Häuser in 2024 Mailberg
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2024 Mailberg
Tolles Objekt für Individualisten: Historischer Bauernhof im Weinbauort Mailberg sucht Liebhaber!
€ 159.000,-
2024 Mailberg / 138,3m² / 4,5 Zimmer
€ 1.149,67 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Charmanter Landhof mit starker Substanz Bereit für Ihre Ideen Inmitten der sanften Hügel des bekannten Weinorts Mailberg wartet ein echtes Schmuckstück auf seine neuen Besitzer. Dieser geschichtsträchtige und liebevoll gepflegte Bauernhof befindet sich seit Generationen im Familienbesitz. Er verbindet historischen Charme mit einem enormen Platzangebot und einer idyllischen Lage. Das Anwesen bietet die perfekte Basis für Menschen, die das authentische Landleben schätzen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen wollen. Ideal für Kenner, die das Besondere suchen: Dieses traditionsreiche Bauernhaus bietet eine massive Bausubstanz und wartet auf eine zeitgemäße Modernisierung. Ein authentischer Holzofen in der Küche unterstreicht das ländliche Flair. Nutzen Sie das großzügige Platzangebot und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil auf dem Land. Kenner und Liebhaber alter Bausubstanz werden von diesem Hof begeistert sein. Das renovierungsbedürftige, massive Mauerwerk bietet eine absolut solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit seinem Erwerb liebevoll gepflegt. Dach, Fenster und Zentralheizung (Öl) wurden bereits erneuert. Diese freundliche Liegenschaft (erbaut ca. vor 1930, Zubau ca. 1980) verzaubert mit einem malerischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück. Durch die Einfahrt gelangt man zum Wohnhaus sowie in den Innenhof mit den Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Gang, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett (derzeit als Durchgangsraum genutzt), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Hof aus gelangen Sie zum Technikraum sowie zu den Nebengebäuden, diese Bereiche sind ausschließlich von außen zugänglich. Die Scheune, die Garage, Erdkeller, sowie diverse Stallungen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, ein Supermarkt ist auch zu Fuß erreichbar. Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten optimale Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2024 Mailberg
2024 Mailberg / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.586,21 / m²
#Werkstatt #Garten #Terrasse #hell
Inmitten der idyllischen WeinbaugemeindeMailberg wartet eine besondere Liegenschaft auf ihre neuen Besitzer. Dieses im Jahr 1980/81 in solider Massivbauweise errichtete Baumeisterhaus bietet rund 145 m² großzügige Wohnfläche und vereint zeitlose Stabilität mit einem hervorragenden Raumangebot sowie absoluter Privatsphäre. Die durchdachte Architektur garantiert Privatsphäre im Außenbereich. Vier lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine separate, im Jahr 2018 modernisierte Küche bieten den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Ergänzt wird das gelungene Raumkonzept von einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einer separaten Toilette. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung, deren Haustechnik im Untergeschoss neben dem Keller untergebracht ist. Das Außenareal präsentiert sich als uneinsehbare Oase: Ein geschützter Innenhof, der über ein blickdichtes Tor diskret befahren werden kann, bietet Kindern einen sicheren Spielbereich und bildet die Kulisse für ungestörte Feste im Freien. Eine traumhafte Terrasse lädt zu lauen Sommerabenden ein, während der charmante Vorgarten ideale Möglichkeiten bietet, um ihn nach eigenen kreativen Ideen zu bepflanzen und zu gestalten. Das ca. 125 m² umfassende Untergeschoss ist ein echtes Raumwunder und verfügt über einen praktischen, direkten Ausgang in den Innenhof. Neben dem Wirtschaftsraum, einem Lager- sowie einem Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene auch der Technikraum sowie eine eigene Werkstatt für Handwerker und Bastler. Eine großzügige Ausbaureserve bietet zudem Raum für Ihre Visionen ob als repräsentativer Weinkeller, ungestörtes Homeoffice oder privater Gästebereich. Eine solide, 10 cm starke Fassadendämmung sowie die im Jahr 2025 erneuerten Außenrollläden unterstreichen gemeinsam mit den zweifach verglasten Fenstern den Zustand dieser Immobilie. Erleben Sie Lebensqualität in Mailberg, einer Gemeinde mit erstklassiger Infrastruktur von der Volksschule bis zum traditionellen Heurigen. Diese exklusive Liegenschaft steht ab sofort für eine neue Ära bereit. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum zu überzeugen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2024 Mailberg
Gemütliche Liegenschaft mit Weinkeller und idyllischem Innenhof - Haupt-und Nebenwohnsitz möglich!
€ 89.900,-
2024 Mailberg / 58m² / 3,5 Zimmer
€ 1.550,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese nette Liegenschaft im bekannten Weinbauort Mailberg, im Herzen des Weinviertels. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Diese charmante Liegenschaft vereint gemütliches Wohnen mit traditionellem Flair und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche sowie rund 45 m² zusätzlicher Nutzfläche bestehend aus Keller und Abstellraum vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Badezimmer ist praktisch vom idyllischen Innenhof aus zugänglich. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, während im Untergeschoss das historische Presshaus und die charakteristische Kellerröhre zusätzlichen Charme und Nutzungspotenzial bieten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre gut instandgehalten, nun ist es aber wieder an der Zeit die Liegenschaft den heutigen Anforderungen anzupassen. Das Objekt wird mittels eines Einzelofen sowie Stromradiatoren beheizt. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 156 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Das Anwesen wird seit längerer Zeit als Rückzugsdomizil genutzt und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt und instandgehalten. Unser Highlight: der mediterran angelegte Garten! Liebevoll gepflegt sowie durch zahlreiche Neupflanzungen ergänzt, um ein preisgekröntes Ambiente zu erschaffen. Kein Wunder, denn ein Garten im mediterranen Stil versetzt jeden direkt in den Urlaub in südliche Regionen. Ein Weinkeller (Röhre) rundet das Angebot ab. Wohnfläche ca. 58,31 m² Keller ca. 37,63 m² Garten ca. 19,27 m² Terrasse ca. 50 m² Abstellraum ca. 7,57 m ² Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung und bieten optimale Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
