Suchergebnisse für "mietwohnungen zum sanieren"

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit ca 270 m² zum sanieren in Gratwein.

#Baugrund #ruhig

Ab sofort gelangt dieser ca. 739 m² große Baugrund inkl. Altbestand in bevorzugter Lage von Koblach zum Verkauf. Der Baugrund besticht durch seine perfekte Lage in einem ruhigen Teil von Koblach. Sie haben hier die Möglichkeit das bestehende, dem Alter entsprechende Gebäude zu sanieren oder im Rahmen der geltenden Richtlinien und etwaiger Bebauungspläne, sich ein neues Eigenheim zu schaffen. Das derzeitige Haus wurde in den 1950er Jahren in Massiv und Ziegelmauerwerk erbaut und muss aufgrund seiner aktuellen Beschaffenheit saniert werden, ebenfalls ist die aktuelle Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, ebenfalls ist es voll unterkellert. Aufgrund seiner Lage haben Sie hier die einmalige Gelegenheit einen der raren Liegenschaften in Koblach zu erwerben. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha! Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Umbau vom Erdgeschoss und Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1964. Gas-Zentralheizung. Garage. Dach und Fenster wurden bereits erneuert. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer(Wirtschaftsraum-Durchgangszimmer) Badezimmer, separates WC, Dachgeschoss: 2 Zimmer Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Distanzen von Bruck an der Leitha: Wien Zentrum 40km Flughafen Wien Schwechat 24km Neusiedler See 14km Outlet Center Parndorf 12km Bratislava 43km Anbindung & Infrastruktur Die Lage ist hervorragend! Durch die Zuganbindung erreicht man Wien Hauptbahnhof in 27 Minuten. Durch die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur: Schulen (Gymnasium, Volksschule, Mittelschule) Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #renovierungsbedürftig

Sie haben die Möglichkeit, das Haus um 110.000 Euro sofort zu kaufen oder um 750 Euro monatlich inkl. Ust. zu mieten, die Miete wird bei einem Kauf binnen 3 Jahre mit 350 Euro mtl. berücksichtigt. Sollten Sie das Haus binnen 3 Jahren nicht kaufen, werden die weiteren Mietzahlungen bei einem späteren Kauf nicht mehr angerechnet. Die derzeitigen Betriebskosten kommen zum Mietpreis noch dazu und belaufen sich derzeit mtl. auf: Kanal 25,54 Müll 17,56 Versicherung 40,73 Verwaltung 22,00 Grundsteuer 0,73 Strom Mieter Heizung Mieter Trinkwasser Mieter Gesamt 106,55 Dieser typisch Haugsdorfer Streckhof bietet einen Innenhof, Abstellräume und ein Wohnhaus mit 2 großen bereits sanierten Zimmer (Wände gespachtelt und Decke genetzt und ausgemalt) ein nicht sanierte Küche, Bad (Baustelle) mit WC und ein kleines Zimmer. Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert. Die Fenster straßenseitig ebenfalls. Das Badezimmer und das kleine Zimmer, sowie die Küche bedürfen aber noch einige Stunden an Handarbeit. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen. Die Rauchfänge müssen saniert werden. Die Fliesen im Badezimmer wurden bereits entfernt. Es Zufahrt in den Innenhof ist von der Rückseite möglich. Wir weisen darauf hin, das das Haus sanierungsbedürftig ist. Bevor der Eigentümer den Schlüssel zur Sanierung übergibt, wäre die 1. Monatsmiete und 2000 Euro Kaution zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Souterrain/Ordination Im Souterrain stehen zwei stark sanierungsbedürftige Einheiten mit Studie um EUR 790.000,- zum Kauf . Beide Einheiten bekommen genügend Tageslicht und haben ein großes Entiwicklungspotential. Zusammen weisen sie eine Nutzfläche von ca. 297 m2 auf. Die rechte Einheit umfasst ca. 189 m 2 und könnte wie früher als Ordination oder nach Umwidmung als Wohnung genutzt werden. Die linke, kleinere Einheit umfasst ca. 108 m2 und könnte ebenso als Ordination oder wie früher als Wohnung genutzt werden. Mögliche Umbauten wie z.B. Durchbrüche in Richtung Garten bzw. Umwidmungen müssten mit dem dem zuständigen Magistrat und der Wohnungseigentümergemeinschaft abgeklärt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <100m Universität <400m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <350m Polizei <725m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m U-Bahn <750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Billrothstraße 50, 1190 Wien Diese einmalige Liegenschaft liegt zurückversetzt am Ende der Billrothstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das private Krankenhaus Rudolfinerhaus und die Privatschule Maria Regina in der Hofzeile. Die öffentliche Anbindung ist ausßergewöhnlich gut. Vor der Türe halten die Buslinie 35A, 10A sowie die Straßenbahnlinie 38A. Fußläufig ist das U-Bahn-Kreuz Spittelau (U4/U6/S-Bahnen) in ca. 10 min. erreichbar. Das Stadtzentrum ist so innerhalb von 15 min. öffentlich erreichbar. Die Grinzinger Weinberge erreichen Sie ebenfalls in weniger als 10 min. Es erwartet Sie einzigartige Kombination von Natur und städtischen Flair. VIDEO... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist komplett eingerichtet und muss saniert werden. Vom Vorzimmer linker Hand befindet sich ein Abstellraum , das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, daneben getrennt davon ist das WC . Geradeaus erreicht man die Küche , die auch Platz für einen Essbereich bietet. Rechts vom Vorzimmer liegt das Wohnzimmer , von hier aus kann man den Balkon (mit einer Größe von 5,02m²) betreten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Vorraum, Abstellraum, WC, und Bad weisen keine Fenster auf. Raumaufteilung: Vorzimmer: 5,06 m² Abstellraum 1,30 m² Schlafzimmer: 14,42 m² Wohnzimmer: 23,26 m² Küche: 9,01 m² WC: 1,38 m² Bad: 3,60 m² Gesamt: 58,82 m² Balkon: 5,08m² Im Erdgeschoss wird ein Raum zum Abstellen der Fahrräder genutzt. Am Dachboden wird von den Hausbewohnern die Wäsche getrocknet. Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal Heizung und Warmwasser: Mittels Therme Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Rücklage: Stand per 05.07.2023: ca. € 58.000.- Daten zur aktuellen Vorschreibung 2023: Die monatliche Belastung beträgt € 189,05 Davon entfallen € 59,08 auf die Rücklage (Instandhaltung) € 118.15 auf die Betriebskosten € 11,82 auf die Ust Sonstiges: Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Mietwohnung Nähe Elisabethinen,62,4 m2, Balkon, Kellerabteil Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche, von der man auf den Balkon gelangt. Weiters verfügt über sie 2 extra begehbare Räume, über ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine, einen Vorraum, sowie einen Abstellraum. Miete inkl. BK € 595, zzgl. Fernwärme und Strom Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses schmucke Haus auf einem wunderschönen Grundstück liegt in einer Siedlung im Osten von Klagenfurt und hat ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es eine Küche, 2 Zimmer, einen Abstellraum und ein Bad. Im Obergeschoß stehen Ihnen 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Außerdem gibt es noch ein Nebengebäude mit einer Garage und Nebenräumen. Das Grundstück ist sehr sonnig und hat ca. 885 m². Das Haus ist unterkellert ( der Keller ist dem Baujahr entsprechend teilweise etwas feucht und hat eine sehr geringe Raumhöhe). Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend ( Baujahr ca. 1960) sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Dadurch haben Sie jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume und Wünsche zu erfüllen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze und 1 Garage zur Verfügung. Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt]Die Angaben stammen vom Eigentümer, s REAL übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Originalpläne sind abweichend von der Realität. Die Skizzen sind nicht maßstabsgetreu. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen (Vor- und Zuname), Wohnadresse, der E-Mailadresse und der Telefonnummer von uns bearbeitet werden können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 26,21 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in einem gepflegten Altbau in der Redtenbachergasse, zwischen Ottakring und Hernals. ZUR WOHNUNG: Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und funktionale Wohnfläche suchen. Aufgeteilt ist diese 1-Zimmer Wohnung in eine Wohnküche mit einer kleinen Kochnische, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Ein kleines Vorzimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Gastherme. Die Heizung sowie die Elektrik sind laut Info des Verkäufers in Ordnung, der Rest der Wohnung benötigt ein kleines "Make-Over". Im Stiegenhaus wurden bzw. werden dieses Jahr einige Sanierungsarbeiten durchgeführt! LAGE: Die Lage im Herzen von Ottakring ist hervorragend. Viele Nahversorger, Apotheken und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Wattgasse. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Ottakring, mit einer hervorragenden direkten Anbindung an die Innenstadt, den Wiener Westbahnhof, oder aber Bahnhof Wien Mitte. KOSTEN: Kaufpreis: 97.600,00 Euro BK inkl. USt.: 73,38 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren sie gerne Frau Elly Wenzel unter [Tel], oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr... [Mehr]

#Garten

Ideal für Familien liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse der Breitenfurter Straße. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, und sämtliche Infrastruktur - Schulen/Ärzte/Einkauf sind in in der Nähe. Ihr neues Haus verfügt über ca. 200m² Nutzfläche. Aufgeteilt in 2x Küche, 2x WC, Bad, 4 Zimmer, geräumiger, heller Keller Das gesamte Grundstück umfasst ca. 325m² Der Keller ist trocken und mit ca. 2,4 m Höhe ragt er über einen Meter über das Gartenniveau heraus. So kommt sehr viel Tageslicht rein und er kann entsprechend der eigenen Bedürfnissen vollständig genutzt werden - zb. Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer etc. Zusätzlich haben Sie im Rahmen der Flächenwidmung die Möglichkeit die Nutzfläche des Hauses wesentlich zu erweitern -> Zubau, Aufstockung + DGSie scheuen sich vor einer Sanierung und den damit verbundenen Kosten? Auch dafür gibt es eine Lösung - der Eigentümer kann mit Ihnen gemeinsam die Sanierung planen und nach Ihren Vorstellungen zu Fixkosten - ohne böse Überraschungen - umsetzen. Eine Umsetzungsvariante finden Sie bei den Fotos. Neugierig geworden? Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung des Hauses erreichen Sie mich gerne unter [Tel]. Burgstaller-Steiner Immobilien ist alleinbeauftragt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Es verfügt über 6 Zimmer, 1 Bad und 1 WC. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschosse auf, wobei das Obergeschoss noch ausbaufähig ist. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzschuppen, der zusätzlichen Stau- und Lagerraum bietet. Auf dem 5.690 m² großen Grundstück, wovon ca. 3.800 m² als Mischgebiet gewidmet sind, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]