Häuser zu mieten im Bezirk Hollabrunn

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jyop6/de Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 38,27m² sowie ein Kellerraum mit ca. 7,74m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 26,47m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC‘s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick:- 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)- Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze- zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Jetzelsdorf bei Haugsdorf, nur 45 min. von Wien entfernt Im malerischen Pulkautal, in einer der schönsten und romantischsten Kellergassen Niederösterreichs, wird ein sofort benutzbares, kleines Presshaus vermietet, in idealer Randlage: Wenige Weinkeller weiter liegt praktischer Weise nicht nur der frei zugängliche Weinkühlschrank, aus dem man um wenig Geld jederzeit Nachschub holen kann. Dort befindet sich auch das öffentlich zugängliche WC, was das „Problem“ von etlichen Weinkeller-Besuchern einfach und effizient lösen kann. Das Presshaus: Zwei Fenster und ein doppelflügel-Tor: Schon betritt man einen ca. 20m² großen Erlebnis-Raum, der alles hat, was man für gemütliche Stunden in der Kellergasse braucht. Holztisch mit Sitzbank, ein in die Mauer eingearbeitetes Nischen-Regal für Gläser und Krüge; Alte Holz-Weinpresse, gelegter Ziegelboden, sogar ein kleiner Ofen in der Sitzecke steht zur Verfügung. Alles gut dimensioniert, gerade richtig für größere und kleine Feste. Strom und somit elektrisches Licht ist vorhanden, Wasser muss mitgebracht werden. Der Weinkeller: Beeindruckend und etwas ganz Besonderes ist die schöne, ca. 30 m lange Kellerröhre, hier mit ungewöhnlich vielen Wandnischen und sogar einer eigenen „Nebenkammer“. Ein richtiger Sandkeller – das heißt: schöner, trockener, uralter Lößboden, der auf zweckentsprechende Nutzung durch echte Weinliebhaber wartet. Hier können bei optimaler, konstanter Temperatur zwischen 10 und 14 Grad beispielsweise die in der Gegend hervorragend gedeihenden Sorten Grüne Veltliner und Welschriesling gelagert werden. Weitere Besonderheit: Grundstück dabei! Hinter dem kleinen Presshaus liegt ein sanfter Hügel mit Akazien-Hain und schönem Ausblick ins Grüne, auf dem, leicht zugänglich, eigene 150m² zum Garteln oder einfach nur zum Genießen einladen. Und auch direkt vor dem Presshaus, eingebettet in die Kellergasse, gibt es ein schönes Platzerl zum Verweilen: Kirschbaum, Holzbankerl, dekorativer alter Press-Stein – alles da! Heurigentisch dazu - schon steht dem Weingenuss in milder Sommerluft nichts mehr im Wege. Und noch etwas macht unser Presshaus besonders attraktiv: Die lebendige Kellergasse von Jetzelsdorf ist kein Museum, sondern bietet den ortsansässigen Winzern durch ihre besondere Beschaffenheit nach wie vor die Möglichkeit, zeitgemäß zu vinifizieren. Tief unter der Erde reifen hier die Weine bei idealen Lagerbedingungen. In dieser weit über ihre Grenzen bekannten und beliebten Tourismus-Region herrschen ideale Bedingungen für das Gelingen von preisgekrönten Tröpferln aus dem größten Weinbaugebiet Österreichs. Kontakt: Maximilian Högler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #unbefristet

Diese Villa besticht durch den großen Garten sowie die liebevolle, luxuriöse Renovierung, wobei besonders auf die Auswahl der richtigen Materialien Wert gelegt wurde. Ein großer Salon bildet das Zentrum der Villa, von wo aus man einen schönen Blick in den Garten und auf den Koiteich hat. Von der voll ausgestatteten Küche geht es direkt in das geschmackvolle Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in den Arbeitsraum. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Villa noch ein Gäste-WC. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Swimmingpool - großer Garten mit 1.300 m² - Weinkeller - top renoviert - langfristige Vermietung gewünscht - großer, südseitiger Garten - Eichenmassiv-Holzboden - Fußbodenheizung - Pauschalmiete inkl. BK - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Nicht weit vom Zentrum gelegen, sodass alles in wenigen Minuten erreichbar ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

In ruhiger beschaulicher Ortslage, ca.1h von Wien entfernt, ermöglicht sich hier Ihr persönlicher Wohntraum - in einem charmanten Streckhof. Teilunterkellert, bietet das Haupthaus eine geräumige Diele mit Garderobe, einen großzügigen Wohnessraum mit Küchenzeile und extra Kaminanschluss. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, schliesst an das Wannen/Duschbad mit Elektroboiler. Die Beheizung erfolgt derzeit über moderne Infrarot-Paneele. Wirtschaftsraum und WC mit Handwaschbecken sind zusätzlich über den Hof begehbar. 1968 wurden im OG 2 weitere Räume ausgebaut, die über die hofseitige Aussentreppe somit zur Sanitär Verbindung haben. Im sonnenverwöhnten Innenhof bietet sich ein nostalgisches Stallgebäude mit dahinter liegendem Grünbereich, ideal für Ihre Hühnerhaltung. Die nötige Bauland/Agrarwidmung ist dafür gegeben. Das große Einfahrtstor ermöglicht überdachtes Parken oder gemütliches Chillen im Hofbereich. Mit ein wenig Geschick und Adaptierung verwirklicht sich hier Ihr Wohndomizil... MIETE € 770, zzgl. Müll, Strom Kaufoption auf ein Jahr 3MM Kaution 2BMM bzw 3%KP zzgl. Ust Provision Check your PLACE im Weinviertel... Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich bitte an, ich berate Sie sehr gerne! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

BEZUGSFERTIGES Einfamilien-Miethaus, auf 1.325m2 Grund, Wfl. ca.111m2; 4 Zimmer, Küche, Bad und einer getrennten Toilette, Speis, Vorzimmer/Diele-Garderobe; ca.110m2 Keller mit 5 Räumen; einen schönen Garten mit einer ca.23m2 großen Terrasse (weitere Details und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) LAGE: Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterretzbach und ist ca. 5km von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz und Kleinhöflein (5 Autominuten entfernt). Die Dorfgemeinde Unterretzbach hat ca. 1100 Einwohner und bietet neben seinen gut besuchten Heurigen auch ein Haubenlokal. Die Vorteile von Unterretzbach sind jene, dass es nicht nur einen Kindergarten, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit gibt, sondern auch einen eigene Bahnhof. So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Unterretzbach Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen. PREISE: Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, ohne Heizungs-und Stromkosten): EUR 878,00 Provision: 2BMM = EUR 2.088 inkl. 20% UST; Kaution: 3BMM = EUR 2.634,- Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit OPTION auf VERLÄNGERUNG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. RUFEN SIE UNS AN und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

Ab 1.8.2022 kommt ein ehemaliges Forsthaus in 2092 Riegersburg in der Nationalparkgemeinde Hardegg zur Vermietung. Das Objekt ist in ca. 1,5 Stunden von Wien aus erreichbar. Das Gebäude hat eine Wohnnutzfläche von ca. 187 m², aufgeteilt in 6 Zimmer, sowie ein Bad inkl. WC. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pellets-Zentralheizungsanlage. Die dazugehörige Gartenfläche hat ein Gesamtausmaß von ca. 2157 m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Monatliche Miete: EUR 850, zuzügl. 10 % Ust sowie Betriebskosten derzeit: EUR 50, zuzügl. 10 % Ust. Insgesamt: EUR 990, inkl. Ust Kaution: EUR 4500, Ein Energieausweis sowie ein Übersichtsplan liegen bei. Vertragslaufzeit: derzeit max. 3 Jahre Weitere Kosten wie Energieversorgung, Telefon etc. werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Schriftliche Bewerbungen werden jetzt schon unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail entgegengenommen - gerne stehe ich für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel Nr. [Tel] zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 50 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 990... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Bahnhof entfernt, besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes Wohnflair. Das sehr stilvolle Haus wurde in den letzten Jahren auf höchstem Niveau revitalisiert und ist ab Anfang August 2022 auf der Suche nach einem zuverlässigem Mieter, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Über den stilvollen Innenhof und parkähnlichen Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume befinden sich ebenerdig im Erdgeschoß. Sämtliche Wohnwünsche werden durch insgesamt sechs Zimmer, eines davon mit offenem Kamin, welcher an kühlen Herbsttagen angenehm wohlige Wärmeverbreitet, eine voll ausgestattete, moderne Küche, drei Badezimmer, drei WC? s sowie eine Sauna erfüllt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihr Auto bietet sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke im geschlossenen Innenhof nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren auf höchstem Niveau renoviert, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis Stilelemente zu erhalten sowie nur hochwertige Materialien zuverwenden. Dieses stiltypische Herrenhaus wird mittels einer Gasetagenheizung betrieben. Im geschützten Innenhof befindet sich der parkähnliche Garten, die Immobilie selbst, befindet sich in TOP-Zustand und beinhaltet ausreichend Stauraum durch eine große Garage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, ca. 40 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 211,28). Finanzierungsbeitrag: ca. € 9.847 Verfügbarkeit: 2022 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 05 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=204985... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 205,90). Finanzierungsbeitrag: ca. € 7.106 Verfügbarkeit: 2022 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 07 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=204987... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, ca. 34 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 211,06). Finanzierungsbeitrag: ca. € 9.457 Verfügbarkeit: 2022 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 04 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=204984... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 235,47). Finanzierungsbeitrag: ca. € 8.127 Verfügbarkeit: 2022 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 06 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=204986... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 209,77). Finanzierungsbeitrag: ca. € 7.239 Verfügbarkeit: 2022 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 09 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=204989... [Mehr]