Suchergebnisse für "mietwohnungen zum sanieren"

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

um Verkauf gelangt eine ca. 60 m2 große Eigentumswohnung in ruhiger Lage und nur ca. 10 Autominuten zur A2 Wöllersdorf. (ca. 30 Autominuten bis Stadtgrenze Wien) Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock in einem thermisch sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit wunderschönem Ausblick und besteht aus Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und 2 weiteren Zimmern, sowie einem Balkon. Die Wohnung ist komplett leer und als sanierungsbedürftig zu bezeichnen! Hier ist eine Generalsanierung notwendig, die Wohnung befindet sich in einem Rohzustand, ideal zum Sanieren nach den eigenen Vorstellungen! Heizung: Gas ist im Haus eingeleitet, Kaminanschluß ist in der Wohnung vorhanden Strom: muss ebenso neu gemacht werden Es handelt sich um einen Verkauf ohne Provision!... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

In angenehmer zentraler Stadtlage und nach eigener Renovierung - gegen Mietfreistellung - je nach Aufwand wäre diese 82,07qm große, 3 Zimmerwohnung, die perfekte Start Up-Wohnung für Ihre Familie. 82,07qm im 3.Lift-Stock gliedern sich in Diele, WC, Abstellraum Küche unmöbliert, Gasherdanschluss u. Gasdurchlauferhitzer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Wannenbad mit schönem Ost-Blick in die Altstadt und in den ruhigen Garten nach Westen. Kaution ? 1.532,17 Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag ? 1.150,71 Heizkostenpauschale ? 113,26 zzgl. Strom, Gas Gesamtmiete ? 670,72 Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 2022 um rund EUR 1,72 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Villacher Stadtteil Lind – St.Leonhard liegt das Wohnhaus in herrlich sonniger, ebener und ruhiger Lage. In den 1950er Jahren erbaut ist der Stil des Hauses ein beschaulicher und schöner. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178m² ist Großteils sanierungs- und renovierungsbedürftig, jedoch wurde das Dach erst 2016 erneuert. Ein schöner Garten lässt Sie da Ihre Ideen und Vorstellungen umsetzen, auch ein Nebengebäude mit integrierter Garage ist gegeben. Ein phantastischer Ausblick auf die Bergwelt rund um Villach ist Ihnen garantiert! Mit Freude und Engagement könnten Sie hier Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen verwirklichen und das Wohnhaus wieder neu beleben. Wenn Sie dem Charme alter Häuser erliegen, kann man hier in absolut toller Lageetwas schaffen mit dem man dauerhaft Freude hat, zumal der nachhaltige Gedanke„Sanieren statt abreißen“ schon seine besondere Berechtigung hat! Energieausweis in Arbeit!!! Bedenken Sie auch, dass bei Altbausanierungen hohe Fördermöglichkeitengegeben sind! Ich habe Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Sanierungspaket bestehend aus folgenden Einheiten... Hofhaus Angeboten wird ein vielseitiges Hofhaus mit Studie um EUR 350.000,- zum Kauf. Auf ca. 69 m2 kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Mögliche Ideen wären z.B. eine Einlegerwohnung für das Kindermädchen, ein Büro oder ein Lager. Das Objekt wurde zuletzt als Büro bzw. Lager genutzt. Es liegt eine fertige Studie vor. Diese sieht vor, das Hofhaus zu sanieren und den Rohdachboden auszubauen. Auch hier sind jegliche Maßnahmen mit dem dem zuständigen Magistrat bzw. der Wohnungseigentümergemeinschaft abzuklären.***********************************************************************************************************************************************************************************Es besteht weiters die Möglichkeit folgende Einheiten im selben Haus dazu zu erwerben***Souterrain/Ordination Im Souterrain stehen zwei stark sanierungsbedürftige Einheiten mit Studie um EUR 990.000,- zum Kauf. Beide Einheiten bekommen genügend Tageslicht und haben ein großes Entiwicklungspotential. Zusammen weisen sie eine Nutzfläche von ca. 297 m2 auf. Die rechte Einheit umfasst ca. 189 m2 und könnte wie früher als Ordination oder nach Umwidmung als Wohnung genutzt werden. Die linke, kleinere Einheit umfasst ca. 108 m2 und könnte ebenso als Ordination oder wie früher als Wohnung genutzt werden. Mögliche Umbauten wie z.B. Durchbrüche in Richtung Garten bzw. Umwidmungen müssten mit dem dem zuständigen Magistrat und der Wohnungseigentümergemeinschaft abgeklärt werden. Penthouse Das renovierungsbedürftige Penthouse mit Dachterrasse und Parkplatz bietet einen außergewöhnlichen 360-Grad Blick über Wien. Der unverbaubare Blick schweift von den Weinbergen, hin zu den Wolkenkratzern auf der Donauplatte, bis weiter hin zur Innenstadt. Es erwarten Sie ca. 231 m2 an Nutzfläche und 80 m2 Terrassen auf einer Ebene. Highlights: ca. 235 m2 Nfl.ca. 80 m2 Terrassen2-3x Schlafzimmer2x ensuite Badezimmer1x ensuite Garderobe3x WCs1x Wäscheraum1x Küche2x Wohnzimmer1x Vorraum Technik bereits vorhanden Dachterrasse Die 150 m2 große Dachterrasse sucht seinesgleichen in Wien. Aktuell über das Stiegenhaus erreichbar, öffnet sich oben angekommen der Blick in alle Himmelsrichtungen. Dieser geniale 360-Grad-Blick ist unverbaubar und das Gebäude ist einer der höchsten in der Gegend. Theoretisch wäre ein direkter Durchbruch von der Wohnung zur Dachterrasse möglich. Highlights: 150 m2 Terrassenfläche360-Grad Blick Wasseranschluss vorhanden Stromanschluss vorhandenneue Terrassendielen Parkplatz Ein Parkplatz mit ca. 11 m2 steht exklusiv zur Verfügung. Garten Dem Penthouse ist zusätzlich noch ein ca. 594 m2 großer Eigengarten mit Pool zugeordnet. Es haben 3 weitere Wohnungseigentümer außergrundbücherliche Nutzungsvereinbarungen für den Garten. Abstellraum Zusätzlich steht dem Penthouse auch ein Abstellraum mit ca. 2 m2 zur Verfügung. Sanierungspaket Der Gesamtpreis für das Sanierungspaket beträgt EUR 3.500.000,-. Natürlich können die Objekte auch separat erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <100m Universität <400m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <725m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m U-Bahn <750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Lage: Das Objekt befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Durch die gute Infrastruktur kann man Bank, Schulen, Arzt und Nahversoger in wenigen Minuten erreichen. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: In der Nähe der Ortschaft Pressbaum befindet sich dieses Objekt im schönen Ort Eichgraben. Ein weiteres Plus ist die Lage nahe dem Zentrum von Eichgraben hat man hier eine ideale Nahversorgung quasi gleich vor der Haustüre. Der Eichgraben-Bahnhof mit der Park & Ride Anlage bietet mit dem Regionalexpress Zug in Richtung Wien oder St.Pölten eine schnelle Verbindung. Durch die unmittelbare Nähe der Westautobahn A1 ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Grenze. Ebenso wird Eichgraben von mehreren Linienbussen angefahren. Objekt: Einfamilienhaus mit wunderschönem Baugrund in Eichgraben - Hier ist alles möglich. 855m2 in leichter Hanglage erwartet Sie. Derzeit steht ein älteres Haus (aus 1973 gut erhalten und teilsaniert) mit Garage und Abstellplatz hier, welches man mit einiger Inspiration zu neuem Leben erwecken kann. Auch Abriss und ein ganz Neues bauen ist möglich. Mit der Bauklasse BW-2WE kann man viel machen. Wie gut schmecken die eigenen Tomaten, die Kräuter und das geerntete Obst vom eigenen Garten? In Zeiten wie diesen eine ideale Ergänzung. Wer die ländliche Idylle liebt jedoch die Nähe zur Stadt genießen will, hat hier beides beisammen. Wenn Sie mir nicht glauben, dann überzeugen Sie sich selbst - ich zeige Ihnen gerne diese Liegenschaft auch persönlich. Stichworte: Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,66 m², Gartenfläche: 771,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Gassenlokal zum selber sanieren. 1180 Wien, Schopenhauerstraße 19. Schanigarten möglich. Hauptsaal mit Nebenräumen, Küche, WC´s, Abstellräumen. Der letzte Pächter hat ein Vereinslokal betrieben, es könnte auch als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden. Am Wochenende geht der Kutschkermarkt fast bis zum Lokal. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sonniges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche Dieses sonnige Einfamilienhaus steht mitten im beliebten Klagenfurter Stadtteil Welzenegg auf einem hübschen Grundstück in einer netten Wohnsiedlung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², das Grundstück ist 537 m² groß. Die Aufteilung ist sehr großzügig und sie finden genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß gibt es eine große Wohnküche, ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad inklusive WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad. Die beiden Wohnebenen sind getrennt über einen zentralen Treppenaufgang erreichbar. Erbaut wurde das Haus ca. 1961, der Zustand ist dem Alter entsprechend gepflegt, jedoch sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Das Haus ist unterkellert, und wird mittels Öl Zentralheizung beheizt. Eine Garage und eine großes Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse im Innenhof werden Sie wundervolle Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Sie können Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen, individuellen Wünschen gestalten und Ihre kleinen Träume verwirklichen! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Tel]Die Angaben stammen vom Eigentümer, s REAL übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Originalpläne sind abweichend von der Realität. Die Skizzen sind nicht maßstabsgetreu. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen (Vor- und Zuname), Wohnadresse, der E-Mailadresse und der Telefonnummer von uns bearbeitet werden können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #gefördert

Historisches Bürgerhaus in Waidhofen an der Thaya, beste Frequenz-Lage zum Sanieren! Sanierungskonzept kann vorgelegt werden, gegen Aufpreis kann auch komplett saniert werden. Es gibt auch eine gute Förderung für Denkmalgeschützte Häuser! Besichtigungen unter [Tel] Herr Schuster... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

JAHRHUNDERTWENDEHAUS IN STEINACHEckdaten:· Grundfläche: ca. 184 m²· Baujahr: unbekannt - ca. Mitte des 19. Jahrhunderts· Lage: Steinach am Brenner· Zustand: sanierungsbedürftig· Kaufpreis: € 399.000, · Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt. Lage: Direkt im Ortszentrum von Steinach wird ein Mehrparteienhaus mit Grundstück verkauft. Hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage und der günstige Preis dieses Investitionsobjektes. Man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel von Steinach. Gebäudebeschreibung: Das Baujahr des Altbestandes ist unbekannt. Es wird allerdings angenommen, dass es im vorherigen Jahrhundert errichtet wurde. Auf Straßenniveau gelangt man in den Kellerbereich, welcher offen und großzügig ist , über Fenster belichtet wird und in ein Geschäfts- bzw. Bürolokal umgebaut werden kann. Über eine steile Straße erreicht man den Eingang des Hauses. Beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine kleine Außenfläche, welche vom Mieter mit Pflastersteinen belegt wurde. Hier könnte eine schöne Gartenfläche für die Erdgeschosswohnung geschaffen werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Pellets Öfen. Nach eingehender Begutachtung wurde seitens eines Architekten festgestellt, dass die Bausubstanz dieser Immobilie noch gut ist und aufgrund dessen eine Sanierung relativ einfach vorzunehmen wäre. Investoren können hier zu einem einmaligen Preis ein Mehrparteien-Stadthaus in einer größeren Gemeinde im Innsbrucker Umland erwerben. Es liegt eine Kostenschätzung eines Architekten für die Sanierung und den den Ausbau in ein Mehrparteienhaus (mit 2 Wohnungen + erschlossenem Rohdachboden + 1 Geschäftslokal + neues Stiegenhaus) zu einem Betrag von 344.000 € vor. Eine weitere, durchaus kostengünstigere Lösung wäre es, aus der oberen Wohnung eine Maisonettenwohnung mit ca. 160 m² zu machen. In dieser Variante erspart man sich die Abtrennung des Ganges aus der Wohnung im OG. OG und DG sind bereits durch eine betonierte Stiege verbunden. Die EG Wohnung sowie die Geschäftsfläche im UG bleiben davon unberührt. Das Gebäude wurde in den 70-er Jahren modernisiert, seitdem wurden allerdings keine Maßnahmen getroffen. Dadurch befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die OG Wohnung ist bis 2027 mittels befristetem Mietvertrag vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir verkaufen dieses Objekt über unser digitales Angebotsverfahren immo-live. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis, der sich im Laufe des Angebotsprozesses auch erhöhen kann. Hier wurde die Staubarbeit bereits geleistet. Dieses Wohnhaus ist komplett entkernt und wartet auf die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Da alle Zwischenwände und der Estrich bereits entfernt wurden, haben Sie freie Hand für eine Fußbodenheizung und eine Raumaufteilung nach ihren Bedürfnissen. Das historische Gebäude mit dem alten Baumbestand im Garten versprüht den Charme vergangener Zeiten. Mit behutsamen Eingriffen in die Bausubstanz schaffen Sie hier ein kleines Paradies in einer ansprechenden Grünruhelage. Das Gebäude ist im derzeitigen Erhaltungszustand nicht beheizbar. Wir haben daher von der Erstellung eines Energieausweises mit Berufung auf die Ausnahmeregelungen des § 5 EAVG 2012 Abstand genommen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2645717? access Key=6219 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir verkaufen dieses Grundstück über immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL. Das bedeutet für Sie, dass Sie auf jeden Fall die Möglichkeit haben, die Liegenschaft zu kaufen, auch wenn sich weitere Käufer: innen dafür interessieren. Sie können Ihr Angebot online abgeben und bis zum Ende der Laufzeit so oft sie wollen nachbessern, sollte eine andere Interessent: in ein höheres Angebot abgeben. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis, der sich im Laufe des Angebotsprozesses auch erhöhen kann. Startpreis: ? 148.000,00 Laufzeit Ende: Donnerstag, 14. Juli, 18: 00 Uhr. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Wir si... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 3% vom Kaufpreis Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.