Häuser im Bezirk Hollabrunn

#Büro #Keller #Versteigerung

Wohn- und Bürogebäude, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, nebst Hallentrakt mit Sägewerk, 1-geschossig, teilunterkellert, sowie angeb. Schuppen und Trockenlager, des weiteren Wohntrakt nebst Anbau, 1-geschossig, teilunterkellert, Bj. etwa 100 Jahre, Errichtung nordwestlicher Bereich des Wohn-/Bürotrakts um 1950 Schätzwert: 235.587,61 EUR Geringstes Gebot: 117.793,81 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 121031... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Haus, Wfl. ca.80m2, Grundfläche ca.130m2, 3 Zimmer mit Wohn-Küche, VR, Bad/WC, Lagerraum, Schuppen; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung, Strom): EUR 528,00 Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer mit Wohn-Küche (möbliert) Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Toilette Vorraum Schuppen Beheizt wird die Liegenschaft mit Einzelöfen. Die Ausstattung des Hauses ist im älterem Zustand gehalten. LAGE: Vom Standort des Miethauses aus sind es NUR 2 km nach Maissau bzw. 4 km nach Limberg (in den beiden benachbarten Orten können Sie bei Bedarf den öffentlichen Anschluss mit der Kaiser-Franz-Josef-Bahn nutzen). PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung, Strom): EUR 528,00 Provision: 2BMM (einmalig) = EUR 1.169,45 (brutto); Kaution: 3BMM (einmalig) EUR 1.584,00 Mietvertragsdauer: unbefristet PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus, ca.75m2 Wfl., auf 523 m2 Eigengrund; Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Handwaschbecken und Dusche, AR, getrennter Toilette; große Garage - ca.35m2 Fläche; uneinsehbarer Hof-und Garten; Erdkeller Kaufpreis: VB EUR 105.000,- Direkt in Mallersbach befindet sich diese idyllische Liegenschaft mit Innenhof, Erdkeller, Garage und uneinsehbaren Garten. Der wunderschöne Garten lädt mit dem beruhigenden Bauchrauschen! im Hintergrund einfach zur Entspannung ein. Die Räumlichkeiten mit ca.75m2 Wfl. teilen sich folgendermaßen auf: ein Schlafzimmer eine Küche ein Wohnzimmer ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne und Dusche eine davon getrennter Toilette ein Abstellraum Zusätzlich gibt bietet die Liegenschaft: eine (beheizbare) große Garage / Werkstatt mit ca. 35m2 Fläche (Neubau 1980) einen Erdkeller einen kleinen, überschaubaren und pflegeleichten Garten (hier kann man gemütlich, OHNE an die Arbeit zu denken, seine Freizeit verbringen ...) In Zeiten wie diesen ist es besonders wichtig, einen Rückzugsort im Grünen zu haben/sich zu finden, wo sich die ganze Familie sicher erholen und entspannen kann. Wenn Sie ein Häuschen in malerischer Umgebung fürs Wochenende, die Ferien/Urlaub oder auch ganzjährigen suchen, DANN SIND SIE HIER ANGEKOMMEN. AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird über eine kostensparende ! Infrarotheizung mit Raumthermostaten ausgestattet komplett beheizt. Zusätzlich kann ein im Wohnzimmer aufgestellter/genehmigter Schweden Holzofen genutzt werden. Bei Kerzenschein und Feuer-Knistern gemütlich im Wohnzimmer... Das Bad verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind im gesamten Wohnhaus mit Parkett, Naturstein und Fliesen verlegt. Der Erdkeller des Hauses bietet sehr gut Platz um z B Obst, Gemüse, Getränke und sonstige Sachen zu lagern. LAGE: Mallersbach ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg und liegt ca. 20 Autominuten von Retz, ca. 10 Autominuten von Langau entfernt. Besondere Highlights sind die naheliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie der Badesee in Langau, der Stausee Vranov (15 Minuten) und die vielen Wander-und Radwege direkt Vorort im Nationalpark Thayatal. PREISE: Kaufpreis: VB EUR 105.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 105.000,- Kaufpreis . + EUR 11.130,- PLUS ca.10,6%Kaufnebenkosten EUR 36.130,- ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 80.000,- FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab NUR 228,00 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Guntersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und Wien rundet dieses Angebot ab. Es stehen mehrere Parzellen zur Verfügung. (€60/m²) Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 672m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 40.320,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Guntersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und Wien rundet dieses Angebot ab. Es stehen mehrere Parzellen zur Verfügung. (€60/m²) ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 672m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 40.320,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Guntersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und Wien rundet dieses Angebot ab. Es stehen mehrere Parzellen zur Verfügung. (€60/m²) ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 672m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 40.320,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

VIDEOLINK zur SLIDESHOW: https://youtu.be/Qgx N1h UXYk E Reihenhaus in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; TOP5; ca.103m2 Wfl. mit 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten; ca. 24m2 Terrasse, ca. 8m2 Loggia auf einem Grundstück mit 182m2; plus Carport, Müllraum und Abstellraum im Außenbereich; die Gartenfläche ist eingezäunt; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 319.800,- Beziehbar -=> ab sofort! SCHLÜSSELFERTIGES - BEZUGSBEREITES - REIHENHAUS +++ NEUBAU - ERSTBEZUG +++ Wir dürfen Ihnen ein in massiver Bauweise errichtetes, PROVISIONSFREIES und sofort bezugsbereites Reihenhaus in einer der Retzer TOP Ruhelagen zum Verkauf anbieten. Es besteht zusätzlich noch die Option, aus weiteren Reihenhäusern, ebenfalls im NEUBAU-ERSTBEZUG errichtet, für sich ein passendes auszuwählen (***). Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 103m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: -) Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.50,43m2 ist aufgeteilt in: einen Vorraum (Fläche von ca. 5,18 m2) eine Garderobe (ca. 2,74 m2) einer GÄSTE-Toilette (ca. 1,31 m2) eine Küche (ca. 6,46 m2) einen Abstellraum (ca. 2,51 m2) einen Wohn-/Essbereich (ca. 11,10 + 21,13 m2) und von hier aus führt eine traumhafte VOLLHOLZ Stiege in... -) Die oberliegende Etage mit einer Wohnfläche von ca. 52,86m2 ist bestehend aus: einen Vorraum (mit einer Fläche von ca. 3,20 m2) zwei Kinderzimmer (ca. 13,76 + 13,76 m2) einem Elternschlafzimmer (ca. 12,28 m2) PLUS einem Schrankraum (ca. 4,11 m2) einem Badezimmer (ca. 4,54 m2) und einer davon getrennten Toilette (ca. 1,21 m2) AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG : (die schlüsselfertige Ausführung mit hochwertiger AUSSTATTUNG ist Ihr PLUS!) Die Fußböden im Reihenhaus sind mit Parkett/Laminat und Fliesen verlegt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Sanitärräume (Badezimmer und Toiletten) sind vollkommen ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. EXTRAS: Das Reihenhaus ist zusätzlich elektrisch noch mit einem Bus-System ausgestattet. Eine Holzstiege (Eiche geölt) führt in das Obergeschoß. Im Badezimmer /OG befindet sich eine Badewanne (175 x 70cm, weiß, Kunststoff) Zwei Kunststoff-Alu-Hebe-Schiebetüren für Balkon und Terrasse. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze (ca. 24,34, m2) vorgesehen. Der WERT der SCHLÜSSELFERTIGEN - AUSSTATTUNG ist bereits im Kaufpreis inkludiert! : WERT = EUR 19.900,- (die detaillierte Beschreibung nochmals dazu finden Sie auch im Anhang) LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe ca. 5 Autominuten entfernt hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG: EUR 319.800,- PROVISIONSFREI für den Käufer = 0% keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 319.800,00 Kaufpreis . + EUR 18.548,40 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten EUR 58.348,40 ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 280.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 798,00 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! (***) Reihenhaus 1: ca. 110m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 242m2; Kaufpreis: EUR 349.900,- Reihenhaus 2: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 231m2; Kaufpreis: EUR 349.900,- Reihenhaus 4: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 199m2; Kaufpreis: EUR 337.900,- Reihenhaus 6: ca. 101m2 Wfl.+ ca. 6m2 Loggia + ca. 16m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 373m2; Kaufpreis: EUR 349.900,- (PLUS einem Nebengebäude mit Terrasse und 3 Garagen) Diese Häuser können auch nach Wunsch ebenfalls schlüsselfertig übergeben werden (Standard siehe Bau- und Ausstattung). Der Aufpreis ist dabei jeweils NUR EUR 19.900,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit vielen Nebenräumen, Garage und großen Schuppen; Wfl. des Hauses ca. 84m2 +PLUS ca. 143m2 Nfl.=Gesamtfläche 227m2, Grund 332m2, 3 Zimmer mit Küche, Bad mit Toilette; Kaufpreis: VB EUR 89.000, Sehr gerne dürfen wir Ihnen das besondere Haus mit vielen Möglichkeiten und Optionen in Hadres zum VERKAUF anbieten. Die Räumlichkeiten des bereits zum teilsanierten Einfamilienhauses teilen sich wie folgt auf: (Fertigstellungsarbeiten: Fußböden, Ausmalarbeiten, Zentralheizung - z.B. INFRAROT-PANEELE (Kostenpunkt dafür liegt bei ca. EUR 2.500,-)) eine geräumige Wohn-Küche mit einer Fläche von ca. 15m2 ein Wohnzimmer mit einer Fläche von knapp 41m2 ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16m2 ein Badezimmer (ca. 14m2 Fläche) mit vorbereiteter Dusche und Wasseranschluss-abfluss für ein Waschbecken und ein mögliches, noch ausbaufähiges Zimmer (ca. 13m2 Fläche) - dieser Raum wird z Zt. als Werkstatt genutzt Eine Garage, ein großer Schuppen und insgesamt 3 Nebenräume befinden sich auf dieser Liegenschaft. Diese sind von AUCH von der hinteren Seite über die Gemeinde-Straße zu befahren. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich direkt im Ortskern von Hadres. HADRES selbst verfügt über Kindergärten und Schulen. DIVERSE Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe (auch zu Fuß erreichbar). Sie finden hier ebenfalls einen Arzt und großes Angebot an Gastronomie. Hadres liegt ca. 25km nord/östlich von Hollabrunn entfernt bzw. ca. 20km westlich von Laa/Thaya. PREISE: Kaufpreis: VB EUR 89.000, Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 89.000,- Kaufpreis . + EUR 9.960,- PLUS ca.10,6%Kaufnebenkosten EUR 28.968,- ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 70.000,- FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab NUR 199,50 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Die Energieausweisdaten entsprechen nicht dem aktuellen Stand, da sie aufgrund von Sanierungsarbeiten verbessert wurden. Der HWB wurde nach dem aktuellen Sanierungszustand geschätzt: HWB ca. 140,0kwh/m2a-Klasse D (aktueller gültiger Energieausweis UNSANIERT: gültig bis 01.03.2027-HWB 343,4kwh/m2a-Klasse G; 4,73 fGEE) Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Provision: 3.204,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie möchten nahe am Geschehen und trotzdem mitten im Grünen sein? Platz für Ihre Familie haben? Die Ruhe genießen? Herzlich Willkommen, Sie haben Ihren Traum gefunden! Ein wahres Paradies, um sich zu erholen, da diese Oase am Rande von Retz liegt. Die wunderbare Retzer Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die kleinere Wohneinheit empfängt Sie über einen Flur mit angrenzender Toilette und führt vorbei an einem Badzimmer mit Dusche und weitet sich in eine gemütliche und sonnige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Daran angeschlossen sind 2 weitere Zimmer, sowie ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne. Die größere Wohnperle verfügt über einen Keller mit Heizraum, Dusche und Abstellraum, Weiter geht es über den Flur die Treppen hinauf in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit einer Wohnküche als Mittelpunkt und 3 Zimmern, sowie einem Bad mit Wanne und Toilette. Vom Flur gelangen Sie zum idyllischen Terrassenplatz und weiter in den wunderbaren Garten. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: - ruhige Lage, Privatsphäre, Aussicht - 2 separate Wohneinheiten (57 qm + 108 qm) - Fenster mit zwei und 3-fach Verglasung - Öl Zentralheizung (Erneuert 1995) - gedeckte Terrasse - geräumiger Balkon - großzügiger Garten - zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte - Garage Neugierig? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Die Gemeinde bietet eine Fülle an schulischen Möglichkeiten an. Dazu zählen: Volksschule, Hauptschule und neue Mittelschule, Polytechnikum, Höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und Bundeshandelsschule und Bundeshandelsakademie. In den beiden letzteren Schulen gibt es nach der Grenzöffnung im Jahr 1989 gemischte Klassen mit österreichischen und tschechischen Schülern. 1996 fand die erste Maturaprüfung einer - Bikulturellen Klasse - der Bundeshandelsakademie Retz statt. Einkaufsmöglichkeiten: Retz bietet diverse Restaurants und Gasthäuser, Heurige und Buschenschanken, Cafés und natürlich Einkaufsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Die Idee eines Retzer Land Wochenmarktes für hochwertige Nahrungs- und Genussmittel regionaler Produzenten am Retzer Hauptplatz nimmt ebenfalls konkrete Formen an und befindet sich derzeit in der Phase der Endkonzeption. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Zug ist Retz von Wien (Stadtgrenze) in rund 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen, werktags meist stündlich und zu Stoßzeiten halbstündlich. Mit dem Auto ist Retz in etwa einer Stunde Fahrtzeit von Wien zu erreichen. Die Stadt liegt an den beiden Landesstraßen Retzer Straße (B 35) und Thayatal Straße (B 30). Über die B 35 gelangt man in nördlicher Richtung über den mittlerweile aufgelassenen Grenzübergang Mitterretzbach nach Tschechien. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Stadtgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich liegt auf 252 m ü.A. Die Weinstadt Retz (zwölf Kilometer entfernt von Znaim) ist Mitgliedsgemeinde der "Weinstraße Weinviertel", wo sich auf insgesamt 132 erlebnisreichen Kilometern eine der größten Weinlandschaften Österreichs erschließt. Während der Sommermonate bringt an den Wochenenden und Feiertagen ein Nostalgiezug, der Reblaus-Express, Radfahrer und Wanderer nach Drosendorf. Bei exzellenten Weinen unserer Winzer und der naturnahen und bodenständigen Küche aus dem Weinviertel verführt Sie die Region RETZER LAND zur Entspannung, Geborgenheit, Erlebnissen und Erholung. Tradition gepaart mit Blick in die Zukunft wird Ihnen nachhaltig und mit Freude in Erinnerung bleiben. Provision: 3% Objektnummer: 4539733... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Im Untergeschoß befindet sich eine Wohn- und Essküche, ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, ein WC und einem Vorraum. Im Obergeschoß gibt es drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Wohnfläche 88 m² Im uneinsichtigen Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte mit Hochbeet, weiters ist dort eine überdachte Pergola/Terrasse direkt an das Haus angeschlossen. Der Garten kann seitliche über Stufen direkt von der Zufahrt betreten werden. Gartenfläche 208m² Zum Haus gehören zwei Überdachte Autoabstellplätze direkt vor dem Haus. Eine zweite eigene Gartenhütte ist von uns errichtet worden, in der optimal Räder und Pellets gelagert werden können. Das Haus verfügt über eine Wohnraumlüftung, Elektroradiatoren und einem Pelletofen der das ganze Haus alleine problemlos heizt. Die Kaution für dieses Reihenhaus beträgt ca. € 11.000,- Die Miete ist momentan €680,- (Förderung des Land NÖ ist möglich) Im Haus bleibt die Tischlerküche incl. Geräten (6 Jahre alt), Badezimmereinrichtung, das gesamte Vorzimmer sowie das Regalsystem im Abstellraum und viele weitere Umbauten. Für diese Dinge wollen wir natürlich eine Ablöse. Bezug ab: März / April 2021 möglich Für Nähre Infos, Fotos oder Besichtigungstermine einfach kurze Nachricht/Mail mit der Telefonnummer und ich rufe sie zurück.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Alles auf NEU! Lassen Sie sich von der perfekten Lage begeistern. Dieses imposante Anwesen liegt in einem gehobenen Viertel auf einem riesigen Grundstück und begeistert mit der Größe des Grundstückes die Gartenliebhaber. Gut besonnt, in einer parkähnlichen Umgebung, leben Sie hier in exquisiter Privatsphäre. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Nutzfläche 676 qm + Grundstücksfläche 1580 qm + Aufteilung in UG, EG, DG + UG - 9 Räume auf 198,5 qm + EG - 9 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 3 Toiletten auf 224,7 qm + DG - 253,3 qm + Privatsphäre + große Terrasse mit 69,9 qm + gewölbter Weinkeller - ca. 7 x 3 m Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies - am besten arrangieren Sie gleich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden von den vielen Details und der Größe dieses Schmuckstückes begeistern sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Hollabrunn ist vor allem auch Schulstadt: Die schulische Tradition, deren Wurzeln wohl bis zur Pfarrgründung im 13. Jahrhundert reichen. Gegenwärtig sind nahezu alle mittlere und höhere Schultypen (Gymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Höhere Technische Lehranstalten, Berufsschulen, Fachschulen, Musikschule) in der Stadt Hollabrunn vertreten sind. Einkaufsmöglichkeiten: Ob in den Fachgeschäften der Innenstadt oder des Fachmarktzentrums KAUFein in unmittelbarer Nähe des Zentrums, in Hollabrunn finden Sie alles was Ihr Herz begehrt! Genießen Sie ihren Einkauf in Hollabrunn und entspannen Sie zwischendurch im Café, einem bodenständigen Wirtshaus oder einem Haubenlokal - ganz wie Sie wünschen! Öffentlicher Verkehr: Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien - Znaim. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien. Zahlreiche Regionalbuslinien verbinden die Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit dem Umland, und innerstädtisch verkehren zwei Buslinien. Die verkehrsmäßige Ausrichtung wird durch die Lage an der Achse Wien-Znaim-Prag bestimmt, die hier von den Verbindungen aus dem östlichen Weinviertel gekreuzt wird. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Stadt Hollabrunn, inmitten fruchtbaren, hügeligen Rebenlandes im Tal des Göllersbaches gelegen, ist Zentralort des westlichen Weinviertels, direkt an der B 303, nur 50 km von Wien entfernt. Das Stadtgebiet grenzt unmittelbar an den Hollabrunner Wald, das größte, zusammenhängende Eichenwaldgebiet Österreichs. Provision: 3% Objektnummer: 4536751... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2014 Dietersdorf ? Hollabrunn Nähe (4,6Km), entscheiden sie sich für naturnahes energieeffizientes Wohnen in neu errichteten Reihenhaus - Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse und Autoabstellplatz. Baubeginn: Ende Oktober-Anfang November 2020 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende März 2021 Bestimmen sie im Material der Bodenbeläge, Wandfarben, Position der Steckdosen, Mauerdurchlässe, Raumgröße oä. bei zeitnahem ab- Planverkauf mit. Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in zwei Häusern bestehend aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Wohnnutzfläche Haus 1: Wohnung 1 / 92,04m² / Wohnung 2 / 62,08m² / Wohnung 3 / 91,58m² Wohnnutzfläche Haus 2: Wohnung 4 / 92,04m² / Wohnung 5 / 62,08m² / Wohnung 6 / 91,58m² Die Wohnungen 2 und 5 sind ebenerdig, ohne Obergeschoß somit barrierefrei gestaltet. Jede Wohnung verfügt über Garten, Terrasse, sowie PKW ? Abstellplätze. Die Errichtung eines Kinderspielplatzes ist vorgesehen. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref, RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 Kaufpreise / Wohnung: 1 und 4 je ? 201.560, / 2 und 5 je ? 135.950, / 3 und 6 je ? 200.560, Finanzierungsbeispiel für Wohnung 2 und 5 Kaufpreis ? 136.000, Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten ? 149.872, Eigenmittel ? 25.000, Kredit Laufzeit 25 Jahre Monatliche Kreditrate ? 506, Für weitere Informationen und Finanzierungshilfen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung . Das Bauvorhaben wird nach den vorliegenden Einreichplänen, der gegenständlichen Baubeschreibung, der NÖ Bauordnung 2014 und der NÖ Bautechnikverordnung 2014, sowie nach den gültigen Richtlinien und ÖNORMEN ausgeführt. Ihr Ansprechpartner für weiterreichende Informationen (Planmaterial, Baubeschreibung) und Besichtigungen. Herr Manfred Kemler [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank &l... [Mehr]