Immobilien im Bezirk Mistelbach

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Nelkenweg 10, Top 3.1: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 53,17 m² der nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 478.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 307345... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkaufe idyllisch gelegene Wiese mit Altbaumbestand. Es handelt sich um kein Bauland. Ruhige Lage. Die gepflegte Wiese bietet eine schönen Ausblick über die Landschaft. Ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Die Wiese befindet sich ca. 20 km nördlich von Wien nähe A5. Anfragen bitte per mail.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Nelkenweg 9, Top 2.4: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 75,94 m² der nach Nord/Ost ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 448.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 308015... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Irisweg 10, Top 4.2: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 59,92 m² der nach Süd/Ost ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 479.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 306609... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Lilienweg 7, Top 1.3: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 70,71 m² der nach Nord/West ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 484.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 307251... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Lage mit schönem Ausblick. In Hausbrunn kommt ein teitweise renoviertes Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Hügel und Sie haben einen schönen Ausblick Richtung Süden über das Dorf und auf die Grünflächen. Es gibt einen kleinen uneinsehbaren Innenhof und einen sehr kleinen Garten (ca. 25m2). Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC, der Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss und der Zugang zum Gewölbekeller für kühle Getränke, etc... Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Abstellraum und ein Zugang von Außen über den kleinen Gartenbereich. Auf der Südseite vor dem Haus gibt es einen kleinen uneinsehbaren Innenhof mit Zugang zum Vorraum und zum Technikraum. Weiters gibt es zirka 20 Meter vom Haus noch zwei kleine Lagerräume auf einer separaten Parzelle. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Es wurde größtenteils die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation neu gemacht. Eine Dämmung des Dachbodens ist vorhanden. Die Kunstofffenster sind mit Isolierglas ausgeführt. Die Wohnräume sind teilweise verfliest und teilweise mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung über Raditatoren mit programmierbarer Regelung. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hausbrunn ist ein kleiner eigenständiger Ort mit Kindergarten, Volksschule und Neuer Mittelschule sowie Arzt, Fleischer, Busverbindung, etc. Weitere Geschäfte sowie eine gute Schnellbahnverbindung befindet sich im ca. 6km entfernten Hohenau an der March. Richtpreis ? 135.000, * *Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt. Dieser kann sich je nach Angebot und Nachfrage nach unten oder oben verändern. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 343.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen insgesamt 16 exklusive, schlüsselfertige Häuser, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse als parifiziertes Wohnungseigentum. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Architektur. Ihnen stehen zwei PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Nachfolgende Punkte ergänzen das das Paket rund um Ihr Haus:• Sie erreichen innerhalb von 10 Minuten die Stadtgrenze von Wien, das Einkaufszentrum G3 sowie das Zentrum von Wolkersdorf.• Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn oder U-Bahn) in weniger als einer Stunde• NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule) sind in Wolkersdorf bzw. Großebersdorf vorhanden• Gesundheitseinrichtungen gibt es in Korneuburg (Landesklinikum), Ärzte in Wolkersdorf und Großebersdorf• Top-Freizeitqualität im Weinviertel durch Rad- und Wanderwege, Heurige, Restaurants und Sportmöglichkeiten Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots! Selbstverständlich bin ich Ihnen auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik Tel: [Tel]Mail: [Email] Objektnummer: O2100140996... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Irisweg 9, Top 3.3: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 51,96 m² der nach Nord/West ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 479.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 306610... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wollen in der Natur leben? Sie wollen Ihr Heim in Eigentum? Sie wollen absolute Ruhelage? Sie wollen leben und Arbeitsplatz verbinden? Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit diesen Traum zu verwirklichen!!! Das Haus wurde 2005 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand! Das Erdgeschoss- zugleich Kellerbereich mit ca. 120m² gliedert sich auf wie folgt:* Doppelgarage* Technikraum* Waschküche* Stüberl* Abstellraum Hier befindet sich auch die Ölheizung mit einem Warmwasserboiler und einer Entkalkungsanlage.. Der gesamte Kellerbereich ist beheizt, verfliest und hat auch einen separaten Eingang! Der erste Stock mit ebenfalls knapp 120m² wird als Wohnraum genützt und bietet:* 5 Zimmer* kompletter Küchenbereich mit Speis* Bad* extra WCDer Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, kann aber auch mit einem Holzofen beheizt werden! Die Räumlichkeiten sind verfliest oder mit Holzböden ausgestattet! Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse mit ca. 35m² begehbar und von dieser gelangt man auch in den Gartenbereich! Der Dachboden ist ausbaubar! Der Gartenbereich mit über 1000m² ist uneinsehbar angelegt mit Sträucher und Baumbestand! Grundstücksbemessung ca. 15x105m BK : ca. 130.- monatlich Energieausweis liegt vor: B, CEichenbrunn liegt zwischen Ernstbrunn und Laa an der Thaya. Die Infrastruktur ist eingeschränkt, das Wohlfühlerlebnis einzigartig! Nutzen Sie diese Möglichkeit für entspanntes Wohnen in der Natur! Objektnummer: O2100140985... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Tulpenweg 8, Top 1.2: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 59,50 m² der nach Süd/Ost ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 479.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. INNOVATIVE PLANUNG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MODERNSTE BAUWEISE - VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf. Objektnummer: 308016... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Rosenweg 22, Top 4.3: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 63,60 m² der nach Nord/West ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 481.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 308014... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück mit der Widmung Grünland Sport im Ausmaß von 16.833,00 m² und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Es sind mehrere Grundstück Parzellen nebeneinander. Die Parzellen 6428/2 und 6429 und 6430 sind mit Stahlrohren eingefriedet. Auf der Parzelle 6429 befindet sich ein Unterdachung von ca. 120 m². Auf der Parzelle r 6431 ist ein kleiner Garten mit Gartenhütte und Gartenabstellhütte, Brunnen usw. Die Parzelle 6432 ist landwirtschaftlich genutzt. Widmung Grünland Sport. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Strom- und Wasseranschluss - reichlich Platz - abgelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Objektnummer: 152819... [Mehr]