Immobilien in 2145 Hausbrunn

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses kleine Häuschen im Ortsgebiet Hausbrunn mit einer Grundstücksgröße gesamt von ca. 277m². Raumaufteilung Haus 1: Wohnzimmer, Speis, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche. Raumaufteilung Haus 2: Wohnzimmer, Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Küche. Der uneinsehbare Hofgarten wurde einmal mit viel Liebe angelegt und möchte nun im neuen Glanz erstrahlen. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen (Holz/Elektro). Auf der ersten Adresse befindet sich ein einzugsbereites Häuschen (Flächenwidmung BW) und auf der zweiten Adresse ein eher sanierungsbedürftiges Häuschen, das bei Interesse zu einem Garten umgewandelt werden könnte. Hausbrunn bietet an: Kindergarten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung. Weitere Informationen: www.hausbrunn.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 601.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.46... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Anlage: Kellerabteil, Hauskeller, Trockenraum, Pelletsheizung mit Einzelverzählung , Solarkollektoren, Gemeinschafts-SAT-Anlage und Telefonleerverrohrung. TOP 5Wohnfläche 51,67m², Balkon, Keller, PKW-Abstellplatz Einmalzahlung Grundkosten plus Baukosten € 10.361,95Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und Steuer € 606,78Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau an der March. Die Staatsgrenze mit der Slowakei ist nur 5 Autominuten und die Tschechische Grenze nur 10 Autominuten entfernt. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Nette kleine 2-Zimmer Wohnung für ältere Bewohner - über 60 Jahre alt oder mit besonderen Bedürfnissen. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Wohnzimmer und Kochnische. Terrasse, Garten und PKW-Abstellplatz stehen auch zur Verfügung. Top 2 - mit 52,65 m² Wohnfläche und 28,06 m² Garten! Kosten: 1. Variante - befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Kündigung erst nach einem Jahr möglich mit drei Monaten Kündigungsfrist: Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer € 727,97Anzahlung Eigenmittel - Baukosten € 10.984,432. Variante - unbefristeter Mietvertrag: Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer € 889,96Anzahlung Eigenmittel - Baukosten € 10.984,43Es ist möglich um ein Wohnzuschuss anzusuchen! Bei Fragen wegen der Anzahlung und Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GESAMT - Wohnzuschuss möglich! Bitte melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne ! Bei Fragen oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Knusperhäuschen befindet sich in Hausbrunn im Bezirk Mistelbach, ca. 10km von der A5 entfernt. Das Haus bietet ein Vorzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer. Zwei weitere Räume könnten dem Wohnraum zugefügt werden. Strom, Gas, Wasser, Kanal ist angeschlossen. Beheizt wurde mittels Gasetagenheizung, diese ist defekt. Das Dach ist in brauchbaren Zustand. Der Innenbereich vom Wohnhaus bedarf einer kompletten Sanierung Der kleine überschaubare gepflasterte Hof ist durch eine Einfahrt nutzbar. Hier gibt es zusätzlich einen Schuppen, Weinkeller, Pergola und einen weiteren Raum für die Unterbringung von Gartenwerkzeug und eine Garage. Das Haus benötigt unbedingt eine Sanierung. Wenn Sie eine kleine kostengünstige Liegenschaft im Weinviertel suchen, könnten Sie hier Ihren Traum verwirklichen. Das Haus kann mit spätestens 01.07.2023 übergeben werden, es wird noch komplett geräumt. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau an der March und 10 km von der Autobahn A5 entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Im landschaftlich schönem Weinviertel in der Landgemeinde Hausbrunn gelegen, befindet sich ein Presshaus mit Gewölbekeller und Obstgarten. Ideal zum Relaxen, Wein lagern, Wohnen ist nach Umbau möglich. Es handelt sich um einen der wenigen Weinkeller mit eingezäuntem Garten im Bauland (BW.). Ein Ausbau zum Wohnhaus ist möglich. Im Presshaus befindet sich eine alte Baumpresse und ein ca. 1500 Liter Weinfass. An Anschlüssen sind Kanal, Wasser und Strom sowie ein WC vorhanden. Der Gewölbekeller hat eine Länge von ca. 16 Metern. Der Garten mit Obst- und Nußbäumen hat eine Größe von ca. 300 m². Der Verkaufspreis beträgt € 70.000,- €. Bei dem Preis kann noch eine Versicherungsleistung übernommen werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. WIR HABEN EINE NEUE ADRESSE: 2320 Schwechat, Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B WIRKLICH ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE N U R AUF REMAX-VITAL. AT BECOME AN RE/MAX VITAL AGENT ! FÜR UNSEREN NEUEN STANDORT SUCHEN WIR MAKLER, MAKLERINNEN, auch QUEREINSTEIGER und SEKRETÄRINNEN. INFO: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]