Immobilien in 2275 Bernhardsthal
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2276 Katzelsdorf
2276 Katzelsdorf / 112m² / 3 Zimmer
€ 2.544,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Katzelsdorf KAUF - Einfamilienhaus mit Pool und Solaranlage SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz1P Dieses Haus steht in Katzelsdorf nähe Reinthal, Großkrut und der A5. Es befindet sich gegenüber des örtlichen Badeteiches. Im Sommer Baden im Winter Eislaufen - optimal zum Entspannen. Es wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und hergerichtet. Sofort beziehbar. Das Objekt gliedert sich in Einfahrt, Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und extra WC. Das Haus ist teilunterkellert mit vielen Stauräumen und dem Heizungsraum mit Heizanlage. Im Anschluss an das Haus befinden sich noch ehemaligen Stallungen, welche aber sehr schön hergerichtet wurden. Einen großen gemauerten Pool mit einem Dom als Abdeckung sowie eine Gartenbewässerung finden Sie im Garten. Beheizt wird mit einer Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Solaranlage ist am Haus sowie auch eine Alarmanlage. Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksfläche ca. 740m² Kaufpreis EUR 285.000, Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]
Haus kaufen in 2276 Katzelsdorf
2276 Katzelsdorf / 165m²
€ 600,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Katzelsdorf KAUF - Wohnhaus zum Fertigstellen Das Erdgeschoß wurde zum Teil ausgehöhlt und befindet sich im Rohzustand, dies beinhaltet Wohnküche, Badezimmer und 1 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Wohnküche und eine begehbare Garderobe. Beheizt wird mit Elektro-Infrarotpaneele, welche über eine Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein Gasanschluss befindet sich am Haus. Garten inklusive Werkstatt und Terrasse. Ein Presshaus mit Weinkeller getrennt vom Grundstück ist im Preis inbegriffen. Gesamtfläche 306 m² (inkl. Presshaus) Wohnnutzfläche ca. 165,44 m² (lt. Plan), Balkon 9,39 m² Kaufpreis EUR 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. *Keine Fertigstellunganzeige daher keine Benützungsbewilligung wegen fehlender Fertigstellung! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin Lage: - Nähe A5 - Badeteich im Ort... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 98m² / 4 Zimmer
€ 3.622,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bernhardsthal KAUF - Bungalow mit großem Garten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/k FSZ Dieser Bungalow befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bernhardsthal und ist sehr ruhig gelegen. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC, eine großzügige offene Wohnküche und einen modernen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garge mit elektrischem Garagentor und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lage: Am Ortsrand befindet sich ein großer Bade- und Erholungsbereich mit einem Teich zum Baden, Fischen und Bootfahren. Die Schnellbahnstation ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Wohnnutzfläche ca. 98,87 m² Grundstücksfläche ca. 800 m² Kaufpreis EUR 355.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2276 Reintal
2276 Reintal, Bernhardsthal, Valtice, S... / 47m²
€ 202,13 / m²
Zum Verkauf steht ein unverbastelter Weinkeller in der Gemeinde Katzelsdorf. Der Weinkeller weist eine Fläche von ca. 47 m² auf. Der Keller ist mit einem Ziegelgewölbe versehen (ca. 18 m inkl. Abgang). Der Boden des Presshauses ist in seinem ursprünglichen Zustand. Für Wohnzwecke ist der Weinkeller auf Grund der Widmung nicht geeignet. Ein idealer Ort für Weinverkostungen oder private Feiern. Im Ort befindet sich ein Teich, der im Sommer zum Baden einlädt. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.katzelsdorf.com WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 68,85m² / 4 Zimmer
€ 2.226,58 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 3, plus Küche, Bad und WC im neuwertigen Zustand. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist bis 11.02.2031 befristet vermietet. Mieteinnahmen pro Monat sind 329,09€ netto bzw. 3.949,08€ pro Jahr. Die Fassade wurde im Jahr 2022 saniert. Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster und fast alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Eine Wohnung verfügt über Öl-Zentralheizung, alle anderen werden mit Einzelöfen beheizt. Grundstück: 1.790 m² Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. AUSSTATTUNG: EINGANGSTÜR: Sicherheitstür INNENTÜREN: Holztüren in Holzzargen FENSTER: Kunststoffisolierglasfenster WÄNDE: gemalt, gefliest DECKEN: gemalt tlw. abgehängt mit Holzvertäfelung BÖDEN: Fliesen, Laminat HEIZUNG: Festbrennstoffofen, Warmwasserboiler AUSSTATTUNG: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss SANITÄREINRICHTUNG: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler Es gibt derzeit 8 Wohnungen im Haus. Man kann zusätzlich 1 Garagenplatz für 10.000€ oder 1 Stellplatz vorm Haus für 3.000€ kaufen. Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschafts-teich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
Katzelsdorf KAUF - Kleines Landhaus
€ 99.999,-
2275 Bernhardsthal / 100m² / 3 Zimmer
€ 999,99 / m²
#Keller
Katzelsdorf KAUF - Kleines Landhaus Das kleine Wohnhaus steht in Katzelsdorf, nähe Großkrut - Anbindung A5 in einer ruhigen Seitengasse. Es wurde sukzessive renoviert. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und drei Zimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stadel, der in ein Kellergewölbe übergeht. Kleiner Innenhof. Dachgeschoß ausbaufähig! Gesamtfläche 179 m² Wohnnutzfläche ca.100 m² Kaufpreis EUR 99.999.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Konsens, lt. Marktgemeinde Bernhardsthal kein Plan, Energieausweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 112m² / 3 Zimmer
€ 2.544,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Katzelsdorf KAUF - Einfamilienhaus mit Pool und Solaranlage SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz1P Dieses Haus steht in Katzelsdorf nähe Reinthal, Großkrut und der A5. Es befindet sich gegenüber des örtlichen Badeteiches. Im Sommer Baden im Winter Eislaufen - optimal zum Entspannen. Es wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und hergerichtet. Sofort beziehbar. Das Objekt gliedert sich in Einfahrt, Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und extra WC. Das Haus ist teilunterkellert mit vielen Stauräumen und dem Heizungsraum mit Heizanlage. Im Anschluss an das Haus befinden sich noch ehemaligen Stallungen, welche aber sehr schön hergerichtet wurden. Einen großen gemauerten Pool mit einem Dom als Abdeckung sowie eine Gartenbewässerung finden Sie im Garten. Beheizt wird mit einer Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Solaranlage ist am Haus sowie auch eine Alarmanlage. Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksfläche ca. 740m² Kaufpreis EUR 285.000, Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal
#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Katzelsdorf KAUF - Wohnhaus zum Fertigstellen Das Erdgeschoß wurde zum Teil ausgehöhlt und befindet sich im Rohzustand, dies beinhaltet Wohnküche, Badezimmer und 1 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Wohnküche und eine begehbare Garderobe. Beheizt wird mit Elektro-Infrarotpaneele, welche über eine Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein Gasanschluss befindet sich am Haus. Garten inklusive Werkstatt und Terrasse. Ein Presshaus mit Weinkeller getrennt vom Grundstück ist im Preis inbegriffen. Gesamtfläche 306 m² (inkl. Presshaus) Wohnnutzfläche ca. 165,44 m² (lt. Plan), Balkon 9,39 m² Kaufpreis EUR 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. *Keine Fertigstellunganzeige daher keine Benützungsbewilligung wegen fehlender Fertigstellung! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]
Mietwohnung in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 69,01m² / 4 Zimmer
€ 8,13 / m²
#Erdgeschoss #Garten
Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 2, plus Küche, Bad und WC im neuwertigen Zustand, die sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohnungen befinden. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Gemeinschaftseinlage zum Mitbenutzen: Garten. Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. Die Fenster und fast alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Miete Stellplatz vorm Haus: 15€ inkl. 20% UST. AUSSTATTUNG/ZUSTAND EINGANGSTÜR: Sicherheitstür INNENTÜREN: Holztüren in Holzzargen FENSTER: Kunststoffisolierglasfenster BÖDEN: Fliesen, Laminat HEIZUNG: Heizofen und Infrarotheizung AUSSTATTUNG: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss SANITÄREINRICHTUNG: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschafts-teich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 71,7m² / 4 Zimmer
€ 6,99 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 5, plus Küche, Bad und WC im guten Zustand. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Die interne Wohnungsfotos werden demnächst online gestellt. Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. Miete Stellplatz vorm Haus: 18 Euro pro Monat inklusive 20% UST, Garagenplatz 30 Euro pro Monat inkl. 20% UST. Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschaftsteich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: EINGANGSTÜR: Holztür in Holzzarge INNENTÜREN: Holztüren in Metall- und Holzzargen FENSTER: Kunststoffisolierglasfenster WÄNDE/DECKEN: gemalt BÖDEN: PVC, Fliesen, Laminat HEIZUNG: Festbrennstoffofen, Überkopfstrahler im Bad, Warmwasserboiler AUSSTATTUNG: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss SANITÄREINRICHTUNG: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 69,01m² / 4 Zimmer
€ 2.747,43 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 2, plus Küche, Bad und WC im neuwertigen Zustand, die sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohnungen befinden. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Die Heizung erfolgt über Heizofen. Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Die Fassade wurde im Jahr 2022 saniert. Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Gemeinschaftseinlage zum Mitbenutzen: Garten Grundstück: 1.790 m² Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. Die Wohnung ist auf 3 Jahren ab 01.07.2023 für € 390,81/p.M. vermietet. AUSSTATTUNG/ZUSTAND EINGANGSTÜR: Sicherheitstür INNENTÜREN: Holztüren in Holzzargen FENSTER: Kunststoffisolierglasfenster WÄNDE: gemalt DECKEN: gemalt tlw. abgehängt mit Holzvertäfelung BÖDEN: Fliesen, Laminat HEIZUNG: Infrarotheizung AUSSTATTUNG: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss SANITÄREINRICHTUNG: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler ZUSTAND: gut Es besteht eine Möglichkeit für 3.000€ Parkplatz zusätzlich kaufen (es gibt insgesamt 5) Oder ein Garagenplatz für 5.000€ (es gibt insgesamt 3 Garagenplätze) Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschafts-teich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 600m²
€ 1.416,67 / m²
Das Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschosse und verfügt ein Gemeinschaftsgarten ca. 1500m², 6 Parkplätzen vom Haus. Auf dem Grund gibt es eine eigene Garagengebäude für 3 Autos ca. 68m². ALLE WOHNUNGEN SIND BEFRISTET VERMIETET. Die Liegenschaft wird über Brunnenwasser versorgt und verfügt über eine eigene Kläranlage, die im Jahr 2023 komplett neu eingebaut wurde. Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. Eine Wohnung verfügt über Öl-Zentralheizung, sieben Einheiten werden mit Einzelöfen geheizt. Wohnung Nr. 2 wurde im Jahr 2012 zusätzlich mit Infrarotheizung ausgestattet. Wohnung Nr, 1 verfügt über eine Elektro-Zentralheizung. Das Haus wurde im Jahr 2021 neu vermessen. Kamin wurde Anfang 2023 generalsaniert. Fassade wurde im Jahr 2022 teilsaniert. Es gibt ein unausgebauter Spitzboden ca. 68m² sowie Schuppen: ca. 55m² Die Wohnungen befinden sich von einem sehr guten bis durchschnittlichen Zustand Top 1 st im Jahr 2020 ist komplett neu saniert, und mit echten Holzboden und neue Küche ausgestattet. Top 2 wurde im Jahr 2021 saniert. Zinsliste TOP VORNAME NACHNAME BEZUG BEFRISTET NUTZFL. M² HAUPTM BK NETTO _UST %_ BRUTTO 1 Thomas Panart 01.07.2023 30.06.2026 60,00 370,00 50,00 420,00 _42_ 462,00 STELLPLATZ 4 Thomas Panart 12,5 2,5 15 2 Gerhard Schmidt 01.07.2023 30.06.2026 79,00 390,81 59,09 449,90 _44,99_ 494,89 GARAGENPLATZ 2 Gerhard Schmidt 18,32 15,07 1,60 16,60 _20,00%_ 20,00 3 Igor Krendelev 01.06.2023 31.05.2024 73,00 534,00 66,00 600,00 _60_ 660,00 GARAGENPLATZ 3 18,32 0,00 1,60 16,60 _3,32_ 20,00 4 Andrea Böhm 15.02.2023 14.02.2026 73,00 400,00 51,15 451,15 _45,115_ 496,27 STELLPLATZ 3 Andrea Böhm 01.05.2023 8,33 _20,00%_ 10,00 GARAGENPLATZ 1 Andrea Böhm 01.05.2023 15,07 _20,00%_ 15,00 5 Iveta Fridrichova 15.09.2020 14.09.2023 79,00 348,84 51,15 399,99 _10,00%_ 439,99 STELLPLATZ 6 0,00 _ _ 6 Alena Habersackova 01.03.2021 28.02.2031 73,00 301,24 51,15 319,33 _31,933_ 351,26 STELLPLATZ 2 Alena Habersackova 01.08.2023 12,19 8,33 _20,00%_ 10,00 7 Sonja Karlovits 01.07.2023 30.06.2026 73,00 398,74 51,15 449,89 _10,00%_ 494,88 STELLPLATZ 5 Sonja Karlovits 01.08.2023 15,44 8,33 _20,00%_ 10,00 8 Gottfried Gruber 01.01.2022 31.12.2025 79,00 357,98 51,15 380,24 _38,024_ 418,26 STELLPLATZ 1 Gottfried Grüber 01.04.2023 8,33 _20,00%_ 10,00 653,27 3 169,24 434,04 3 503,70 _ _ 3 917,54 p.a. 38 030,88 4,47% Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
