Immobilien in 2151 Asparn an der Zaya

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

Haus mit viel Potenzial in der Marktgemeinde Asparn an der Zaya zu verkaufen Zum Verkauf gelangt ein interessantes Haus in sehr guter Lage welches vielseitig zu verwenden ist. Einen hohen Anreiz bietet es als Gewerbe- und/oder Wohnobjekt sowie als Lager, Werkstätte, Büro, Schule, Seminarräume, Galerie, Museum, etc. zu nutzen. Das Haus besticht durch die Möglichkeit es auch kombiniert gestalten zu können. Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt EG ca 291 m² Gewerbenutzung - OG ca 203 m² Büro/Lager - DG ca 89 m² Wohnbereich Terrasse ca 109 m² Das Objekt umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Ausstellungsräume, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum sowie 5 WC, 3 Bäder, 2 Küchen und die notwendigen Vorräume auf allen Ebenen Die Betriebskosten betragen monatlich durchschnittlich etwa EUR 200, LAGE Nähe MAMUZ Schloss Asparn/Zaya Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus 811, 589, 590 und Lokalbahnhof, sowie Supermarkt, Trafik, Fleischerei, Restaurant, Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld vorhanden AUF ANFRAGE ausführliches Lageprofil KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Immobilie sowie der Lage überzeugen GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail Anfrage zu. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind! Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr und Mail-Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser sonniger Familienhit befindet sich in einer kleinen Ortschaft nahe Asparn an der Zaya in Neubausiedlungslage und wartet auf neue Besitzer! 2011 in Holzriegelbauweise erbaut bietet es auf 140m² genügend Platz für eine Familie. Im Obergeschoß des Hauses findet man 3 Schlafräume, einen begehbaren Schrankraum sowie das ca. 9m² große Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, WC. Im Erdgeschoß des charmanten Einfamilienhauses bietet der großzügige, sonnendurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich ausreichend Platz für die ganze Familie. Beheizt wird dieses schöne Eigenheim mittels Fußbodenheizung über die Luftwärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage, Staubsaugerzentralanlage sowie die Klimaanlage im Obergeschoß für heiße Sommernächte sind definitiv weitere Highlights dieser Immobilie. Vom Esszimmer geht es für die ganze Familie über die ca.30m² große, überdachte Terrasse in den gepflegten, liebevoll gestalteten Familiengarten mit Pool und viel Fläche zum Toben und wohlfühlen. Mittels eines Brunnens kann die Gartenbewässerung über eine Anlage erfolgen. Die Gestaltung der Außenanlage im Eingangsbereich der Immobile kann von Ihnen noch frei gestaltet und fertiggestellt werden. Im Ort selbst finden Sie eine Bushaltestelle. Alles weitere an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 4 Autominuten entfernten Asparn an der Zaya, sowie Mitstelbach oder Laa vor. In ca. 35 Autominuten erreichen Sie das G3. Wenn Sie genau so ein Haus in ländlicher Idylle suchen, dann freu ich mich auf Ihren Anruf! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieses Hauses mit einer Gesamtfläche von 585 m², das sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung geeignet ist! Im Erdgeschoss stehen ca. 291 m² für Gewerbenutzung zur Verfügung, während das Obergeschoss ca. 203 m² für Büro- und Lagerflächen bietet. Das Dachgeschoss umfasst einen Wohnbereich von ca. 89 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse mit ca. 109 m². Das Objekt beeindruckt mit einer Vielzahl von Räumen, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Büros, vier Lagerräume, zwei Ausstellungsräume, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie insgesamt fünf WCs, drei Badezimmer und zwei Küchen. Jede Ebene verfügt über entsprechende Vorräume. Das Haus befindet sich in der Nähe des MAMUZ Schlosses in Asparn/Zaya und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien 811, 589, 590 sowie einem örtlichen Bahnhof. Zusätzlich befinden sich ein Supermarkt, eine Trafik, eine Fleischerei, ein Restaurant und verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,3% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Benes unter Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail) beantworten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 372,17). Finanzierungsbeitrag: ca. € 16.956 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 07 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276136... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 495,88). Finanzierungsbeitrag: ca. € 18.990 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 05 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276139... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 578,08). Finanzierungsbeitrag: ca. € 46.761 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 09 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276150... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Becher T [Telefonnummer entfernt]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 289,94). Finanzierungsbeitrag: ca. € 13.422 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 2 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=57988... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, 45 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 392,78). Finanzierungsbeitrag: ca. € 28.310 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 02 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276143... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, 105 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 721,21). Finanzierungsbeitrag: ca. € 98.097 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH05 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276129... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, 85 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 712,81). Finanzierungsbeitrag: ca. € 93.769 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH01 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276118... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, 85 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 545,37). Finanzierungsbeitrag: ca. € 41.698 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 04 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=276145... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Asparn an der Zaya KAUF - Gepflegtes Einfamilienhaus Dieses Haus in Asparn an der Zaya liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es bietet eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, besonders aufgrund seiner Nähe zur S-Bahn-Station im Nachbarort Mistelbach. Das Haus wurde 2007 erbaut. Es gliedert sich im EG in Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Garage und Heizraum. Im Obergeschoß sind über einen großzügigen Gang drei weitere Zimmer begehbar. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Nach hinten breitet sich ein großer Garten aus. Wohnfläche ca. 165,04 m² Grundstücksfläche ca. 842 m² Kaufpreis EUR 369.000 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]