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OKWohnung kaufen in 1170 Wien
| TERRASSE | DG-AUSBAU | WÄRMEPUMPE |
€ 595.000,-
1170 Wien / 83,6m² / 3 Zimmer
€ 7.117,22 / m²
#Altbau #Terrasse
TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN UND DG AUSBAU Dieses Projekt bietet 6 exklusive und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß, die Wohnflächen variieren von 46 bis 80 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die in 5 Minuten Fußweg zu erreichende U-Bahnlinie U6. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Barrierefreie DG Bürofläche in der Favoritenstraße direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten
€ 5.979,19
1100 Wien,Favoriten / 252,32m² / 6 Zimmer
€ 23,70 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Allgemeine Objektübersicht In einer der dynamischsten Lagen Wiens, direkt an der U1-Station Reumannplatz, wartet ein außergewöhnliches, barrierefreies Büro darauf, Ihre neue Geschäftsadresse zu werden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von knapp 252 m² und einer einladenden Terrasse bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen. Das Büro beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Fünf separate Büroräume bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte, während der offene, repräsentative Empfangsbereich Ihre Kunden stilvoll willkommen heißt. Eine praktische Teeküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Archiv- und ein Serverraum vervollständigen die funktionalen Räumlichkeiten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Doppelboden mit integrierter Verkabelung und Bodendosen sorgt für eine flexible und aufgeräumte Arbeitsumgebung. Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren die Fancoils eine effiziente Kühlung und Heizung. Die strapazierfähigen PVC-Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend. Zudem erleichtern moderne Lifte im Haus den Zugang zu jeder Etage. Dieses Büro vereint Eleganz, Funktionalität und eine Top-Lage in Perfektion. Ausstattung Kühlung über Fan Coils PVC Fliesen Doppelboden Verkabelung Getrennte Sanitärgruppen Teeküchanschlüsse Lifte im Haus Barrierefrei Mietvertrag befristet auf 10 Jahre Verfügbar: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Parken Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen. Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung Miete netto/m² Lager: € 4,00 Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Straßenbahn: 6, 67 Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
TRAUMHAFTER DACHGESCHOSS-AUSBAU Bitte beachten Sie, dass Sie den Fußbodenbelag frei wählen können, dieser ist bis zu einem gewissen Qualität (mind. Landhausdiele) im Kaufpreis inkludiert. Dies gilt auch für auch Handwaschbecken, WC und Dusche. Dieses Projektbietet 5 exklusive DG Wohnungen, die Wohnflächen variieren von 35 bis 78 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Jede Wohnung verfügt über ein individuelles Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die nähe zum Hauptbahnhof und zur U1. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt.1. DG Top 40: 113,16 m² 469.000,00 ? aktiv Top 42: 113,46 m² 469.000,00 ? aktiv 2. DG Top 43: 88,93 m² 469.000,00 ? aktiv Top 44: 73,4 m² 380.000,00 ? aktiv... [Mehr]
#Altbau
TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN UND DG AUSBAU Dieses Projekt bietet 6 exklusive und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß, die Wohnflächen variieren von 46 bis 80 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die in 5 Minuten Fußweg zu erreichende U-Bahnlinie U6. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. EG Top 1: 36,21 m² 210.000,00 ? aktiv Top 2: 81,23 m² 415.280,00 ? aktiv 1. Etage Top 3: 45,41 m² 272.460,00 ? aktiv Top 4: 64,64 m² 387.840,00 ? a... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
| DG-AUSBAU | FB-HEIZUNG | WÄRMEPUMPE |
€ 322.000,-
1170 Wien / 43,8m² / 2 Zimmer
€ 7.351,60 / m²
#Altbau
TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN UND DG AUSBAU Dieses Projekt bietet 6 exklusive und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß, die Wohnflächen variieren von 46 bis 80 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die in 5 Minuten Fußweg zu erreichende U-Bahnlinie U6. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
| MAISSONETTE | DG-AUSBAU | HELLE RÄUME |
€ 595.000,-
1170 Wien / 82,54m² / 3 Zimmer
€ 7.208,63 / m²
#Altbau #hell
TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN UND DG AUSBAU Dieses Projekt bietet 6 exklusive und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß, die Wohnflächen variieren von 46 bis 80 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die in 5 Minuten Fußweg zu erreichende U-Bahnlinie U6. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
DG AUSBAU | HELLE RÄUME | FREIFLÄCHEN
€ 469.000,-
1100 Wien / 78,26m² / 3 Zimmer
€ 5.992,84 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
TRAUMHAFTER DACHGESCHOSS-AUSBAU Bitte beachten Sie, dass Sie den Fußbodenbelag frei wählen können, dieser ist bis zu einem gewissen Qualität (mind. Landhausdiele) im Kaufpreis inkludiert. Dies gilt auch für auch Handwaschbecken, WC und Dusche. Dieses Projektbietet 5 exklusive DG Wohnungen, die Wohnflächen variieren von 35 bis 78 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens. Ausstattung: Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Jede Wohnung verfügt über ein individuelles Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die nähe zum Hauptbahnhof und zur U1. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Wohnbauprojekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem unvergleichlichen Charme eines sanierten Wiener Altbaus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusiven Wohnungen und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder bzw. Renderings handelt. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
Exklusiver DG-Ausbau | Wohntraum in Ruhelage
€ 390.225,-
1150 Wien, Schloss Schönbrunn, U4, U6, ... / 40,01m² / 2 Zimmer
€ 9.753,19 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Alle DG-Wohnungen und Projektinfos finden Sie unter: www.accenta-immo.at/DG-Rau20 Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute Das charmante Gründerzeithaus in der ? Rauchfangkehrergasse 20? bestehend aus Straßen- und Hoftrakt wird umfassend saniert und aufgestockt. In den Regelgeschoßen entstehen moderne Anlegerwohnungen mit einem Sorglos-Vermietungs-Konzept und in den zwei neuen Dachgeschossen werden exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und teils begrünten Freiflächen errichtet. Das Projekt ist Baubewilligt und der Baubeginn ist für Q2-2026 geplant. Moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik Das Projekt wurde nach neuesten energetischen Standards geplant und verbindet niedrigen Energieverbrauch mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, moderne Fenster und ein effizientes Heizsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima ? im Winter warm und behaglich, im Sommer angenehm kühl. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsanlage, die gemeinsam mit einer Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, die Strom aus Sonnenenergie liefert und damit die laufenden Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Außenliegende Raffstores und Markisen bieten optimalen Sonnenschutz und verhindern eine übermäßige Aufheizung der Räume. Eine natürliche Lüftung sowie Nachtkühlung tragen zusätzlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, Stabilität und Ruhe. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und leisten einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas. Zwei moderne Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Technikräume sowie Einlagerungsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein hochwertig modernisiertes Gebäude mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität ? ideal für Menschen, die Wert auf moderne Wohnstandards, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
Exklusiver DG-Ausbau | Wohntraum in Ruhelage
€ 598.638,-
1150 Wien, Schloss Schönbrunn, U4, U6, ... / 62,62m² / 3 Zimmer
€ 9.559,85 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Alle DG-Wohnungen und Projektinfos finden Sie unter: www.accenta-immo.at/DG-Rau20 Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute Das charmante Gründerzeithaus in der ? Rauchfangkehrergasse 20? bestehend aus Straßen- und Hoftrakt wird umfassend saniert und aufgestockt. In den Regelgeschoßen entstehen moderne Anlegerwohnungen mit einem Sorglos-Vermietungs-Konzept und in den zwei neuen Dachgeschossen werden exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und teils begrünten Freiflächen errichtet. Das Projekt ist Baubewilligt und der Baubeginn ist für Q2-2026 geplant. Moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik Das Projekt wurde nach neuesten energetischen Standards geplant und verbindet niedrigen Energieverbrauch mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, moderne Fenster und ein effizientes Heizsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima ? im Winter warm und behaglich, im Sommer angenehm kühl. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsanlage, die gemeinsam mit einer Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, die Strom aus Sonnenenergie liefert und damit die laufenden Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Außenliegende Raffstores und Markisen bieten optimalen Sonnenschutz und verhindern eine übermäßige Aufheizung der Räume. Eine natürliche Lüftung sowie Nachtkühlung tragen zusätzlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, Stabilität und Ruhe. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und leisten einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas. Zwei moderne Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Technikräume sowie Einlagerungsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein hochwertig modernisiertes Gebäude mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität ? ideal für Menschen, die Wert auf moderne Wohnstandards, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
Exklusiver DG-Ausbau | Wohntraum in Ruhelage
€ 866.562,-
1150 Wien, Schloss Schönbrunn, U4, U6, ... / 94,69m² / 4 Zimmer
€ 9.151,57 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Alle DG-Wohnungen und Projektinfos finden Sie unter: www.accenta-immo.at/DG-Rau20 Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute Das charmante Gründerzeithaus in der ? Rauchfangkehrergasse 20? bestehend aus Straßen- und Hoftrakt wird umfassend saniert und aufgestockt. In den Regelgeschoßen entstehen moderne Anlegerwohnungen mit einem Sorglos-Vermietungs-Konzept und in den zwei neuen Dachgeschossen werden exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und teils begrünten Freiflächen errichtet. Das Projekt ist Baubewilligt und der Baubeginn ist für Q2-2026 geplant. Moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik Das Projekt wurde nach neuesten energetischen Standards geplant und verbindet niedrigen Energieverbrauch mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, moderne Fenster und ein effizientes Heizsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima ? im Winter warm und behaglich, im Sommer angenehm kühl. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsanlage, die gemeinsam mit einer Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, die Strom aus Sonnenenergie liefert und damit die laufenden Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Außenliegende Raffstores und Markisen bieten optimalen Sonnenschutz und verhindern eine übermäßige Aufheizung der Räume. Eine natürliche Lüftung sowie Nachtkühlung tragen zusätzlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, Stabilität und Ruhe. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und leisten einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas. Zwei moderne Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Technikräume sowie Einlagerungsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein hochwertig modernisiertes Gebäude mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität ? ideal für Menschen, die Wert auf moderne Wohnstandards, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
Exklusiver DG-Ausbau | Wohntraum in Ruhelage
€ 623.413,-
1150 Wien, Schloss Schönbrunn, U4, U6, ... / 67,67m² / 2 Zimmer
€ 9.212,55 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Alle DG-Wohnungen und Projektinfos finden Sie unter: www.accenta-immo.at/DG-Rau20 Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute Das charmante Gründerzeithaus in der ? Rauchfangkehrergasse 20? bestehend aus Straßen- und Hoftrakt wird umfassend saniert und aufgestockt. In den Regelgeschoßen entstehen moderne Anlegerwohnungen mit einem Sorglos-Vermietungs-Konzept und in den zwei neuen Dachgeschossen werden exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und teils begrünten Freiflächen errichtet. Das Projekt ist Baubewilligt und der Baubeginn ist für Q2-2026 geplant. Moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik Das Projekt wurde nach neuesten energetischen Standards geplant und verbindet niedrigen Energieverbrauch mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, moderne Fenster und ein effizientes Heizsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima ? im Winter warm und behaglich, im Sommer angenehm kühl. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsanlage, die gemeinsam mit einer Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, die Strom aus Sonnenenergie liefert und damit die laufenden Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Außenliegende Raffstores und Markisen bieten optimalen Sonnenschutz und verhindern eine übermäßige Aufheizung der Räume. Eine natürliche Lüftung sowie Nachtkühlung tragen zusätzlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, Stabilität und Ruhe. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und leisten einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas. Zwei moderne Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Technikräume sowie Einlagerungsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein hochwertig modernisiertes Gebäude mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität ? ideal für Menschen, die Wert auf moderne Wohnstandards, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
Exklusiver DG-Ausbau | Wohntraum in Ruhelage
€ 537.010,-
1150 Wien, Schloss Schönbrunn, U4, U6, ... / 57,7m² / 2 Zimmer
€ 9.306,93 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Alle DG-Wohnungen und Projektinfos finden Sie unter: www.accenta-immo.at/DG-Rau20 Stilvolle Altbau-Eleganz mit der Technik von heute Das charmante Gründerzeithaus in der ? Rauchfangkehrergasse 20? bestehend aus Straßen- und Hoftrakt wird umfassend saniert und aufgestockt. In den Regelgeschoßen entstehen moderne Anlegerwohnungen mit einem Sorglos-Vermietungs-Konzept und in den zwei neuen Dachgeschossen werden exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und teils begrünten Freiflächen errichtet. Das Projekt ist Baubewilligt und der Baubeginn ist für Q2-2026 geplant. Moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik Das Projekt wurde nach neuesten energetischen Standards geplant und verbindet niedrigen Energieverbrauch mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige Dämmung, moderne Fenster und ein effizientes Heizsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima ? im Winter warm und behaglich, im Sommer angenehm kühl. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsanlage, die gemeinsam mit einer Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, die Strom aus Sonnenenergie liefert und damit die laufenden Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Außenliegende Raffstores und Markisen bieten optimalen Sonnenschutz und verhindern eine übermäßige Aufheizung der Räume. Eine natürliche Lüftung sowie Nachtkühlung tragen zusätzlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, Stabilität und Ruhe. Begrünte Dach- und Hofflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und leisten einen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas. Zwei moderne Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Technikräume sowie Einlagerungsflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. So entsteht ein hochwertig modernisiertes Gebäude mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität ? ideal für Menschen, die Wert auf moderne Wohnstandards, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.... [Mehr]
