillplatz * * CARPORT 35 m² 1 - 2 Stellplätze für Ihre KFZs Im Garten befinden sich ein Kirschenbaum und Brombeerenstauden. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Bäcker, Nahversorger, Post, Bank, Zahnarzt, Tierarzt, Mutterberatung, Kindergarten, Schulen sind innerhalb von 2 km zu erreichen. Katzbach und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist 300 m entfernt. TIERFREUNDE sind herzlich willkommen! Im großen Garten kann Ihr Liebling herumtollen. Eine Terrasse und ein Grillplatz sind für gemütlichen Stunden im Garten vorhanden. Sie können sich auch als Gärtner verwirklichen - Blumenbeete oder Gemüsebeete sind erlaubt. Gesamt gesehen ein perfektes Domizil für 1 - 2 Personen und Hobbygärtner oder Tierfreunde. Als Hauptwohnsitz aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung gut geeignet. Das Häuschen kann natürlich auch als Wochenend- und Feriendomizil genutzt werden. Stromkosten ca. € 50,00 und Heizkosten ca. € 50,00 kommen je nach Verbrauch noch dazu. Haben Sie Lust auf einen Wohnungswechsel in grüner Umgebung, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €35 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €3,5 Gesamtbetrag €1038,5 Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus (EG+OG) mit Garten in ruhiger Wohngegend. AUF EINEN BLICK • Einfamilienhaus Baujahr 1972 • Renovierung 2017 • Gewartete Therme und Heizkörper • Bodenbelag Laminat Klasse A+ und Fliesen • ca. 240m2 Wohnfläche • zzgl. ca. 60m2 Stauraum • ca. 750m2 Grund • Großzügige Räume • Innenhof mit Brunnen • Pflegeleichter Garten • Fenstergitter • Garage DIE RÄUME • 3 Schlafzimmer • 2 weitere Zimmer (z.B. Wohnzimmer, Esszimmer) • 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne • 1 Waschraum • 2 Toiletten • 1 Hobbyraum mit Wasseranschluss (z B. für Sauna) • Küche mit Speisekammer • Werkstatt • Diverse Lagerräumlichkeiten ZUSATZINFO • Haustiere erlaubt • Unmöbliert • Alle Zimmer sehr geräumig • Vermietung/Verrechnung über Hausverwaltung • Gewerbliche Nutzung nach Absprache möglich (Praxis, Büro, Atelier, etc.) BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! ANMIETUNGSKOSTEN: EUR 2100.- inkl. BK und USt. (MIETE) EUR 6.300.- (KAUTION) INFRASTRUKTUR: Eichgraben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Sport- und Freizeitanlagen, Gastronomie und Nahversorgung. ANBINDUNG: Rasche Erreichbarkeitt der Bundeshauptstadt Wien. • öffentlich mit der Westbahn (Bahnhof Eichgraben mit P&R-Deck, zu Fuß erreichbar in 14 Minuten) • per PKW A1 (Auffahrt Pressbaum oder Hochstrass) + A21. KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplätze in Mattsee Der angebotene TG-Platz befindet sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Seenswert" in der Münsterholzstraße 16, 5163 Mattsee. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis TG-Stellplatz: € 34.900,- Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Miete: Miete Stellplatz: € 90,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 37,-) Duplex-Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis Duplex-Stellplatz: € 50.000,- Betriebskosten: ca. € 40,- mtl. Miete: Miete Duplex-Stellplatz: € 132,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 40,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 62,-) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Mattsee... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in zentraler Lage von St.Johann Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Prof. Pöschlweg 8+10, 5600 St.Johann im Pongau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- bis € 21,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 35,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Johann im Pongau... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragensellplatz in Top Lage von Riedenburg Der angebotene Tiefgaragenstellplatz liegt in TOP LAGE in der Rainbergstraße in Salzburg - Nähe Festspielhaus und Altstadt. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Miete: Mietpreis: € 120,- mtl. (inkl. 20% USt.) Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete gesamt: ca. € 140,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 50,-) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Stefan Leitgöb unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes "A1 Tradepoint West" in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten "Salzburg West" und "Salzburg Flughafen". Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. Büro 2 / Top 416: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 492,04 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3 / Top 417: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 242,55 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,01 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ayan Ipek unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg - Wals/Himmelreich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt - Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. . Miete: Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 32,-) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Altenmarkt im Pongau... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Abtenau Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Am Fischbach" in Abtenau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 66,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 15,- bis 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Abtenau... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese exquisite Landhausvilla in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: ein Hallenbad, großzügige Wohnräume sowie einen traumhaften Garten mit Biotop. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zum Golfclub, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zur Vermietung gelangt eine exquisite Landhausvilla in Henndorf am Wallersee, die durch ihre großzügige Anordnung und einen wunderschön angelegten Garten mit Biotop besticht. Die Villa, erbaut im Jahr 1973 und kontinuierlich modernisiert, bietet eine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, Parkett und Steinzeug. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Bibliothek und einem Wohnzimmer mit Kamin. Zudem verfügt die Villa über ein Hallenbad, das sich in einem verglasten lichtdurchfluteten Anbau befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Bedrooms mit Ankleidezimmern und exklusiven Badezimmern. Eine Wellnesszone im Keller mit Sauna sowie ein Sicherheitsraum und eine Alarmanlage runden dieses Angebot ab.  Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Henndorf am Wallersee bietet eine ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zum Golfclub, der in fünf Autominuten erreichbar ist. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass man sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen kann. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Ausstattung: Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad Wunderschöner Garten mit Biotop Hochwertige Ausstattung mit Marmorböden und Parkett Ruhige Lage in der Nähe zum Golfclub Exklusive Master-Bedrooms mit Ankleidezimmern Wellnesszone im Keller mit Sauna Alarmanlage und Sicherheitsraum... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Kaprun Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Tennstraße" in Kaprun. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Kaprun... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badwanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist Die Vermietung erfolgt bevorzugt an gewerbliche Nutzer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Mödling. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar... [Mehr]