Immobilien in 3720 Ravelsbach

#Baugrund

Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Idylle in besonders schöner Weise. Es ist bereits vollständig eingezäunt und durch Pflanzen und Bäume begrünt, wodurch eine angenehme, geschützte Atmosphäre entsteht. Die sonnige Lage sorgt für viel Licht und Wärme – ideal, um hier die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mit einer Zufahrt an der hinteren Seite des Grundstücks, fernab vom Trubel, und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit. Besonders attraktiv ist die Flexibilität: Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück kann daher ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden – ob als langfristige Investition, als Rückzugsort oder als Freizeitgrundstück für erholsame Stunden im Grünen. Hier lassen sich sonnige Tage, Gartenfreuden und entspannte Momente in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wunderbar miteinander verbinden. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Benissa, Spanien - ein beeindruckendes Herrenhaus, das Luxus, Komfort und mediterranes Flair auf einzigartige Weise vereint. Diese neuwertige Immobilie bietet auf großzügigen ca.147 m² Wohnfläche sieben stilvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung bieten. Der Kaufpreis von 848.800,00 € spiegelt die herausragende Qualität und die exklusive Lage dieses Anwesens wider. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier WCs und zwei eleganten Bädern, die mit Fenstern und einer Badewanne ausgestattet sind und somit für Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen und der großzügige Garten, mit einem wunderschönen Baumbestand ( Marille , Zitronen , Mandarinen, Grapefrucht . ...) die zum Relaxen, geselligen Beisammensein oder einfach zum Genießen der mediterranen Sonne einladen. Ein absolutes muss ist dieser MEGA Pool . Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick sowie einen weitläufigen Fernblick - ein unvergleichliches Panorama, das Ihren Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgen. Die Gasversorgung garantiert eine effiziente und zuverlässige Energiequelle. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der Südbalkon beziehungsweise die Südterrasse versprechen sonnige Stunden und bieten den idealen Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Dieses Herrenhaus in Benissa ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie mit unvergleichlichem Ausblick und erstklassiger Ausstattung zu investieren und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Spaniens. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel] Lage: Dieses beeindruckende Herrenhaus bei 03720 Benissa besticht durch seine ruhige und exklusive Lage nahe dem glitzernden Mittelmeer. Umgeben von malerischer Natur und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet es perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Ein idealer Rückzugsort für Genießer und Meerliebhaber.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Liegenschaftsobjekt in Ravelsbach, Hauptstraße 31, mit einem laut Einreichplan im Jahr 1997 errichteten Gebäude. Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb der Ortschaft und bietet insbesondere für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler interessantes Entwicklungspotenzial. Wesentlich ist jedoch festzuhalten, dass das bestehende Gebäude aufgrund eines behördlich erlassenen Abbruchbescheides zwingend zu entfernen ist. Eine Nutzung oder nachträgliche Legalisierung des Gebäudes ist daher nicht vorgesehen bzw. nicht Gegenstand dieses Angebots. Das Objekt ist somit als Baugrundstück mit Abbruchbestand zu betrachten und bietet die Möglichkeit einer zukünftigen Neubebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Positiv hervorzuheben ist, dass die Aufschließungskosten bereits vollständig entrichtet wurden. Zudem sind sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück vorhanden, was eine zukünftige Bebauung erleichtert und Kosten spart. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines erschlossenen Grundstücks erkennen und eine Neubebauung planen möchten. Nahversorgung und Alltagsdienste: Ein Supermarkt Nah und Frisch liegt in ca. 150 m Distanz, ein Post Partner in ca. 150 m. Weitere Erledigungen im Ortszentrum, kurze Wege zu den lokalen Angeboten. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Kindergarten in ca. 450 m, Volksschule in ca. 450 m, Mittelschule in ca. 550 m. Arztpraxis in ca. 300 m, Zahnärzte in ca. 300 m bzw. ca. 700 m. Gastronomie und Dienstleistungen: Gasthaus "da Kirchen Wirt" in ca. 400 m, Buschenschank "Renate und Walter Kugler" in ca. 900 m. Ergänzende Dienstleistungen im Ortsbereich. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Umfeld, darunter Ravelsbach Hauptplatz ca. 300 m, Ravelsbach Kremser Straße ca. 450 m und Ravelsbach Hauptschule ca. 600 m. Busverbindungen in Richtung regionaler Knotenpunkte, unter anderem mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Hollabrunn Bahnhof. Straßenanbindung: Anschluss an die Bundesstraße B4 über die Anschlussstelle Ravelsbach in kurzer Fahrdistanz, Verbindung in Richtung Hollabrunn sowie Richtung Stockerau und Wien. Trotz der guten Erreichbarkeit im Ort sind Grünflächen in kurzer Distanz nutzbar, darunter Barockgarten sowie ein weiterer Park in ca. 500 m. Damit ergibt sich eine Kombination aus funktionaler Alltagsanbindung und Wegen ins Grüne im nahen Umfeld.* Highlights: * Attraktive Lage im Ortskern von Ravelsbach * Sehr gute Infrastruktur * Voll erschlossenes Grundstück * Baugrundstück mit Abbruchbestand Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses Stil-Altbau-Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in zentraler Lage in Ravelsbach. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Dieses historische Schmuckstück, welches ca. aus dem Jahre 1835 stammt, besticht durch seine großzügige Bauweise. Alles steht hier im Zeichen des klassischen Altbaus! Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² und sowie der Nebengebäude mit ca. 200 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten, man wird aber eine umfassende Sanierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 584 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst aus der Monarchie Zeit erworben. Hier werden Ihre Wohnträume wahr. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnräume und die Raumhöhe schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. Der geräumige Dachboden eignet sich ideal für den Ausbau. Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung mit Öl beheizt. Ortswasser- und Kanal sind vorhanden, ein Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Der Stadl im hinteren Bereich eignet sich gut als Autostellplatz oder Lagerfläche. Hier in Ravelsbach erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine nette Liegenschaft und ein einzigartiger Ort möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Liegenschaft in Ravelsbach nahe Hollabrunn. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wienerinnen und Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Rückzugs nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Der Altbestand ist ein Holzriegelhaus und wurde ca. 1991 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m² (Garage und Werkstatt) ergänzt. Das Grundstück umfasst ca. 1.035 m². In diesem tollen Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie und für Hobbywerker. Dieses sofort beziehbare und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Sanitärbereich. Von jedem Zimmer aus besteht ein Ausgang auf den Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Wohn-Essbereich, die Küche sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl der Wintergarten als auch der idyllische Garten erreichbar. Vom Eingangsbereich aus sind zudem das Badezimmer sowie die Toilette zugänglich. Die Garage und das Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum oder Platz zum Hobbywerken, können jedoch selbstverständlich individuell genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mit einem Kaminofen in der Küche, der stets für angenehme Temperaturen sorgt. Zu den Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählen die angenehme Lage, der naturverbundene Garten mit sonniger Terrasse sowie der gepflegte Zustand dieser besonderen Immobilie. Der Ort liegt im Bezirk Hollabrunn und ist bekannt für seine idyllische Lage, Kellergassen, Wander- und Radwege sowie für örtliche Spezialitäten und Produkte. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur rund 15 Autominuten entfernt liegt, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, eine Post, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendlerinnen und Pendler besonders interessant mit den Zügen der ÖBB gelangen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind ebenfalls leicht möglich: der Freeport ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück: Eine beeindruckende Immobilie heißt Sie herzlich willkommen. Genießen Sie das Leben so, wie Sie es verdienen in einem Zuhause, das Ihren Ansprüchen wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein besonderes Wohnjuwel in der idyllischen Ortschaft Ravelsbach im Bezirk Hollabrunn. Das malerische Weinviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Rückzugsort für all jene entwickelt, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem entspannten Leben im Grünen und genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser charmanten Region. Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ursprung in den 1920er-Jahren, das in mehreren Etappen saniert wurde. Eine erste grundlegende Modernisierung erfolgte im Zeitraum von 2008 bis 2010; im Zuge dessen wurden auch die Fenster im Jahr 2011 erneuert. Eine weitere Sanierungsphase fand zwischen 2020 und 2022 statt. Im Rahmen dieser beiden Sanierungsphasen wurden das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Dach vollständig erneuert. Darüber hinaus erfolgte eine umfassende Modernisierung der Elektro- und Wasserinstallationen sowie der Kanalanschlüsse. Die Böden wurden ausgekoffert und fachgerecht isoliert. Derzeit stehen noch abschließende Arbeiten an, insbesondere an der Außenfassade sowie teilweise Verspachtelungs- und Ausmalarbeiten im Innenbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 77 m² im Erdgeschoss sowie etwa 69 m² im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Lagerräume mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Das Grundstück umfasst insgesamt rund 557 m² und besticht durch seine leicht hügelige Lage sowie eine attraktive, unverbaubare Aussicht. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Hobbyhandwerkern ein vielseitig nutzbares Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich, der in das Esszimmer übergeht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt . Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine moderne, erst kürzlich erneuerte Küche (ca. 2 Jahre alt), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie den Eingangsbereich mit Flur und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiger Schrankraum, ein offenes Wohnatelier sowie ein Büro zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein angebautes Gerätehaus ergänzt das Raumangebot und bietet ausreichend Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über einen Kaminofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Im Obergeschoss ist bereits eine Leerverrohrung für eine Fußbodenheizung vorbereitet, wodurch zukünftige Anpassungen und Erweiterungen des Heizsystems problemlos möglich sind. Der beeindruckende Ausblick vom Wohnatelier sowie vom Garten auf die umliegende Landschaft stellt ein weiteres Highlight dar und unterstreicht die besondere Attraktivität dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Der idyllische Garten präsentiert sich als Rückzugsort und lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien sei es bei einem Glas Wein zum Ausklang des Tages oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Diese besondere Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen einzigartigen Rückzugsort zu sichern, und überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Die charmante Ortschaft Ravelsbach liegt eingebettet im sonnigen Weinviertel und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität sowie ihre naturnahe Umgebung. Die Region ist insbesondere für ihre abwechslungsreichen Wander- und Radwege sowie für ihre kulinarischen Spezialitäten bekannt und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Ort umfasst unter anderem ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, Banken, das Gemeindeamt, einen Allgemeinarzt, einen Friseurbetrieb, eine Kirche, ein Gasthaus sowie Schulen und einen Kindergarten somit ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung (inklusive Krankenhaus) sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die Bundeshauptstadt Wien bequem erreichbar: regelmäßige Zugverbindungen der Österreichischen Bundesbahnen ermöglichen eine stressfreie Verbindung im Stundentakt und machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Zusätzlich eröffnen sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten: Die nahegelegene Grenze zu Tschechien lädt zu spontanen Wochenendtrips ein, während das Einkaufszentrum Freeport Fashion Outlet Center in rund 25 Autominuten erreichbar ist.*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. 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Dieses charmante Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Weinverkostungen, die fachgerechte Lagerung von Wein oder auch für sonstige Lagerzwecke. Der repräsentative Bereich des Presshauses ist mit einem klassischen Erdboden ausgestattet und vermittelt authentisches, traditionelles Flair. Im Presshaus befindet sich zudem eine massive Weinpresse, die noch vor der Jahrhundertwende errichtet wurde und den historischen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht. Direkt vom Presshaus aus gelangt man in den Weinkeller, der ideale klimatische Bedingungen für die Weinlagerung bietet. Die Fläche des Presshauses beträgt rund 41 m² bei einer großzügigen Raumhöhe von etwa 4 Metern. Das Gebäude ist mit einem neuwertigen Stromaggregat ausgestattet, feste Stromanschlüsse sind derzeit jedoch nicht vorhanden. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls nicht vorhanden; alternativ besteht die Möglichkeit, eine Bio-Toilette aufzustellen. Parkmöglichkeiten für bis zu zwei PKW sind unmittelbar vor dem Objekt gegeben. Minichhofen ist eine Ortschaft nahe Ravelsbach in Niederösterreich. Im Ort gibt es mehrere Weingüter, einen Reitstall und eine Bushaltestelle. Im nahe gelegenen Ravelsbach befinden sich mehrere Ärzte und eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Fitnesspark sowie ein Supermarkt. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist wahrlich keine Immobilie von der Stange. Ein ehemaliges Gasthaus mit Geschichte wartet hier auf neue Ideen und kreative Hände. Seit rund 30 Jahren nicht mehr in Betrieb, schlummert hier ein echtes Stück Vergangenheit. Bereits im Erdgeschoss spürt man den urigen Charme vergangener Zeiten. Die große ehemalige Gaststube mit Schankbereich und separatem Vereinszimmer vermittelt noch heute das Flair geselliger Abende und gemütlicher Zusammenkünfte. Dahinter befindet sich die ehemalige Küche. Ein besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: der beeindruckende ehemalige Ballsaal mit seinen alten, genagelten Holzböden. Ob Veranstaltungssaal, Atelier, Kulturraum oder außergewöhnlicher Wohnbereich – hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Straßenseitig befindet sich zudem die ehemalige Betreiberwohnung des Gasthauses. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen mehrere ehemalige Gästezimmer, die jedoch sanierungsbedürftig sind. Eine absolute Rarität ist der ehemalige Kinosaal, der sich ebenfalls auf der Liegenschaft befindet. Ein Stück Zeitgeschichte, das nur selten erhalten geblieben ist! Der Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile und führt weiter in den rückwärtigen Gartenbereich. Dort erwartet Sie ein idyllischer, begrünter Garten mit altem Baumbestand – der eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Ergänzt wird das Ensemble durch Kellerräumlichkeiten sowie einen überdachten Außenbereich bzw. ein ehemaliges Salettl, in welchem früher Hochzeiten und Feiern stattfanden. Ein herrlich stimmungsvoller Platz mit einzigartigem Flair. Eine historische Originalsubstanz mit Seele und Geschichte, die auf eine neue Zukunft wartet! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/NCq Cyfh-Ns E Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Ravelsbach und überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück sowie die gute Erreichbarkeit. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei über die Jahre Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen wurden. Baujahr ca. 1960–1962 Grundstücksfläche: ca. 591 m²Komplett unterkellert – inklusive Terrasse Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Fertigteilgarage vorhandeninstand gehaltene Immobilie mit solider Substanz Modernisierungen & Sanierungen Lage: Die Marktgemeinde Ravelsbach liegt im idyllischen Weinviertel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügellandschaften, Weinbau, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein vielfältiges Freizeitangebot aus und bietet eine hohe Lebensqualität in angenehmer Wohnatmosphäre. Im Ort selbst befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Banken, Gemeindeamt, Allgemeinarzt, Friseur, Gastronomiebetriebe, Kindergarten sowie Schulen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

TOP-GELEGENHEIT: SEHR VIEL PLATZ, LEISTBAR UND NUR 35 MINUTEN ZUR WIENER NORDBRÜCKE - JETZT ANFRAGEN! Objektbetreuer: Michael Zlabinger. Anfragen bitte nur über die Plattform - danke. Eckdaten des Grundstücks (kein Bauzwang): - Kaufpreis Grundstück NUR € 59.500,- - Grundstücksfläche: ca. 1030 m² Bauland, ca. 1.950 m² Grünland - Widmungen: BW (ohne explizite Bebauungsvorschriften) + Glf - das angrenzende Grundstück mit den gleichen Daten (Größe, Widmung, Preis) ist ebenfalls verfügbar Sehr großes Grundstück zur Entfaltung der eigenen Vorstellungen (Einfamilienhaus, Doppelhaus, 2 Einfamilienhäuser,...) mit viel Grünlandfläche, welche zur großzügigen Gartengestaltung, zur Selbstversorgung oder auch zur Verpachtung einlädt. Das Gesamtgrundstück besteht aus Bereichen mit zwei unterschiedlichen Widmungen und zwar einem mit ca. 1.030 m² Bauland Wohngebiet (BW) und einem mit ca. 1.950 m² Grünland (Glf). Das gesamte Grundstück ist völlig unbebaut und wird aktuell noch als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt. Es sind also keine Abbrucharbeiten notwendig. Das angrenzende Grundstück mit den gleichen Details ist ebenfalls verfügbar. Die Liegenschaft befindet sich in Ravelsbach, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn, eingebettet in die sanft-hügelige Landschaft des Schmidatals. Die Bahnstraße liegt in gut angebundener Ortslage; der Hauptplatz mit Gemeindeamt, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist rasch erreichbar. Die Marktgemeinde liegt im Herzen des Weinviertels und ist geprägt von Kellergassen, Weingütern, Rad- und Wanderwegen sowie der typischen Kulturlandschaft des Schmidatals. Besonders sehenswert ist die Ravelsbacher Pfarrkirche samt Barockgarten; auch der Ravelsbacher Kulturpfad und die umliegenden Kellergassen bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitgestaltung. Ravelsbach verfügt über eine solide örtliche Infrastruktur. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten mit Hort, eine Volksschule sowie die Gesund-Aktiv Mittelschule. Auch eine allgemeinmedizinische Ordination, eine Zahnärztin sowie weitere Gesundheitsberufe sind in Ravelsbach vorhanden. Ergänzt wird die Versorgung durch Gastronomiebetriebe, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine aktive Dorfgemeinschaft. Für den erweiterten Bedarf stehen insbesondere die umliegenden regionalen Zentren und die Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Verfügung. Dort finden sich weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Fachärzte und weitere städtische Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Ravelsbach gut in die Region eingebunden. Über die umliegenden Landesstraßen erreicht man Hollabrunn, Eggenburg, Stockerau, Krems sowie die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto in gut bewältigbarer Distanz. Die Verbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich über die Regional- bzw. die Franz-Josefs-Bahn möglich. Kosten: Kaufpreis € 59.500,- Aufschließungsabgabe für BK I, II: ca. € 22.000,- (bei Baubewilligung fällig) Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Gesamtkaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. + Barauslagen WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat KEIN wirtschaftliches od. familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Versteigerung

ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit 655 qm Grund in Ravelsbach - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - dazu Nebengebäude - Holzfenster mit Isolierverglasung und Holzkastenfenster Schätzwert: EUR 106100,- geringstes Gebot: EUR 53050,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

Liegenschaft mit 3.527 qm Grund in Ravelsbach - derzeit bebaut mit einem ehemaligen Lagergebäude mit Nebengebäude und einem Lagerplatz - Lagergebäude bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebautem Dachboden Schätzwert: EUR 71800,- geringstes Gebot: EUR 35900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]