Häuser im Bezirk Mistelbach

#Doppelhaus #Terrasse #gefördert

Schöner Wohnen in der Stadt Mistelbach! Im Herbst 2020 wird dieses Doppelhausprojekt bezugsfertig sein. Es entstehen 5 zweigeschoßige Doppelhäuser - provisionsfrei für den Käufer! - Gärten von 108m² bis 136m² - hochwertige ziegelmassive Bauweise - ca. 108m² Wohnnutzfläche - 4 Zimmer - Ökologisches Heizsystem Luftwärmepumpe - Nord/Süd-Ausrichtung für optimale Energieeffizienz - 2 Kfz-Abstellplätze inkludiert - großzügige Terrasse mit ca. 25m² Betonoberfläche inkludiert - Förderung von bis zu € 27.000 zzgl. Familienförderung möglich - inkl. aller Anschluss- und Aufschließungskosten Der angegebener Kaufpreis betrifft die belagsfertige Ausführung. Bei der schlüsselfertigen Ausführung beträgt der Aufpreis € 30.000, . Ausbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen! Der Kaufpreis versteht sich exkl. Kaufnebenkosten, inkl. Anschlusskosten Wasser/Kanal und inkl. Infrastrukturbeitrag. Änderungen vorbehalten. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP Eintragung ins Grundbuch: 1,1% vom KP Vertragserrichtung: 1,9% vom KP + 20% USt. EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage - € 2.615, WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1658/2437... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Objekt 6103-19 Bullendorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] Miete: € 700, inkl. 10% USt. - exkl. BK GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS ZU MIETEN! - 4 Zimmer - ab sofort Verfügbar! In Zentraler Lage von Bullendorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus und bietet auf ca. 100 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aufteilung: Vorraum, Tageslichtbad mit Wanne, extra Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen Anschluss, extra Toilette, große Speis, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse mit Sitzgelegenheit und der uneinsehbare schön gepflegte Garten. Zur weiteren Verfügung steht ein gemauerter Schuppen als Abstellraum bereit. Das Einfamilienhaus wird komplett möbliert vermietet, somit nur Koffer Packen und Einziehen! Beheizt wird das Haus mittels einer Gas- Zentralheizung. Für Ihren PKW steht ein Abstellplatz in einer ruhigen Seitengasse zur Verfügung. In der Miete von € 700,- sind noch keine Betriebskosten enthalten. Die Gemeinde Vorschreibung beträgt im Quartal rund € 150, und müssen von den Mietern übernommen werden. Weiters sind keine Energie, Fernsehen, Telefon- Internet Kosten inkludiert. Die gesamt Miete beträgt daher Monatlich € 750, zzgl. Energiekosten. Durch die vorteilhafte Lage befinden sich Gasthaus, Arzt, Bushaltestelle und Kindergarten in Fußläufiger nähe. Die Nachbargemeinde Wilfersdorf mit Cafe/Bäckerei, Pizzeria, ADEG, Restaurant, Frisör, Gemeindeamt, Kindergarten und Volksschule erreicht man in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Mistelbach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und Bahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Stadtgrenze Wien ist über die Autobahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungs Option vermietet! Durch die Vorgaben des Vermieters ist vor der Anmietung dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Eckdaten: Miete: € 700, inkl. 10% USt. Betriebskosten: € 50, Gesamtmiete: 750, Kaution: € 2.800, Wohnfläche: ca. 100 m² Grundfläche: ca. 280 m² Baujahr: ca. 1930 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Zentralheizung voll möbliert KFZ - Abstellplatz auf der Straße Sat Anschluss Mietvertrag: 5 Jahre Befristet mit Verlängerungsoption Mietvertrags Errichtung: € 240, inkl. USt. Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab Sofort Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €700 Objektnummer: 3556/687... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

2-Familienhaus mit Werkstatt (Nutzung als Tischlereiwerkstätte), 2-geschossig, sowie Holzgartenhütte, gewölbter Erdkeller und Swimmingpool, Bj. 1968 - Raumaufteilung: EG: Werkstatträume, Vorraum, Heizraum, 195,78 m²; OG: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum // Kabinett, Wohnzimmer, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Gäste-WC, 199,42 m²; DG: nicht bekannt, 91,06 m² Verkehrswert: 231.800 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit viel Platz Dieses Haus steht in Ebendorf neben Mistelbach. Es wurde 1990 neu erbaut und befindet sich in einem der Zeit entsprechenden, sehr guten Zustand und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Es gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern, sowie einen Wintergarten der die Sicht zum Garten und über die Landschaft öffnet. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, WW daran angeschlossen bzw. WW mit Solaranlage. Im Wohnzimmer steht ein Kamin über den die Heizungsanlage geführt wird. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet momentan einen großen Raum, welcher leicht in mehrere Zimmer umgestaltet werden könnte. Die Verrohrung für Bad und WC ist schon vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert mit Heiztechnik. Waschküche und 3 Räumen. Neben dem Haus befindet sich die Garage für 2 PKWs, die in den uneinsehbaren Garten führt. GFL 815 m² WFL ca. 160 m² Kaufpreis: € 349.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 399,00 Stadtrand/Ortsrand Objektnummer: 549... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objekt 6075-19 Katzelsdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] KAUFPREIS: € 275.400, Vielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus!! - Auch Gewerblich nutzbar!! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit derzeit zwei Wohnung, Gastraum mit Nebenräumen und einen separaten Fest- Saal! Das Objekt teilt sich auf in: Erdgeschoss: Großer Vorraum mit Zugang zum Garten, kleine ca. 53 m² zwei Zimmer Wohnung mit Badezimmer, extra Toilette und Vorraum, separate Gaststube mit zwei Nebenräumen, Sanitärbereich und Küche. Obergeschoss: ca. 80 m² vier Zimmer Wohnung mit Badezimmer, extra Toilette, Vorraum und einer ca. 15 m² großen Terrasse, einen separaten Saal mit Küche und Sanitärbereich mit gesamt ca. 134 m² Über den Garten erreicht man ein kleines Nebengebäude und den Erdkeller. Beheizt wird das Objekt mittels einer neu Installierten Gas - Zentralheizung. In den Jahren 2013 bis 2014 wurde eine Komplett Sanierung vorgenommen. Erneuert wurden hierbei: Fenster, Strom, Dach, Heizung und Fassade. Katzelsdorf erreicht man über die A5 in ca. 40min von Wien aus, die nächst größeren Ortschaften Bernhardsthal und Großkrut erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, der nächste Bahnhof befindet sich in Bernhardsthal. Katzelsdorf verfügt über eine schöne Teichanlage mit Spielplatz und liegt auch nur wenige Minuten von der Tschechischen Grenze mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eckdaten: Grundfläche: ca. 380 m² Baujahr ca. 1955 Komplett Sanierung 2013 - 2014 Nutzfläche: ca. 425 m² zwei Wohnungen Schlafzimmer: 5 Gaststube inkl. Küche und Nebenräumen ca. 115 m² Saal inkl. Küche und Sanitärbereich ca. 134 m² Garten ca. 109 m² Nebengebäude Erdkeller Fenster: Kunststoff- 3 fach Verglasung Heizung: Gas - Zentral Verfügbar: nach Absprache, auf Wunsch inklusive Inventar Kaufpreis: € 275.400, Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88 Provision: 3.00 % Objektnummer: 3556/690... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Achtung aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Zinshaus welches mit 4 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen eingeplant ist. Das Zinshaus befindet sich zurzeit im Rohbau. Bei dem Erwerb des Zinshauses gibt es zwei Möglichkeiten: Erste Möglichkeit: das Zinshaus kann so wie es steht gekauft werden. Das bietet die Option das Objekt nach sienen eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. z.B. ( 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal , 1 Großes Penthaus und 2 Geschäftslokale , ein Ärztezentrum, oder Pensionen. ) Zweite Möglichkeit: für einen Aufpreis kann der aktuelle Besitzer bei der Gestaltung des Rohbaus Wünsche berücksichtigen. Da es sich in einer TOP LAGE im Zentrum von Mistelbach befindet und diese eine zentrale Rolle in der Umgebung spielt kann das Objekt ideal als Apotheken, Ordinationen, oder auch für Gastronomische-Betriebe genutzt zu werden. Lage: Bus 431, 1010, 1018, 1218 Infrastruktur: NNÖMS 2 Mistelbach, früher EHS Mistelbach Hauptschule Wiener Städtische Versicherung AG Vienna Insurance Group Finanzamt BAWAG PSK Filiale und Post Kaufpreis: € 499.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Beschreibung Zum Verkauf steht ein idyllisches, gut aufgeteiltes 1974 errichtetes, 3 Zi- Haus. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bei Abbruch- Neubau ist folgende Widmung zu beachten: GS, 33% verbaubare Fläche. Das gegenständliche Objekt weist eine verbaute Fläche von etwa 98m² auf und eine Wohnfläche von ca. 80m². Die Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Ruhelage, mit einem großartigen Ausblick in die grüne Landschaft. Das Grundstück von 2025m² besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gründen, Baugrund ca 700 m² und 1325 m² Grünland, Agrarland sodass eine harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft gegeben ist. Das Grundstück ist an der Straße, wo sich das Haus befindet ca 15 M. breit und hinter dem Haus ca 11 M. breit Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen Außerdem haben Sie den Vorteil das in 10 Min. Wien G3 zu erreichen. Das Haus besteht aus EG und OG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnküche mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich mit Blick auf den Garten. Im OG zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer verwendet werden. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten riesigen Garten hinter dem Haus. 12 Minuten bis Wiener Stadtgrenze Gastronomie und Heurige sind in der Nähe Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Angebers. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Duman unter [Tel] gerne zu Verfügung. Verkaufspreis: € 212.000 Finanzierungshilfe wird gerne geboten Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 381.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 48.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Objekt 6104-19 Katzelsdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] Kaufpreis: € 89.000, Wohnhaus mit kleinen Garten und Weinkeller!! - Teil- Saniert!! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der tschechischen Grenze. In den vorherigen Jahren wurden die Wohnräume im Objekt neu saniert. Im Außenbereich und in einem Kabinett müssten noch weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Gang, Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinen Anschluss, Durchgang mit Steuereinheit der Gas- Zentralheizung, kleines Kabinett mit Ausgang in den Innenhof Garten und Abstellraum; Der Innenhof ist teilweise betoniert, uneinsehbar und zusätzlich durch einen extra Eingang von der Straße zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, von dem aus man den Weinkeller erreicht. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 7 Jahren komplett erneuert. Katzelsdorf liegt ca. 40 min. von Wien entfernt, in ca. 12 Km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur Nordautobahn A5. Im Ort selbst befindet sich ein schöner Teich, der zum Baden oder Fischen einlädt. Unweit des Hauses befindet sich eine Bus Haltestelle. Eckdaten: Grundstücks Größe: ca. 179 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 2 Kabinett Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Zentralheizung Voll möbliert Nebengebäude mit Weinkeller uneinsehbarer Garten Renovierungsarbeiten notwendig verfügbar: ab Sofort Kaufpreis: € 89.000, Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3556/686... [Mehr]

#Garten #Terrasse

OPEN HOUSE mit DAVE am 02.11. 13-16 Uhr - Gelegenheit für Familien! Renoviert - 6 Zimmer - Bahnstation - Koffer packen und einziehen Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 02. November 2019 in der Zeit von 13: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Das Haus: 2014 mit großem Aufwand renoviert finden Sie hier eine einzigartige Möglichkeit auch mit einer größeren Familie komfortabel zu wohnen oder auch Ihre Hobbys auszuleben. Installationen sind zum Großteil erneuert, Bad und Küche in modernstem Design, das Wohnzimmer mit edlen, zeitlosen Fliesen versehen. Auch ein Teil der Einrichtung verbleibt im Objekt - dies ist Vereinbarungssache. Die aufwändige Beleuchtung im Wohnbereich gibt Ihnen verschiedene Möglichkeiten, entspannende Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss weicht die Ausführung vom Plan ab, es befinden sich dort 2 weitere Zimmer und ein Gang. Eine ergänzende Skizze ist in Ausarbeitung - bei Bedarf bitte anfordern. In diesem Bereich sind noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten (Türstöcke bei 3 Türen und Kabel-, und Leitungsverblendungen, ...) offen. Das Geländer für die Terrasse ist vorhanden, muss jedoch noch montiert werden. Das Einfahrtstor kann elektrisch betrieben werden, ein Motor ist vorhanden, jedoch nicht montiert. Die Heizung erfolgt zentral mit festen Brennstoffen, eine Gasheizung ist ebenfalls möglich. Rasenmähen ist nicht erforderlich, da kein Garten vorhanden ist. Wenn Sie verreisen, einfach zusperren und den Urlaub genießen. Die Lage: In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Wellness- und Erlebnisbad, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. im benachbarten Hohenau an der March. Zusammenfassung: Ein tolles Objekt mit einzigartigem Preis- Leistungsverhältnis, ohne großen Aufwand bezugsfertig. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Richtpreis: € 105.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Provision: 3.00 % Objektnummer: 1658/2440... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Unser Angebot: Einfamilienhaus mit viel Platz Dieses Haus steht in Ebendorf neben Mistelbach. Es wurde 1990 neu erbaut und befindet sich in einem der Zeit entsprechenden, sehr guten Zustand und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Es gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern, sowie einen Wintergarten der die Sicht zum Garten und über die Landschaft öffnet. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, WW daran angeschlossen bzw. WW mit Solaranlage. Im Wohnzimmer steht ein Kamin über den die Heizungsanlage geführt wird. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet momentan einen großen Raum, welcher leicht in mehrere Zimmer umgestaltet werden könnte. Die Verrohrung für Bad und WC ist schon vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert mit Heiztechnik. Waschküche und 3 Räumen. Neben dem Haus befindet sich die Garage für 2 PKWs, die in den uneinsehbaren Garten führt. GFL 815 m² WFL ca. 160 m²Kaufpreis: € 349.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt 6068-19 Hausbrunn Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] Kaufpreis: € 55.100, Einfamilienhaus - 2 Wohneinheiten - Veranda - kleiner Garten - Garage! - Sanierung notwendig! Zum Verkauf gelangt ein Jahrhundertwende Haus auf ca. 333 m² Grund, Erbaut ca. im Jahre 1900 mit ca. 90 m² Wohnfläche, Veranda, Garage, kleinen uneinsehbaren Garten, Terrasse, und Schuppen. Das Wohnhaus verfügt über: Zwei separate Wohneinheiten mit Vorraum, Veranda mit Brunnen, Tageslicht Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die erste Wohneinheit besteht aus einer Küche und einem großen Zimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, Küche und drei Durchgangszimmer. Das Gebäude ist Teilweise Unterkellert. Das Haus wird mittels Gas Beheizt, zusätzlich könnte man mittels festen Brennstoffen Heizen. In der kleineren Wohneinheit befinden sich Gas- Konvektoren, die größere Wohneinheit wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt. Beide Wohneinheiten verfügen über je einen Gas und Stromzähler. Weitere Anschlüsse wie Kanal sind vorhanden. Im Außenbereich befindet sich die Garage mit aufgesetzter Terrasse, ein Schuppen und zwei Einfahrtstore in den uneinsehbaren Garten. Das um ca. 1900 Erbaute Gebäude weist eine gute Grundsubstanz für eine Sanierung auf. Leitungen für Strom und Wasser sind nicht mehr Zeitgemäß und bedarf daher einer Sanierung. Dach sowie Dachstuhl, Böden und Fenster sind weitgehend in Ordnung. Hausbrunn erreicht man vom Stadtrand Wien in ca. 40 Min. über die Nord-Autobahn A5. Der Ort verfügt über, Kindergarten, Schulen, Fleischer, Friseur, Nahversorger und Bank. Eine Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Nord Bahn ist vorhanden. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 333 m² verbaute Fläche: ca. 116 m² Wohnfläche: ca. 90 m² 4 Zimmer Schlafzimmer: 3 2 Küchen Schuppen Veranda Terrasse Strom, Wasser, Gas, Kanal vorhanden Garten Teil Keller ruhige Ortslage Heizung: Gas Konvektor/Gas Zentral Garage Energieausweis vorhanden Verfügbar nach Vereinbarung Kaufpreis: € 55.100, Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 397.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Provision: 3.00 % Objektnummer: 3556/689... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

SONNE RUHE - WIENNÄHE Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering. Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00 Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten. Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten. Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00 Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]