Suchergebnisse für "Peter Rosegger Straße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet sonnige Mietwohnungen in familienfreundlicher Ruhelage beim Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße ökologisch in Massivholz/Lehmbauweise Alle Vorteile im Überblick: • Möbelnutzung zur Gänze oder teilweise kostenfrei ! • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon/ Ost • 2 Zimmer getrennt begehbar • großzügiges Bad mit Wanne • WC getrennt • großes Kellerabteil • Massivholz/Lehmbauweise • Fußbodenheizung • zentrale Be- und Entlüftung • Heizwärmebedarf: HWB 7,01 kWh/m2a, fGEE 0,66 Lage: Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und auch ein Fitness Center, Cafe und Friseur stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung Bus 33, Straßenbahn Linie 4 nahe, 10 Min.zu Fuß zur S-Bahn Don Bosco Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet sonnige Mietwohnungen in familienfreundlicher Ruhelage beim "Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße" ökologisch in Massivholz/Lehmbauweise Garten, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage und Lift Alle Vorteile im Überblick: • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit integrierter Küche-Topausstattung und Zugang auf den Balkon und in 1 Zimmer, auch mit Zugang auf den Balkon • 1 weiteres Zimmer getrennt begehbar • großzügiges Bad mit Wanne • WC getrennt • großes Kellerabteil • Massivholz/Lehmbauweise • jede Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Balkon, Terrasse oder Eigengarten • Fußbodenheizung Kern-Tiefenbohrung • Warmwasseraufbereitung Solar am Dach • zentrale Be- und Entlüftung • Heizwärmebedarf: HWB 7,01 kWh/m2a, fGEE 0,66 Lage: Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und auch ein Fitness Center, Cafe und Friseur stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung Bus 33, Straßenbahn Reininghaus in Bau- nahe gelegen 10 Min.zu Fuß zur S-Bahn Don Bosco Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit 39,44 m², 6,35 m² Balkon, 55,37m² großer Terrasse und eigenen PKW-Abstellplatz Diese perfekte Kleinwohnung befindet sich im 1. Stock einer im Jahre 1979 errichteten Wohnanlage in Graz-Wetzelsdorf in der Peter-Rosegger-Straße. Durch die gute Raumaufteilung und der großen Terrasse ist diese Wohnung etwas Besonderes und kann inklusive einer Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank etc.) angemietet werden. Die wichtigsten Eckdaten: ? gute Raumaufteilung ? 55,37m² große Terrasse über Gang begehbar ? 6,35 m² Ostbalkon ? Böden: Laminat, Fliesen ? Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr ? sehr gute Infrastruktur (Billa, Spar, Bushaltestelle etc. fast direkt bei Wohnanlage) ? Bad/WC mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ? die Wohnung wird noch neu ausgemalen ? 1PKW-Abstellplatz ? Zentralheizung Fernwärme Raumprogramm: Vorraum, Bad /WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Wohn-/Essküche Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Banken, Ärzte usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Mietdauer: 4 Jahre (Verlängerung möglich) Bezug: ab sofort möglich Energieausweis: 143,2kWh/m²a, fGEE: 1,73 Nettomiete: ? 438,- Betriebskostenakonto-Whg: ? 112,70 Betriebskostenakonto-AP: ? 6,90 Ust 10%: ? 11,27 Ust 20%: ? 1,38 Bruttomonatsmiete: ? 570,25,- Achtung, die Heizkosten sind in der Bruttomonatsmiete nicht enthalten, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: ? 1.711,- Honorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair! Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Empfangsraumoffene in die Teeküche ein sehr großer L-förmiger Raum WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC. Befristung: befristet nach Vereinbarung Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie brauchen Platz für die ganze Familie? Und wollen in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen im Grünen leben? Dann ist diese Wohnung ideal für Sie! Die Wohnungen entstanden durch einen Umbau eines großzügigen Mehrfamilienhauses in 4 Wohneinheiten und wurden letztes Jahr mit einem Nutzwertgutachten in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Umbauarbeiten hat der Eigentümer selbst durchgeführt und deshalb sind im Inneren noch einige Ausbesserungsarbeiten durchzuführen. Diese zusätzlichen Ausbesserungsarbeiten wurden im Preis bereits bereits berücksichtigt. Ziehen Sie sofort ein und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen! Die Top 4 verfügt über 87,31 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer, einer Wohn-Essküche und je einer großen Terrasse pro Geschoss. Zudem gibt es einen 117 m² großen zugeordneten Gartenanteil mit Terrasse nach Westen ausgerichtet. EG: Vorraum mit offener Treppe, Wohnzimmer, extra Küche, WC, Terrasse und Garten OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Überdachte Terrasse, zusätzliche Außen-Stiege in den Garten Parken können Sie kostenlos vor dem Haus und an der Zufahrtsstraße. Parkplätze am Grundstück selbst sind keine vorhanden. Es gibt keinen Keller, nur Staumöglichkeiten unter der Treppe. Für zusätzlichen Stauraum können Sie ein Gartenhaus am Grund aufstellen. Die Wohnungen liegen in einem ruhigen Ein- und Zweifamilienhaus Wohngebiet, deshalb sind auch ausreichend kostenlose Parkplätze an der öffentlichen Straße vorhanden. Die Betriebskosten sind sehr gering, da aktuell eigenverwaltet wird und das Haus durch die Sanierung einen sehr guten Energiewert hat. Somit fällt nur eine Rücklage an (ca. 1 ? pro m²) und die Gemeindeabgaben werden je nach Nutzwerten aufgeteilt. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Radiatoren. HWB 43,1 kWh/m²a, fGEE 0,87 Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Sie brauchen Platz für die ganze Familie? Und wollen in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen im Grünen leben? Dann ist diese Wohnung ideal für Sie! Die Wohnungen entstanden durch einen Umbau eines großzügigen Mehrfamilienhauses in 4 Wohneinheiten und wurden letztes Jahr mit einem Nutzwertgutachten in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Umbauarbeiten hat der Eigentümer selbst durchgeführt und sind im Inneren noch einige kleinere Ausbesserungsarbeiten durchzuführen. Diese Ausbesserungsarbeiten wurden im Preis bereits berücksichtigt. Ziehen Sie sofort ein und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen! Die Top 3 verfügt über knapp 97 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer und einem Badezimmer pro Geschoss. Zudem gibt es eine West-Terrasse, einen kleinen Ost-Balkon und einen 117 m² großen zugeordneten Gartenanteil. EG: Vorraum, Wohn(-Ess) Zimmer, Zimmer oder extra Küche, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, zweites Bad mit Wanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parken können Sie kostenlos vor dem Haus und an der Zufahrtsstraße. Parkplätze am Grundstück selbst sind keine vorhanden. Es gibt keinen Keller, nur Staumöglichkeiten unter der Treppe. Für zusätzlichen Stauraum können Sie ein Gartenhaus am Grund aufstellen. Die Wohnungen liegen in einem ruhigen Ein- und Zweifamilienhaus Wohngebiet, deshalb sind auch ausreichend kostenlose Parkplätze an der öffentlichen Straße vorhanden. Die Betriebskosten sind sehr gering, da aktuell eigenverwaltet wird und das Haus durch die Sanierung einen sehr guten Energiewert hat. Somit fällt nur eine Rücklage an (ca. 1 ? pro m²) und die Gemeindeabgaben werden je nach Nutzwerten aufgeteilt. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Radiatoren. HWB 43,1 kWh/m²a, fGEE 0,87 Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen um Ihren Wohntraum zu erfüllen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Hochwertige Maisonettewohnung mit tollem Grundriss und parkähnlichen Grünflächen in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur! Die Wohnung wurde vor vier Jahren erbaut, somit können noch 11 Jahre sämtliche Vorteile einer geförderten Anlegerwohnung in Anspruch genommen werden. Ein weiterer Vorteil sind die moderaten Betriebskosten. Derzeit ist die Wohnung noch bis Jänner 2023 vermietet, Details zu den Mieteinnahmen werden Ihnen gerne auf Anfrage übermittelt. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß (letzter Stock) und kann bequem über den Lift direkt von der Tiefgarage erreicht werden. Sie verfügt über einen großen westseitig ausgerichteten Balkon, den man vom Wohn-Essbereich aus erreicht, zum Schlafen kann man sich ins Studio im Obergeschoß der Maisonettewohnung zurückziehen. Ein Kellerabteil (2,80 m²) und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Im Bereich der Besucherparkplätze steht auch eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und damit auch an das Stadtzentrum - die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck - gewährleistet eine ausgezeichnete Vermietbarkeit:• Buslinie 31 - Don Bosco (1,4 km) • Autobahnauffahrt A9 (3,7 km) • Hauptbahnhof Graz (4,1 km) • Jakominiplatz (5,5 km) Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer absolut ruhigen und sonnigen Wohnung, die eine Spitzen-Anbindung genießt und ab sofort verfügbar ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Bezirk Wetzelsdorf - mit einigen Metern Distanz zur Peter-Rosegger-Straße. In der Umgebung sind hauptsächlich Einfamilienhäuser situiert. Der zugehörige Balkon bietet nicht nur eine sehr grüne und ruhige Atmosphäre, da er Richtung Innenhof blickt, sondern auch viele Sonnenstrahlen dank der Ausrichtung nach Westen. Schöne Sonnenuntergänge auf dem eigenen Balkon sind hier garantiert! Insgesamt teilt sich die rd. 46m² große Wohnung mit ihrer sehr effizienten Raumaufteilung in:• Vorraum• Wohnzimmer (+ Balkon)• Extraküche• Schlafzimmer• Bad• WCWas dieses Haus besonders macht? Dass nur insgesamt acht Wohnungen im gesamten Haus vorhanden sind. Dass es eine kleine, feine Tiefgarage gibt, dessen Parkplätze den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Dass es einen ruhigen Grünbereich gibt, welcher allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung steht. Dass die Anbindung an die Öffis idealer nicht sein könnte. und zuletzt - dass die Wohnung ab sofort verfügbar ist! In der Gesamtmiete von rd. €750,- sind der Tiefgaragenstellplatz, die Betriebskosten und die Heizkosten inbegriffen! Auch ein Kellerabteil mit rd. 3m² ist der Wohnung zugehörig und bereits im Preis inkludiert. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Wetzelsdorf Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme Die Wohnung W2 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, 2 Bäder, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und Terrasse. Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet. Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Holz/Alufenster Internorm Massivholz-Innentüren Fußbodenheizung Hochwertige Fliesen Klimaanlage Lift uvm. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Wetzelsdorf Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme Die Wohnung W3 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und ca 24m2 Süd-Terrasse. Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet. Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Holz/Alufenster Internorm Massivholz-Innentüren Fußbodenheizung Hochwertige Fliesen Klimaanlage Lift uvm. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen einen ruhigen, ebenen und zentralen Grund in Graz für Ihren modernen Neubau? Dann habe ich das ideale Grundstück für Sie! Der Grund ist voll eingezäunt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Zusätzlich gibt es einen renovierungsbedürftigen Pool am Grund, der separat eingezäunt ist und über eine Abdeckung verfügt. Die Liegenschaft verfügt über 460 m² Bauland Widmung WR Wohnen Rein 0,2-0.4. Die Ausrichtung des Grundes ist Süd-West und sie haben einen wunderschönen Grünblick. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße im Norden, wo sich auch die Anschlüsse befinden. Für Fragen, nähere Unterlagen oder Unterstützung bei der Finanzierung rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter [Tel] an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

RESERVIERT SONNIGE Stadt Lage in Graz Straßgang Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor und Wohlfühl Faktor Weit über dem Standard ausgestatteter ERSTBEZUG SOFORT BEZIEHBAR Luxuriös Wohnen am Fuße des Buchkogels Großzügige Sonnen - Terrasse Rundumblick über die gesamte Region. UNVERBAUTE FERNSICHT Ziegel-Massiv Haus Hochwertige Ausstattung Top- Wärmedämmung Fußboden - Heizung Große Sonnen-Terrasse Perfekte Zimmer- Aufteilung GROSSZÜGIGE SONNENTERRASSE SÜD und WESTSEITIG Durch die optimale Lage und Süd und West Ausrichtung des Grundstückes und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert. Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattete PENTHOUSE-Wohnung: ? 375.000, *** + ca. 40m² SÜD+ West- Sonnen-Terrasse mit Granitboden und modernem Geländer: ? 0, ***... [Mehr]