Suchergebnisse für "1100 genossenschaftswohnung wien 10"

#Genossenschaft #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

BIETE: Ich biete eine super geschnittenen, offene und helle 3 Zimmer Genossenschaftswohnung von Sozialbau zum TAUSCH an :) Die Wohnung wurde vor meinem Einzug komplett neu renoviert (wohne nun 7 Monate darin) - neue Böden, Fliesen, Sanitäranlagen, Badewanne etc) Die Gegend ist sehr schön, in drei Gehminuten ist man bei der Donau - in 15 auf der Donauinsel/Copa, direkt gegenüber ist ein kleiner Wald, Billa, Hofer. U1 Vorgartenstrasse 10 Min zu Fuß oder 3 Stationen mit dem Bus, der vor der Haustüre hält U6 Handelskai/Milleniumcity 15 min zu Fuß oder 4 Stationen mit dem Bus. Die Nachbarn sind sehr nett, unter der Wohnung ist lediglich der Fahrradraum. Trotzdem ist es im Winter sehr warm gewesen und ich musste nicht heizen. SUCHE: Ich suche eine drei Zimmer Wohnung (optimal im 21 Bezirk, muss aber nicht sein) mit Garten (bestenfalls) oder großer Dachterrasse. Miete bis 1100 €- Genossenschaftsanteil bis 30.000€ Meine Wohnung kann nur an bereits bestehende Sozialbaumieter oder deren direkte Verwandte vergeben werden! ☀️... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) und verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² (Wohnung 65,2 m² + Anteile Dachterrasse 7,1 m² (Wohnflächenberechnung nach Ö-Wohnflächenverordnung)). Der Aufzug führt Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer und einer Terrasse. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Für die Sicherheit Ihrer persönlichen Wertgegenstände, verfügt die Wohnung zusätzlich über einen in die Wand eingelassenen Safe. Die L-förmige Terrasse, welche über das Wohnzimmer erreicht wird, hat eine Gesamtfläche von 28,2 m² und bietet mit ihrer süd- und westseitigen Ausrichtung viel Platz zum Sonne tanken und zum Anbauen von Gemüse und Pflanzen. Das für den Wachstum Ihrer Pflanzen notwendige Wasser, kann direkt über den außenliegenden Wasseranschluss bereitgestellt werden. Die Ausrichtung und Form der Terrasse ermöglicht einen 270° Blick auf Wien und Teile Niederösterreichs. Durch den großen Festen in Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell. In den Sommermonaten verzaubern die Sonnenuntergänge der Wohnung ein orange-leuchtendes Ambiente. Für diejenigen, die es gerne schattig haben, verfügt die Wohnung über eine Markise direkt vor der Balkontüre. Lage Das Haus liegt direkt neben einem Park und die Nachbarschaft ist als angenehm zu bezeichnen. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden und für Fahrräder steht ein Fahrradraum im EG zur Verfügung. In 2 Gehminuten erreichen Sie die U1 U-Bahn Haltestelle Troststraße. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in 15 Minuten. Neben dem sehr guten Angebot von öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Anbindung an die A23. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahn "Tangente" und die SCS lässt sich in 15 Minuten erreichen. Weiters sind Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Möbel, ein Freibad, uvm. in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die größte Fachhochschule Österreichs, der FH Campus Wien, ist in unter 15 Gehminuten erreichbar. Die Erholungsgebiete Laaer Berg, Laaer Wald und Wienerberg sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Erreichbarkeit... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vorsorgewohnungen - Ein sicherer Hafen für Ihr Kapital! An diesem Standort entstehen 26 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Top 10: Ihre Vorsorge in bester Lage. Die U1 Station Reumannplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld findet man eine zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität und bietet eine hohe Wohnqualität. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage im 3. Stock und besticht durch einen kompakten und gut durchdachten auf ca. 42 m² Wohnfläche und einem 8,90 m² Balkon für entspannte Stunden. Ruhig und hochwertig ausgestattet präsentiert sich dieses Objekt in idealer Lage (nähe U1 Reumannplatz) für Ihre künftigen Mieter, ob Singles und Pärchen. Die Wohnung bietet einen Vorraum, einen Wohnbereich, eine offene, voll ausgestatteter Küche mit einem kleinen Essbereich, ein ca. 10,30 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestattete Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Vorsorgewohnungspreis (zum Zwecke der langfristigen Vermietung) netto exkl. 20% Umsatzsteuer. Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Konditionen: Nettokaufpreis Wohnung: ? 246.800,-Ein Stellplatz in der Tiefgarage um ? 31.000, kann optional hinzugekauft werden. Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Sie haben Interesse am Thema Vorsorgewohnung? Wir stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin persönlich bei uns im Büro, oder auch online via Videotelefonat zur Verfügung! Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #barrierefrei #unbefristet

Dieses charmante Lokal könnte schon bald Ihr neues gastronomisches Highlight sein! In hervorragender Nachbarschaft zur belebten Troststraße im Herzen des vielfältigen Bezirks Favoriten, bietet sich eine großartige Gelegenheit ein erfolgreiches Restaurant zu übernehmen! Das herausragende Potenzial dieser Lage ist kaum zu übersehen. Eingebettet zwischen der lebhaften Quellenstraße und Troststraße, profitiert dieses etablierte Restaurant von einer stetigen Besucherströmung aus verschiedenen Kulturen. Der multikulturelle Bezirk Favoriten bietet eine ideale Kulisse für Ihr neues Unternehmen, sei es ein Weinlokal, ein Café, eine Konditorei und vieles mehr. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Art des Mietvertrags: Hauptmietvertrag - Mietdauer: unbefristet - Weitergabe: nach Zustimmung des Vermieters möglich - Betriebszeiten: Mittwoch - Samstag von 10 bis 22 Uhr Sonntag und Feiertage von 10 bis 16 Uhr - Sitzplätze drinnen: ca. 169 - Schanigarten: 37 - Elektroanlage: Überprüfungsbefund von 2019 - Gas: Überprüfungsbefund von 2019 - Ablöse: Auf Anfrage Lage TOP-Frequenzlage mit hoher Fußgängerdichte: Die Gegend um die Troststraße ist für ihre hohe Fußgängerdichte bekannt. Dies ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, da er eine konstante Quelle potenzieller Kunden bietet. Die Bedingungen für den Start eines neuen Geschäfts sind somit ideal! Bitte beachten Sie: Energieausweis gültig bis 31: 08: 2022 Neuer EA in Ausarbeitung bzw. angefordert, es wurde der fGEE-Wert eines Vergleichsobjekts herangezogen, Abweichungen möglich: Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Zelimchan Kagirov Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 141 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,8... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #renovierungsbedürftig

3 Zimmer- sanierter ERSTBEZUG - stilvolle ALTBAU-WOHNUNG Blick in die Herzgasse beim WALDMÜLLER-PARK Perfekt platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese ganz besondere im hofseitigen 1. Stock gelegene 3-Zimmer-Wohnung auf neue glückliche Bewohner. Im Zuge eines geplanten Dachgeschoss-Ausbaus wird ein Lift eingebaut und das Haus verschönert. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 84 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen oder Singles und ist perfekt WG-geeignet! Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, Abstellraum fantastische Altbau-Raumhöhe von 3 Meter 30 Ausstattung: die Wohnung wird gerade saniert und ist kurz vor Fertigstellung Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, neue Gasetagenheizung, sämtliche Installationen, Altwiener-Stiltüren, extra hohe Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. Ausrichtung SO in die Herzgasse Energieausweis: HWB 150 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 6 sowie die Buslinie 14A. Diverse Schnellbahnen am Matzleinsdorfer Platz. Die U-Bahnlinie U1 Kepplerplatz oder Reumannplatz ist entweder mit der Straßenbahn oder zu Fuß in 10 min erreichbar. Badner Bahn Kliebergasse Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km Infrastruktur: aufgrund der Lage Nähe Reumannplatz und Gudrunstraße ist die Infrastruktur mehr als perfekt. sofort bezugsbereit Kaufpreis: 379.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 280, - Rücklage rd. 71, - gesamt: rd. 351,- Euro plus Gas und Strom nach Verbrauch In diesem Haus steht Ihnen zusätzlich eine unsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 42 m2 im 3. Stock ohne Lift zur Verfügung. KP 139.000,- Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Ich, Sabine KOLB, stehe Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 150 k WH/qm/JahrfGEE: 3,42Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert #ruhig

PROVISIONSFEI FÜR DEN MIETER: ERSTBEZUG! Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohngegend in Favoriten, die U1-Station Troststraße gleich ums Eck. Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet zudem perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Der Grundriss ist ideal und sehr gut für Paare und Kleinfamilien geeignet: Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²) eine demnächst hochwertigst möblierte Wohnküche mit Fenster zwei Schlafzimmer ( 15 und 9m²), eines Richtung Innenhof Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Eine mit allen nötigen Geräten ausgestattete Einbauküche steht ab Juni zur Verfügung. Hauswaschküche Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse. Zur U1-Statio Troststraße 2 Minuten Fußweg. Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete. Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung auf der Favoritenstraße (Fußweg < 2 Minuten) Heizwärmebedarf: 109,94 k WH/qm/JahrfGEE: 2,19Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

ALTBAU - ECK - WOHNUNG fantastisch helle 2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet Blickrichtung Van der Nüll Gasse und Inzersdorfer Straße Aufteilung: rd. 57 m2 große Küche mit integriertem Bad und Dusche, 2 Zimmer, wobei ein Zimmer derzeit durch dünne Holzwände in 3 Räume aufgeteilt ist (Zimmer, Kabinett und Schrankraum) Gangtoilette (KEINE Toilette in der Wohnung) Ausstattung: die Wohnung hat vor einigen Jahren Kunststofffenster, eine einbruchhemmende Eingangstüre, eine Einbauküche und eine Gasetagenheizung bekommen das Badzimmer mit Dusche wurde in die Küche integriert Elektrik wurde modernisiert KEINE Toilette im Wohnungsverband Böden und Wände sind renovierungsbedürftig Raumhöhe über 3 Meter Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten, Baujahr ca. 1899, Stiegenhausfenster wurden teilweise auf Kunststofffenster ausgetauscht und Elektrik modernisiert Energieausweis: rd. HWB 141 kWh/m2a, f Gee 3,47 öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U 1 Station Reumannplatz 3 Busstationen Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O, 18 Buslinie 7A Nacht-Autobusse Infrastruktur: perfekt, zwischen Herzpassage und Arthaberpark verfügbar sofort Kaufpreis: 188.900,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Beitrag zur Rücklage rd. 274, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 141 k WH/qm/JahrfGEE: 3,47Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse

extravagante DACHGESCHOSSWOHNUNG mit 3 TERRASSEN mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung alleinige Wohnung im 2. Dachgeschoss = 6. Stock TERRASSE 1: 16 m2 hofseitig, südlich ausgerichtet auf Wohnebene TERRASSE 2: 6 m2 mit Blick über die Davidgasse TERRASSE 3: 57 m2 DACH-Terrasse im 7. Stock 4 Dachgeschosswohnungen wurden soeben für Sie fertiggestellt Top 31: 5-6 Zimmerwohnung im 6. Liftstock zwischen Laube- und Arthaberpark Die Wohnung ist Nord/Süd ausgerichtet Aufteilung: rd. 141 m2 WF plus 3 Terrassen (gesamt rd. 80 m2) Wohnküche rd. 40 m2 (Variante 30 m2) 4 Schlafzimmer (Variante 5 Schlazimmer) Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette weitere Toilette extra Vorzimmer Flur 2 Abstellräume DG-Wohnungen: Top 28 rd. 54 m2 plus Terrasse verkauft Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 298.850,- Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 528.850,- Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 938.850,- Ausstattung: ERSTBEZUG Parkettboden in Eiche Landhausdiele hochwertige Sanitärausstattung Handwaschbecken in der Toilette Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe weiße Innentüren mit Umfassungszargen Hebeschiebetüren mit Beschattung mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre Klimaanlage vorbereitet, Fertigstellung gegen Aufpreis möglich Sprechanlage Magenta, A1 Haus: Baujahr ca. 1925 KIWA-Fahrradabstellraum Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6 Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Action, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio sofort beziehbar derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,78/m2 plus Lift Rücklage rd. 0,90/m2 plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 37 k WH/qm/JahrfGEE: 0,73Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #renovierungsbedürftig

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit hofseitiger TERRASSE 4 Dachgeschosswohnungen werden soeben für Sie fertiggestellt ein Lift wurde eingebaut Top 30: 3 Zimmerwohnung im 5. Liftstock = 1. Dachgeschoss Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet, Wohnküche, Terrasse und ein Schlafzimmer Richtung Innenhof, weiteres Schlafzimmer Blick in die Innenstadt zwischen Laube- und Arthaberpark Aufteilung: rd. 80 m2 WF plus 25 m2 südseitige Terrasse Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette eine Toilette extra Abstellraum Vorzimmer DG-Wohnungen: Top 28 rd. 54 m2 plus Terrasse verkauft Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 279.000,- 1.DG Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 499.000,- 1.DG Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 939.000,- 2.DG Ausstattung: ERSTBEZUG Parkettboden in Eiche Landhausdiele hochwertige Sanitärausstattung Handwaschbecken in der Toilette Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe weiße Innentüren mit Umfassungszargen Hebeschiebetüren mit Beschattung mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstüre Klimaanlage vorbereitet Sprechanlage Magenta, A1 Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 Derzeit steht eine weitere Wohnung im 1. Halbstock mit 70 m2 sanierungsbedürftig für 199.000,- zum Kauf. Haus: Baujahr ca. 1925 KIWA-Fahrradabstellraum öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6 Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Action, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio sofort beziehbar derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,95/m2 plus Lift Rücklage rd. 0,90/m2 plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 37 k WH/qm/JahrfGEE: 0,73Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

++ENTWICKLUNGSPOTENZIAL++ Zum Verkauf gelangt dieser noch nicht bewilligte Rohdachboden in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die derzeitige Planung umfasst 6 sehr gut geschnittene Wohnungen. Insgesamt sind dadurch ca. 520 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 48,6 m² Freiflächen erzielbar. Umgebung: Die Lage des Objekts kann als sehr gut beschrieben werden. Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Buchengasse, 1100 Wien. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Reumannplatz (U1) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt EUR 799.000. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [Email] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine heizbare Lagerfläche in 1100 Wien Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und ist über den Aufzug ebenerdig zu erreichen. Befristung: 10 Jahre Parkplätze können in unmittelbarer Nähe (Tiefgarage Reumannplatz) separat angemietet werden, die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. 82,00 €/Monat. Kosten Heizung: 0,85 / m² / pro Monat zzgl. 20 % Ust. Nebenkosten: 3 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

In sehr guter Lage des 10. Wiener Bezirkes wurde ein Altbau stilvoll saniert und der 4.Stock, sowie das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Im Zuge des Ausbaues wurde auch ein Aufzug errichtet. Es gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoß Wohnung zum Verkauf mit ca. 61m2. + Laubegang ca. 11m2.Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Diese Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und Helligkeit. Highlights dieser Wohnung:• Holzparkettboden• Toilette extra• Sicherheitstür• 2-fach verglaste Alufenster• Danküche mit allen Geräten Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]