Immobilien in Niederösterreich

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREIE TOP-MODERNE DOPPELVILLEN IN ALLAND AM LERCHENFELD / AM WEISSENWEG | 2534 ALLAND Auf einem Eckgrundstück mit traumhaftem Blick in den Wienerwald, entstehen exklusive Doppelvillen mit rund 140m² Wohnfläche und 70m² Kellerfläche sowie Gärtenflächen von 110 - 242 m². Die Häuser sind südwestlich ausgerichtet, sodass die Sonne ganztags bis in die Abendstunden auf der eigenen Terrasse und im Garten genossen werden kann. Die Villen überzeugen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und fünf großzügig geschnittenen Zimmern: Herzstück dieses Familiendomizils ist das zentrale, lichtdurchflutete, über 40 m² große Wohn- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, das genug Raum für ein entspanntes Familienleben bietet. Vier weitere Räume, einer davon im Erdgeschoss, sichern genügend Platz für alle Familienmitglieder, wobei auch ein eigener Homeoffice-Bereich sehr gut umsetzbar ist. Zwei Schlafzimmer sind sogar mit einem begehbaren Schrankbereich bzw. -raum ausgestattet. Der rund 70 m² große Keller, davon rund 53 m² belichtet, bietet zusätzliche Fläche. Der Keller kann nur blockweise ausgeführt werden. Jedem Haus sind außerdem 2 eigene PKW-Stellplätz zugeordnet. Auf eine hochwertige Ausstattung im gesamten Innen- und Außenbereich wurde besonders Wert gelegt. Innentreppen aus Massivholz und Fenster in Holz-Alu-Konstruktion mit 3-Scheibenverglasung sorgen für langlebigen Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert eine umweltschonende und energie-effiziente Wärmegewinnung und -reduzierung, wodurch die Bewohner auch von niedrigen Betriebskosten profitieren. Die Beheizung und Kühlung erfolgt nachhaltig über den Fußboden. Aufpreis Keller ? 25.000 DIE HIGHLIGHTS - Ruhige Siedlungslage - Süd-westliche Ausrichtung - 5 große Zimmer - Geräumiger, belichteter Keller - 3-fach verglaste Holz-Alufenster - Massivholz-Innentreppe aus Fichtenholz - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 2 Parkplätze je Einheit - Niedrigenergiebauweise nach neuesten technologischen High-End Standards - Geringe Betriebskosten - Schlüsselfertige Ausführung TOP LAGE MIT PERFEKTER AUTOBAHNANBINDUNG ? nur 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze Alland liegt mitten im idyllischen Wienerwald im Bezirk Baden und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine beschauliche Wohlfühl-Oase mitten im Grünen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse, die Hauptstraße und die dort angesiedelten Geschäfte sind jedoch in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nächste Lebensmittelgeschäft, sowie die Apotheke sind 3 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten, sowie Volksschule und Neue Mittelschule sind in knapp 10 Gehminuten zu erreichen. Alland ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Autobahn angebunden, sodass z. B Wien und St.Pölten rasch zu erreichen sind. Zahlreiche Ausflugsziele wie der Naturpark Sparbach, das Jagdschloss Mayerling, oder die Tropfsteinhöhle Alland sind nur wenige Minuten entfernt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Umringt von Altbaumbestand, Schloss Altkettenhof und Parkflächen - so will ich leben! Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich in einem neu renovierten Haus mitten im Zentrum von Schwechat. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Volksschule, Kindergarten, Pennymarkt, Fachmarktzentrum, herrlich entspannen und speisen im Felmayergarten, der wunderschöne Schlosspark etc. Hier zum Videorundgang Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, umfasst ca. 55 m² und befindet sich im 2. Liftstock. Ein Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Plätzchen unter dem Eichenbaum - hier trifft man sich zum Plaudern - ein Platz für Sie ist schon reserviert! Die Küche sowie das Schlafzimmer verbleiben in der Wohnung, praktisch - hier können Sie sofort einziehen! Vom Balkon aus sehen Sie nur ins Grüne - und das mitten im Zentrum! Parkmöglichkeiten gibt es übrigens vor dem Haus oder gegenüber in der Tiefgarage * alle Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet * Geräumige Küche inklusive aller Geräte * Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Schwechat - hier brauchen Sie kein Auto * Alle Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß bequem erreichbar * BK monatlich € 129,09 * Rücklage noch bis 2029 € 138,33 * 2. Liftstock * HWB: 28,1 kWh * nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch allgemeine tolle Infrastruktur * in 5 Gehminuten zum Bahnhof * in nur 15 Minuten in Landstraße - Wien Mitte mit der S-Bahn * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Kaufpreis: € 190.000,- Plan der Immobilie RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Provision:... [Mehr]

#Baugrund

Die Gemeinde Hohe Wand mit ihrem sanften Tourismus zählt wohl zu den lebenswertesten Gemeinden im südlichen Niederösterreich. Die gute Luft, die Berge rundherum, der Schneeberg und die Hohe Wand in der Nähe, tragen zu einem ruhigen, entspannten und angenehmen Landleben bei. Dieses Grundstück liegt im geographischen Mittelpunkt der Neuen Welt. Das besondere daran ist die erhöhte Lage mit freier Sicht auf die Fischauer Vorberge und die Hohe Wand. Grundstücke in solchen Lagen sind sehr selten und daher sehr begehrt. Der Baulandanteil mit ca. 440 m² ist groß genug für Ihr Haus. Auf der restlichen Fläche kann der Garten angelegt werden. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Weg mit eingetragenem Fahr und Leitungsrecht (lt. Teilungsentwurf). Die nächsten Städte sind Neunkirchen und Wr. Neustadt und sind ca. 15 km entfernt. Sportliche Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Paragleiten finden Sie in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Wr. Neustadt ist in der Nähe. Stündliche Zugverbindungen nach Wr. Neustadt und von dort weiter nach Wien finden Sie vom ca. 4 km entfernten Bahnhof in Winzendorf. Weitere Infos über die Region Schneeberg - Hohe Wand finden Sie unter : www.region-schneebergland.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundeskreis, eine Immobilie zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf. Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Andrea Bernstein Immobilienfachberaterin Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10Tel: [Tel]E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Lage: Ortsrand Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Lage. Ich nehme mir gerne Zeit für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem modernen und sehr schönen Neubauprojekt gelangen provisionsfreie Wohneinheiten im Erstbezug zur Vermietung. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und unterteilt sich in das Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Wohnungen vom 1. bis zum 3.Stock sowie einem Kellergeschoss. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und umfassenden Lebenskomfort. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen hochwertigen Parkettboden und Holz-Alu-Fenster. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im selben Stockwerk. Es gibt drei begrünte Innenhöfe, die für einen guten Lichteinfall garantieren. Ein Stellplatz der 81 vorhandenen in der hauseigenen Garage kann jeweils für brutto €76,00 monatlich angemietet werden. Sollte man auf ein eigenes Auto verzichten, so kann man jederzeit über eine App am Smartphone einen Tesla Model S oder andere Elektro-Fahrzeuge, im Sinne von Carsharing, kurzzeitig oder auch monatlich anmieten. Es gibt einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen. Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna zum Entspannen sowie einen Fitnessraum zur sportlichen Ertüchtigung. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN und kann über die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Fernwärme erhitzt und zusätzlich ist im Badezimmer eine Wellness Duschwanne standardmäßig vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium mit 3-fach-Isoliergläsern und sind zur Südseite mit vorgehängten Dächern und auf der Ost- und Westfassade durch Fensterjalousien vor der Sonne geschützt. Im Innenhof finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellplätze unter dem Vordach, sowie einen Kinderspielplatz. Lage Die Wohnungen befinden sich in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße/B60. In der umliegenden Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Hofer, die Merkur City und einen Eurospar sowie ein Fitnessstudio, Kino und auch mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Kornhäusl unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

WBF: € 7.043,97, monatl. Rückzahlung dzt. € 87, ; Laufzeitende: [Tel] Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Schrankraum Baujahr 1980, Vollwärmeschutzfassade, Doppelkastenfenster in Holz, tw. Parkettböden Eiche Schiffsplanke Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, überdachter Autoabstellplatz, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Bahnhof Eichgraben 12 Gehminuten entfernt Das 1980 errichtete Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in Eichgraben am Ende einer Sackgasse. Die gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung ist Süd-West ausgerichtet und befindet sich im 2. Stock ohne Lift, nur wenige Gehminuten entfernt vom Eichgrabner Ortskern. Diverse Infrastruktureinrichtungen und den Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten erreicht man gut zu Fuß oder schneller mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Pressbaum sowie in Neulengbach. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf den zentralen Vorraum, einen Abstellraum, das behindertengerechte Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und zwei nordostseitige Zimmer, wovon an eines der Zimmer ein Schrankraum angeschlossen ist. Südwestseitig liegt das 2018 neu renovierte Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und wunderschönem Blick, sowie die Küche mit allen notwendigen Geräten. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Allen Bewohnern der Anlage stehen ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Supermarkt, Post, Bäckerei, Bücherei, Trafik und Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Jeden Donnerstag wird ein Wochenmarkt am P&R Parkplatz veranstaltet und auch das Lädchen bietet Dienstag und Freitag regionale Köstlichkeiten an. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Innmitten herrlicher Natur und in absoluter Ruhelage haben Sie hier die Möglichkeit auf eine 55m² große ETW mit 87m² Garten! Raumaufteilung:* Innmitten herrlicher Natur und in absoluter Ruhelage haben Sie hier die Möglichkeit auf eine 55m² große ETW mit 87m² Garten! Raumaufteilung:* zentral gelegenes Vorzimmer* Top ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & Dusche, WC, Handtuchtrockner* geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit* ruhiges Schlafzimmer* großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten* Kellerabteil* Beheizung Gastherme* PS: es besteht auch die Möglichkeit auf 174m² Garten, wobei sich der Gesamtkaufpreis auf Euro 195.780.- erhöhen würde... Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur! Spital, sämtliche Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, viele Sportmöglichkeiten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie, Stockerauer Au- Naturschutzgebiet! Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schwechat - traumhafte Gartenwohnung umrahmt von Grünflächen! alle Details auf einen Blick: * ca. 83 m² Grundfläche * ca. 5 m² Terrasse * 4 großzügige Räume, Wohnzimmer Süd-westseitig ausgerichtet * Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden * HWB: wird noch bekannt gegeben * zugehöriges Kellerabteil * alle Fenster sind Kunststofffenster * beziehbar: ab sofort * Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Beschreibung der Wohnung/Anlage: * Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Schwechat - die Ehrenbrunngasse ist eine absolut ruhige Gasse umrahmt von vielen Bäumen und Wohnstraßen * die Anlage selbst verfügt einen parkähnlichen, großen Garten - hier können Sie entspannen und dem Alltag entfliehen * Im Haus befinden sich in Summe 8 Wohnung - dadurch ist es sehr ruhig im ganzen Haus * die moderne, gemütliche Küche bleibt in der Wohnung * das großzügige Wohnzimmer ist Südwestseitig ausgerichtet - hier werden Sie jeden Tag von der Sonne geküsst * Miete: 980,- Download Plan RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Moderne Allzweckhallen in Pottendorf zu vermieten. Es sind viele Nutzungsformen realisierbar: Werkstatt, Lager, Garage - vieles ist möglich! Die Moderne Allzweckhallen in Pottendorf zu vermieten. Es sind viele Nutzungsformen realisierbar: Werkstatt, Lager, Garage - vieles ist möglich! Die Größe beträgt ca. 18m² (L: 6m , B: 2.95m , H: 2.5m), sie sind komplett neu errichtet worden, daher ist eine Kaution in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu entrichten. Die monatliche Miete beträgt 100,- fix (incl. Betriebskosten, Ust) Die Halle ist mit einem Falttor ausgestattet und ist nicht beheizt. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit, die Hallen sind nur wenige Autominuten von der A3-Abfahrt Pottendorf entfernt. Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca 15min zu erreichen, nach Wien benötigt man ca. 35min. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: Simon Bauer Immobilienberater Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung kann auch als Praxis (z.B. Physiotherapie, oder Kanzlei gemietet werden. Die Wohnung besteht aus einem rund 18m² großen Vorraum mit Die Wohnung kann auch als Praxis (z.B. Physiotherapie, oder Kanzlei gemietet werden. Die Wohnung besteht aus einem rund 18m² großen Vorraum mit Küchenanschlussmöglichkeit, einem Wohn-/Schlafzimmer mit rund 23m² und einem großzügigen Bad und Klo mit rund 9m². Der Vorraum bzw. die Küche verfügt über ein ca. 120x123cm großes Fenster Richtung Gang bzw. Innenhof. Die Eingangstür wurde komplett erneuert und die Gegensprechanlage ist mit Videofunktion ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über zwei neue, weiße Kastenfenster Richtung Fußgängerzone. Beide Zimmer verfügen über originalen, sanierten Altbauparkettboden. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen (KEOPE Sunrise Quartz/Gold) ausgelegt und verfügt über eine barrierefreie Walk-In-Dusche, Fußbodenheizung, sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Gemeinschaftsheizanlage, die mit Gas betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Eine eigene Therme ist daher nicht nötig. Nach Vereinbarung kann ein kleines Kellerabteil genutzt werden. Die Kosten teilen sich wie folgt auf:- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, ) EUR 800,- monatlich- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. Verrechnet- Kaution: EUR 2.400, Mietvertrags- 3. Jahre Verlängerung möglich- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 960,-Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath[Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Lage: Aufgrund der Lage in der Badener Fußgängerzone ist die Wohnung nicht nur äußerst zentral, sondern auch besonders ruhig gelegen. Der Bahnhof Baden ist ebenso wenige Minuten zu Fuß entfernt, wie der Hauptplatz, die Römertherme und der Kurpark. Auch Lebensmittelgeschäfte, Banken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten Umkreis. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1875 erbauten und 2020 generalsanierten Zinshauses in der Badener Fußgängerzone.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

"Einmalige Gelegenheit für Campingbegeisterte!" Dieser Dauer-Campingplatz mit der Parzellennummer PN02 befindet sich im Herzen von Tulln direkt "Einmalige Gelegenheit für Campingbegeisterte!" Dieser Dauer-Campingplatz mit der Parzellennummer PN02 befindet sich im Herzen von Tulln direkt neben dem Aubad. Der Donaupark Camping Tulln umfasst mit mehr als 100.000m² Fläche etwa 130 Stellplätze. Jeder Dauer-Campingplatz verfügt über ein Wasser-, Kanal-, Stromanschluss sowie TV-Kabel und W-Lan. Angrenzend befinden sich Schulen, ein Tennisplatz, viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In 10 Gehminuten ist man direkt am Hauptplatz in Tulln. Auf dem ca.160m² großen Campingplatzgrundstück befindet sich ein eigener Autoabstellplatz, ein kleines Häuschen mit einem extra verbauten Wohnwagen sowie einem zusätzlich Vorzimmer und einer Laube. Von der Laube aus betritt man das geräumige Vorzimmer das zugleich eine Küche sowie ein Wohnzimmer beinhaltet. Es bietet genug Platz und Stauraum für eine kleine Familie. Angrenzend befindet sich der direkt verbaute Wohnwagen, der als Schlafzimmer dient. Für sehr warme als auch kalte Tage gibt es eine Klimaanlage bzw. eine Infrarotheizung. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrowasserspeicher. Zusätzlich gibt es noch einen ausreichend großen Geräteschuppen mit einer kleinen Werkstatt. Dieser Campingplatz erfüllt alle Wünsche, um dem Stadtleben zu entkommen und ruhige Tage im Grünen zu genießen. Als kleinen Bonus gibt es zu diesem Campingplatz gratis Eintritt in das ca. 50.000 m² große Aubad. Da es sich um einen Mietgrundstück vom ÖAMTC handelt, beträgt die jährliche Miete für das Grundstück ca. 2.300 € zuzüglich 10% Ust. Außerdem fallen anteilig zur Miete noch die Betriebskosten, Abgaben, …usw. an. Der Preis NUR € 59.000, Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mitten in Neunkirchen, unweit vom Bahnhof, leben Sie in einer neuen Wohnanlage mit Garten. Aufgrund der hervorragenden Lage ist sowohl Ihre tägliche Fahrt ins Büro oder ihr Spaziergang in die Innenstadt kein Problem. Das Objekt bietet Ihnen kompromisslose Lebensqualität eingebettet in die Infrastruktur einer modernen Stadt. Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. einfach und schnell mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. Die Bahnverbindung z.B. nach Wien findet im Stundentakt statt. Diese Wohnung teilt sich auf EG und OG mit eigenem Garten. Das EG gliedert sich in einen ca. 25m² großen Wohn-Essbereich, im OG finden Sie ein Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der 8m² große Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar! Kellerabteil 1 Autoabstellplatz inkludiert! Fußböden: Fliesen und Parkett Raffstores im Wohn- und Schlafraum LAN Verkabelung Barrierefrei im EG Gaszentralheizung Eigengarten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 50,88 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 12,01 m2 LOGGIA IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, ca. 12,01 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober/ und Unterbaukästen; Bad mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Fernwärmeheizung, Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum im Haus, HBW 27,63 kWh/m2, Bezug nach Vereinbarung Lage WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Sonstiges Gesamtmiete € 599,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Kaution: € 1.800,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.306,92 inkl. 20 % MwSt; Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung Anbindung öffentlicher Verkehr die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar Betreuer/Makler: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]