Wohnungen im Bezirk Mistelbach

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Nachmieter gesucht für eine sehr helle; zentral gelegene und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit einer Wohnfläche von 72,88 m². Die Räume teilen sich wie folgt auf: Großzügige Wohnküche (Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro Badezimmer (bleibt ablösefrei in der Wohnung) Separates WC, Kellerabteil 8m² (ca.2,2mx3,6m) In der Wohnung bleiben gegen Ablöse: WZ-Garnitur(ausziehbar, Bettzeuglade), TV-Regal, Vitrine, Anrichte, Waschgarnitur, Vorzimmerkasten, Garderobe, SZ-Schrank, Büromöbel, Einzelbett) Kosten & Finanzielle Eckdaten: Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel): € 20.500,- (wird bei Einzug fällig und an die Genossenschaft überwiesen; bei späterem Auszug laut gesetzlicher Abschreibung von der Genossenschaft rückerstattet) Monatliche Miete (Brutto):€ 806,- Garagenplatz: Ein fixer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist dabei und kostet zusätzlich günstige € 26,- pro Monat. 1.Förderungswürdigkeit muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gegeben sein: Staatsbürgerschaft: Sie müssen die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen oder gleichgestellt sein (z. B. EU- oder EWR-Bürger sowie Personen mit entsprechendem Aufenthaltstitel). Hauptwohnsitz: Sie sind verpflichtet, in der geförderten Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen und diesen während der gesamten Förderungsdauer aufrechtzuerhalten. Bei Ehepaaren, eingetragenen Partnerschaften oder Lebensgemeinschaften gilt dies für beide Partner. Keine Zweitwohnung: Es darf grundsätzlich keine weitere geförderte Wohnung besessen werden. 2. Einkommensgrenzen (Netto-Haushaltseinkommen) Zur Prüfung der Förderungswürdigkeit wird das jährliche Haushaltsnettoeinkommen aller einziehenden Personen herangezogen (meist nachgewiesen über den Jahreslohnzettel L16 des Vorjahres). Die Obergrenzen für das jährliche Netto-Einkommen betragen: 1-Personen-Haushalt: bis zu 50.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 55.000 Euro) 2-Personen-Haushalt: bis zu 70.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 80.000 Euro) Jede weitere Person im Haushalt: zusätzlich +10.000 Euro sehr zentrale Lage, zu Fuß: 7 Min zum Hauptplatz, 3 Min. zur S-Bahn. Mit dem PKW: 8 Min. zur A5; 25 Min. Stadtgrenze Wien... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Mistelbach entstehen 55 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren, verteilt auf vier moderne Wohnblöcke. Ergänzt wird das Projekt durch eine großzügige Tiefgarage mit 56 PKW-Stellplätzen - komfortabel, sicher und zum Teil direkt mit den Wohnhäusern verbunden. Die monatlichen Kosten für einen Garagenstellplatz belaufen sich auf ca. € 90,-. Das vielfältige Wohnungsangebot reicht von smart geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Fünf-Zimmer-Familienwohnungen. Mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 134 m² bieten die Einheiten ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Jeder Wohnraum verfügt über einen privaten Freibereich - ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - und schafft damit eine perfekte Verbindung zwischen modernem Wohnen und entspannten Aufenthalt im Freien. Fertigstellung: ca. 2-3 Quartal 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Münichsthal - und genießen Sie einen KFZ Stellplatz kostenlos dazu. Nur für kurze Zeit schenken wir Ihnen beim Kauf einer Einheit den kompletten Stellplatzpreis, gültig bis 31. Oktober 2026.Einziehen, ankommen, profitieren - moderner Wohnkomfort trifft Naturidylle. Zum Verkauf gelangt ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten in der kleinen, idyllischen Ortschaft Münichsthal! Der Ort liegt in einem idyllischen Taleinschnitt, umgeben von Weingärten und Grünflächen, und bietet ein Wohngefühl, das Entspannung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Gleichzeitig ist die Anbindung nach Wolkersdorf und Wien hervorragend. Das Projekt wurde soeben fertiggestellt und die Einheiten können ab sofort übergeben werden. Errichtet wurden insgesamt sechzehn hochwertige Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 50m² und 112m². Großzügige Außenflächen sowie beeindruckende Dachterrassen sind Teil der exklusiven Wohnhausanlage. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein KFZ Abstellplatz kann zu einem Preis von € 15.000,00 erworben werden. Kostenlos bis 31. Oktober 2026.Dreizehn der Sechzehn Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Drei Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Eine schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden. Ihre Eckdaten im Überblick: Baujahr: 2025gesamt 16 Wohnungen zwischen 50m² und 112m²12 Wohnungen mit großzügigen Loggien bzw. Terrassen4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen ab 95m²Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss Vorbereitung für Photovoltaikanlage im Dachgeschoss Ihre Highlights im Überblick: Fußbodenheizung durch energieefiziente Luftwärmepumpe Kühlfunktion der Fußbodenheizunghochwertige Alu-Fenster inkl. elektrischen Außenraffstoresexklusives Schalterprogramm von legrandgroßzügige Allgemeinflächen Gegensprechanlage mit Videofunktionelektrisches Zugangssystemprachtvoller Innenhof mit einzigartigem Charakter Optional Schlüsselfertig: edles Eichenparkett in Fischgrätverlegung Optional Schlüsselfertig: Großformatfliesen aus Marmor Eckdaten Wohnung Top 2.2: Baujahr: 2025 Wohnnutzfläche: ca.61,08m² 1 Kellerabteil1 KFZ Stellplatz gegen Aufpreis Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmergroßzügiger Wohn/Essbereich Kaufpreis: € 245.000,00 inkl. Kellerabteil. Die Wohnung wird Belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Eigentümerangaben – ohne Gewähr. Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Open House Freitag 18.09. zwischen 16.00 und 18.30 Uhr nur gegen Voranmeldung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2120 Wolkersdorf im wunderschönen Weinviertel ! Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Der Kaufpreis von € 279.000,- beinhaltet bereits eine Garage sowie ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil , das deutlich mehr Stauraum als herkömmliche Kellerabteile bietet. Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia . Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerischen Weinberge des Weinviertels - perfekt, um morgens gemütlich zu frühstücken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute Energieeffizienz dank Thermofassade und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima. Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Wolkersdorf überzeugt durch hohe Lebensqualität, zahlreiche Restaurants und Lokale sowie den beliebten Bauernmarkt jeden Freitag , auf dem regionale Produkte angeboten werden. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Busverbindungen und der Autobahnanschluss sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Schnellbahnstation Wolkersdorf liegt nur ca. 1 km entfernt und ist mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Eine Wohnung, die Wohnqualität, Natur, Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung ideal miteinander verbindet. Ob als Eigenheim für ein Paar, eine kleine Familie oder für Berufstätige - hier erwartet Sie ein Zuhause mit traumhaftem Ausblick, eigener Garage und viel zusätzlichem Stauraum . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Wolkersdorf! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in 2120 Wolkersdorf im idyllischen Weinviertel, Niederösterreich. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Klinik, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluss garantiert Mobilität. Die Schnellbahnstation Wolkersdorf ist nur 1 km entfernt (mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #hell

NEU: Poysdorf MIETE - 3 Zimmerwohnung mit Garten im Herzen von Poysdorf SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/1FM2 Erfreut präsentieren wir Ihnen diese lichtdurchflutete Familienwohnung mit Garten! Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Weinstadt Poysdorf, alle Dinge für den täglichen Bedarf sind rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnung bietet auf knapp 115m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Küche mit Essbereich, ein riesiges Wohnzimmer mit Erker, Badezimmer mit Fenster, WC, Vorraum und Abstellraum. Durch die hohen Räume und diversen, großen Fenster wird ein sehr angenehmes Wohngefühl geboten! Im Wohnhaus findet man lediglich eine weitere Wohnung und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung und wird per Wärmezähler pro Wohnung abgerechnet. Wohnfläche ca. 115m² Miete inkl. USt: EUR 890,00 zzgl. Betriebskosten und Heizkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungsgebühr inkl. 20% USt: EUR 400,00 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Betreutes Wohnen im Herzen von Mistelbach Willkommen im "Haus der Zukunft" - einem Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum, in dem Nachhaltigkeit auf echtes Miteinander trifft. Was bedeutet "betreutes Wohnen"? Betreutes Wohnen bedeutet bei uns: Sie leben vollkommen selbstständig in Ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Ansprechperson direkt im Haus - für regelmäßigen Kontakt und für Unterstützung im Alltag, wenn Sie sie einmal brauchen sollten. Partner dafür ist Die Barmherzige Schwestern Pflege & Wohnen, ein gemeinnütziges Unternehmen mit langer Tradition in Sachen Betreuung. Eine Rundum-Pflege gibt es im Haus der Zukunft bewusst nicht: Das Angebot richtet sich an Menschen, die ihren Alltag gut allein bewältigen und das möglichst lange so beibehalten möchten. Nachhaltig gebaut - für niedrige Betriebskosten: Dank moderner Erdwärme und einer hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Das schont die Umwelt und sorgt für finanzielle Planbarkeit in jeder Lebensphase. Unser Projekt ist nach den strengen Kriterien von klimaaktiv und dem ÖGNB-Standard zertifiziert. Insgesamt entstehen 39 barrierefreie 1- oder 2-Zimmer-Mietwohnungen. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Besonders großzügig sind die Gartenwohnungen mit bis zu 60 m² Garten sowie die Dachgeschosswohnungen mit Terrassen bis zu 20 m². Das "Haus der Zukunft" vereint drei Gebäude in einem Konzept: Haus 1: Gewerbe, Ordinationen, Eigentumswohnungen und 9 betreute Mietwohnungen Haus 2: Betreutes Wohnen in 30 Mietwohnungen Haus 3: Eigentumswohnungen Die Bezugsfertigstellung ist für November 2026 geplant. Bei Interesse besprechen wir weitere Informationen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/begleitetes-wohnen/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten. weitere Informationen: Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: - Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert) - Ziegel-Massivbauweise - Energie-effiziente Haustechnik - Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof) - Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten - Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung - Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2) - Barrierefrei - PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme - Versperrbare Fahrrad Abstellräume Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten. Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Weitblick - neuwertige Dachgeschoßwohnung in Wolkersdorf Diese attraktive Dachgeschoßwohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel verbindet modernes Wohngefühl mit einer hervorragenden Lage und einem besonderen Ausblick. Auf rund 66 m² erwartet Sie ein neuwertiges Zuhause, das mit angenehmer Helligkeit, durchdachter Ausstattung und einer einladenden Loggia überzeugt. Die monatliche Miete beträgt 930,26 €. Der offene Blick in die Ferne verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und macht die Loggia zu einem schönen Platz für entspannte Stunden. Ob ein gemütlicher Kaffee am Morgen, ein ruhiger Ausklang des Tages oder einfach ein Moment an der frischen Luft - hier genießen Sie den Ausblick in angenehmer Atmosphäre. Der Ostbalkon beziehungsweise die Ostterrasse lässt bereits den Morgen freundlich beginnen. Im Inneren sorgen gepflegte Parkettböden für ein warmes und wohnliches Ambiente. Die Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft Raum für entspannte Momente. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auch an den Alltag ist gedacht: Ein Garagenplatz bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Lage in Wolkersdorf vereint eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit. Bus und Bahnhof bieten praktische Verbindungen für den täglichen Weg und machen die Wohnung auch für Pendler interessant. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen in der Nähe: Arzt, Apotheke und Klinik sind ebenso gut erreichbar wie Kindergarten und Schule. Supermarkt und Bäckerei sorgen dafür, dass Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigt werden können. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes, neuwertiges Zuhause mit komfortabler Ausstattung suchen und dabei die Vorzüge einer gut angebundenen Lage im Weinviertel schätzen. Die Kombination aus Dachgeschoßlage, Fernblick, Loggia, Einbauküche, Aufzug und Garage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet - in Wolkersdorf im Weinviertel. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Dachgeschoßwohnung liegt in Wolkersdorf im Weinviertel - ideal für alle, die naturnah wohnen und Wien rasch erreichen möchten. Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

INFOS ZUR WOHNUNG · WOHNFLÄCHE: 59,20m² · ZIMMER: 2 · AUSRICHTUNG: Nord-West · GESCHOSS: 1. Obergeschoss · Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und WC . Küchenanschlüsse im Wohnzimmer (je nach Rücksprache und Bedarf stellt der Eigentümer eine Küchenzeile gegen eine Ablöse) . Fahrradraum und Einlagerungsraum vorhanden (EG Niveau) . Garten und Grillstelle im Innenhof zur Nutzung . Nähe: Wolkersdorf / Gerasdorf / Großebersdorf . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Befristung: 5 Jahre . Ein Stellplatz ist in der Bruttomiete bereits inbegriffen. Kostenaufschlüsselung: Bruttomiete = 1.199 Euro inkl USt Ablöse Küchenzeile = 5.000 Euro Kaution = 4 BMM = 4.796 Euro Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Monatliche Miete: € 800,- inklusive Betriebskosten Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Schleinbach. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und bietet mit ihrem eigenen Garten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ausstattung: • 53 m² Wohnfläche • 42 m² eigener Garten • Gartenhütte • Eigener Parkplatz • Moderne, voll ausgestattete Küche • Heller Wohn- und Essbereich • Gemütliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Gepflegter Zustand Besonderheiten Der eigene Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen und Genießen. Die Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit eigenem Garten suchen. 📍 Lage: Schleinbach, Niederösterreich 💶 Monatliche Miete: € 800,- Inklusive Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen Ihre erste eigene Wohnung in Mistelbach? Ich habe sie für Sie gefunden! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung am nördlichen Stadtrand von Mistelbach. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum. Von diesem gelangen Sie stirnseitig in die räumlich getrennten Nassräume oder in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz auch für Ihre Waschmaschine und ein zusätzliches Regal. Das WC beinhaltet ein eigenes Handwaschbecken, was optimal ist, wenn es einmal Besuch gibt. Zusätzlich erreicht man über den Vorraum noch einen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist. Entweder als Garderobe, Speisekammer oder als Lagerraum. Die Küche beinhaltet sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs und durch ein Fenster wird das Durchlüften leicht gemacht. Durch den länglichen Wohn-Essbereich ist die Aufteilung in die gewünschten Bereiche ein Kinderspiel. Mit wenigen Handgriffen können sie nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Durch die westseitige Fensterfront kann der Abend mit den letzten Sonnenstrahlen auf der Couch verbracht werden. Das Schlafzimmer bietet durch eine Nische ideale Verhältnisse für einen geräumigen Kleiderschrank. Das bodentiefe Fenster zum Balkon hellt den Raum zusätzlich auf. Lassen Sie sich von der Größe des Balkons nicht täuschen. Zwei Sessel und ein Tisch bieten den notwendigen Komfort, um die Abendsonne nach dem Feierabend genießen zu können. Das Kellerabteil wurde mit einem separaten Licht und einer Steckdose ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, welche über einen Fernwärmeanschluss gespeist wird und durch den Echtholzparkett ein angenehmes Gefühl vermittelt. Die Verdunkelung der Räume wird größtenteils durch Aluminium-Außenjalousien gewährleistet. Die verbauten LED-Lampen helfen die laufenden Stromkosten zu minimieren. Erwähnenswert ist ebenfalls, dass in der Miete der Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert ist. Diesen erreicht man über den Lift auch bei Schlechtwetter trockenen Fußes. Durch die ruhige Lage mit ländlichem Charme fühlt man sich wie zu Hause, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen. Wichtige Standorte sind fußläufig erreichbar: Hofer, Bushaltestelle Dr.-Körner-Straße, Billa, Landeskindergarten Mistelbach Nord ACHTUNG: VOR einer Besichtigung müssen die letzten 3 Gehalts- bzw. Lohnzettel und eine Ausweiskopie vorgelegt werden! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 9