Gewerbeobjekte im Bezirk Mistelbach
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2193 Hobersdorf
€ 622,48
2193 Hobersdorf / 23,4m² / 1 Zimmer
€ 26,60 / m²
#Büro #barrierefrei
Das im Jahr 2015 renovierte Büro, gelegen in einem 1970 errichteten Gebäude, wird künftig als Einzelzimmerbüros genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mieter. Das Objekt ist barrierefrei und über zwei separate Eingänge zugänglich. Über den Haupteingang gelangen Kunden durch einen Windfang in einen hellen und großzügigen Empfangs- bzw. Wartebereich, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Von hier aus sind über einen zentralen Gang die einzelnen Büroeinheiten erreichbar. Es sind zwei WC-Anlagen vorhanden, wobei eine davon barrierefrei (rollstuhlgerecht) ausgeführt ist. Die Ausstattung des Objekts umfasst eine moderne Elektrik, eine Infrarotheizung, Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler, eine neue Eingangstüre sowie Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden; laut Auskunft von A1 sind am Standort Bandbreiten von 100 bis 1000 Mbit/s verfügbar, welche über eine CAT7-LAN-Verkabelung im gesamten Objekt genutzt werden können. Eine moderne LED-Beleuchtung sowie Fenster mit Ausrichtung zur Zayastraße (süd-westlich) bzw. zum Innenhof (nord-östlich) sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Für zusätzliche Sicherheit ist das Objekt mit einer Alarmanlage und Brandmeldern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt im Winter über eine effiziente Infrarotheizung (Strom), während im Sommer eine zentrale Klimaanlage für Kühlung sorgt. Das Warmwasser wird über Tischboiler bereitgestellt. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Spüle, Kochplatten sowie Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) steht ebenso wie eine Sitzgelegenheit allen Mietern zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Dusche vorhanden. Die Böden sind mit hochwertigem und strapazierfähigem Linoleum ausgeführt, lediglich im Büro mit Auslagenfenster (ca. 3,20 m Breite) wurden robuste Fliesen verlegt. Bei Bedarf an zusätzlichen Lagerflächen zeigt sich der Vermieter flexibel und lösungsorientiert. In der monatlichen Gesamtmiete sind zudem 15 Parkplätze sowie eine Photovoltaikanlage inkludiert. Durch die Nutzung des erzeugten Stroms können die Betriebskosten, insbesondere für die Heizung, entsprechend reduziert werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2213 Zgornja Velka
2213 Zgornja Velka / 110m²
€ 3.081,82 / m²
#Landwirtschaft #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
In idyllischer Ruhelage an der Grenze zu Österreich befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 9.185 m² , bestehend aus mehreren Grundstücken mit bestehendem Winzerhaus, interessanten Baulandflächen, Weinbergen, Wald- und Landwirtschaftsflächen. Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen, ländlichen Charme und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen im Nordosten Sloweniens - nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Highlights der Liegenschaft Gesamtfläche ca. 9.185 m² Ruhige, traumhafte Aussichtslage mit hohem Erholungswert Bereits bestehendes Winzerhaus mit historischer Weinpresse Mehrere Grundstücke als Bauland ausgewiesen Nebengebäude und Carport Zusätzliche Weinberg-, Wald- und Landwirtschaftsflächen Ideale Nutzungsmöglichkeiten für: privaten Landsitz Ferienimmobilie touristisches Projekt Wein- und Naturliebhaber Investoren mit Entwicklungspotenzial Dadurch entsteht ein einzigartiges Gesamtbild mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit oder touristischer Nutzung. Besondere Vorteile Attraktive Lage in einer naturverbundenen Weinregion Großzügige Grundstücksstruktur Sehr gute Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe, Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Investition oder touristisches Projekt - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven in einer attraktiven Region Sloweniens. Sichern Sie sich gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem äußerst seltenen Angebot begeistern. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Post <2.750m Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Bezirk Apače, nur 5 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt, vereint absolute Ruhe, Naturverbundenheit und enormes Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Hügellandschaften Nordost-Sloweniens. Eingebettet zwischen sanften Weinbergen, weitläufigen Wäldern und idyllischer Natur bietet die Liegenschaft einen beeindruckenden Panoramablick über Weinberge, Täler und Berge. Die Lage überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Privatsphäre, großem Grundbesitz und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene Grenze zu Österreich sowie die gute Anbindung Richtung Maribor und Graz machen den Standort besonders attraktiv - sowohl als exklusiver Wohnsitz, repräsentatives Landgut oder touristisches Investment. Weingärten, Waldflächen und großzügiges Bauland eröffnen vielseitige Möglichkeiten für private Nutzung, Landwirtschaft, Genuss-Tourismus oder hochwertige Projektentwicklungen in einer Region mit steigender Nachfrage nach naturnahem Wohnen und Erholen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2120 Obersdorf
€ 18.000,-
2120 Obersdorf / 1256m²
€ 14,33 / m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Das eingefriedete und größtenteils asphaltierte und gepflasterte Betriebsgelände bietet ausreichend Stell- und Lagerflächen sowie zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 1.026 m² Halle mit Schmiergrube und zwei Einfahrtstoren. An die Halle grenzt ein ca. 230 m² großes Betriebsgebäude mit Werkstätte, Garage, Schmierraum, Öllager, Personalräume mit WC und Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tankstelle mit ca. 70.000 l Fassungsvermögen und einen Waschplatz mit Ölabscheider. Versorgung: Strom, Wasser, Kanal HWB: 216 monatliche Pauschalmiete: € 18.000, zzgl. Ust Mietdauer: 5 - 10 Jahre Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, kann ein nahe gelegenes Grundstück mit ca. 11.700 m² und Option auf eine Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m) zusätzlich angemietet werden. Obersdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Wolkersdorf. Die Schnellbahnlinie S2 und die Regionalexpresszüge (REX) verbinden Obersdorf mindestens halbstündlich mit Wolkersdorf und Wien und mindestens stündlich mit Laa an der Thaya. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min. Immobilien Mörtl - Ihr Immobilienmakler in Niederösterreich und Wien, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Frau Mag. Claudia Winglhofer unter [Tel]! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Immobilien in Niederösterreich und Wien unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
€ 1.665,-
2130 Mistelbach / 150m² / 2 Zimmer
€ 11,10 / m²
#Büro
Büroräume Nähe Zentrum Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß) und 2 Nasszellen, getrennt in Damen und Herren. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. In der genannten Gesamtmonatsmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet. Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 277,9 kWh/m²a. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 285 zzgl 20% USt. Heizkosten € 300 zzgl 20% USt. Sonstiges € 180 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 333 Gesamtbetrag € 1998 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2213 Bockfließ
2213 Bockfließ / 50m²
€ 400,- / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftiger Weinkeller mit Entwicklungspotenzial in Bockfließ In ruhiger Lage von Bockfließ gelangt dieser traditionelle, sanierungsbedürftige Weinkeller beziehungsweise dieses ehemalige Presshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ein individuelles Projekt im Weinviertel verwirklichen möchten. Das bestehende Gebäude weist den ursprünglichen Charakter eines alten Weinkellers auf und befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade, die traditionellen Holztore sowie die vorhandene Bausubstanz vermitteln den besonderen Charme des Objekts. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine behutsame Revitalisierung oder eine weiterführende bauliche Nutzung. Für das Objekt bestand in der Vergangenheit bereits ein genehmigter Einreichplan für ein Einfamilienhaus. Die damalige Genehmigung ist mittlerweile abgelaufen und stellt keine aktuell gültige Baubewilligung dar. Der frühere Einreichplan veranschaulicht jedoch das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft und zeigt, wie eine mögliche Nutzung als individuelles Wohnhaus umgesetzt werden könnte. Das seinerzeit geplante Konzept umfasste Wohnbereiche auf mehreren Ebenen, Kellerflächen, Sanitärbereich, Terrasse sowie Dachraum. Eine neuerliche Einreichung und Genehmigung wäre jedenfalls erforderlich und ist mit der zuständigen Gemeinde beziehungsweise Behörde abzuklären. Highlights Traditioneller Weinkeller beziehungsweise ehemaliges Presshaus Ruhige Lage in Bockfließ im Weinviertel Schöner Ausblick auf die umliegenden Felder und Weinberge Umfassend sanierungsbedürftiger Bestand mit besonderem Charakter Früher genehmigter, mittlerweile abgelaufener Einreichplan für ein Einfamilienhaus Anschauliches Entwicklungspotenzial für eine mögliche Wohnnutzung Interessant für Individualisten, Anleger oder Projektentwickler Hinweis Das Gebäude wird im bestehenden, sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Es besteht derzeit keine aufrechte Baubewilligung für das im früheren Einreichplan dargestellte Einfamilienhaus. Eine künftige Nutzung, Sanierung oder Bebauung ist vorab mit der zuständigen Gemeinde und den jeweiligen Fachstellen zu prüfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2203 Großebersdorf
Gewerbehalle | Lager / Büro - / Verkaufsraum zur Untermiete im Squarebizz Business Center Eibesbrunn
€ 6,50
2203 Großebersdorf / 854m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m². Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden. Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet. Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet. VERFÜGBARE FLÄCHEN - Lagerfläche: ca. 454,67 m² - Bürofläche: ca. 222,60 m² - Verkaufsraum: ca. 176,85 m² - Außenfläche: ca. 135,00 m² - PKW-Stellplätze: 8 Stück HIGHLIGHTS - sehr gute Verkehrsanbindung - flexible Untermietsgestaltung - Verkaufsraum von ca. 176,85 m² - repräsentativer Standort weitere Informationen: INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE - Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m - Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m - Brandmeldeanlage - Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage - 1 Sektionaltor - Staplerladestation für 2 Stapler BÜROFLÄCHEN - hochwertige Ausstattung - moderne Sozialflächen - klimatisierte Büro- & Shopflächen AUß ENANLAGEN - ausreichend PKW-Stellflächen Lage: Das Gewerbegebiet Eibesbrunn, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A5 sowie die S1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gelände befindet sich eine Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 Telekom und die Österreichische Post. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum G3. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2203 Großebersdorf
2203 Großebersdorf / 854m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m². Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden. Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet. Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet. VERFÜGBARE FLÄCHEN - Lagerfläche: ca. 454,67 m² - Bürofläche: ca. 222,60 m² - Verkaufsraum: ca. 176,85 m² - Außenfläche: ca. 135,00 m² - PKW-Stellplätze: 8 Stück HIGHLIGHTS - sehr gute Verkehrsanbindung - flexible Untermietsgestaltung - Verkaufsraum von ca. 176,85 m² - repräsentativer Standort AUSSTATTUNG INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE - Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m - Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m - Brandmeldeanlage - Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage - 1 Sektionaltor - Staplerladestation für 2 Stapler BÜROFLÄCHEN - hochwertige Ausstattung - moderne Sozialflächen - klimatisierte Büro- & Shopflächen AUß ENANLAGEN - ausreichend PKW-Stellflächen Lage: Das Gewerbegebiet Eibesbrunn, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A5 sowie die S1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gelände befindet sich eine Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 Telekom und die Österreichische Post. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum G3. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2034 Großharras
2034 Großharras / 20002m²
#Landwirtschaft
Gut erreichbare, ebene Ackerfläche mit direkter Anbindung an die Landesstraße Großharras - Zwingendorf - L25. Der Acker mit ca. 2 ha besticht durch seine hervorragende Lage und guter Bonität. Der Acker bietet sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 120m² / 6 Zimmer
€ 7,48 / m²
#Büro
Büro ab sofort zu vermieten! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Mistelbach. Raumaufteilung: 5 Räume, 1 Warteraum, 2 Abstellräume, Herren und Damen WC, Vorraum und Teeküche. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock ohne Lift. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gesamtmiete: € 1.100, inkl. 20% USt. Kaution: € 3.300, Mistelbach bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch sehr gute medizinische Versorgung (Landesklinikum Mistelbach). Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Station Mistelbach-Stadt ist fußläufig erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 100m²
€ 9,90 / m²
#Büro #Halle #Handel #Werkstatt
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) 100 m² voller Möglichkeiten – gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort ganz nach Ihren Vorstellungen! Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Thayapark in Laa an der Thaya anbieten zu dürfen. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche, Werkstatt, Lager oder Kombination aus mehreren Geschäftsbereichen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit. Durch die großzügige Raumhöhe können beispielsweise zusätzliche Podestflächen geschaffen oder durch den Einbau von Trennwänden unterschiedliche Arbeits- und Geschäftsbereiche voneinander abgegrenzt werden. Ein Standort, der sich Ihrem Unternehmen anpasst – und nicht umgekehrt! Und gleich zu den Fakten: Die im Jahr 2025 errichtete Gewerbefläche verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche und bietet Ihnen:• ) Fußbodenheizung • ) isoliert und frostsicher • ) großes Sektionaltor (4 × 4 m) • ) eigenen Strom- und Heizungszähler • ) Starkstromanschluss • ) Wasser- und Kanalanschluss • ) WC • ) großzügige Raumhöhe von ca. 6,50 m • ) staplerbefahrbare Fläche • ) Möglichkeit zur Ausstattung mit Hochregalen • ) flexible Raumgestaltung durch Trennwände • ) Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Podestebene Vielseitige Nutzung – individuelle Gestaltung! Die moderne Gewerbefläche überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe, die praktische Ausstattung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die vorhandene Fläche durch bauliche Anpassungen optimal an den eigenen Betrieb anzupassen. Ob Sie zusätzliche Bürobereiche schaffen, einen Showroom integrieren, Arbeitsbereiche voneinander trennen oder die Raumhöhe durch eine Podestkonstruktion besser ausnutzen möchten – hier stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für:• ) Büroflächen und Verwaltungsbereiche • ) Showrooms und Ausstellungsflächen • ) Verkaufs- und Geschäftsflächen • ) Handwerks- und Gewerbebetriebe • ) E-Commerce und Logistikunternehmen • ) Start-ups und Nebengewerbe • ) Autopflege und Fahrzeugaufbereitung • ) Lagerflächen und Warenlager • ) Maschinen- und Materiallager • ) Werkstätten und Produktionsbetriebe Ein weiterer Vorteil: Der etablierte Gewerbestandort! Im Thayapark sind bereits Unternehmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt, darunter eine Immobilienmaklerei, ein Folierungsbetrieb, ein metallverarbeitendes Unternehmen sowie die Allianz Versicherung. Dadurch entsteht ein attraktives Unternehmensumfeld, in dem Dienstleistung, Handel, Handwerk und Produktion aufeinandertreffen. Die Gewerbefläche ist betriebsstättengeeignet, staplerbefahrbar und kann bei Bedarf mit Hochregalen ausgestattet werden. Die konkrete gewerbliche Nutzung sowie die Umsetzung baulicher Anpassungen, beispielsweise einer Podestebene oder zusätzlicher Trennwände, sind abhängig von den erforderlichen Genehmigungen und der Abstimmung mit dem Eigentümer. Unser Fazit: 100 m² Gewerbefläche – unzählige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen! Ob als Büro, Showroom, Geschäftsfläche, Werkstatt oder Lager – diese moderne Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Unternehmensstandort ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Kombination aus Neubauqualität, Fußbodenheizung, großzügiger Raumhöhe und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche besonders interessant für Unternehmer mit unterschiedlichen Anforderungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen! Miete: € 990,00 monatlich Zur monatlichen Miete kommen die verbrauchsabhängigen Heiz- und Stromkosten hinzu. Eigene Zähler sind vorhanden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage Der Thayapark befindet sich im Gewerbegebiet von Laa an der Thaya, im nördlichen Weinviertel (Bezirk Mistelbach), nahe der tschechischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit, moderne Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung aus. Am Standort sind bereits Unternehmen verschiedenster Branchen angesiedelt, wodurch ein vielseitiges und attraktives Gewerbeumfeld entsteht.• ) Zufahrt über die B46, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Laa entfernt • ) Anbindung Richtung B7 und A5 sowie Wien, Mistelbach, Poysdorf und Brünn • ) Nähe zur tschechischen Grenze – interessant für internationale Betriebe und Logistik • ) Etablierter Gewerbestandort mit Unternehmen verschiedenster Branchen Kontakt JA Maklerei GmbHTel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.bergkessel.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2170 Kleinhadersdorf
2170 Kleinhadersdorf
#ruhig
Zum Verkauf gelangt ein sanierter Weinkeller im Grünen, der viel mehr als nur Aufbewahrung für Ihre Weinflaschen sein sollte. Mit seiner malerischen Lage lädt er dazu ein, die Faszination des Weins hautnah zu erleben. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung abseits des Trubels und lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre dieses liebevoll gestalteten Weinkellers verzaubern. • Für angenehme Wärme sorgt ein Elektroheizkörper. • Der Keller verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. • Eine Gemeinschaftstoilette befindet sich in der Kellergasse; für die Benützung wird ein geringer jährlicher Kostenbeitrag verrechnet. • Die Nebenfläche neben dem Keller ist Gemeindefläche und derzeit gegen eine kleine Pacht angemietet. Diese kann beim Kauf ebenfalls übernommen werden. Für Wohnzwecke ist das Presshaus auf Grund der Widmung nicht geeignet. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 120m² / 6 Zimmer
€ 8,24 / m²
#Büro
Büro ab sofort zu vermieten! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Mistelbach. Raumaufteilung: 5 Räume, 1 Warteraum, 2 Abstellräume, Herren und Damen WC, Vorraum und Teeküche. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock ohne Lift. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gesamtmiete: € 1.100, inkl. 20% USt. Kaution: € 3.300, Mistelbach bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch sehr gute medizinische Versorgung (Landesklinikum Mistelbach). Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Station Mistelbach-Stadt ist fußläufig erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
