Immobilien in 3712 Maissau
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3712 Maissau
3712 Maissau / 123,22m² / 5 Zimmer
€ 2.434,67 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf einem 615m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2020/2021 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Innendämmung und Thermoputz nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze- Ziegelmassivbauweise- 123,22 m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage)- Carport für 2 PKW - zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen- Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar)- Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar)- Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Eine Wohnbauförderung mit ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien je nach Ausstattung des Gebäudes und des Förderungswerbers empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000, . Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3712 Maissau
+++MASSIVES BAUMEISTERHAUS AUF EIGENGRUND+++
€ 290.000,-
3712 Maissau / 123,22m² / 5 Zimmer
€ 2.353,51 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf einem 429m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2020/2021 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Innendämmung und Thermoputz nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze- Ziegelmassivbauweise- 123,22 m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage)- Carport für 2 PKW - zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen- Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar)- Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar)- Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Eine Wohnbauförderung mit ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien je nach Ausstattung des Gebäudes und des Förderungswerbers empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000, . Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3712 Maissau
3712 Maissau / 320m² / 6 Zimmer
€ 2.156,25 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Zentrum entfernt, besticht dieses Anwesen durch sein besonderes Wohnflair. Die Villa wurde 2013-2015 auf höchstem Niveau revitalisiert und ist auf der Suche nach einem zuverlässigen Eigentümer, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Jahr zu verändern, denn das Objekt wäre nach Absprache relativ kurzfristig zu beziehen. Über den mit Pflastersteinen belegten Einfahrtsbereich erreicht man den Hauseingang mit Zutritt in das geräumige Vorzimmer, von welchen aus man das Erd-, das Ober- sowie auch das Dachgeschoss erreicht. Im Erdgeschoß befindet sich eine möblierte Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich sowie ein WC. Über ein paar Stiegen erreichen Sie einen imposanten Wohnsalon inklusive Garten- und Terrassenausgang mit angrenzender Wellnessoase inklusive Indoorpool mit Gegenstromanlage. Über einen massiven Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern mit Balkonzugang, Schrankraum und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine weitere massive Treppe erreichbar und bietet noch zwei Schlafzimmer inklusive eigenen Sanitärbereichen. Diese Villa wird mittels einer neuen Gastherme beheizt. Der im geschützten Innenhof gelegene Garten befindet sich, wie die Immobilie selbst, in TOP-Zustand. Wenn die Beschreibung dieser Villa dem entspricht wie sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3712 Maissau
3712 Maissau / 123,22m² / 5 Zimmer
€ 2.353,51 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Auf einem 433m² großen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet. (Doppelhaus) Insgesamt entstehen in dieser neuen Siedlung 10 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard direkt vom Baumeister in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung. Die Häuser werden im Jahr 2020/2021 errichtet und warten schon bald nach Kaufvertrag auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zu Ziersdorf und Hollabrunn, in weiterer Folge Stockerau und Krems mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, werden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne und herrlichen Fernblick, dennoch aufgrund der südseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Die insgesamt 5 Doppelhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Innendämmung und Thermoputz nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123 m² auf und verfügen über Terrassen, Eigengärten im Alleineigentum und jeweils einem Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, optionale, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Optional kann noch die Ausstattung mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Photovoltaikanlage gewählt werden. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 10 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise in Form von 5 Doppelhäusern mit südseitigem Garten, Terrassen & Nebengebäude samt Carport für 2 PKW-Stellplätze- Ziegelmassivbauweise- 123,22 m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpenanlage)- Carport für 2 PKW - zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Eichen- Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen (optional wählbar)- Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional wählbar)- Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ab 123m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, Gäste-WC und Technikraum. OG: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die südostseitigen Räumlichkeiten sind mit französischen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem sind bereits der Carport und der Abstellraum für den Garten sowie die gartenseitige Einfriedung im Grundpreis inkludiert. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Weiters besteht optional die Möglichkeit eine schlüsselfertige Ausbaustufe auf Kundenwunsch zu vereinbaren. Die Aufschließungskosten sowie der Kaufpreis für den Ankauf des Baugrundstückes sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kaufpreise ab ? 290.000, bis ? 300.000, , variierend je nach Grundstücksgröße in belagsfertiger Ausführung. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gewählt werden. Die Kaufpreise bewegen sich für die schlüsselfertige Ausführung ab ? 325.000, bis ? 340.000, . Eine Wohnbauförderung mit ca. EURO 33.000,- ist nach Erfüllung der Förderkriterien je nach Ausstattung des Gebäudes und des Förderungswerbers empfohlen, somit reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend auf bis zu EURO 257.000, . Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der schönen Amethyststadt Maissau in herrlicher Lage mit Blick in die Felder und Weinberge der Region und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3721 Limberg
3721 Limberg, Haus, 6 Zimmer, Garten, Keller, Pool. Biotop, Carport, viel Platz im grünen!
€ 339.000,-
3721 Limberg / 183m² / 6 Zimmer
€ 1.852,46 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
3721 Limberg, Nähe Maissau, Eggenburg, Ravelsbach, Ziersdorf, Etzmannsdorf Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool, Biotop, Carport, Gartenhaus Baujahr: ~ 1989 und 1993 DGGrundstücksfläche: ~ 648m² Wohnfläche: ~ 183m² zuzüglich 93m² Kellerebene mit ebenerdigen Zugang! Gebäudefläche: EG ~ 92m², OG ~ 91m², Keller ~ 93 + Terrasse ~ 58m² Übernahme: Nach Vereinbarung ca. 2 bis 4 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Räumlichkeiten: 6 Zimmer, 3 WC, 2 Badezimmer + Nebenräume EG: ~ 92m² Vorraum 9,5m², Bad + WC 5,6m², Wohnesszimmer 30m², Küche 7,3m², 2 Zimmer mit 15m² + 18m²OG: ~ 91m² zwei Zimmer mit ~ 15,91m², Zimmer ~ 42,13m², Bad ~ 9m², WC, Galerie ~ 14m²Keller: ~ 93m² Vorraum 13m², Raum 16m², Raum 18m², Raum 14m², Lager 9m², Heizraum 7m², Raum 3,4m²Beschreibung: ………… mein Gartenparadies mit Terrasse, Pool, Biotop und noch viel mehr! Dieses einzigartige, perfekte und gemütliche Eigenheim befindet sich im schönen Ort Limberg, Nahe Maissau, Eggenburg, Ravelsbach, Ziersdorf und Etzmannsdorf. Die Liegenschaft bietet folgendes: herrliche Grünruhelage, große sonnige Terrasse mit Poolzugang, romantische Gartenlandschaft, Biotop, Swimmingpool, Gartenhaus und ein Carport mit Zusatzstellplatz. Die geräumige Einbauküche mit Geräten und Gasherd im großen offenen Wohnesszimmer bleibt bestehen und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Bäder, Toiletten sind im Erdgeschoß und im Dachgeschoß vorhanden und vollwertig ausgestattet. Ein Bad und die Toilette im Obergeschoß benötigt noch eine Fliesenfertigstellung, ist aber installiert und Gebrauchs-Funktionstüchtig. Die Bauweise ist Massiv (38 Lekaton Steinen), Fassaden Wärmeschutzdämmung mit 10 cm, Ziegeldach mit vier Gaupen, die Kellerebene ist Ebenerdig vom Straßeneingang zu begehen. Im Obergeschoß befindest sich eine Galerie, die noch zusätzlich viel Stauraum oder Platz für ein kleines Hobbyzimmer bietet. Heizung: HOVAL Fußbodenheizung mit zusätzlichen Wandheizkörpern, kann auf Feste Brennstoffe umgestellt werden. Innentüren: braune Holztüren, Holztreppe: zur ersten Ebenen und zum Obergeschoß. Viel frische Luft und Licht strömt durch weiße PVC Fenster. Der Hauseingang ist Nordseitig und der Gartenseitige Teil mit Pool und Biotop ist südseitig orientiert. Parkmöglichkeiten vor dem Haus gibt es ausreichend, am Grundstück ist Platz für ca. zwei Pkw´s, Carport überdacht. Es sind geringe Fertigstellungs und Auffrischungsarbeiten am Haus notwendig wie z.B. Verfliesung vom Bad und WC im Obergeschoß, Zaun Straßenseitig und eventuell ein Innenwandverputz von Kellerräumen. Infrastruktur: Bahnhof in nur wenigen Fußminuten erreichbar (Zugfahrt ca. 45min. nach Wien Franz Josefs Bahnhof), Supermärkte in Maissau ca. 3 Fahrminuten, weitere Geschäfte in Ravelsbach, Eggenburg, Ziersdorf in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Ausflüge z.B. Amethyst Welt Maissau, Schule, Kindergarten, in den Umliegenden Orten vorhanden. Es bieten sich nur sehr wenige Chancen im Leben, diese sollten sie ergreifen, sie werden dadurch viel Lebensfreude erlangen! Kaufpreis: € 339.000, lastenfrei und ausbezahlt Betriebskosten: ~ € 292, /Quartal, inkl. Gemeindegrundsteuer, Wasser, Kanal Energieausweis: in Vorbereitung HWB 97,8 kWh/m²a fGEE 1,48 Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Mwst. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepagewww.bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.750m Arzt <4.750m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <3.250m Polizei <4.500m Post <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]